immobilie1-ID: 30949609 | Anbieter-ID: 4300
Pension mit Wohnungen und Gasträumen - wenige Minuten zum Rhein und Fähre gelegen
699.000 €
Kaufpreis
142 m²
Gastraumfläche
471 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Wenige Fahrminuten von der Fähre zwischen Altrip und Mannheim-Neckarau liegt am Ortseingang von Altrip die Traditionsgaststätte "Rheintal". Das Objekt wurde über Jahrzehnte von der Eigentümerfamilie als bürgerliche Gaststätte geführt. Aktuell ist die...
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Wenige Fahrminuten von der Fähre zwischen Altrip und Mannheim-Neckarau liegt am Ortseingang von Altrip die Traditionsgaststätte "Rheintal". Das Objekt wurde über Jahrzehnte von der Eigentümerfamilie als bürgerliche Gaststätte geführt. Aktuell ist die Gaststätte an ein Caterer-Unternehmen verpachtet. Die Räumlichkeiten sind in einem modernen Erscheinungsbild und machen einen gepflegten Eindruck. Durch die Ecksituation ist die Immobilie gut sichtbar. Ein kleiner Biergarten mit einem alten Nussbaum lädt im Sommer zum Verweilen ein. Das Haus selbst hat noch 9 Gästezimmer (6 Doppel- und 3 Einzelzimmer). Diese wurden in der Vergangenheit als eigenständige Pension geführt. Weiterhin gibt es zwei Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad. Eine davon ist vom Pächter der Gaststättenräumlichkeiten belegt (2. OG). Baujahr 1887.
Die Gaststätte wird zur Zeit nicht betrieben. Die Räumlichkeiten dienen zur Essenszubereitung und Präsentation. Der aktuelle Pachtvertrag hat noch eine Laufzeit bis zum 30.11.2024. Die bisherige Nutzung könnte beibehalten werden. Möglicherweise könnten aus den derzeit 9 Pensionszimmern auch weitere Wohnungen im 2. OG geschaffen werden bzw auch das 1. OG könnte neu strukturiert werden. Verbunden mit Umbaumaßnahmen bzw. Modernisierungen.
Die Gaststätte wird zur Zeit nicht betrieben. Die Räumlichkeiten dienen zur Essenszubereitung und Präsentation. Der aktuelle Pachtvertrag hat noch eine Laufzeit bis zum 30.11.2024. Die bisherige Nutzung könnte beibehalten werden. Möglicherweise könnten aus den derzeit 9 Pensionszimmern auch weitere Wohnungen im 2. OG geschaffen werden bzw auch das 1. OG könnte neu strukturiert werden. Verbunden mit Umbaumaßnahmen bzw. Modernisierungen.
Wenige Fahrminuten von der Fähre zwischen Altrip und Mannheim-Neckarau liegt am Ortseingang von Altrip die Traditionsgaststätte "Rheintal". Das Objekt wurde über Jahrzehnte von der Eigentümerfamilie als bürgerliche Gaststätte geführt. Aktuell ist die Gaststätte an ein Caterer-Unternehmen verpachtet. Die Räumlichkeiten sind in einem modernen Erscheinungsbild und machen einen gepflegten Eindruck. Durch die Ecksituation ist die Immobilie gut sichtbar. Ein kleiner Biergarten mit einem alten Nussbaum lädt im Sommer zum Verweilen ein. Das Haus selbst hat noch 9 Gästezimmer (6 Doppel- und 3 Einzelzimmer). Diese wurden in der Vergangenheit als eigenständige Pension geführt. Weiterhin gibt es zwei Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad. Eine davon ist vom Pächter der Gaststättenräumlichkeiten belegt (2. OG). Baujahr 1887.
Die Gaststätte wird zur Zeit nicht betrieben. Die Räumlichkeiten dienen zur Essenszubereitung und Präsentation. Der aktuelle Pachtvertrag hat noch eine Laufzeit bis zum 30.11.2024. Die bisherige Nutzung könnte beibehalten werden. Möglicherweise könnten aus den derzeit 9 Pensionszimmern auch weitere Wohnungen im 2. OG geschaffen werden bzw auch das 1. OG könnte neu strukturiert werden. Verbunden mit Umbaumaßnahmen bzw. Modernisierungen.
Die Gaststätte wird zur Zeit nicht betrieben. Die Räumlichkeiten dienen zur Essenszubereitung und Präsentation. Der aktuelle Pachtvertrag hat noch eine Laufzeit bis zum 30.11.2024. Die bisherige Nutzung könnte beibehalten werden. Möglicherweise könnten aus den derzeit 9 Pensionszimmern auch weitere Wohnungen im 2. OG geschaffen werden bzw auch das 1. OG könnte neu strukturiert werden. Verbunden mit Umbaumaßnahmen bzw. Modernisierungen.
Kosten
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Kaufpreis699.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHotel/Pension
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1887
-
Zimmer (gesamt)16
-
Anzahl Betten15
-
Wohneinheiten2
-
Gewerbeeinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)252 m²
-
Gesamtfläche (ca.)394 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)471 m²
-
Nutzfläche (ca.)142 m²
-
Gastraumfläche (ca.)142 m²
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
DETAILS:
- Baujahr 1887
- freundliche, moderne Einrichtung
- Küche mit Gasgeräten
- Zugang von der Gaststätte in den Biergarten
- vollständige Thekeneinrichtung
- Biergartenmobiliar vorhanden
- Kassensystem vorhanden
- die Pensionszimmer sind einfach aber... mehr lesen
- Baujahr 1887
- freundliche, moderne Einrichtung
- Küche mit Gasgeräten
- Zugang von der Gaststätte in den Biergarten
- vollständige Thekeneinrichtung
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- Kassensystem vorhanden
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DETAILS:
- Baujahr 1887
- freundliche, moderne Einrichtung
- Küche mit Gasgeräten
- Zugang von der Gaststätte in den Biergarten
- vollständige Thekeneinrichtung
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- Kassensystem vorhanden
- die Pensionszimmer sind einfach aber funktionell eingerichtet
- Ölheizung
- 2 Garage
- je nach zukünftiger Nutzung müssen Stellplätze abgelöst werden
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- Küche mit Gasgeräten
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- vollständige Thekeneinrichtung
- Biergartenmobiliar vorhanden
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- 2 Garage
- je nach zukünftiger Nutzung müssen Stellplätze abgelöst werden
DETAILS:
- Baujahr 1887
- freundliche, moderne Einrichtung
- Küche mit Gasgeräten
- Zugang von der Gaststätte in den Biergarten
- vollständige Thekeneinrichtung
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- Kassensystem vorhanden
- die Pensionszimmer sind einfach aber funktionell eingerichtet
- Ölheizung
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- Baujahr 1887
- freundliche, moderne Einrichtung
- Küche mit Gasgeräten
- Zugang von der Gaststätte in den Biergarten
- vollständige Thekeneinrichtung
- Biergartenmobiliar vorhanden
- Kassensystem vorhanden
- die Pensionszimmer sind einfach aber funktionell eingerichtet
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- je nach zukünftiger Nutzung müssen Stellplätze abgelöst werden
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Altrip liegt südlich der Großstadt Ludwigshafen am Westufer des Rheins gegenüber dem rechtsrheinischen Mannheim und ist der am weitesten östlich gelegene Ort der Pfalz und des Landes Rheinland-Pfalz. Altrip erstreckt sich auf einem Schwemmlandrücken...
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Altrip liegt südlich der Großstadt Ludwigshafen am Westufer des Rheins gegenüber dem rechtsrheinischen Mannheim und ist der am weitesten östlich gelegene Ort der Pfalz und des Landes Rheinland-Pfalz. Altrip erstreckt sich auf einem Schwemmlandrücken inmitten der Niederung des Rheins, der in diesem Bereich seinen heutigen Verlauf durch die Rheinbegradigung in den Jahren 1865 bis 1874 erhielt und den Ort in einer Schleife im Süden, Osten und Norden umfließt. (Quelle: Wikipedia).
Altrip liegt südlich der Großstadt Ludwigshafen am Westufer des Rheins gegenüber dem rechtsrheinischen Mannheim und ist der am weitesten östlich gelegene Ort der Pfalz und des Landes Rheinland-Pfalz. Altrip erstreckt sich auf einem Schwemmlandrücken inmitten der Niederung des Rheins, der in diesem Bereich seinen heutigen Verlauf durch die Rheinbegradigung in den Jahren 1865 bis 1874 erhielt und den Ort in einer Schleife im Süden, Osten und Norden umfließt. (Quelle: Wikipedia).
67122 Altrip · Altrip · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61,
68165 Mannheim
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