Einladung zur offenen Besichtigung am Sonntag, den 15.06.2025 ab 11:30 Uhr.
Die Adresse erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Aus organisatorischen Gründen bitten wir um Anmeldung vorab per E-Mail über dieses...
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Einladung zur offenen Besichtigung am Sonntag, den 15.06.2025 ab 11:30 Uhr.
Die Adresse erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Aus organisatorischen Gründen bitten wir um Anmeldung vorab per E-Mail über dieses Immobilienportal oder telefonisch.
Der angegebene Preis in Höhe von 169.000,00 € ist ein Startpreis.
*Erläuterung zum offenen Bieterverfahren siehe unten.*
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3 ZKB Wohnung im 4. OG eines Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen-Oggersheim. Die Wohnung wurde 1980 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 74,92 m². Die Heizung wurde 2013 auf eine moderne Fernwärmeversorgung umgestellt, was zu einer effizienten und umweltschonenden Beheizung der Räume führt. Der Fahrstuhl des Hauses wurde im Jahr 2006 erneuert, was den Zugang zu der Wohnung im 4. OG komfortabel gestaltet.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine offene Küche, die in das Wohnzimmer integriert ist. Diese offene Gestaltung sorgt für eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der ebenfalls über die Küche zugänglich ist, sodass man von zwei Seiten den Außenbereich genießen kann.
Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer, was eine klare und funktionale Raumaufteilung bietet. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Ein Highlight der Wohnung ist die praktische Abstellkammer, die zusätzlich Waschmaschinenanschlüsse bereitstellt. Dies schafft zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine bequeme Nutzung des Waschmaschinenanschlusses ohne eine zusätzliche Nutzung des Badezimmers.
Fenster und Zustand:
Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 1993 erneuert und bieten somit eine gute Wärmedämmung sowie eine Schallisolierung.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
Ein eigener Kellerraum mit Holzverschlag steht Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Im Gebäude befindet sich ein Fahrradraum, der die Unterbringung von Fahrrädern sicher und bequem ermöglicht.
Das Treppenhaus wird durch einen externen Dienstleister regelmäßig gereinigt, was den Pflegeaufwand für die Bewohner minimiert.
Die Hausverwaltung kümmert sich zuverlässig um die Verwaltung des Hauses, sodass sich die Mieter auf einen gut organisierten Service verlassen können.
Weitere Informationen:
- Die Küche ist im Besitz der Mieter und ist nicht Teil des Verkaufsangebots. Eine neue Küche kann jedoch nach den eigenen Wünschen installiert werden.
Fazit:
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet viel Potenzial und ist sowohl für Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage interessant. Die moderne Fernwärmeheizung, der Fahrstuhl, die praktischen Abstellmöglichkeiten und die gute Raumaufteilung sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Mit dem Balkon und den hellen, gut geschnittenen Räumen ist diese Wohnung eine ideale Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien.
**Erläuterung zum offenen Bieterverfahren:**
Hier ein paar Erläuterungen für alle, die nicht mit diesem Verfahren vertraut sind:
a) Beim Offenen Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Versteigerung. Deshalb muss der Verkauf nicht an den Höchstbietenden erfolgen. Ein rechtlicher Anspruch auf dem Erwerb der Immobilie, durch Abgabe des Höchstgebotes, besteht nicht. Abgegebene Gebote sind nicht verbindlich, das heißt:
b) Der Bieter kann ein Gebot zurückziehen oder ändern, ohne dass ihm Kosten entstehen,
c) Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, ein Gebot anzunehmen (auch nicht das Höchstgebot).
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage!
Einladung zur offenen Besichtigung am Sonntag, den 15.06.2025 ab 11:30 Uhr.
Die Adresse erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Aus organisatorischen Gründen bitten wir um Anmeldung vorab per E-Mail über dieses Immobilienportal oder telefonisch.
Der angegebene Preis in Höhe von 169.000,00 € ist ein Startpreis.
*Erläuterung zum offenen Bieterverfahren siehe unten.*
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3 ZKB Wohnung im 4. OG eines Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen-Oggersheim. Die Wohnung wurde 1980 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 74,92 m². Die Heizung wurde 2013 auf eine moderne Fernwärmeversorgung umgestellt, was zu einer effizienten und umweltschonenden Beheizung der Räume führt. Der Fahrstuhl des Hauses wurde im Jahr 2006 erneuert, was den Zugang zu der Wohnung im 4. OG komfortabel gestaltet.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine offene Küche, die in das Wohnzimmer integriert ist. Diese offene Gestaltung sorgt für eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der ebenfalls über die Küche zugänglich ist, sodass man von zwei Seiten den Außenbereich genießen kann.
Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer, was eine klare und funktionale Raumaufteilung bietet. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Ein Highlight der Wohnung ist die praktische Abstellkammer, die zusätzlich Waschmaschinenanschlüsse bereitstellt. Dies schafft zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine bequeme Nutzung des Waschmaschinenanschlusses ohne eine zusätzliche Nutzung des Badezimmers.
Fenster und Zustand:
Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 1993 erneuert und bieten somit eine gute Wärmedämmung sowie eine Schallisolierung.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
Ein eigener Kellerraum mit Holzverschlag steht Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Im Gebäude befindet sich ein Fahrradraum, der die Unterbringung von Fahrrädern sicher und bequem ermöglicht.
Das Treppenhaus wird durch einen externen Dienstleister regelmäßig gereinigt, was den Pflegeaufwand für die Bewohner minimiert.
Die Hausverwaltung kümmert sich zuverlässig um die Verwaltung des Hauses, sodass sich die Mieter auf einen gut organisierten Service verlassen können.
Weitere Informationen:
- Die Küche ist im Besitz der Mieter und ist nicht Teil des Verkaufsangebots. Eine neue Küche kann jedoch nach den eigenen Wünschen installiert werden.
Fazit:
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet viel Potenzial und ist sowohl für Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage interessant. Die moderne Fernwärmeheizung, der Fahrstuhl, die praktischen Abstellmöglichkeiten und die gute Raumaufteilung sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Mit dem Balkon und den hellen, gut geschnittenen Räumen ist diese Wohnung eine ideale Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien.
**Erläuterung zum offenen Bieterverfahren:**
Hier ein paar Erläuterungen für alle, die nicht mit diesem Verfahren vertraut sind:
a) Beim Offenen Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Versteigerung. Deshalb muss der Verkauf nicht an den Höchstbietenden erfolgen. Ein rechtlicher Anspruch auf dem Erwerb der Immobilie, durch Abgabe des Höchstgebotes, besteht nicht. Abgegebene Gebote sind nicht verbindlich, das heißt:
b) Der Bieter kann ein Gebot zurückziehen oder ändern, ohne dass ihm Kosten entstehen,
c) Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, ein Gebot anzunehmen (auch nicht das Höchstgebot).
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage!