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immobilie1-ID: 31816837 | Anbieter-ID: 6.072025
1 Familienhaus freistehend in ruhiger Lage
215.000 €
Kaufpreis
100,13 m²
Wohnfläche
342 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Gepflegtes freistehendes 1 Familienhaus aus dem Baujahr 1951 mit schönem Garten und einer Garage auf einem Erbpachtgrundstück in sehr schöner Lage von Kaiserslautern. Die Wohnfläche von 103 qm verteilt sich auf 2 Etagen. Auf beiden Etagen gibt es ein...
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Gepflegtes freistehendes 1 Familienhaus aus dem Baujahr 1951 mit schönem Garten und einer Garage auf einem Erbpachtgrundstück in sehr schöner Lage von Kaiserslautern. Die Wohnfläche von 103 qm verteilt sich auf 2 Etagen. Auf beiden Etagen gibt es ein Bad und eine Küche. Das Haus wurde in der Vergangenheit auch als 2 Familienaus genutzt. Auch jetzt besteht die Möglichkeit zwei kleine Einheiten zu bewohnen oder natürlich auch als Einfamilienhaus. Es wurden auch immer Renovierungsarbeiten durchgeführt wie die Fenster im Jahre 2006 und die Gastherme für das Erdgeschoß 1996. Im oberen Stockwerk gibt es Gasöfen. Die Zimmer könnten auch an die Therme im EG erweitert werden. Der erholsame Garten ist schön angelegt mit Zugang zur Einfahrt und der Garage. Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es eine Waschküche, Vorratsraum und ein Partyraum.
Gepflegtes freistehendes 1 Familienhaus aus dem Baujahr 1951 mit schönem Garten und einer Garage auf einem Erbpachtgrundstück in sehr schöner Lage von Kaiserslautern. Die Wohnfläche von 103 qm verteilt sich auf 2 Etagen. Auf beiden Etagen gibt es ein Bad und eine Küche. Das Haus wurde in der Vergangenheit auch als 2 Familienaus genutzt. Auch jetzt besteht die Möglichkeit zwei kleine Einheiten zu bewohnen oder natürlich auch als Einfamilienhaus. Es wurden auch immer Renovierungsarbeiten durchgeführt wie die Fenster im Jahre 2006 und die Gastherme für das Erdgeschoß 1996. Im oberen Stockwerk gibt es Gasöfen. Die Zimmer könnten auch an die Therme im EG erweitert werden. Der erholsame Garten ist schön angelegt mit Zugang zur Einfahrt und der Garage. Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es eine Waschküche, Vorratsraum und ein Partyraum.
Kosten
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Kaufpreis215.000 €
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Erbbauzins3.690 %
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Käuferprovision3,57 %
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer je vom Käufer und Verkäufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1951
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)100,13 m²
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Grundstücksfläche (ca.)342 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBad mit Dusche und Badewanne
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Etage2
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat, Teppich
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WG-geeignet
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch121,78 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
KG: 2 Kellerräume, Partyraum, Wasch- und Heizungsraum , WC EG: Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad.OG: Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad. Umnutzung auf ein 1 Familienhaus:5 Zimmer 2 Bäder Wohnküche,
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KG: 2 Kellerräume, Partyraum, Wasch- und Heizungsraum , WC EG: Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad.OG: Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad. Umnutzung auf ein 1 Familienhaus:5 Zimmer 2 Bäder Wohnküche,
KG: 2 Kellerräume, Partyraum, Wasch- und Heizungsraum , WC EG: Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad.OG: Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad. Umnutzung auf ein 1 Familienhaus:5 Zimmer 2 Bäder Wohnküche,
- Gäste-WC
- Freistehend
- Waschraum
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Kaiserslautern West in einer Seitenstraße.Eine Busanbindung in die Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Fußläufig ca. 15-20 Minuten. Die Autobahnanbindung über West ist in wenigen Minuten zu...
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Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Kaiserslautern West in einer Seitenstraße.Eine Busanbindung in die Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Fußläufig ca. 15-20 Minuten. Die Autobahnanbindung über West ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Kaiserslautern West in einer Seitenstraße.Eine Busanbindung in die Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Fußläufig ca. 15-20 Minuten. Die Autobahnanbindung über West ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Kaiserslautern Rheinland-Pfalz Deutschland (67659)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
O.F. Vincenzo Farruggia
IVF Immobilien Farruggia
Brahmstraße 12,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
Brahmstraße 12,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
(0631) 3605818
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Brahmstraße 12,
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farruggia@ivf-immobilien.de
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