immobilie1-ID: 31672365 | Anbieter-ID: I-0300H1-W-0300H1
Erstbezug: Exklusive Neubauwohnung mit Aufzug und Balkon
1.490 €
Miete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Neubauwohnung im 1.Obergeschoss überzeugt mit moderner Architektur und lichtdurchfluteten Räumen. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet diese Wohnung viel Platz zum...
mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Neubauwohnung im 1.Obergeschoss überzeugt mit moderner Architektur und lichtdurchfluteten Räumen. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet diese Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen - ideal für Familien, Paare oder Singles mit Wunsch nach großzügigem Wohnkomfort. Der Grundriss bietet einen modernen, offenen Kochbereich, der in den großräumigen Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt zum sonnigen Balkon. Dort finden Sie Platz zum Entspannen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist das moderne Badezimmer, das mit einer Badewanne, Dusche sowie zwei Waschtischen ausgesattet ist. Hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die alle Räume mit Tageslicht durchfluten und für eine helle Wohlfühlatmosphäre sorgen. Drei Zimmer bieten freien Raum zum Schlafen, Arbeiten und Zurückziehen - hier öffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Sie.
Die Wohnung besticht nicht nur mit der modernen Raumaufteilung, sondern auch mit der hochwertigen Technik. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung sowie Auslässen für die zentrale Lüftungsanlage ausgestattet. Das Kamerasystem von Busch Jaeger sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Um den Alltag komfortabel und barrierefrei zu gestalten, führt ein Aufzug in Ihre Etage. Der Stellplatz in der Tiefgarage sowie der Außenstellplatz für jeweils 40,-€ monatlich komplementieren das Angebot.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Ein Highlight dieser Wohnung ist das moderne Badezimmer, das mit einer Badewanne, Dusche sowie zwei Waschtischen ausgesattet ist. Hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die alle Räume mit Tageslicht durchfluten und für eine helle Wohlfühlatmosphäre sorgen. Drei Zimmer bieten freien Raum zum Schlafen, Arbeiten und Zurückziehen - hier öffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Sie.
Die Wohnung besticht nicht nur mit der modernen Raumaufteilung, sondern auch mit der hochwertigen Technik. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung sowie Auslässen für die zentrale Lüftungsanlage ausgestattet. Das Kamerasystem von Busch Jaeger sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Um den Alltag komfortabel und barrierefrei zu gestalten, führt ein Aufzug in Ihre Etage. Der Stellplatz in der Tiefgarage sowie der Außenstellplatz für jeweils 40,-€ monatlich komplementieren das Angebot.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Neubauwohnung im 1.Obergeschoss überzeugt mit moderner Architektur und lichtdurchfluteten Räumen. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet diese Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen - ideal für Familien, Paare oder Singles mit Wunsch nach großzügigem Wohnkomfort. Der Grundriss bietet einen modernen, offenen Kochbereich, der in den großräumigen Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt zum sonnigen Balkon. Dort finden Sie Platz zum Entspannen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist das moderne Badezimmer, das mit einer Badewanne, Dusche sowie zwei Waschtischen ausgesattet ist. Hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die alle Räume mit Tageslicht durchfluten und für eine helle Wohlfühlatmosphäre sorgen. Drei Zimmer bieten freien Raum zum Schlafen, Arbeiten und Zurückziehen - hier öffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Sie.
Die Wohnung besticht nicht nur mit der modernen Raumaufteilung, sondern auch mit der hochwertigen Technik. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung sowie Auslässen für die zentrale Lüftungsanlage ausgestattet. Das Kamerasystem von Busch Jaeger sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Um den Alltag komfortabel und barrierefrei zu gestalten, führt ein Aufzug in Ihre Etage. Der Stellplatz in der Tiefgarage sowie der Außenstellplatz für jeweils 40,-€ monatlich komplementieren das Angebot.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Ein Highlight dieser Wohnung ist das moderne Badezimmer, das mit einer Badewanne, Dusche sowie zwei Waschtischen ausgesattet ist. Hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die alle Räume mit Tageslicht durchfluten und für eine helle Wohlfühlatmosphäre sorgen. Drei Zimmer bieten freien Raum zum Schlafen, Arbeiten und Zurückziehen - hier öffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Sie.
Die Wohnung besticht nicht nur mit der modernen Raumaufteilung, sondern auch mit der hochwertigen Technik. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung sowie Auslässen für die zentrale Lüftungsanlage ausgestattet. Das Kamerasystem von Busch Jaeger sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Um den Alltag komfortabel und barrierefrei zu gestalten, führt ein Aufzug in Ihre Etage. Der Stellplatz in der Tiefgarage sowie der Außenstellplatz für jeweils 40,-€ monatlich komplementieren das Angebot.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.490 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.740 €
-
Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2025
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
Abstellkammer, Begehbarer Kleiderschrank, verbaute Sicht, Blick ins Grüne
Abstellkammer, Begehbarer Kleiderschrank, verbaute Sicht, Blick ins Grüne
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
Lage
Dudenhofen, eine lebendige Ortsgemeinde mit rund 6.000 Einwohnern, liegt direkt vor den Toren der Domstadt Speyer und zählt zu den gefragtesten Wohnorten der Region. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragend ausgebauter Infrastruktur...
mehr lesen
Dudenhofen, eine lebendige Ortsgemeinde mit rund 6.000 Einwohnern, liegt direkt vor den Toren der Domstadt Speyer und zählt zu den gefragtesten Wohnorten der Region. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragend ausgebauter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, ärztliche Versorgung, Kindertagesstätten und eine Grundschule sind ebenso vorhanden wie eine gute Auswahl an Gastronomie und Freizeitangeboten. Für die Zukunft Ihrer Kinder finden sie im nahegelegenen Speyer eine große Auswahl an weiterführenden Schulen. Sportlich Aktive freuen sich über Einrichtungen wie die örtliche Radrennbahn – liebevoll "Badewanne" genannt – sowie über zahlreiche weitere Sport- und Vereinsmöglichkeiten.
Durch die Nähe zur B9, B39 sowie A61 sind sowohl Speyer als auch Ludwigshafen, Mannheim und Germersheim hervorragend erreichbar. Auch die Pfälzer Weinstraße und der Naturpark Pfälzerwald liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Wer gerne mit dem Rad unterwegs ist, erreicht das Zentrum von Speyer in wenigen Minuten auf gut ausgebauten Wegen.
Die ideale Kombination aus Lage, Lebensqualität und Verkehrsanbindung macht Dudenhofen zu einem Ort, der urbanes Leben mit ländlicher Ruhe verbindet – und damit zu einer der beliebtesten Wohnlagen in der Vorder- und Südpfalz.
Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter: www.vgrd.de
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, ärztliche Versorgung, Kindertagesstätten und eine Grundschule sind ebenso vorhanden wie eine gute Auswahl an Gastronomie und Freizeitangeboten. Für die Zukunft Ihrer Kinder finden sie im nahegelegenen Speyer eine große Auswahl an weiterführenden Schulen. Sportlich Aktive freuen sich über Einrichtungen wie die örtliche Radrennbahn – liebevoll "Badewanne" genannt – sowie über zahlreiche weitere Sport- und Vereinsmöglichkeiten.
Durch die Nähe zur B9, B39 sowie A61 sind sowohl Speyer als auch Ludwigshafen, Mannheim und Germersheim hervorragend erreichbar. Auch die Pfälzer Weinstraße und der Naturpark Pfälzerwald liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Wer gerne mit dem Rad unterwegs ist, erreicht das Zentrum von Speyer in wenigen Minuten auf gut ausgebauten Wegen.
Die ideale Kombination aus Lage, Lebensqualität und Verkehrsanbindung macht Dudenhofen zu einem Ort, der urbanes Leben mit ländlicher Ruhe verbindet – und damit zu einer der beliebtesten Wohnlagen in der Vorder- und Südpfalz.
Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter: www.vgrd.de
Dudenhofen, eine lebendige Ortsgemeinde mit rund 6.000 Einwohnern, liegt direkt vor den Toren der Domstadt Speyer und zählt zu den gefragtesten Wohnorten der Region. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragend ausgebauter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, ärztliche Versorgung, Kindertagesstätten und eine Grundschule sind ebenso vorhanden wie eine gute Auswahl an Gastronomie und Freizeitangeboten. Für die Zukunft Ihrer Kinder finden sie im nahegelegenen Speyer eine große Auswahl an weiterführenden Schulen. Sportlich Aktive freuen sich über Einrichtungen wie die örtliche Radrennbahn – liebevoll "Badewanne" genannt – sowie über zahlreiche weitere Sport- und Vereinsmöglichkeiten.
Durch die Nähe zur B9, B39 sowie A61 sind sowohl Speyer als auch Ludwigshafen, Mannheim und Germersheim hervorragend erreichbar. Auch die Pfälzer Weinstraße und der Naturpark Pfälzerwald liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Wer gerne mit dem Rad unterwegs ist, erreicht das Zentrum von Speyer in wenigen Minuten auf gut ausgebauten Wegen.
Die ideale Kombination aus Lage, Lebensqualität und Verkehrsanbindung macht Dudenhofen zu einem Ort, der urbanes Leben mit ländlicher Ruhe verbindet – und damit zu einer der beliebtesten Wohnlagen in der Vorder- und Südpfalz.
Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter: www.vgrd.de
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, ärztliche Versorgung, Kindertagesstätten und eine Grundschule sind ebenso vorhanden wie eine gute Auswahl an Gastronomie und Freizeitangeboten. Für die Zukunft Ihrer Kinder finden sie im nahegelegenen Speyer eine große Auswahl an weiterführenden Schulen. Sportlich Aktive freuen sich über Einrichtungen wie die örtliche Radrennbahn – liebevoll "Badewanne" genannt – sowie über zahlreiche weitere Sport- und Vereinsmöglichkeiten.
Durch die Nähe zur B9, B39 sowie A61 sind sowohl Speyer als auch Ludwigshafen, Mannheim und Germersheim hervorragend erreichbar. Auch die Pfälzer Weinstraße und der Naturpark Pfälzerwald liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Wer gerne mit dem Rad unterwegs ist, erreicht das Zentrum von Speyer in wenigen Minuten auf gut ausgebauten Wegen.
Die ideale Kombination aus Lage, Lebensqualität und Verkehrsanbindung macht Dudenhofen zu einem Ort, der urbanes Leben mit ländlicher Ruhe verbindet – und damit zu einer der beliebtesten Wohnlagen in der Vorder- und Südpfalz.
Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter: www.vgrd.de
Dudenhofen Dudenhofen Rheinland-Pfalz Deutschland (67373)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Speyer
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Wormser Str. 17
67346 Speyer
67346 Speyer
Wormser Straße ,
67346 Speyer
67346 Speyer
+49 6232-91 90 50
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Wormser Straße ,
67346 Speyer
67346 Speyer
496232919050
speyer@engelvoelkers.com