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immobilie1-ID: 31650873 | Anbieter-ID: SF10977
***Ideal für Singles, Studenten oder Wochenendheimfahrer! 1 ZKB in Brühl-Rohrhof***
470 €
Miete zzgl. NK
37 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die gemütliche 1 ZKB-Single-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in Brühl-Rohrhof und verfügt über ca. 37 qm Wohnfläche.
Sie bietet Ihnen einen kleinen Flur, ein Wohn-/Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne... mehr lesen
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Die gemütliche 1 ZKB-Single-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in Brühl-Rohrhof und verfügt über ca. 37 qm Wohnfläche.
Sie bietet Ihnen einen kleinen Flur, ein Wohn-/Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne (renoviert in 2024) sowie eine Wohnküche mit Einbauküche, freistehender Kühl-/Gefrierkombi, Esstisch mit 4 Stühlen und Waschmaschinenanschluss.
Die Zimmertüren wurden im Jahr 2019 ausgetauscht.
Die Fenster wurden in 2009 erneuert.
Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen Laminat verlegt-das Badezimmer ist gefliest.
Warmwasser wird über einen ca. 80 Liter Boiler im Bad erhitzt.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil und im Hofbereich eine Fahrradgarage zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Ebenso darf der Garten im hinteren Bereich des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden.
Aufgrund der Größe und Aufteilung der Wohnung wird ein Single oder Wochenendheimfahrer*in als Mieter gewünscht sowie eine Mindestmietdauer von 24 Monaten.
Einkommensnachweise sind erforderlich.
Sie bietet Ihnen einen kleinen Flur, ein Wohn-/Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne (renoviert in 2024) sowie eine Wohnküche mit Einbauküche, freistehender Kühl-/Gefrierkombi, Esstisch mit 4 Stühlen und Waschmaschinenanschluss.
Die Zimmertüren wurden im Jahr 2019 ausgetauscht.
Die Fenster wurden in 2009 erneuert.
Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen Laminat verlegt-das Badezimmer ist gefliest.
Warmwasser wird über einen ca. 80 Liter Boiler im Bad erhitzt.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil und im Hofbereich eine Fahrradgarage zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Ebenso darf der Garten im hinteren Bereich des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden.
Aufgrund der Größe und Aufteilung der Wohnung wird ein Single oder Wochenendheimfahrer*in als Mieter gewünscht sowie eine Mindestmietdauer von 24 Monaten.
Einkommensnachweise sind erforderlich.
Die gemütliche 1 ZKB-Single-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in Brühl-Rohrhof und verfügt über ca. 37 qm Wohnfläche.
Sie bietet Ihnen einen kleinen Flur, ein Wohn-/Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne (renoviert in 2024) sowie eine Wohnküche mit Einbauküche, freistehender Kühl-/Gefrierkombi, Esstisch mit 4 Stühlen und Waschmaschinenanschluss.
Die Zimmertüren wurden im Jahr 2019 ausgetauscht.
Die Fenster wurden in 2009 erneuert.
Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen Laminat verlegt-das Badezimmer ist gefliest.
Warmwasser wird über einen ca. 80 Liter Boiler im Bad erhitzt.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil und im Hofbereich eine Fahrradgarage zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Ebenso darf der Garten im hinteren Bereich des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden.
Aufgrund der Größe und Aufteilung der Wohnung wird ein Single oder Wochenendheimfahrer*in als Mieter gewünscht sowie eine Mindestmietdauer von 24 Monaten.
Einkommensnachweise sind erforderlich.
Sie bietet Ihnen einen kleinen Flur, ein Wohn-/Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne (renoviert in 2024) sowie eine Wohnküche mit Einbauküche, freistehender Kühl-/Gefrierkombi, Esstisch mit 4 Stühlen und Waschmaschinenanschluss.
Die Zimmertüren wurden im Jahr 2019 ausgetauscht.
Die Fenster wurden in 2009 erneuert.
Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen Laminat verlegt-das Badezimmer ist gefliest.
Warmwasser wird über einen ca. 80 Liter Boiler im Bad erhitzt.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil und im Hofbereich eine Fahrradgarage zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Ebenso darf der Garten im hinteren Bereich des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden.
Aufgrund der Größe und Aufteilung der Wohnung wird ein Single oder Wochenendheimfahrer*in als Mieter gewünscht sowie eine Mindestmietdauer von 24 Monaten.
Einkommensnachweise sind erforderlich.
Kosten
-
Miete zzgl. NK470 €
-
Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten140 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1963
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)37 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster, Badewanne
-
FußbodenLaminat, Fliesen
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf233,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis10.11.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- 1 ZKB im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses in Brühl-Rohrhof
- ca. 37 qm Wohnfläche
- ideal für Singles, Studenten oder Wochenendheimfahrer
- Einkommensnachweise erforderlich
- die Wohnküche ist mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten, einer... mehr lesen
- ca. 37 qm Wohnfläche
- ideal für Singles, Studenten oder Wochenendheimfahrer
- Einkommensnachweise erforderlich
- die Wohnküche ist mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten, einer... mehr lesen
- 1 ZKB im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses in Brühl-Rohrhof
- ca. 37 qm Wohnfläche
- ideal für Singles, Studenten oder Wochenendheimfahrer
- Einkommensnachweise erforderlich
- die Wohnküche ist mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten, einer Kühl-/Gefrierkombi und einem Esstisch mit 4 Stühlen ausgestattet
- modernes TL-Bad mit Badewanne (renoviert 2024)
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- die Fenster wurden 2009 erneuert
- die Zimmertüren in 2019 ausgetauscht
- Kellerabteil im UG
- Fahrradgarage im Hofbereich zur gemeinsamen Nutzung
- Nichtraucher
- keine Haustiere
- es wird ein Mietverhältnis von mindestens 24 Monaten gewünscht
- ca. 37 qm Wohnfläche
- ideal für Singles, Studenten oder Wochenendheimfahrer
- Einkommensnachweise erforderlich
- die Wohnküche ist mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten, einer Kühl-/Gefrierkombi und einem Esstisch mit 4 Stühlen ausgestattet
- modernes TL-Bad mit Badewanne (renoviert 2024)
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- die Fenster wurden 2009 erneuert
- die Zimmertüren in 2019 ausgetauscht
- Kellerabteil im UG
- Fahrradgarage im Hofbereich zur gemeinsamen Nutzung
- Nichtraucher
- keine Haustiere
- es wird ein Mietverhältnis von mindestens 24 Monaten gewünscht
- 1 ZKB im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses in Brühl-Rohrhof
- ca. 37 qm Wohnfläche
- ideal für Singles, Studenten oder Wochenendheimfahrer
- Einkommensnachweise erforderlich
- die Wohnküche ist mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten, einer Kühl-/Gefrierkombi und einem Esstisch mit 4 Stühlen ausgestattet
- modernes TL-Bad mit Badewanne (renoviert 2024)
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- die Fenster wurden 2009 erneuert
- die Zimmertüren in 2019 ausgetauscht
- Kellerabteil im UG
- Fahrradgarage im Hofbereich zur gemeinsamen Nutzung
- Nichtraucher
- keine Haustiere
- es wird ein Mietverhältnis von mindestens 24 Monaten gewünscht
- ca. 37 qm Wohnfläche
- ideal für Singles, Studenten oder Wochenendheimfahrer
- Einkommensnachweise erforderlich
- die Wohnküche ist mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten, einer Kühl-/Gefrierkombi und einem Esstisch mit 4 Stühlen ausgestattet
- modernes TL-Bad mit Badewanne (renoviert 2024)
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- die Fenster wurden 2009 erneuert
- die Zimmertüren in 2019 ausgetauscht
- Kellerabteil im UG
- Fahrradgarage im Hofbereich zur gemeinsamen Nutzung
- Nichtraucher
- keine Haustiere
- es wird ein Mietverhältnis von mindestens 24 Monaten gewünscht
- Nichtraucher
- Keller
Lage
Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die...
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Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl und Rohrhof schätzen und nahe Zentren schnell erreichen möchten. Die Gemeinde Brühl besteht aus den beiden Ortsteilen Brühl und Rohrhof und grenzt direkt an das nördlich gelegene Mannheim. Im Osten befindet sich Schwetzingen und im Süden Ketsch. Neben Mannheim sind drei weitere Städte nicht weit entfernt: Heidelberg, Speyer und Ludwigshafen.
Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl und Rohrhof schätzen und nahe Zentren schnell erreichen möchten. Die Gemeinde Brühl besteht aus den beiden Ortsteilen Brühl und Rohrhof und grenzt direkt an das nördlich gelegene Mannheim. Im Osten befindet sich Schwetzingen und im Süden Ketsch. Neben Mannheim sind drei weitere Städte nicht weit entfernt: Heidelberg, Speyer und Ludwigshafen.
Brühl Deutschland (68782)
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
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Besuchen Sie doch auch unsere Homepage unter www.f-s-immo.de oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Weiterhin suchen wir für unsere Kunden Kauf- und Mietobjekte. Sie kennen jemanden, der sein Eigentum verkaufen oder vermieten möchte? Sprechen Sie uns an!
Tel. 06202-7605775 oder Mobil 0163-7950441
...weil Immobilien Vertrauenssache sind!
Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Wenn Sie ein Gebäude komplett sanieren und energetisch neu bewerten oder kaufen, ist es vorgeschrieben, dass Sie Beratungsangebote zum Energieausweis recherchieren. Finden Sie ein solches Gratis-Angebot von einer entsprechenden Fachperson, müssen Sie ein Beratungsgespräch wahrnehmen. Dies kann eine persönliche Beratung bei Ihrer Verbraucherzentrale sein.
https://www.verbraucherzentrale-bawue.de/energieberatung-bw
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Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
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Gebäudeenergiegesetz (GEG)
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https://www.verbraucherzentrale-bawue.de/energieberatung-bw
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Ansprechpartner
Kerstin Falk
Kerstin Falk Immobilien
Mannheimer Straße 24,
68782 Brühl
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Mannheimer Str. 24,
68782 Brühl
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Kerstin Falk Immobilien
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