immobilie1-ID: 31719989 | Anbieter-ID: AA-2575
Gelegenheit! Ruhige Wohnung in Maudach mit Tiefgaragenstellplatz!
228.500 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf 86 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die 1994 erbaute Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen... mehr lesen
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Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf 86 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die 1994 erbaute Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Rückzugsort oder als Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Dachfenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Rückzugsort oder als Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Dachfenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf 86 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die 1994 erbaute Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Rückzugsort oder als Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Dachfenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Rückzugsort oder als Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Dachfenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.
Kosten
-
Kaufpreis228.500 €
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Hausgeld pro Monat308 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis14.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- ca. 86 m² Wohnfläche
- Baujahr 1994
- 1 Loggia mit Markise mit Westausrichtung
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- separates WC
- Abstellraum
- ca. 5 m² Keller
- ruhige Lage
- Baujahr 1994
- 1 Loggia mit Markise mit Westausrichtung
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- separates WC
- Abstellraum
- ca. 5 m² Keller
- ruhige Lage
- ca. 86 m² Wohnfläche
- Baujahr 1994
- 1 Loggia mit Markise mit Westausrichtung
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- separates WC
- Abstellraum
- ca. 5 m² Keller
- ruhige Lage
- Baujahr 1994
- 1 Loggia mit Markise mit Westausrichtung
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- separates WC
- Abstellraum
- ca. 5 m² Keller
- ruhige Lage
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Diese Immobilie liegt in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung in Ludwigshafen. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein EDEKA-Supermarkt ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und auch die Bäckerei liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
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Diese Immobilie liegt in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung in Ludwigshafen. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein EDEKA-Supermarkt ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und auch die Bäckerei liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil. Die Alfred-Delp-Schule ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, und auch mehrere Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und für Pendler ist die Autobahnauffahrt in rund 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
In der Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Sportbegeisterte können das nahegelegene Sportcenter nutzen, und für entspannte Abende stehen Restaurants wie Adams Alte Scheune zur Verfügung.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil. Die Alfred-Delp-Schule ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, und auch mehrere Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und für Pendler ist die Autobahnauffahrt in rund 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
In der Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Sportbegeisterte können das nahegelegene Sportcenter nutzen, und für entspannte Abende stehen Restaurants wie Adams Alte Scheune zur Verfügung.
Diese Immobilie liegt in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung in Ludwigshafen. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein EDEKA-Supermarkt ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und auch die Bäckerei liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil. Die Alfred-Delp-Schule ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, und auch mehrere Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und für Pendler ist die Autobahnauffahrt in rund 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
In der Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Sportbegeisterte können das nahegelegene Sportcenter nutzen, und für entspannte Abende stehen Restaurants wie Adams Alte Scheune zur Verfügung.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil. Die Alfred-Delp-Schule ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, und auch mehrere Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und für Pendler ist die Autobahnauffahrt in rund 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
In der Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Sportbegeisterte können das nahegelegene Sportcenter nutzen, und für entspannte Abende stehen Restaurants wie Adams Alte Scheune zur Verfügung.
Ludwigshafen Maudach Rheinland-Pfalz Deutschland (67065)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angaben nach EnEV 2014: Verbrauchsausweis/ BJ Haus 1994 / BJ Anlage 2007 / Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse C/ Wert 85,7 kWh/(m²a), gültig bis 14/04/2029
Angaben nach EnEV 2014: Verbrauchsausweis/ BJ Haus 1994 / BJ Anlage 2007 / Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse C/ Wert 85,7 kWh/(m²a), gültig bis 14/04/2029
Ansprechpartner
Frau Anela Adzemovic
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. 104,
67065 Ludwigshafen
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Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
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+49 621 54907 40
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Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
67055 Ludwigshafen
(0621) 5490760
anela.adzemovic@remax.de
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