immobilie1-ID: 31815623 | Anbieter-ID: I-030EMR-W-030EMR
Zentrale Lage, zeitloser Stil: Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen Mannheims!
185.000 €
Kaufpreis
37 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Willkommen in dieser einzigartigen Wohnung im Luisenring 40, die Eleganz und modernen Komfort vereint. Gelegen im 3. Obergeschoss des ehemaligen MVV-Verwaltungsgebäudes, das ursprünglich 1905 erbaut und 2015 umfassend saniert wurde, bietet die...
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Willkommen in dieser einzigartigen Wohnung im Luisenring 40, die Eleganz und modernen Komfort vereint. Gelegen im 3. Obergeschoss des ehemaligen MVV-Verwaltungsgebäudes, das ursprünglich 1905 erbaut und 2015 umfassend saniert wurde, bietet die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 37,5 m².
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl von Offenheit und des durchdachten Designs begrüßt. Der einladende Wohn- und Schlafbereich ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität und Stil legen. Die makellosen Vinyl-Designböden verleihen der Wohnung eine elegante und dennoch zeitgemäße Atmosphäre. Die großzügige Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um einen Esstisch zu integrieren – ideal für gemütliche Mahlzeiten und gesellige Abende mit Freunden. Das Badezimmer besticht durch seine Geräumigkeit und moderne Ausstattung, inklusive einer bodentiefen Dusche, die für ein erfrischendes Duscherlebnis sorgt. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das praktische Möglichkeiten bietet, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich und sicher zu verstauen. Ein Aufzug sorgt für mühelosen Zugang zu allen Ebenen und unterstreicht den hohen Komfort dieser Residenz. Die zentrale Heizung, betrieben durch eine Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) auf fossiler Basis, sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten und trägt gleichzeitig zu einer effizienten Energienutzung bei.
Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen die Chance, in einer der begehrtesten Lagen Mannheims ein komfortables Leben zu führen. Die zentrale Lage im Luisenring ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und an die Infrastruktur der Stadt.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl von Offenheit und des durchdachten Designs begrüßt. Der einladende Wohn- und Schlafbereich ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität und Stil legen. Die makellosen Vinyl-Designböden verleihen der Wohnung eine elegante und dennoch zeitgemäße Atmosphäre. Die großzügige Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um einen Esstisch zu integrieren – ideal für gemütliche Mahlzeiten und gesellige Abende mit Freunden. Das Badezimmer besticht durch seine Geräumigkeit und moderne Ausstattung, inklusive einer bodentiefen Dusche, die für ein erfrischendes Duscherlebnis sorgt. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das praktische Möglichkeiten bietet, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich und sicher zu verstauen. Ein Aufzug sorgt für mühelosen Zugang zu allen Ebenen und unterstreicht den hohen Komfort dieser Residenz. Die zentrale Heizung, betrieben durch eine Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) auf fossiler Basis, sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten und trägt gleichzeitig zu einer effizienten Energienutzung bei.
Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen die Chance, in einer der begehrtesten Lagen Mannheims ein komfortables Leben zu führen. Die zentrale Lage im Luisenring ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und an die Infrastruktur der Stadt.
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Willkommen in dieser einzigartigen Wohnung im Luisenring 40, die Eleganz und modernen Komfort vereint. Gelegen im 3. Obergeschoss des ehemaligen MVV-Verwaltungsgebäudes, das ursprünglich 1905 erbaut und 2015 umfassend saniert wurde, bietet die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 37,5 m².
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl von Offenheit und des durchdachten Designs begrüßt. Der einladende Wohn- und Schlafbereich ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität und Stil legen. Die makellosen Vinyl-Designböden verleihen der Wohnung eine elegante und dennoch zeitgemäße Atmosphäre. Die großzügige Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um einen Esstisch zu integrieren – ideal für gemütliche Mahlzeiten und gesellige Abende mit Freunden. Das Badezimmer besticht durch seine Geräumigkeit und moderne Ausstattung, inklusive einer bodentiefen Dusche, die für ein erfrischendes Duscherlebnis sorgt. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das praktische Möglichkeiten bietet, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich und sicher zu verstauen. Ein Aufzug sorgt für mühelosen Zugang zu allen Ebenen und unterstreicht den hohen Komfort dieser Residenz. Die zentrale Heizung, betrieben durch eine Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) auf fossiler Basis, sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten und trägt gleichzeitig zu einer effizienten Energienutzung bei.
Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen die Chance, in einer der begehrtesten Lagen Mannheims ein komfortables Leben zu führen. Die zentrale Lage im Luisenring ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und an die Infrastruktur der Stadt.
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Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl von Offenheit und des durchdachten Designs begrüßt. Der einladende Wohn- und Schlafbereich ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität und Stil legen. Die makellosen Vinyl-Designböden verleihen der Wohnung eine elegante und dennoch zeitgemäße Atmosphäre. Die großzügige Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um einen Esstisch zu integrieren – ideal für gemütliche Mahlzeiten und gesellige Abende mit Freunden. Das Badezimmer besticht durch seine Geräumigkeit und moderne Ausstattung, inklusive einer bodentiefen Dusche, die für ein erfrischendes Duscherlebnis sorgt. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das praktische Möglichkeiten bietet, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich und sicher zu verstauen. Ein Aufzug sorgt für mühelosen Zugang zu allen Ebenen und unterstreicht den hohen Komfort dieser Residenz. Die zentrale Heizung, betrieben durch eine Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) auf fossiler Basis, sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten und trägt gleichzeitig zu einer effizienten Energienutzung bei.
Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen die Chance, in einer der begehrtesten Lagen Mannheims ein komfortables Leben zu führen. Die zentrale Lage im Luisenring ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und an die Infrastruktur der Stadt.
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Kosten
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Kaufpreis185.000 €
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Hausgeld pro Monat186 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber beiden Parteien(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1905
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)37 m²
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Gesamtfläche (ca.)37 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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FußbodenFliesen
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch67 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
- Personenaufzug
- wg_geeignet
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Lage
Mannheim bildet mit ca. 310.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt.
Die... mehr lesen
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Mannheim bildet mit ca. 310.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt.
Die renommierte Universitätsstadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen, was sie zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort macht.
Die Mannheimer Innenstadt, auch bekannt als "die Quadrate", ist über Landesgrenzen hinweg für ihre außergewöhnliche Aufteilung bekannt und inspirierte sogar die Städteplanung von Manhattan, New York. Die Quadrate der Mannheimer Innenstadt bieten alle Vorzüge, die einen guten Wohnraum ausmachen. Der Hauptbahnhof, die Universität und Straßenbahnhaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Bildungseinrichtungen und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie finden Sie in der größten Einkaufsstraße Mannheims, den Planken. Der Wasserturm, das Wahrzeichen der Stadt und eine der schönsten europäischen Jugendstilanlagen, ist ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Einen hohen Freizeitwert bietet der Neckar, der mit dem Fahrrad wenige Minuten entfernt ist.
Der Luisenring liegt zentral in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und zahlreiche Dienstleister sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet: Mehrere Buslinien und die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die gesamte Stadt und zu den umliegenden Stadtteilen.
Diese Lage verbindet urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und eine hervorragende Infrastruktur – perfekt für alle, die das lebendige Stadtleben in Mannheim schätzen und gleichzeitig eine komfortable und zentrale Wohnlage suchen.
Die renommierte Universitätsstadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen, was sie zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort macht.
Die Mannheimer Innenstadt, auch bekannt als "die Quadrate", ist über Landesgrenzen hinweg für ihre außergewöhnliche Aufteilung bekannt und inspirierte sogar die Städteplanung von Manhattan, New York. Die Quadrate der Mannheimer Innenstadt bieten alle Vorzüge, die einen guten Wohnraum ausmachen. Der Hauptbahnhof, die Universität und Straßenbahnhaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Bildungseinrichtungen und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie finden Sie in der größten Einkaufsstraße Mannheims, den Planken. Der Wasserturm, das Wahrzeichen der Stadt und eine der schönsten europäischen Jugendstilanlagen, ist ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Einen hohen Freizeitwert bietet der Neckar, der mit dem Fahrrad wenige Minuten entfernt ist.
Der Luisenring liegt zentral in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und zahlreiche Dienstleister sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet: Mehrere Buslinien und die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die gesamte Stadt und zu den umliegenden Stadtteilen.
Diese Lage verbindet urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und eine hervorragende Infrastruktur – perfekt für alle, die das lebendige Stadtleben in Mannheim schätzen und gleichzeitig eine komfortable und zentrale Wohnlage suchen.
Mannheim bildet mit ca. 310.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt.
Die renommierte Universitätsstadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen, was sie zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort macht.
Die Mannheimer Innenstadt, auch bekannt als "die Quadrate", ist über Landesgrenzen hinweg für ihre außergewöhnliche Aufteilung bekannt und inspirierte sogar die Städteplanung von Manhattan, New York. Die Quadrate der Mannheimer Innenstadt bieten alle Vorzüge, die einen guten Wohnraum ausmachen. Der Hauptbahnhof, die Universität und Straßenbahnhaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Bildungseinrichtungen und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie finden Sie in der größten Einkaufsstraße Mannheims, den Planken. Der Wasserturm, das Wahrzeichen der Stadt und eine der schönsten europäischen Jugendstilanlagen, ist ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Einen hohen Freizeitwert bietet der Neckar, der mit dem Fahrrad wenige Minuten entfernt ist.
Der Luisenring liegt zentral in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und zahlreiche Dienstleister sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet: Mehrere Buslinien und die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die gesamte Stadt und zu den umliegenden Stadtteilen.
Diese Lage verbindet urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und eine hervorragende Infrastruktur – perfekt für alle, die das lebendige Stadtleben in Mannheim schätzen und gleichzeitig eine komfortable und zentrale Wohnlage suchen.
Die renommierte Universitätsstadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen, was sie zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort macht.
Die Mannheimer Innenstadt, auch bekannt als "die Quadrate", ist über Landesgrenzen hinweg für ihre außergewöhnliche Aufteilung bekannt und inspirierte sogar die Städteplanung von Manhattan, New York. Die Quadrate der Mannheimer Innenstadt bieten alle Vorzüge, die einen guten Wohnraum ausmachen. Der Hauptbahnhof, die Universität und Straßenbahnhaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Bildungseinrichtungen und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie finden Sie in der größten Einkaufsstraße Mannheims, den Planken. Der Wasserturm, das Wahrzeichen der Stadt und eine der schönsten europäischen Jugendstilanlagen, ist ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Einen hohen Freizeitwert bietet der Neckar, der mit dem Fahrrad wenige Minuten entfernt ist.
Der Luisenring liegt zentral in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und zahlreiche Dienstleister sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet: Mehrere Buslinien und die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die gesamte Stadt und zu den umliegenden Stadtteilen.
Diese Lage verbindet urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und eine hervorragende Infrastruktur – perfekt für alle, die das lebendige Stadtleben in Mannheim schätzen und gleichzeitig eine komfortable und zentrale Wohnlage suchen.
Mannheim Innenstadt Baden-Württemberg Deutschland (68159)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Mannheim
Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Elisabethstraße 7
68165 Mannheim
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