immobilie1-ID: 31650053 | Anbieter-ID: I-02ZTL2-W-02ZTL2
Exklusives Penthouse mit vier Dachterrassen in begehrter Lage in Speyer
1.950 €
Miete zzgl. NK
135 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Das gepflegte Penthouse befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Speyer – dem Quartier Normand – und verfügt über einen Aufzug, eine Videosprechanlage und eine Tiefgarage. Das Viertel ist mit liebevoll angelegten Grünflächen und einem...
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Das gepflegte Penthouse befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Speyer – dem Quartier Normand – und verfügt über einen Aufzug, eine Videosprechanlage und eine Tiefgarage. Das Viertel ist mit liebevoll angelegten Grünflächen und einem Kinderspielplatz versehen. Das stilvolle 3,5 Zimmer-Penthouse hat einen modernen Grundriss und kann über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug, der direkt in der Wohnung hält, erreicht werden. Die Wohnung bietet auf einer Ebene ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer, einen offen angebundenen Wintergarten und zwei Tageslichtbäder, eines davon en suite. Alle Räume sind durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet, verfügen über elektrische Rollläden und einen pflegeleichten Fliesenboden inklusive Fußbodenheizung. Das Duschbad und das Wannenbad sind sehr modern und mit hochwertigen Möbeln versehen. Rund um die Penthauswohnung verteilen sich insgesamt vier Dachterrassen in unterschiedlicher Größe – so können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne und auch die Aussicht genießen. Diverse hochwertige Einbaumöbel, wie z.B. die Einbauküche oder der Flurschrank, können von den derzeitigen Mietern abgelöst werden. Im UG des Wohnhauses befinden sich ein geräumiger Kellerraum, sowie eine abgeschlossene Garage und ein Stellplatz innerhalb der Tiefgarage. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeister, Gärtner und Reinigungskräfte gepflegt. Die Kosten hierfür werden, genauso wie die Zahlungen für Wasser, Heizung und Müll, mit der Nebenkostenvorauszahlung verrechnet.
Das gepflegte Penthouse befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Speyer – dem Quartier Normand – und verfügt über einen Aufzug, eine Videosprechanlage und eine Tiefgarage. Das Viertel ist mit liebevoll angelegten Grünflächen und einem Kinderspielplatz versehen. Das stilvolle 3,5 Zimmer-Penthouse hat einen modernen Grundriss und kann über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug, der direkt in der Wohnung hält, erreicht werden. Die Wohnung bietet auf einer Ebene ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer, einen offen angebundenen Wintergarten und zwei Tageslichtbäder, eines davon en suite. Alle Räume sind durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet, verfügen über elektrische Rollläden und einen pflegeleichten Fliesenboden inklusive Fußbodenheizung. Das Duschbad und das Wannenbad sind sehr modern und mit hochwertigen Möbeln versehen. Rund um die Penthauswohnung verteilen sich insgesamt vier Dachterrassen in unterschiedlicher Größe – so können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne und auch die Aussicht genießen. Diverse hochwertige Einbaumöbel, wie z.B. die Einbauküche oder der Flurschrank, können von den derzeitigen Mietern abgelöst werden. Im UG des Wohnhauses befinden sich ein geräumiger Kellerraum, sowie eine abgeschlossene Garage und ein Stellplatz innerhalb der Tiefgarage. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeister, Gärtner und Reinigungskräfte gepflegt. Die Kosten hierfür werden, genauso wie die Zahlungen für Wasser, Heizung und Müll, mit der Nebenkostenvorauszahlung verrechnet.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.400 €
-
Nebenkosten450 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Gesamtfläche (ca.)135 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf87 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
Ausstattung
,
,
- Personenaufzug
- wg_geeignet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das Mehrfamilienhaus aus 2011 befindet sich in Zentrumsnähe gegenüber der Kaserne im ehemaligen Quartier Normand. Hier entstand durch eine prämierte Konversion und Neubebauung des Innenhofs ein hochwertiges Stadtviertel. Das Quartier ist nahe dem...
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Das Mehrfamilienhaus aus 2011 befindet sich in Zentrumsnähe gegenüber der Kaserne im ehemaligen Quartier Normand. Hier entstand durch eine prämierte Konversion und Neubebauung des Innenhofs ein hochwertiges Stadtviertel. Das Quartier ist nahe dem Diakonissen-Krankenhaus und verfügt über Praxen, einen Supermarkt, das Haus der Vereine, den beliebten Feuerbachpark und eine direkte Zufahrt zur B39. Das Objekt liegt ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. In weniger als 2 Autominuten gelangen Sie auf die Bundesstraße B9. Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die Industrie spielt eine untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-Knotenpunkt Mannheim. Zur Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.
Das Mehrfamilienhaus aus 2011 befindet sich in Zentrumsnähe gegenüber der Kaserne im ehemaligen Quartier Normand. Hier entstand durch eine prämierte Konversion und Neubebauung des Innenhofs ein hochwertiges Stadtviertel. Das Quartier ist nahe dem Diakonissen-Krankenhaus und verfügt über Praxen, einen Supermarkt, das Haus der Vereine, den beliebten Feuerbachpark und eine direkte Zufahrt zur B39. Das Objekt liegt ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. In weniger als 2 Autominuten gelangen Sie auf die Bundesstraße B9. Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die Industrie spielt eine untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-Knotenpunkt Mannheim. Zur Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.
Speyer Speyer Rheinland-Pfalz Deutschland (67346)
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Speyer
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Wormser Str. 17
67346 Speyer
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