immobilie1-ID: 31638447 | Anbieter-ID: I-02YRI0-W-02YRI0
Wohnen mit Weitblick - Charmantes Reihenendhaus am Feldrand mit Südwestgarten!
550.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
351 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Reihenendhaus bietet mit 5 Zimmern verteilt auf ca. 160 m² Wohnfläche und ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das im Jahr 1980 erbaute Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in gepflegtem Zustand....
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Dieses charmante Reihenendhaus bietet mit 5 Zimmern verteilt auf ca. 160 m² Wohnfläche und ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das im Jahr 1980 erbaute Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Zu den jüngsten Modernisierungen zählen eine Klimaanlage (2018) sowie eine neue Gasheizung (2022). Die Fenster sind 3-fach verglast. Das Haus liegt in attraktiver Feldrandlage mit Südwest-Ausrichtung. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-Essbereich im Erdgeschoss bietet durch seine großen Fensterfronten viel Tageslicht und direkten Zugang zum gepflegten Garten. Die angrenzende Küche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer - ideal nutzbar als Schlaf- oder Kinderzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Studio und beeindruckenden Panoramafenster in den Gauben. Das Untergeschoss bietet neben den klassischen Nutzflächen auch einen beheizten Hobbyraum. Zu dem Haus gehören eine Garage, mit elektrischem Tor sowie zwei Außenstellplätze. Der private Vorgarten bietet einen einladenden Zugang zum Haus und ergänzt das stimmige Gesamtbild. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Dieses charmante Reihenendhaus bietet mit 5 Zimmern verteilt auf ca. 160 m² Wohnfläche und ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das im Jahr 1980 erbaute Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Zu den jüngsten Modernisierungen zählen eine Klimaanlage (2018) sowie eine neue Gasheizung (2022). Die Fenster sind 3-fach verglast. Das Haus liegt in attraktiver Feldrandlage mit Südwest-Ausrichtung. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-Essbereich im Erdgeschoss bietet durch seine großen Fensterfronten viel Tageslicht und direkten Zugang zum gepflegten Garten. Die angrenzende Küche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer - ideal nutzbar als Schlaf- oder Kinderzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Studio und beeindruckenden Panoramafenster in den Gauben. Das Untergeschoss bietet neben den klassischen Nutzflächen auch einen beheizten Hobbyraum. Zu dem Haus gehören eine Garage, mit elektrischem Tor sowie zwei Außenstellplätze. Der private Vorgarten bietet einen einladenden Zugang zum Haus und ergänzt das stimmige Gesamtbild. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis550.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1980
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Zimmer5
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)160 m²
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Gesamtfläche (ca.)160 m²
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Grundstücksfläche (ca.)351 m²
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Nutzfläche (ca.)58 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzStellplatz
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
Einbauküche
Einbauschränke
Einbauschränke
Einbauküche
Einbauschränke
Einbauschränke
- Gäste-WC
- Vermietet
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die verbandsfreie Gemeinde Mutterstadt mit über 13.000 Einwohnern liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zu der unter anderem das Veranstaltungs- und Kulturzentrum „Palatinum“,...
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Die verbandsfreie Gemeinde Mutterstadt mit über 13.000 Einwohnern liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zu der unter anderem das Veranstaltungs- und Kulturzentrum „Palatinum“, das Erlebnisbad „Aquabella, 3 Großsporthallen, Walderholungsstätte, eine Bibliothek und der Jugendtreff, mehrere Kindergärten, die Seniorenresidenz und der Seniorentreff, Volkshochschule, zwei Grundschulen (davon eine als Ganztagsschule), die Integrierte Gesamtschule sowie ein florierendes Gewerbegebiet gehören. Die Deutsche Weinstraße, der Pfälzerwald und die Städte Ludwigshafen, Mannheim und Speyer befinden sich in der Nachbarschaft. Mutterstadt liegt direkt an den Autobahnen A 61 und A 65 (Autobahnkreuz Mutterstadt) sowie an der Bundesstraße 9, hat aber keinen Eisenbahnanschluss.
Energieangaben:
Energieausweis wird erstellt
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Die verbandsfreie Gemeinde Mutterstadt mit über 13.000 Einwohnern liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zu der unter anderem das Veranstaltungs- und Kulturzentrum „Palatinum“, das Erlebnisbad „Aquabella, 3 Großsporthallen, Walderholungsstätte, eine Bibliothek und der Jugendtreff, mehrere Kindergärten, die Seniorenresidenz und der Seniorentreff, Volkshochschule, zwei Grundschulen (davon eine als Ganztagsschule), die Integrierte Gesamtschule sowie ein florierendes Gewerbegebiet gehören. Die Deutsche Weinstraße, der Pfälzerwald und die Städte Ludwigshafen, Mannheim und Speyer befinden sich in der Nachbarschaft. Mutterstadt liegt direkt an den Autobahnen A 61 und A 65 (Autobahnkreuz Mutterstadt) sowie an der Bundesstraße 9, hat aber keinen Eisenbahnanschluss.
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Energieausweis wird erstellt
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Mutterstadt Mutterstadt Rheinland-Pfalz Deutschland (67112)
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Ansprechpartner
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Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Speyerer Straße 46
67117 Limburgerhof
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Wormser Straße ,
67346 Speyer
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+49 6236 6930-880
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