immobilie1-ID: 31688455 | Anbieter-ID: 12285#fsDyb
2,5 ZKB-Mais.-Wohnung in einem gepflegten MFH in Mannheim-Neckarau
700 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
2 ZKB-Mais.-Wohnung in einem gepflegten MFH in Mannheim-Neckarau.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine renovierte 2 Zimmer-Maisonetten-Wohnung in der ersten Etage. Auf dieser Etage befindet sich der offene Wohn-Essbereich mit offener Küche,... mehr lesen
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine renovierte 2 Zimmer-Maisonetten-Wohnung in der ersten Etage. Auf dieser Etage befindet sich der offene Wohn-Essbereich mit offener Küche,... mehr lesen
2 ZKB-Mais.-Wohnung in einem gepflegten MFH in Mannheim-Neckarau.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine renovierte 2 Zimmer-Maisonetten-Wohnung in der ersten Etage. Auf dieser Etage befindet sich der offene Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, eine Kammer, Flur und ein Bad mit Badewanne. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss mit dem Wohnbereich.
Die schöne Wohnung eignet sich ideal für ein Paar mit einem Kind ohne Tiere. Keine WG.
Zu beachten: Die Wohnungstüre ist über eine Treppe zu erreichen. Es ist kein Balkon und Kellerraum vorhanden.
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Die schöne Wohnung eignet sich ideal für ein Paar mit einem Kind ohne Tiere. Keine WG.
Zu beachten: Die Wohnungstüre ist über eine Treppe zu erreichen. Es ist kein Balkon und Kellerraum vorhanden.
2 ZKB-Mais.-Wohnung in einem gepflegten MFH in Mannheim-Neckarau.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine renovierte 2 Zimmer-Maisonetten-Wohnung in der ersten Etage. Auf dieser Etage befindet sich der offene Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, eine Kammer, Flur und ein Bad mit Badewanne. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss mit dem Wohnbereich.
Die schöne Wohnung eignet sich ideal für ein Paar mit einem Kind ohne Tiere. Keine WG.
Zu beachten: Die Wohnungstüre ist über eine Treppe zu erreichen. Es ist kein Balkon und Kellerraum vorhanden.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine renovierte 2 Zimmer-Maisonetten-Wohnung in der ersten Etage. Auf dieser Etage befindet sich der offene Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, eine Kammer, Flur und ein Bad mit Badewanne. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss mit dem Wohnbereich.
Die schöne Wohnung eignet sich ideal für ein Paar mit einem Kind ohne Tiere. Keine WG.
Zu beachten: Die Wohnungstüre ist über eine Treppe zu erreichen. Es ist kein Balkon und Kellerraum vorhanden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK700 €
-
Miete inkl. Nebenkosten900 €
-
Kautionshinweis2100
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionVermieter ist Auftraggeber
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1990
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster, Pissoir
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis07.06.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Bad mit Badewanne
Bad mit Badewanne
- wg_geeignet
Lage
Neckarau liegt im Südwesten Mannheims direkt am Rhein. Angrenzende Stadtbezirke sind Lindenhof, Neuhermsheim und Rheinau. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegen Ludwigshafen und Altrip. Namensgebend war der Neckar, der zu karolingischer Zeit an...
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Neckarau liegt im Südwesten Mannheims direkt am Rhein. Angrenzende Stadtbezirke sind Lindenhof, Neuhermsheim und Rheinau. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegen Ludwigshafen und Altrip. Namensgebend war der Neckar, der zu karolingischer Zeit an dieser Stelle in den Rhein mündete. Der Ort befand sich auf einer Insel innerhalb des Mündungsdeltas. Später verlegte der Neckar sein Flussbett mehrmals, bis die Einmündung schließlich nördlich der Mannheimer Kernstadt lag.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kürzester Zeit das Stadtzentrum. Den ÖPNV betreibt die RNV mit den Stadtbahnlinien 1, 3, 8 und 9. Hinzu kommen mehrere Buslinien. Der Bahnhof Neckarau wird vom Eisenbahnnahverkehr angefahren.
Der Ortsteil Mannheim-Niederfeld gehört zu den beliebtesten Stadt- und Wohngebieten von Mannheim. Dieser Stadtteil bietet einen sehr hohen Freizeitwert durch die nahe liegende Rheinpromenade, dem Waldpark mit dem Naturschutzgebiet, bekannte Schulen, Kindergärten und vieles mehr.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kürzester Zeit das Stadtzentrum. Den ÖPNV betreibt die RNV mit den Stadtbahnlinien 1, 3, 8 und 9. Hinzu kommen mehrere Buslinien. Der Bahnhof Neckarau wird vom Eisenbahnnahverkehr angefahren.
Der Ortsteil Mannheim-Niederfeld gehört zu den beliebtesten Stadt- und Wohngebieten von Mannheim. Dieser Stadtteil bietet einen sehr hohen Freizeitwert durch die nahe liegende Rheinpromenade, dem Waldpark mit dem Naturschutzgebiet, bekannte Schulen, Kindergärten und vieles mehr.
Neckarau liegt im Südwesten Mannheims direkt am Rhein. Angrenzende Stadtbezirke sind Lindenhof, Neuhermsheim und Rheinau. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegen Ludwigshafen und Altrip. Namensgebend war der Neckar, der zu karolingischer Zeit an dieser Stelle in den Rhein mündete. Der Ort befand sich auf einer Insel innerhalb des Mündungsdeltas. Später verlegte der Neckar sein Flussbett mehrmals, bis die Einmündung schließlich nördlich der Mannheimer Kernstadt lag.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kürzester Zeit das Stadtzentrum. Den ÖPNV betreibt die RNV mit den Stadtbahnlinien 1, 3, 8 und 9. Hinzu kommen mehrere Buslinien. Der Bahnhof Neckarau wird vom Eisenbahnnahverkehr angefahren.
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Mannheim Deutschland (68199)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Lieber Kunde,
Für weitere Informationen und Fragen steht Ihnen unser Immobilien-Kompetenzcenter gerne telefonisch zur Verfügung.
Zeitlich individuelle Besichtigungstermine können jederzeit in Absprache mit uns vereinbart werden. Sie erreichen uns Mo.... mehr lesen
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Zeitlich individuelle Besichtigungstermine können jederzeit in Absprache mit uns vereinbart werden. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 09.00 Uhr bis 18.00 Uhr und Sa. von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr unter der Telefonnummer: 06 21 / 4 96 20 06. Aufgrund der Pandemie ist unser Büro derzeit nicht kontinuierlich besetzt. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Die von uns genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Angaben werden von uns sorgfältig geprüft, wir können aber trotzdem keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Unsere angebotenen Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.froehlichimmobilien.de und auf weiteren Internetportalen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Fröhlich Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Fröhlich Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Fröhlich Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Fröhlich Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die
Firma Fröhlich Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Name, Adresse, Straße, PLZ/Ort, Telefon, Email).
2021: Laut Focus-Immobilien-Spezial haben uns Kunden und Kollegen auch in diesem Jahr wieder zu Deutschlands Top-Immobilienmaklern gewählt.
Sie suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder bei der Bewertung Ihrer Immobilie? Wir sind Ihr Immobilienmakler für die Region Mannheim und Bensheim! Rufen Sie uns doch einfach an.
Gerne stehen wir Ihnen für ein erstes unverbindliches Gespräch zur Verfügung.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Fröhlich Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Fröhlich Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Fröhlich Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
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Jörg Fröhlich
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Seckenheimer Hauptstraße 139,
68239 Mannheim
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0621 4962006
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