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immobilie1-ID: 31641679 | Anbieter-ID: 350051201-2571
++gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung mit Loggia zu verkaufen++
120.000 €
Kaufpreis
63,5 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1970 bietet auf 63,5 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und ist mit der Energieeffizienzklasse C ausgezeichnet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen... mehr lesen
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Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1970 bietet auf 63,5 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und ist mit der Energieeffizienzklasse C ausgezeichnet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der Essbereich ist der zentrale Punkt der Wohnung und führt sowohl in die funktional ausgestattete Küche als auch in das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Vom Essbereich aus können Sie die Loggia betreten, die einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank, sodass Sie sich hier wunderbar einrichten können.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ein ideales Angebot für alle, die eine gut geschnittene Wohnung in einer ruhigen Lage suchen.
Das Hausgeld beträgt 415,00 € (Strom extra)
Die jährliche Erbpacht beträgt 419,75 €
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der Essbereich ist der zentrale Punkt der Wohnung und führt sowohl in die funktional ausgestattete Küche als auch in das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Vom Essbereich aus können Sie die Loggia betreten, die einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank, sodass Sie sich hier wunderbar einrichten können.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ein ideales Angebot für alle, die eine gut geschnittene Wohnung in einer ruhigen Lage suchen.
Das Hausgeld beträgt 415,00 € (Strom extra)
Die jährliche Erbpacht beträgt 419,75 €
Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1970 bietet auf 63,5 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und ist mit der Energieeffizienzklasse C ausgezeichnet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der Essbereich ist der zentrale Punkt der Wohnung und führt sowohl in die funktional ausgestattete Küche als auch in das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Vom Essbereich aus können Sie die Loggia betreten, die einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank, sodass Sie sich hier wunderbar einrichten können.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ein ideales Angebot für alle, die eine gut geschnittene Wohnung in einer ruhigen Lage suchen.
Das Hausgeld beträgt 415,00 € (Strom extra)
Die jährliche Erbpacht beträgt 419,75 €
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der Essbereich ist der zentrale Punkt der Wohnung und führt sowohl in die funktional ausgestattete Küche als auch in das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Vom Essbereich aus können Sie die Loggia betreten, die einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank, sodass Sie sich hier wunderbar einrichten können.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ein ideales Angebot für alle, die eine gut geschnittene Wohnung in einer ruhigen Lage suchen.
Das Hausgeld beträgt 415,00 € (Strom extra)
Die jährliche Erbpacht beträgt 419,75 €
Kosten
-
Kaufpreis120.000 €
-
Hausgeld pro Monat415 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)63,5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis15.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Fenster: 2fach Kunststoff Bj. 1998
Heizung: Fernwärme
Loggia
Heizung: Fernwärme
Loggia
Fenster: 2fach Kunststoff Bj. 1998
Heizung: Fernwärme
Loggia
Heizung: Fernwärme
Loggia
Lage
Die Immobilie am Londoner Ring 39 in Ludwigshafen am Rhein / Pfingstweide besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz. Die nahegelegene Bushaltestelle Prager Straße und die Autobahnauffahrt A 6 sowie...
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Die Immobilie am Londoner Ring 39 in Ludwigshafen am Rhein / Pfingstweide besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz. Die nahegelegene Bushaltestelle Prager Straße und die Autobahnauffahrt A 6 sowie die B 9 bieten schnelle Verbindungen in die Stadt und darüber hinaus. Zudem ist die Nähe zur BASF ein großer Vorteil für Berufspendler.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Ein Netto Marken-Discount liegt in unmittelbarer Nähe, während ein REWE-Markt eine größere Auswahl bietet.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Grundschule Pfingstweide und der KiTa Kecke Spatzen, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind.
Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt. Das Gesundheitszentrum Pfingstweide und die alpha-Apotheke befinden sich in der Nähe und bieten umfassende Betreuung und schnelle Versorgung mit Medikamenten.
Diese Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Ein Netto Marken-Discount liegt in unmittelbarer Nähe, während ein REWE-Markt eine größere Auswahl bietet.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Grundschule Pfingstweide und der KiTa Kecke Spatzen, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind.
Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt. Das Gesundheitszentrum Pfingstweide und die alpha-Apotheke befinden sich in der Nähe und bieten umfassende Betreuung und schnelle Versorgung mit Medikamenten.
Diese Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
Die Immobilie am Londoner Ring 39 in Ludwigshafen am Rhein / Pfingstweide besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz. Die nahegelegene Bushaltestelle Prager Straße und die Autobahnauffahrt A 6 sowie die B 9 bieten schnelle Verbindungen in die Stadt und darüber hinaus. Zudem ist die Nähe zur BASF ein großer Vorteil für Berufspendler.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Ein Netto Marken-Discount liegt in unmittelbarer Nähe, während ein REWE-Markt eine größere Auswahl bietet.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Grundschule Pfingstweide und der KiTa Kecke Spatzen, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind.
Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt. Das Gesundheitszentrum Pfingstweide und die alpha-Apotheke befinden sich in der Nähe und bieten umfassende Betreuung und schnelle Versorgung mit Medikamenten.
Diese Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Ein Netto Marken-Discount liegt in unmittelbarer Nähe, während ein REWE-Markt eine größere Auswahl bietet.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Grundschule Pfingstweide und der KiTa Kecke Spatzen, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind.
Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt. Das Gesundheitszentrum Pfingstweide und die alpha-Apotheke befinden sich in der Nähe und bieten umfassende Betreuung und schnelle Versorgung mit Medikamenten.
Diese Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
Ludwigshafen am Rhein / Pfingstweide Rheinland-Pfalz Deutschland (67069)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Rüdiger Kiefer
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Foltzring 7,
67227 Frankenthal (Pfalz)
67227 Frankenthal (Pfalz)
Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
67055 Ludwigshafen
+49 6233 32 723 91
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
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(0621) 5490760
ruediger.kiefer@remax.de
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