immobilie1-ID: 31692043 | Anbieter-ID: SF10976
***Ideal und zentral! 3 ZKB-Dachgeschoss + Einzelgarage in Wohn- und Geschäftshaus in Brühl***
680 €
Miete zzgl. NK
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die gepflegte 3 ZKB-Wohnung liegt im 2. Ober-/Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Brühl.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und bietet Ihnen einen Flur/Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein... mehr lesen
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und bietet Ihnen einen Flur/Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein... mehr lesen
Die gepflegte 3 ZKB-Wohnung liegt im 2. Ober-/Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Brühl.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und bietet Ihnen einen Flur/Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne sowie ein großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Küche.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen.
Als Bodenbeläge wurde in den Wohnräumen Laminat verlegt, Bad und Küche gefliest.
Die Fenster wurden bereits erneuert.
Im Hofbereich des Hauses steht ein Garten sowie ein überdachter Freisitz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Einzelgarage wird praktischerweise über eine Funkfernbedienung gesteuert.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und bietet Ihnen einen Flur/Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne sowie ein großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Küche.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen.
Als Bodenbeläge wurde in den Wohnräumen Laminat verlegt, Bad und Küche gefliest.
Die Fenster wurden bereits erneuert.
Im Hofbereich des Hauses steht ein Garten sowie ein überdachter Freisitz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Einzelgarage wird praktischerweise über eine Funkfernbedienung gesteuert.
Die gepflegte 3 ZKB-Wohnung liegt im 2. Ober-/Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Brühl.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und bietet Ihnen einen Flur/Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne sowie ein großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Küche.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen.
Als Bodenbeläge wurde in den Wohnräumen Laminat verlegt, Bad und Küche gefliest.
Die Fenster wurden bereits erneuert.
Im Hofbereich des Hauses steht ein Garten sowie ein überdachter Freisitz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Einzelgarage wird praktischerweise über eine Funkfernbedienung gesteuert.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und bietet Ihnen einen Flur/Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne sowie ein großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Küche.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen.
Als Bodenbeläge wurde in den Wohnräumen Laminat verlegt, Bad und Küche gefliest.
Die Fenster wurden bereits erneuert.
Im Hofbereich des Hauses steht ein Garten sowie ein überdachter Freisitz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Einzelgarage wird praktischerweise über eine Funkfernbedienung gesteuert.
Kosten
-
Miete zzgl. NK680 €
-
Kautionshinweis2 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten250 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete70 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenLaminat, Fliesen
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf195,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis01.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 3 ZKB im 2. OG (DG) eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Brühl
- ca. 76 m² Wohnfläche
- frisch gestrichen
- Einzelgarage mit Funkfernbedienung (zzgl. € 70,--/mtl.)
- Garten und überdachter Freisitz zur gemeinschaftlichen Nutzung -... mehr lesen
- ca. 76 m² Wohnfläche
- frisch gestrichen
- Einzelgarage mit Funkfernbedienung (zzgl. € 70,--/mtl.)
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- 3 ZKB im 2. OG (DG) eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Brühl
- ca. 76 m² Wohnfläche
- frisch gestrichen
- Einzelgarage mit Funkfernbedienung (zzgl. € 70,--/mtl.)
- Garten und überdachter Freisitz zur gemeinschaftlichen Nutzung - kein Balkon!
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe
- ca. 76 m² Wohnfläche
- frisch gestrichen
- Einzelgarage mit Funkfernbedienung (zzgl. € 70,--/mtl.)
- Garten und überdachter Freisitz zur gemeinschaftlichen Nutzung - kein Balkon!
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe
- 3 ZKB im 2. OG (DG) eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Brühl
- ca. 76 m² Wohnfläche
- frisch gestrichen
- Einzelgarage mit Funkfernbedienung (zzgl. € 70,--/mtl.)
- Garten und überdachter Freisitz zur gemeinschaftlichen Nutzung - kein Balkon!
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe
- ca. 76 m² Wohnfläche
- frisch gestrichen
- Einzelgarage mit Funkfernbedienung (zzgl. € 70,--/mtl.)
- Garten und überdachter Freisitz zur gemeinschaftlichen Nutzung - kein Balkon!
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Nichtraucher
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die...
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Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl und Rohrhof schätzen und nahe Zentren schnell erreichen möchten. Die Gemeinde Brühl besteht aus den beiden Ortsteilen Brühl und Rohrhof und grenzt direkt an das nördlich gelegene Mannheim. Im Osten befindet sich Schwetzingen und im Süden Ketsch. Neben Mannheim sind drei weitere Städte nicht weit entfernt: Heidelberg, Speyer und Ludwigshafen.
Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl und Rohrhof schätzen und nahe Zentren schnell erreichen möchten. Die Gemeinde Brühl besteht aus den beiden Ortsteilen Brühl und Rohrhof und grenzt direkt an das nördlich gelegene Mannheim. Im Osten befindet sich Schwetzingen und im Süden Ketsch. Neben Mannheim sind drei weitere Städte nicht weit entfernt: Heidelberg, Speyer und Ludwigshafen.
Brühl Deutschland (68782)
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit.
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Besuchen Sie doch auch unsere Homepage unter www.f-s-immo.de oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Weiterhin suchen wir für unsere Kunden Kauf- und Mietobjekte. Sie kennen jemanden, der sein Eigentum verkaufen oder vermieten möchte? Sprechen Sie uns an!
Tel. 06202-7605775 oder Mobil 0163-7950441
...weil Immobilien Vertrauenssache sind!
Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Wenn Sie ein Gebäude komplett sanieren und energetisch neu bewerten oder kaufen, ist es vorgeschrieben, dass Sie Beratungsangebote zum Energieausweis recherchieren. Finden Sie ein solches Gratis-Angebot von einer entsprechenden Fachperson, müssen Sie ein Beratungsgespräch wahrnehmen. Dies kann eine persönliche Beratung bei Ihrer Verbraucherzentrale sein.
https://www.verbraucherzentrale-bawue.de/energieberatung-bw
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Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
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Gebäudeenergiegesetz (GEG)
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https://www.verbraucherzentrale-bawue.de/energieberatung-bw
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Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Wenn Sie ein Gebäude komplett sanieren und energetisch neu bewerten oder kaufen, ist es vorgeschrieben, dass Sie Beratungsangebote zum Energieausweis recherchieren. Finden Sie ein solches Gratis-Angebot von einer entsprechenden Fachperson, müssen Sie ein Beratungsgespräch wahrnehmen. Dies kann eine persönliche Beratung bei Ihrer Verbraucherzentrale sein.
https://www.verbraucherzentrale-bawue.de/energieberatung-bw
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Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
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Ansprechpartner
Kerstin Falk
Kerstin Falk Immobilien
Mannheimer Straße 24,
68782 Brühl
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68782 Brühl
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