immobilie1-ID: 31671515 | Anbieter-ID: 121-00389
Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten
549.000 €
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche
717,5 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das freistehende Einfamilienhaus liegt in familienfreundlicher, zentraler Lage von Kirrlach.
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie der großzügige Wohnraum, der durch einen Anbau 1986 erweitert wurde. Hier haben Sie genügend Platz für... mehr lesen
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie der großzügige Wohnraum, der durch einen Anbau 1986 erweitert wurde. Hier haben Sie genügend Platz für... mehr lesen
Das freistehende Einfamilienhaus liegt in familienfreundlicher, zentraler Lage von Kirrlach.
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie der großzügige Wohnraum, der durch einen Anbau 1986 erweitert wurde. Hier haben Sie genügend Platz für eine große Tafel und eine große Sofalandschaft. Der Kamin verleiht dem Ganzen einen besonderen Charme. Über die Schiebetür gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schönen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich die Küche, ein Garderobenbereich, sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer. Das Elternschlafzimmer mit Balkonzugang ist mit dem Nachbarzimmer verbunden, dies wurde zuletzt als großer begehbarer Kleiderschrank benutzt.
Das Haus ist komplett unterkellert (ohne Anbau). Der Keller ist auch über eine Treppe in der Hofeinfahrt von außen begehbar. Neben dem Heizungs- und Hauswirtschaftsraum befinden sich auch ein Abstellraum sowie ein großer Hobbyraum mit integrierter Bar im Keller.
Über die Hofeinfahrt lässt sich die Garage mit elektrischem Tor bequem befahren. In der großen Garage befindet sich im hinteren Bereich ein Abstellraum. Die Garage ist zum Garten mit einer Tür verbunden, so kann diese auch bequem zum Lagern von Gartenstühlen, Grill usw. benutzt werden. Zusätzlichen Platz bietet die schöne Gartenhütte.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Fenster wurden 1978 in Kunststofffenster mit Rollläden getauscht, im Anbau 1986.
In den 80er Jahren wurde das Badezimmer und Gäste-WC erneuert.
Die Außenwände sind ca. 10 cm gedämmt.
Die Ölheizung muss erneuert werden, der Öltank mit ca. 6.000 Litern befindet sich unterhalb der Hofeinfahrt.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem großzügigen, gut geschnittenen Einfamilienhaus.
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie der großzügige Wohnraum, der durch einen Anbau 1986 erweitert wurde. Hier haben Sie genügend Platz für eine große Tafel und eine große Sofalandschaft. Der Kamin verleiht dem Ganzen einen besonderen Charme. Über die Schiebetür gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schönen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich die Küche, ein Garderobenbereich, sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer. Das Elternschlafzimmer mit Balkonzugang ist mit dem Nachbarzimmer verbunden, dies wurde zuletzt als großer begehbarer Kleiderschrank benutzt.
Das Haus ist komplett unterkellert (ohne Anbau). Der Keller ist auch über eine Treppe in der Hofeinfahrt von außen begehbar. Neben dem Heizungs- und Hauswirtschaftsraum befinden sich auch ein Abstellraum sowie ein großer Hobbyraum mit integrierter Bar im Keller.
Über die Hofeinfahrt lässt sich die Garage mit elektrischem Tor bequem befahren. In der großen Garage befindet sich im hinteren Bereich ein Abstellraum. Die Garage ist zum Garten mit einer Tür verbunden, so kann diese auch bequem zum Lagern von Gartenstühlen, Grill usw. benutzt werden. Zusätzlichen Platz bietet die schöne Gartenhütte.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Fenster wurden 1978 in Kunststofffenster mit Rollläden getauscht, im Anbau 1986.
In den 80er Jahren wurde das Badezimmer und Gäste-WC erneuert.
Die Außenwände sind ca. 10 cm gedämmt.
Die Ölheizung muss erneuert werden, der Öltank mit ca. 6.000 Litern befindet sich unterhalb der Hofeinfahrt.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem großzügigen, gut geschnittenen Einfamilienhaus.
Das freistehende Einfamilienhaus liegt in familienfreundlicher, zentraler Lage von Kirrlach.
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie der großzügige Wohnraum, der durch einen Anbau 1986 erweitert wurde. Hier haben Sie genügend Platz für eine große Tafel und eine große Sofalandschaft. Der Kamin verleiht dem Ganzen einen besonderen Charme. Über die Schiebetür gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schönen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich die Küche, ein Garderobenbereich, sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer. Das Elternschlafzimmer mit Balkonzugang ist mit dem Nachbarzimmer verbunden, dies wurde zuletzt als großer begehbarer Kleiderschrank benutzt.
Das Haus ist komplett unterkellert (ohne Anbau). Der Keller ist auch über eine Treppe in der Hofeinfahrt von außen begehbar. Neben dem Heizungs- und Hauswirtschaftsraum befinden sich auch ein Abstellraum sowie ein großer Hobbyraum mit integrierter Bar im Keller.
Über die Hofeinfahrt lässt sich die Garage mit elektrischem Tor bequem befahren. In der großen Garage befindet sich im hinteren Bereich ein Abstellraum. Die Garage ist zum Garten mit einer Tür verbunden, so kann diese auch bequem zum Lagern von Gartenstühlen, Grill usw. benutzt werden. Zusätzlichen Platz bietet die schöne Gartenhütte.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Fenster wurden 1978 in Kunststofffenster mit Rollläden getauscht, im Anbau 1986.
In den 80er Jahren wurde das Badezimmer und Gäste-WC erneuert.
Die Außenwände sind ca. 10 cm gedämmt.
Die Ölheizung muss erneuert werden, der Öltank mit ca. 6.000 Litern befindet sich unterhalb der Hofeinfahrt.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem großzügigen, gut geschnittenen Einfamilienhaus.
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie der großzügige Wohnraum, der durch einen Anbau 1986 erweitert wurde. Hier haben Sie genügend Platz für eine große Tafel und eine große Sofalandschaft. Der Kamin verleiht dem Ganzen einen besonderen Charme. Über die Schiebetür gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schönen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich die Küche, ein Garderobenbereich, sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer. Das Elternschlafzimmer mit Balkonzugang ist mit dem Nachbarzimmer verbunden, dies wurde zuletzt als großer begehbarer Kleiderschrank benutzt.
Das Haus ist komplett unterkellert (ohne Anbau). Der Keller ist auch über eine Treppe in der Hofeinfahrt von außen begehbar. Neben dem Heizungs- und Hauswirtschaftsraum befinden sich auch ein Abstellraum sowie ein großer Hobbyraum mit integrierter Bar im Keller.
Über die Hofeinfahrt lässt sich die Garage mit elektrischem Tor bequem befahren. In der großen Garage befindet sich im hinteren Bereich ein Abstellraum. Die Garage ist zum Garten mit einer Tür verbunden, so kann diese auch bequem zum Lagern von Gartenstühlen, Grill usw. benutzt werden. Zusätzlichen Platz bietet die schöne Gartenhütte.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Fenster wurden 1978 in Kunststofffenster mit Rollläden getauscht, im Anbau 1986.
In den 80er Jahren wurde das Badezimmer und Gäste-WC erneuert.
Die Außenwände sind ca. 10 cm gedämmt.
Die Ölheizung muss erneuert werden, der Öltank mit ca. 6.000 Litern befindet sich unterhalb der Hofeinfahrt.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem großzügigen, gut geschnittenen Einfamilienhaus.
Kosten
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Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1962
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)193 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)717,5 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf241,99 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962,1986
-
Energiepass gültig bis04.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Herzlich willkommen in Waghäusel, einer idyllischen Kleinstadt am Nordrand des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg. Genießen Sie das Leben in unserer Stadt mit ihren drei Stadtteilen, von denen einer Kirrlach heißt - der Standort Ihres neuen...
mehr lesen
Herzlich willkommen in Waghäusel, einer idyllischen Kleinstadt am Nordrand des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg. Genießen Sie das Leben in unserer Stadt mit ihren drei Stadtteilen, von denen einer Kirrlach heißt - der Standort Ihres neuen Zuhauses, eines wunderschönen Einfamilienhauses im Osten des Stadtzentrums, nur 2,2 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Kirrlach in Hülle und Fülle vorhanden. Bäcker Görtz liegt nur wenige Gehminuten entfernt und Rewe und Lidl befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Für die Gesundheit Ihrer Familie ist ebenfalls bestens gesorgt: Ein Zahnarzt, ein Hausarztzentrum und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Entscheiden Sie sich für unser Einfamilienhaus in Kirrlach, und werden Sie Teil einer Gemeinschaft, die eine ausgewogene Kombination aus Bildung, Freizeit, Erholung und modernem Lebensstil bietet. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Kirrlach in Hülle und Fülle vorhanden. Bäcker Görtz liegt nur wenige Gehminuten entfernt und Rewe und Lidl befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Für die Gesundheit Ihrer Familie ist ebenfalls bestens gesorgt: Ein Zahnarzt, ein Hausarztzentrum und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Entscheiden Sie sich für unser Einfamilienhaus in Kirrlach, und werden Sie Teil einer Gemeinschaft, die eine ausgewogene Kombination aus Bildung, Freizeit, Erholung und modernem Lebensstil bietet. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen.
Herzlich willkommen in Waghäusel, einer idyllischen Kleinstadt am Nordrand des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg. Genießen Sie das Leben in unserer Stadt mit ihren drei Stadtteilen, von denen einer Kirrlach heißt - der Standort Ihres neuen Zuhauses, eines wunderschönen Einfamilienhauses im Osten des Stadtzentrums, nur 2,2 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Kirrlach in Hülle und Fülle vorhanden. Bäcker Görtz liegt nur wenige Gehminuten entfernt und Rewe und Lidl befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Für die Gesundheit Ihrer Familie ist ebenfalls bestens gesorgt: Ein Zahnarzt, ein Hausarztzentrum und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt.
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Waghäusel Kirrlach Baden-Württemberg Deutschland (68753)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Gerne sind wir auch bei Ihrer Finanzierung behilflich, sprechen Sie uns an.
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LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Karlsruhe
Siegfried-Kühn-Straße 4,
76135 Karlsruhe
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+49 721 91326-61
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