immobilie1-ID: 31655221 | Anbieter-ID: 10715 H
Hervorragend konzipierte Doppelhaushälfte in erstklassiger, gesuchter Wohnlage direkt am Neckar
890.000 €
Kaufpreis
202 m²
Wohnfläche
173 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.
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Diese Doppelhaushälfte besticht durch eine hervorragende, familiengerechte... mehr lesen
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Diese Doppelhaushälfte besticht durch eine hervorragende, familiengerechte Konzeption.
Das Haus kann problemlos an die Fernwärme angeschlossen werden – Zuleitung liegt bereits im Haus.
Die Garage ist nur eingeschränkt für PKW nutzbar – ideal aber für Fahrräder, Motorräder, Boote etc.
BAUWEISE
- voll unterkellert mit 2 Gartenzimmer und Abstellräumen
- Garage voll unterkellert
- Kellerdecke massiv Beton
- Geschossdecken mit Holzbalken
- Walmdach mit Ziegeleindeckung
- Holztreppe im Treppenhaus
- Steintreppe zum Gartengeschoss
- Tageslichtbad mit 2 Waschbecken
- isolierverglaste Holz-Aluminium-Fenster (einfach verglast im Gartengeschoss)
- Parkettboden im Wohnbereich
- Obergeschoss Laminat
- Dachgeschoss Holzdielen
- Fenster 1995 eingebaut
- Sanitärräume modern gefliest
- separater Zugang zum Gartengeschoss
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Das Haus kann problemlos an die Fernwärme angeschlossen werden – Zuleitung liegt bereits im Haus.
Die Garage ist nur eingeschränkt für PKW nutzbar – ideal aber für Fahrräder, Motorräder, Boote etc.
BAUWEISE
- voll unterkellert mit 2 Gartenzimmer und Abstellräumen
- Garage voll unterkellert
- Kellerdecke massiv Beton
- Geschossdecken mit Holzbalken
- Walmdach mit Ziegeleindeckung
- Holztreppe im Treppenhaus
- Steintreppe zum Gartengeschoss
- Tageslichtbad mit 2 Waschbecken
- isolierverglaste Holz-Aluminium-Fenster (einfach verglast im Gartengeschoss)
- Parkettboden im Wohnbereich
- Obergeschoss Laminat
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- Fenster 1995 eingebaut
- Sanitärräume modern gefliest
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Das Haus kann problemlos an die Fernwärme angeschlossen werden – Zuleitung liegt bereits im Haus.
Die Garage ist nur eingeschränkt für PKW nutzbar – ideal aber für Fahrräder, Motorräder, Boote etc.
BAUWEISE
- voll unterkellert mit 2 Gartenzimmer und Abstellräumen
- Garage voll unterkellert
- Kellerdecke massiv Beton
- Geschossdecken mit Holzbalken
- Walmdach mit Ziegeleindeckung
- Holztreppe im Treppenhaus
- Steintreppe zum Gartengeschoss
- Tageslichtbad mit 2 Waschbecken
- isolierverglaste Holz-Aluminium-Fenster (einfach verglast im Gartengeschoss)
- Parkettboden im Wohnbereich
- Obergeschoss Laminat
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- voll unterkellert mit 2 Gartenzimmer und Abstellräumen
- Garage voll unterkellert
- Kellerdecke massiv Beton
- Geschossdecken mit Holzbalken
- Walmdach mit Ziegeleindeckung
- Holztreppe im Treppenhaus
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- Dachgeschoss Holzdielen
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- Sanitärräume modern gefliest
- separater Zugang zum Gartengeschoss
Kosten
-
Kaufpreis890.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1938
-
Zimmer9
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)202 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)173 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf297,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis30.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Die Straße zieht sich entlang des Neckars, ist als „Fahrradstraße“ eingestuft und zudem weiter verkehrsberuhigt.
Von dem Haus eröffnet sich ein herrlicher Blick über Neckarwiese und Neckar.
Eine ideale Straßenbahnanbindung an die Innenstadt Mannheim... mehr lesen
Von dem Haus eröffnet sich ein herrlicher Blick über Neckarwiese und Neckar.
Eine ideale Straßenbahnanbindung an die Innenstadt Mannheim... mehr lesen
Die Straße zieht sich entlang des Neckars, ist als „Fahrradstraße“ eingestuft und zudem weiter verkehrsberuhigt.
Von dem Haus eröffnet sich ein herrlicher Blick über Neckarwiese und Neckar.
Eine ideale Straßenbahnanbindung an die Innenstadt Mannheim und Heidelberg liegt nur wenige Meter entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke und mehrere Restaurants sind fußläufig erreichbar.
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Eine ideale Straßenbahnanbindung an die Innenstadt Mannheim und Heidelberg liegt nur wenige Meter entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke und mehrere Restaurants sind fußläufig erreichbar.
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Von dem Haus eröffnet sich ein herrlicher Blick über Neckarwiese und Neckar.
Eine ideale Straßenbahnanbindung an die Innenstadt Mannheim und Heidelberg liegt nur wenige Meter entfernt.
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Eine ideale Straßenbahnanbindung an die Innenstadt Mannheim und Heidelberg liegt nur wenige Meter entfernt.
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Mannheim / Neuostheim Deutschland (68163)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Friedrich Zink
Zink Immobilien GmbH
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
0621 41 41 40
Zink Immobilien GmbH
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
0621 414140
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