immobilie1-ID: 31801841 | Anbieter-ID: I-02ZEAF-W-02ZEAF
Exklusives Wohnen in Mannheim Seckenheim: Energieeffizientes Haus in ruhiger Lage!
890.000 €
Kaufpreis
202 m²
Wohnfläche
590 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ruhig in zweiter Reihe gelegen, befindet sich dieses im Jahr 2018 erbaute Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von etwa 590 m². Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung....
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Ruhig in zweiter Reihe gelegen, befindet sich dieses im Jahr 2018 erbaute Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von etwa 590 m². Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Lichtdurchflutete Räume und hochwertiger Parkettboden sorgen für eine angenehme und warme Atmosphäre im gesamten Haus. Im Erdgeschoss geht der geräumige Wohn- und Essbereich nahtlos in die offene Küche über, die mit modernen, hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Bodentiefe Fenster bieten einen weitläufigen Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse von etwa 20 m², die sich perfekt für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien eignet. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Gäste-Bad, ideal für Besucher oder zur gewerblichen Nutzung. Im Obergeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, die als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer gestaltet werden können. Das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide bietet einen privaten Rückzugsort und ausreichend Stauraum für Kleidung und Accesoires. Zur zusätzlichen Nutzung stehen einige Kellerersatzräume zur Verfügung, die Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sportausrüstung oder saisonale Dekorationen bieten. Vor dem Haus befindet sich eine Scheune, die Platz für Fahrzeuge bietet. Eine bereits installierte Wallbox ermöglicht das Laden eines Elektroautos. Dieses Angebot verbindet modernen Komfort mit nachhaltiger Technik, unter anderem durch eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage mit Stromspeicher, die vollständig autark arbeitet. Ein ideales Angebot für alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine ruhige Lage legen!
Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Ruhig in zweiter Reihe gelegen, befindet sich dieses im Jahr 2018 erbaute Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von etwa 590 m². Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Lichtdurchflutete Räume und hochwertiger Parkettboden sorgen für eine angenehme und warme Atmosphäre im gesamten Haus. Im Erdgeschoss geht der geräumige Wohn- und Essbereich nahtlos in die offene Küche über, die mit modernen, hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Bodentiefe Fenster bieten einen weitläufigen Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse von etwa 20 m², die sich perfekt für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien eignet. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Gäste-Bad, ideal für Besucher oder zur gewerblichen Nutzung. Im Obergeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, die als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer gestaltet werden können. Das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide bietet einen privaten Rückzugsort und ausreichend Stauraum für Kleidung und Accesoires. Zur zusätzlichen Nutzung stehen einige Kellerersatzräume zur Verfügung, die Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sportausrüstung oder saisonale Dekorationen bieten. Vor dem Haus befindet sich eine Scheune, die Platz für Fahrzeuge bietet. Eine bereits installierte Wallbox ermöglicht das Laden eines Elektroautos. Dieses Angebot verbindet modernen Komfort mit nachhaltiger Technik, unter anderem durch eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage mit Stromspeicher, die vollständig autark arbeitet. Ein ideales Angebot für alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine ruhige Lage legen!
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Kosten
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Kaufpreis890.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber beiden Parteien(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2018
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)202 m²
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Gesamtfläche (ca.)274 m²
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Grundstücksfläche (ca.)590 m²
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Nutzfläche (ca.)72 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Parkett
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf38,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Begehbarer Kleiderschrank, Einbauküche, Abstellkammer, Blick ins Grüne
Begehbarer Kleiderschrank, Einbauküche, Abstellkammer, Blick ins Grüne
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Mannheim bildet mit ca. 310.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt.
Die... mehr lesen
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Mannheim bildet mit ca. 310.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt.
Die renommierte Universitätsstadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen, was sie zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort macht.
Seckenheim liegt im Osten Mannheims direkt am Neckar. Angrenzende Stadtteile sind Friedrichsfeld, Neuostheim und Rheinau. Seckenheim verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur, da ein direkter Autobahnanschluss an die A 656 besteht. Durch die Ortschaft führt die Straßenbahnlinie 5 mit direkter Verbindung in die Innenstadt von Mannheim und Heidelberg.
Die Kloppenheimer Straße selbst besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. In dieser gefragten Lage verbinden sich grüne Rückzugsorte mit einer angenehmen Nachbarschaft, die zum Wohlfühlen einlädt. Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar, sodass alles für den Alltag in unmittelbarer Nähe ist. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die zentrale Lage innerhalb des Stadtteils machen die Kloppenheimer Straße zu einem idealen Ort für alle, die ein harmonisches Zuhause in einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Umgebung suchen.
Die renommierte Universitätsstadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen, was sie zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort macht.
Seckenheim liegt im Osten Mannheims direkt am Neckar. Angrenzende Stadtteile sind Friedrichsfeld, Neuostheim und Rheinau. Seckenheim verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur, da ein direkter Autobahnanschluss an die A 656 besteht. Durch die Ortschaft führt die Straßenbahnlinie 5 mit direkter Verbindung in die Innenstadt von Mannheim und Heidelberg.
Die Kloppenheimer Straße selbst besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. In dieser gefragten Lage verbinden sich grüne Rückzugsorte mit einer angenehmen Nachbarschaft, die zum Wohlfühlen einlädt. Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar, sodass alles für den Alltag in unmittelbarer Nähe ist. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die zentrale Lage innerhalb des Stadtteils machen die Kloppenheimer Straße zu einem idealen Ort für alle, die ein harmonisches Zuhause in einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Umgebung suchen.
Mannheim bildet mit ca. 310.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt.
Die renommierte Universitätsstadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen, was sie zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort macht.
Seckenheim liegt im Osten Mannheims direkt am Neckar. Angrenzende Stadtteile sind Friedrichsfeld, Neuostheim und Rheinau. Seckenheim verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur, da ein direkter Autobahnanschluss an die A 656 besteht. Durch die Ortschaft führt die Straßenbahnlinie 5 mit direkter Verbindung in die Innenstadt von Mannheim und Heidelberg.
Die Kloppenheimer Straße selbst besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. In dieser gefragten Lage verbinden sich grüne Rückzugsorte mit einer angenehmen Nachbarschaft, die zum Wohlfühlen einlädt. Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar, sodass alles für den Alltag in unmittelbarer Nähe ist. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die zentrale Lage innerhalb des Stadtteils machen die Kloppenheimer Straße zu einem idealen Ort für alle, die ein harmonisches Zuhause in einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Umgebung suchen.
Die renommierte Universitätsstadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen, was sie zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort macht.
Seckenheim liegt im Osten Mannheims direkt am Neckar. Angrenzende Stadtteile sind Friedrichsfeld, Neuostheim und Rheinau. Seckenheim verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur, da ein direkter Autobahnanschluss an die A 656 besteht. Durch die Ortschaft führt die Straßenbahnlinie 5 mit direkter Verbindung in die Innenstadt von Mannheim und Heidelberg.
Die Kloppenheimer Straße selbst besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. In dieser gefragten Lage verbinden sich grüne Rückzugsorte mit einer angenehmen Nachbarschaft, die zum Wohlfühlen einlädt. Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar, sodass alles für den Alltag in unmittelbarer Nähe ist. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die zentrale Lage innerhalb des Stadtteils machen die Kloppenheimer Straße zu einem idealen Ort für alle, die ein harmonisches Zuhause in einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Umgebung suchen.
Mannheim Seckenheim Baden-Württemberg Deutschland (68239)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Mannheim
Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Elisabethstraße 7
68165 Mannheim
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Elisabethstraße ,
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+49 621 400 40 50
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0621 400 40 50
Mannheim@engelvoelkers.com
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