immobilie1-ID: 31658731 | Anbieter-ID: 197242
Traumhafte Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Panorama-Dachterrasse und zwei Tiefgaragenstellplätzen
Ludwigshafen Am Rhein Altrip, Kreis Ludwigshafen am Rhein (Gemeinde) Rheinland-Pfalz Deutschland (67071)
Zur Karte
385.000 €
Kaufpreis
127,97 m²
Wohnfläche
1.760 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese exklusive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 mit insgesamt nur acht Wohneinheiten. Auf ca. 112 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier...
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Diese exklusive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 mit insgesamt nur acht Wohneinheiten. Auf ca. 112 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, einem modernen Bad sowie einem Gäste-WC – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles mit Platzbedarf.
Ein absolutes Highlight ist die rund 65 m² große, umlaufende Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung und unverbaubarem Fernblick ins Grüne – ein echtes Juwel für Sonnenanbeter, Hobbygärtner oder für entspannte Grillabende mit Freunden.
Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit ca. 36 m² und direktem Zugang zur Terrasse, eine separate, hochwertige Küche mit Granit-Arbeitsflächen, der Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Die offene Treppe führt in den oberen Teil der Wohnung, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein weiterer Abstellraum befinden.
Edle Bodenbeläge mit Parkett im Wohnbereich und Granitboden in der Küche und den Nassräumen verleihen der Wohnung einen edlen Charakter. Teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht. Ein separater Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot adäquat ab.
Mit der Kombination aus großzügiger Terrasse, hervorragender Ausstattung und ruhiger Lage in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus bietet diese Wohnung Wohnkomfort auf hohem Niveau – und das bei überschaubaren Nebenkosten dank moderner Bauweise.
Ein absolutes Highlight ist die rund 65 m² große, umlaufende Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung und unverbaubarem Fernblick ins Grüne – ein echtes Juwel für Sonnenanbeter, Hobbygärtner oder für entspannte Grillabende mit Freunden.
Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit ca. 36 m² und direktem Zugang zur Terrasse, eine separate, hochwertige Küche mit Granit-Arbeitsflächen, der Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Die offene Treppe führt in den oberen Teil der Wohnung, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein weiterer Abstellraum befinden.
Edle Bodenbeläge mit Parkett im Wohnbereich und Granitboden in der Küche und den Nassräumen verleihen der Wohnung einen edlen Charakter. Teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht. Ein separater Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot adäquat ab.
Mit der Kombination aus großzügiger Terrasse, hervorragender Ausstattung und ruhiger Lage in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus bietet diese Wohnung Wohnkomfort auf hohem Niveau – und das bei überschaubaren Nebenkosten dank moderner Bauweise.
Diese exklusive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 mit insgesamt nur acht Wohneinheiten. Auf ca. 112 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, einem modernen Bad sowie einem Gäste-WC – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles mit Platzbedarf.
Ein absolutes Highlight ist die rund 65 m² große, umlaufende Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung und unverbaubarem Fernblick ins Grüne – ein echtes Juwel für Sonnenanbeter, Hobbygärtner oder für entspannte Grillabende mit Freunden.
Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit ca. 36 m² und direktem Zugang zur Terrasse, eine separate, hochwertige Küche mit Granit-Arbeitsflächen, der Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Die offene Treppe führt in den oberen Teil der Wohnung, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein weiterer Abstellraum befinden.
Edle Bodenbeläge mit Parkett im Wohnbereich und Granitboden in der Küche und den Nassräumen verleihen der Wohnung einen edlen Charakter. Teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht. Ein separater Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot adäquat ab.
Mit der Kombination aus großzügiger Terrasse, hervorragender Ausstattung und ruhiger Lage in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus bietet diese Wohnung Wohnkomfort auf hohem Niveau – und das bei überschaubaren Nebenkosten dank moderner Bauweise.
Ein absolutes Highlight ist die rund 65 m² große, umlaufende Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung und unverbaubarem Fernblick ins Grüne – ein echtes Juwel für Sonnenanbeter, Hobbygärtner oder für entspannte Grillabende mit Freunden.
Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit ca. 36 m² und direktem Zugang zur Terrasse, eine separate, hochwertige Küche mit Granit-Arbeitsflächen, der Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Die offene Treppe führt in den oberen Teil der Wohnung, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein weiterer Abstellraum befinden.
Edle Bodenbeläge mit Parkett im Wohnbereich und Granitboden in der Küche und den Nassräumen verleihen der Wohnung einen edlen Charakter. Teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht. Ein separater Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot adäquat ab.
Mit der Kombination aus großzügiger Terrasse, hervorragender Ausstattung und ruhiger Lage in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus bietet diese Wohnung Wohnkomfort auf hohem Niveau – und das bei überschaubaren Nebenkosten dank moderner Bauweise.
Kosten
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Kaufpreis385.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.008,52 €
-
Hausgeld pro Monat369 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2000
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)127,97 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.760 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen5
-
DachformSatteldach
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis23.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Dachboden
- Stellplatz
Lage
ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet im Westen der Stadt
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Ludwigshafen Am Rhein Altrip, Kreis Ludwigshafen am Rhein (Gemeinde) Rheinland-Pfalz Deutschland (67071)
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Ansprechpartner
Filiale Mannheim
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Mannheim
Erzbergerstr. 17,
68165 Mannheim
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0621 40070710
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