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immobilie1-ID: 31836175 | Anbieter-ID: 2025-00158
Perfekt rund: sanierte 3‑ZKB mit Garten & weitere Highlights!
275.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das könnte Ihre Gelegenheit sein. Gerne stelle ich Ihnen diese Wohnung vor. Diese Wohnung wurde im Jahr 2015 kernsaniert und befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses. Ob mit hochwertigem Bodenbelag oder modernen LED-Lampen, das Wohnzimmer mit...
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Das könnte Ihre Gelegenheit sein. Gerne stelle ich Ihnen diese Wohnung vor. Diese Wohnung wurde im Jahr 2015 kernsaniert und befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses. Ob mit hochwertigem Bodenbelag oder modernen LED-Lampen, das Wohnzimmer mit angrenzendem Westbalkon ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Der Westbalkon bietet nicht nur Platz im Freien, sondern ist auch vom Wohnzimmer oder von der Küche aus zu erreichen. Die Küche verfügt nicht nur über einen Abstellbereich, in dem Sie Ihre Vorräte verstauen können, sondern auch über einen gemütlichen Esstisch. Diese Wohnung ist mit 2 Schlafzimmern ausgestattet, die Sie nach Belieben einrichten können. Im Badezimmer haben Sie die Wahl zwischen der Verwendung einer Dusche oder einer Badewanne - beides ist vorhanden. Angrenzend befindet sich ein Gäste-WC, das Ihnen mehr Flexibilität garantiert. Zur Wohnung gehören außerdem: ein Stellplatz, ein Abstellraum im Keller, ein Gemeinschaftsraum und Ihr privater Gartenbereich mit eigenem Gartenhaus mit Stromanschluss und vorbereiteten Wasserleitungen für die Wasserversorgung. Laden Sie sich das Exposé dieser Wohnung herunter, ich freue mich Sie vor Ort kennenzulernen.
Das könnte Ihre Gelegenheit sein. Gerne stelle ich Ihnen diese Wohnung vor. Diese Wohnung wurde im Jahr 2015 kernsaniert und befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses. Ob mit hochwertigem Bodenbelag oder modernen LED-Lampen, das Wohnzimmer mit angrenzendem Westbalkon ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Der Westbalkon bietet nicht nur Platz im Freien, sondern ist auch vom Wohnzimmer oder von der Küche aus zu erreichen. Die Küche verfügt nicht nur über einen Abstellbereich, in dem Sie Ihre Vorräte verstauen können, sondern auch über einen gemütlichen Esstisch. Diese Wohnung ist mit 2 Schlafzimmern ausgestattet, die Sie nach Belieben einrichten können. Im Badezimmer haben Sie die Wahl zwischen der Verwendung einer Dusche oder einer Badewanne - beides ist vorhanden. Angrenzend befindet sich ein Gäste-WC, das Ihnen mehr Flexibilität garantiert. Zur Wohnung gehören außerdem: ein Stellplatz, ein Abstellraum im Keller, ein Gemeinschaftsraum und Ihr privater Gartenbereich mit eigenem Gartenhaus mit Stromanschluss und vorbereiteten Wasserleitungen für die Wasserversorgung. Laden Sie sich das Exposé dieser Wohnung herunter, ich freue mich Sie vor Ort kennenzulernen.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Hausgeld pro Monat338 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1964
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)91 m²
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Nutzfläche (ca.)18 m²
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch112,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
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Energiepass gültig bis01.05.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Etage: 3. OG
Zimmer: 3 Zimmer + Küche + Bad
Sanierung (Wohnung) : Kernsanierung 2015 (Rechnungen sind vorhanden)
Stellplatz: 1, direkt am Haus
Westbalkon – sonnig ab mittags bis Abend
Keller - vorhanden
Garten - eigenem Garten mit Gartenhaus
Lage: ruhige... mehr lesen
Zimmer: 3 Zimmer + Küche + Bad
Sanierung (Wohnung) : Kernsanierung 2015 (Rechnungen sind vorhanden)
Stellplatz: 1, direkt am Haus
Westbalkon – sonnig ab mittags bis Abend
Keller - vorhanden
Garten - eigenem Garten mit Gartenhaus
Lage: ruhige... mehr lesen
Etage: 3. OG
Zimmer: 3 Zimmer + Küche + Bad
Sanierung (Wohnung) : Kernsanierung 2015 (Rechnungen sind vorhanden)
Stellplatz: 1, direkt am Haus
Westbalkon – sonnig ab mittags bis Abend
Keller - vorhanden
Garten - eigenem Garten mit Gartenhaus
Lage: ruhige Wohnstraße, sehr gute Infrastruktur (Einkauf, ÖPNV, Schulen)
Zimmer: 3 Zimmer + Küche + Bad
Sanierung (Wohnung) : Kernsanierung 2015 (Rechnungen sind vorhanden)
Stellplatz: 1, direkt am Haus
Westbalkon – sonnig ab mittags bis Abend
Keller - vorhanden
Garten - eigenem Garten mit Gartenhaus
Lage: ruhige Wohnstraße, sehr gute Infrastruktur (Einkauf, ÖPNV, Schulen)
Etage: 3. OG
Zimmer: 3 Zimmer + Küche + Bad
Sanierung (Wohnung) : Kernsanierung 2015 (Rechnungen sind vorhanden)
Stellplatz: 1, direkt am Haus
Westbalkon – sonnig ab mittags bis Abend
Keller - vorhanden
Garten - eigenem Garten mit Gartenhaus
Lage: ruhige Wohnstraße, sehr gute Infrastruktur (Einkauf, ÖPNV, Schulen)
Zimmer: 3 Zimmer + Küche + Bad
Sanierung (Wohnung) : Kernsanierung 2015 (Rechnungen sind vorhanden)
Stellplatz: 1, direkt am Haus
Westbalkon – sonnig ab mittags bis Abend
Keller - vorhanden
Garten - eigenem Garten mit Gartenhaus
Lage: ruhige Wohnstraße, sehr gute Infrastruktur (Einkauf, ÖPNV, Schulen)
- Keller
- Balkon
Lage
Die Gemeinde Ketsch liegt im Nordwesten Baden-Württembergs in der Oberrheinischen Tiefebene, nur etwa 2,4 Kilometer vom Rhein entfernt, der hier die Grenze zu Rheinland-Pfalz bildet und in Nord-Süd-Richtung verläuft. Flussabwärts befindet sich Ketsch...
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Die Gemeinde Ketsch liegt im Nordwesten Baden-Württembergs in der Oberrheinischen Tiefebene, nur etwa 2,4 Kilometer vom Rhein entfernt, der hier die Grenze zu Rheinland-Pfalz bildet und in Nord-Süd-Richtung verläuft. Flussabwärts befindet sich Ketsch zwischen Altlußheim im Südsüdwesten und Brühl im Norden.
Ketsch grenzt im Norden an Brühl, im Osten an Schwetzingen, im Süden an Hockenheim und im Westen – jenseits des Rheins – an das rheinland-pfälzische Otterstadt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Speyer (ca. 11 km südwestlich), Heidelberg (ca. 14 km nordöstlich) und Mannheim (ca. 18 km nördlich), die jeweils schnell erreichbar sind.
Die Einkaufsmöglichkeiten die vor Ort gegeben sind: Rewe, Aldi Süd, Lidl und Nahkauf.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Im Osten befindet sich eine Anschlussstelle an die Bundesautobahn A 6, im Süden eine an die A 61.
Ketsch ist in das Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar (VRN) eingebunden und profitiert somit von einem gut strukturierten Nahverkehrsnetz.
Den öffentlichen Nahverkehr bedienen mehrere Regionalbuslinien der Busverkehr Rhein-Neckar GmbH:
- Linie 710 (Mannheim – Brühl – Ketsch(Bahnhof) – Schwetzingen, Bahnhof)
- Linie 717 (Heidelberg – Schwetzingen – Ketsch(Bahnhof) – Hockenheim – Neulußheim – Speyer)
- Schulbuslinie 728 (Ketsch – Schwetzingen)
Ketsch grenzt im Norden an Brühl, im Osten an Schwetzingen, im Süden an Hockenheim und im Westen – jenseits des Rheins – an das rheinland-pfälzische Otterstadt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Speyer (ca. 11 km südwestlich), Heidelberg (ca. 14 km nordöstlich) und Mannheim (ca. 18 km nördlich), die jeweils schnell erreichbar sind.
Die Einkaufsmöglichkeiten die vor Ort gegeben sind: Rewe, Aldi Süd, Lidl und Nahkauf.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Im Osten befindet sich eine Anschlussstelle an die Bundesautobahn A 6, im Süden eine an die A 61.
Ketsch ist in das Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar (VRN) eingebunden und profitiert somit von einem gut strukturierten Nahverkehrsnetz.
Den öffentlichen Nahverkehr bedienen mehrere Regionalbuslinien der Busverkehr Rhein-Neckar GmbH:
- Linie 710 (Mannheim – Brühl – Ketsch(Bahnhof) – Schwetzingen, Bahnhof)
- Linie 717 (Heidelberg – Schwetzingen – Ketsch(Bahnhof) – Hockenheim – Neulußheim – Speyer)
- Schulbuslinie 728 (Ketsch – Schwetzingen)
Die Gemeinde Ketsch liegt im Nordwesten Baden-Württembergs in der Oberrheinischen Tiefebene, nur etwa 2,4 Kilometer vom Rhein entfernt, der hier die Grenze zu Rheinland-Pfalz bildet und in Nord-Süd-Richtung verläuft. Flussabwärts befindet sich Ketsch zwischen Altlußheim im Südsüdwesten und Brühl im Norden.
Ketsch grenzt im Norden an Brühl, im Osten an Schwetzingen, im Süden an Hockenheim und im Westen – jenseits des Rheins – an das rheinland-pfälzische Otterstadt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Speyer (ca. 11 km südwestlich), Heidelberg (ca. 14 km nordöstlich) und Mannheim (ca. 18 km nördlich), die jeweils schnell erreichbar sind.
Die Einkaufsmöglichkeiten die vor Ort gegeben sind: Rewe, Aldi Süd, Lidl und Nahkauf.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Im Osten befindet sich eine Anschlussstelle an die Bundesautobahn A 6, im Süden eine an die A 61.
Ketsch ist in das Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar (VRN) eingebunden und profitiert somit von einem gut strukturierten Nahverkehrsnetz.
Den öffentlichen Nahverkehr bedienen mehrere Regionalbuslinien der Busverkehr Rhein-Neckar GmbH:
- Linie 710 (Mannheim – Brühl – Ketsch(Bahnhof) – Schwetzingen, Bahnhof)
- Linie 717 (Heidelberg – Schwetzingen – Ketsch(Bahnhof) – Hockenheim – Neulußheim – Speyer)
- Schulbuslinie 728 (Ketsch – Schwetzingen)
Ketsch grenzt im Norden an Brühl, im Osten an Schwetzingen, im Süden an Hockenheim und im Westen – jenseits des Rheins – an das rheinland-pfälzische Otterstadt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Speyer (ca. 11 km südwestlich), Heidelberg (ca. 14 km nordöstlich) und Mannheim (ca. 18 km nördlich), die jeweils schnell erreichbar sind.
Die Einkaufsmöglichkeiten die vor Ort gegeben sind: Rewe, Aldi Süd, Lidl und Nahkauf.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Im Osten befindet sich eine Anschlussstelle an die Bundesautobahn A 6, im Süden eine an die A 61.
Ketsch ist in das Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar (VRN) eingebunden und profitiert somit von einem gut strukturierten Nahverkehrsnetz.
Den öffentlichen Nahverkehr bedienen mehrere Regionalbuslinien der Busverkehr Rhein-Neckar GmbH:
- Linie 710 (Mannheim – Brühl – Ketsch(Bahnhof) – Schwetzingen, Bahnhof)
- Linie 717 (Heidelberg – Schwetzingen – Ketsch(Bahnhof) – Hockenheim – Neulußheim – Speyer)
- Schulbuslinie 728 (Ketsch – Schwetzingen)
Ketsch Deutschland (68775)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Alvin Clinton
Schifferer & Kellner Immobilien GmbH
Hauptstr. 54,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
Hauptstraße 54,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
00491725904529
Schifferer & Kellner Immobilien GmbH
Hauptstraße 54,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
0152 54146911
clinton@schifferer-kellner.de
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