immobilie1-ID: 31642983 | Anbieter-ID: 2025-26
Alles ums Eck! 3,5-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung mit Balkon & tollem Ausblick in sehr zentraler Lage
294.000 €
Kaufpreis
88,55 m²
Wohnfläche
1.933 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Diese besondere 3,5-Zimmer-Wohnung bietet einen tollen Weitblick über die Dächer der Schwetzinger Innenstadt und ist im charmanten Maisonette-Stil aufgeteilt.
Sie befindet sich im 1.&2. Dachgeschoss bzw. im 3.&4. Obergeschoss eines sehr zentral... mehr lesen
Sie befindet sich im 1.&2. Dachgeschoss bzw. im 3.&4. Obergeschoss eines sehr zentral... mehr lesen
Diese besondere 3,5-Zimmer-Wohnung bietet einen tollen Weitblick über die Dächer der Schwetzinger Innenstadt und ist im charmanten Maisonette-Stil aufgeteilt.
Sie befindet sich im 1.&2. Dachgeschoss bzw. im 3.&4. Obergeschoss eines sehr zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 38 Einheiten (31 Wohnungen & 7 Ladengeschäfte).
Die erste Ebene ist nahezu komplett offen gestaltet. Hier erwartet Sie neben der Küchenecke (inklusive Einbauküche) ein freundlich heller Wohn-/Essbereich mit gleich zwei Balkonzugängen, welche direkt zum entspannten Verweilen in der Sonne einladen.
Auf der zweiten Ebene zeigen sich ein großzügiges Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank, sowie einer vorteilhaften Abstellkammer und ein weiterer, Schlafbereich, der alternativ auch z.B. als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Des Weiteren begrüßt Sie das Tageslicht-Bad mit Wanne und ein separat gelegenes WC.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei private PKW-Stellplätze im Hof. Ein kleiner Kellerraum (ca. 1m²) gehört ebenso noch zur Wohnung.
Diese Wohnung ist nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern auch ein perfektes Zuhause für alle, die die Vorzüge des Lebens in Schwetzingen schätzen. Die Räumlichkeiten sind frei und können somit kurzfristig bezogen werden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser hübschen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sie befindet sich im 1.&2. Dachgeschoss bzw. im 3.&4. Obergeschoss eines sehr zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 38 Einheiten (31 Wohnungen & 7 Ladengeschäfte).
Die erste Ebene ist nahezu komplett offen gestaltet. Hier erwartet Sie neben der Küchenecke (inklusive Einbauküche) ein freundlich heller Wohn-/Essbereich mit gleich zwei Balkonzugängen, welche direkt zum entspannten Verweilen in der Sonne einladen.
Auf der zweiten Ebene zeigen sich ein großzügiges Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank, sowie einer vorteilhaften Abstellkammer und ein weiterer, Schlafbereich, der alternativ auch z.B. als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Des Weiteren begrüßt Sie das Tageslicht-Bad mit Wanne und ein separat gelegenes WC.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei private PKW-Stellplätze im Hof. Ein kleiner Kellerraum (ca. 1m²) gehört ebenso noch zur Wohnung.
Diese Wohnung ist nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern auch ein perfektes Zuhause für alle, die die Vorzüge des Lebens in Schwetzingen schätzen. Die Räumlichkeiten sind frei und können somit kurzfristig bezogen werden.
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Diese besondere 3,5-Zimmer-Wohnung bietet einen tollen Weitblick über die Dächer der Schwetzinger Innenstadt und ist im charmanten Maisonette-Stil aufgeteilt.
Sie befindet sich im 1.&2. Dachgeschoss bzw. im 3.&4. Obergeschoss eines sehr zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 38 Einheiten (31 Wohnungen & 7 Ladengeschäfte).
Die erste Ebene ist nahezu komplett offen gestaltet. Hier erwartet Sie neben der Küchenecke (inklusive Einbauküche) ein freundlich heller Wohn-/Essbereich mit gleich zwei Balkonzugängen, welche direkt zum entspannten Verweilen in der Sonne einladen.
Auf der zweiten Ebene zeigen sich ein großzügiges Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank, sowie einer vorteilhaften Abstellkammer und ein weiterer, Schlafbereich, der alternativ auch z.B. als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Des Weiteren begrüßt Sie das Tageslicht-Bad mit Wanne und ein separat gelegenes WC.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei private PKW-Stellplätze im Hof. Ein kleiner Kellerraum (ca. 1m²) gehört ebenso noch zur Wohnung.
Diese Wohnung ist nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern auch ein perfektes Zuhause für alle, die die Vorzüge des Lebens in Schwetzingen schätzen. Die Räumlichkeiten sind frei und können somit kurzfristig bezogen werden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser hübschen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sie befindet sich im 1.&2. Dachgeschoss bzw. im 3.&4. Obergeschoss eines sehr zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 38 Einheiten (31 Wohnungen & 7 Ladengeschäfte).
Die erste Ebene ist nahezu komplett offen gestaltet. Hier erwartet Sie neben der Küchenecke (inklusive Einbauküche) ein freundlich heller Wohn-/Essbereich mit gleich zwei Balkonzugängen, welche direkt zum entspannten Verweilen in der Sonne einladen.
Auf der zweiten Ebene zeigen sich ein großzügiges Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank, sowie einer vorteilhaften Abstellkammer und ein weiterer, Schlafbereich, der alternativ auch z.B. als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Des Weiteren begrüßt Sie das Tageslicht-Bad mit Wanne und ein separat gelegenes WC.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei private PKW-Stellplätze im Hof. Ein kleiner Kellerraum (ca. 1m²) gehört ebenso noch zur Wohnung.
Diese Wohnung ist nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern auch ein perfektes Zuhause für alle, die die Vorzüge des Lebens in Schwetzingen schätzen. Die Räumlichkeiten sind frei und können somit kurzfristig bezogen werden.
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Kosten
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Kaufpreis294.000 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Hausgeld pro Monat566 €
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Käuferprovision3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)88,55 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.933 m²
-
Nutzfläche (ca.)1 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Kellerfläche (ca.)1 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf169,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1987
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Energiepass gültig bis26.11.2033
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
3,5 Zimmer
Absolut zentral gelegen
Offener Küchen- & Wohnbereich
Einbauküche inklusive
Tolle Raumaufteilung auf zwei Etagen
Bad mit Dachflächenfenster
Separates Gäste-WC
Sonniger Balkon mit Markise & Weitblick
Einbauschrank & Abstellkammer im Schlafzimmer
K... mehr lesen
Absolut zentral gelegen
Offener Küchen- & Wohnbereich
Einbauküche inklusive
Tolle Raumaufteilung auf zwei Etagen
Bad mit Dachflächenfenster
Separates Gäste-WC
Sonniger Balkon mit Markise & Weitblick
Einbauschrank & Abstellkammer im Schlafzimmer
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3,5 Zimmer
Absolut zentral gelegen
Offener Küchen- & Wohnbereich
Einbauküche inklusive
Tolle Raumaufteilung auf zwei Etagen
Bad mit Dachflächenfenster
Separates Gäste-WC
Sonniger Balkon mit Markise & Weitblick
Einbauschrank & Abstellkammer im Schlafzimmer
Kellerraum (ca. 1m²)
Kein Aufzug!!!
Absolut zentral gelegen
Offener Küchen- & Wohnbereich
Einbauküche inklusive
Tolle Raumaufteilung auf zwei Etagen
Bad mit Dachflächenfenster
Separates Gäste-WC
Sonniger Balkon mit Markise & Weitblick
Einbauschrank & Abstellkammer im Schlafzimmer
Kellerraum (ca. 1m²)
Kein Aufzug!!!
3,5 Zimmer
Absolut zentral gelegen
Offener Küchen- & Wohnbereich
Einbauküche inklusive
Tolle Raumaufteilung auf zwei Etagen
Bad mit Dachflächenfenster
Separates Gäste-WC
Sonniger Balkon mit Markise & Weitblick
Einbauschrank & Abstellkammer im Schlafzimmer
Kellerraum (ca. 1m²)
Kein Aufzug!!!
Absolut zentral gelegen
Offener Küchen- & Wohnbereich
Einbauküche inklusive
Tolle Raumaufteilung auf zwei Etagen
Bad mit Dachflächenfenster
Separates Gäste-WC
Sonniger Balkon mit Markise & Weitblick
Einbauschrank & Abstellkammer im Schlafzimmer
Kellerraum (ca. 1m²)
Kein Aufzug!!!
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Schwetzingen hat ca. 21.440 Einwohner und liegt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 km westlich von Heidelberg und 15 km südöstlich von Mannheim. Sie ist eine der fünf größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises, ein Mittelzentrum für die...
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Schwetzingen hat ca. 21.440 Einwohner und liegt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 km westlich von Heidelberg und 15 km südöstlich von Mannheim. Sie ist eine der fünf größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises, ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und seit dem 1. April 1993 Große Kreisstadt. Diesen Status erreichte der Ort durch reines Wachstum, ohne Eingemeindungen bzw. Zusammenlegung mit anderen Gemeinden. Auch kulturell gibt es einiges zu bieten. Zentraler Anlaufpunkt ist sicherlich das wunderschöne Schwetzinger Schloss mit seiner traumhaften Parkanlage, sowie dem davor angeordneten Schlossplatz mit allerlei Gastronomie. Vorträge, Ausstellungen, Konzerte und Theatervorführungen finden in den unterschiedlichsten Veranstaltungseinrichtungen statt.
Die Wohnung selbst liegt äußerst zentral, wodurch sich die Innenstadt optimalerweise direkt vor der Haustür befindet.
Mehr Informationen finden Sie unter: www.schwetzingen.de
Die Wohnung selbst liegt äußerst zentral, wodurch sich die Innenstadt optimalerweise direkt vor der Haustür befindet.
Mehr Informationen finden Sie unter: www.schwetzingen.de
Schwetzingen hat ca. 21.440 Einwohner und liegt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 km westlich von Heidelberg und 15 km südöstlich von Mannheim. Sie ist eine der fünf größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises, ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und seit dem 1. April 1993 Große Kreisstadt. Diesen Status erreichte der Ort durch reines Wachstum, ohne Eingemeindungen bzw. Zusammenlegung mit anderen Gemeinden. Auch kulturell gibt es einiges zu bieten. Zentraler Anlaufpunkt ist sicherlich das wunderschöne Schwetzinger Schloss mit seiner traumhaften Parkanlage, sowie dem davor angeordneten Schlossplatz mit allerlei Gastronomie. Vorträge, Ausstellungen, Konzerte und Theatervorführungen finden in den unterschiedlichsten Veranstaltungseinrichtungen statt.
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Mehr Informationen finden Sie unter: www.schwetzingen.de
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Schwetzingen Deutschland (68723)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Nicola Schäfer
aCasaImmobilien Nicola Schäfer
Carl-Theodor-Straße 79,
68723 Schwetzingen
68723 Schwetzingen
Carl-Theodor-Straße 13,
68723 Schwetzingen
68723 Schwetzingen
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