immobilie1-ID: 30821633 | Anbieter-ID: 004
Liebevolle Eigentümer für die "VIlla Albertina" gesucht!
1.450.000 €
Kaufpreis
423 m²
Wohnfläche
837 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Kulturdenkmal "Villa Albertina"
EG: (Gewerbeeinheit 111m²) Hier befindet sich eine mobile Tierarztpraxis, die auch nach Ablauf der 5-Jahresfrist gerne drinbleiben würde -
Miete € 1.500.- kalt mtl.
1.OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Süd-Balkon, Küche,...
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Kulturdenkmal "Villa Albertina"
EG: (Gewerbeeinheit 111m²) Hier befindet sich eine mobile Tierarztpraxis, die auch nach Ablauf der 5-Jahresfrist gerne drinbleiben würde -
Miete € 1.500.- kalt mtl.
1.OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Süd-Balkon, Küche, Gäste-WC, Duschbad, Bibliothek und Flur 112,16m²
2.OG: Wohnzimmer, Süd-Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Musikzimmer und Flur 108,72m²
DG: Galerie durch Wendeltreppe mit dem 2.OG verbunden 72m²
UG: Einliegerwohnung mit 1 Zimmer, Duschbad und Flur 19,07m² und Labor 23,94m², Heizraum, 2 Kellerräume
1 Garage und 1 Carport
Kulturdenkmal "Villa Albertina"
EG: (Gewerbeeinheit 111m²) Hier befindet sich eine mobile Tierarztpraxis, die auch nach Ablauf der 5-Jahresfrist gerne drinbleiben würde -
Miete € 1.500.- kalt mtl.
1.OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Süd-Balkon, Küche, Gäste-WC, Duschbad, Bibliothek und Flur 112,16m²
2.OG: Wohnzimmer, Süd-Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Musikzimmer und Flur 108,72m²
DG: Galerie durch Wendeltreppe mit dem 2.OG verbunden 72m²
UG: Einliegerwohnung mit 1 Zimmer, Duschbad und Flur 19,07m² und Labor 23,94m², Heizraum, 2 Kellerräume
1 Garage und 1 Carport
Kosten
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Kaufpreis1.450.000 €
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Kaufpreis pro m²1.450.000 €
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Käuferprovision3,57% aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1903
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone/Terrassen3
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Anzahl Balkone2
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)423 m²
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Grundstücksfläche (ca.)837 m²
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Denkmalschutzobjekt
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BadBadewanne, Duschbad, Fenster
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Anzahl Garage/Stellplatz2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzCarport
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Anzahl Etagen3
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DachformWalmdach
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AusblickFluss
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AusrichtungSüd
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Energieausweisnicht nötig
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1903
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Isolierverglaste Holzfenster. Bodenbeläge: Terrazzo, Parkett, Fliesen und Teppichboden (Galerie). Hochwertige Einbauschränke und Regale. Gaszentralheizung (1995).
Isolierverglaste Holzfenster. Bodenbeläge: Terrazzo, Parkett, Fliesen und Teppichboden (Galerie). Hochwertige Einbauschränke und Regale. Gaszentralheizung (1995).
- Stuck
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Ladenburg liegt zwischen den Universitätsstädten Heidelberg und Mannheim an der sonnigen Bergstraße. Es ist die älteste rechtsrheinische Stadt und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Das Haus liegt...
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Ladenburg liegt zwischen den Universitätsstädten Heidelberg und Mannheim an der sonnigen Bergstraße. Es ist die älteste rechtsrheinische Stadt und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Das Haus liegt unweit der historischen Altstadt mit herrlichem Blick über den Neckar.
Ladenburg liegt zwischen den Universitätsstädten Heidelberg und Mannheim an der sonnigen Bergstraße. Es ist die älteste rechtsrheinische Stadt und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Das Haus liegt unweit der historischen Altstadt mit herrlichem Blick über den Neckar.
68526 Ladenburg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Britta Pommer
Pommer Immobilien e.K.
Trajanstraße 51,
68526 Ladenburg
68526 Ladenburg
Trajanstraße 51,
68526 Ladenburg
68526 Ladenburg
06203 5588
Pommer Immobilien e.K.
Trajanstraße 51,
68526 Ladenburg
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info@pommer-immobilien.de
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