NEU
immobilie1-ID: 31765039 | Anbieter-ID: XZ536
Investieren mit Weitblick Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und Stellplätzen
798.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
514 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
** GRUNDBUCH STATT SPARBUCH **
Solides Mietshaus. TOP Gelegenheit für Investoren !
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1954 erbaut.
Auf einer Wohnfläche von ca. 260 m² und einem Grundstück von ca. 514 m² erwartet Sie ein gepflegtes... mehr lesen
Solides Mietshaus. TOP Gelegenheit für Investoren !
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1954 erbaut.
Auf einer Wohnfläche von ca. 260 m² und einem Grundstück von ca. 514 m² erwartet Sie ein gepflegtes... mehr lesen
** GRUNDBUCH STATT SPARBUCH **
Solides Mietshaus. TOP Gelegenheit für Investoren !
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1954 erbaut.
Auf einer Wohnfläche von ca. 260 m² und einem Grundstück von ca. 514 m² erwartet Sie ein gepflegtes Gebäude, das sich über 6 Wohneinheiten erstreckt.
Die Wohnungen haben eine sehr gute Raumaufteilung, sind hell und zeitlos ausgestattet.
Das Mehrfamilienhaus wurde über die Jahre hinweg sorgfältig instandgehalten, so dass es sich in einem sehr guten Zustand befindet.
2016 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert. (Brennwert)
2017 Dach erneuert
2023 neue Fenster, ( dreifach Verglasung )
Fassade gedämmt.
Dieses interessante Objekt besticht nicht nur durch seine gute Raumaufteilung und seine Lage in einem gewachsenen Wohngebiet, sondern auch durch das Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Teilvermietung – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Mehrfamilienhaus begeistern!
Solides Mietshaus. TOP Gelegenheit für Investoren !
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1954 erbaut.
Auf einer Wohnfläche von ca. 260 m² und einem Grundstück von ca. 514 m² erwartet Sie ein gepflegtes Gebäude, das sich über 6 Wohneinheiten erstreckt.
Die Wohnungen haben eine sehr gute Raumaufteilung, sind hell und zeitlos ausgestattet.
Das Mehrfamilienhaus wurde über die Jahre hinweg sorgfältig instandgehalten, so dass es sich in einem sehr guten Zustand befindet.
2016 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert. (Brennwert)
2017 Dach erneuert
2023 neue Fenster, ( dreifach Verglasung )
Fassade gedämmt.
Dieses interessante Objekt besticht nicht nur durch seine gute Raumaufteilung und seine Lage in einem gewachsenen Wohngebiet, sondern auch durch das Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Teilvermietung – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Mehrfamilienhaus begeistern!
** GRUNDBUCH STATT SPARBUCH **
Solides Mietshaus. TOP Gelegenheit für Investoren !
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1954 erbaut.
Auf einer Wohnfläche von ca. 260 m² und einem Grundstück von ca. 514 m² erwartet Sie ein gepflegtes Gebäude, das sich über 6 Wohneinheiten erstreckt.
Die Wohnungen haben eine sehr gute Raumaufteilung, sind hell und zeitlos ausgestattet.
Das Mehrfamilienhaus wurde über die Jahre hinweg sorgfältig instandgehalten, so dass es sich in einem sehr guten Zustand befindet.
2016 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert. (Brennwert)
2017 Dach erneuert
2023 neue Fenster, ( dreifach Verglasung )
Fassade gedämmt.
Dieses interessante Objekt besticht nicht nur durch seine gute Raumaufteilung und seine Lage in einem gewachsenen Wohngebiet, sondern auch durch das Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Teilvermietung – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Mehrfamilienhaus begeistern!
Solides Mietshaus. TOP Gelegenheit für Investoren !
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1954 erbaut.
Auf einer Wohnfläche von ca. 260 m² und einem Grundstück von ca. 514 m² erwartet Sie ein gepflegtes Gebäude, das sich über 6 Wohneinheiten erstreckt.
Die Wohnungen haben eine sehr gute Raumaufteilung, sind hell und zeitlos ausgestattet.
Das Mehrfamilienhaus wurde über die Jahre hinweg sorgfältig instandgehalten, so dass es sich in einem sehr guten Zustand befindet.
2016 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert. (Brennwert)
2017 Dach erneuert
2023 neue Fenster, ( dreifach Verglasung )
Fassade gedämmt.
Dieses interessante Objekt besticht nicht nur durch seine gute Raumaufteilung und seine Lage in einem gewachsenen Wohngebiet, sondern auch durch das Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Teilvermietung – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Mehrfamilienhaus begeistern!
Kosten
-
Kaufpreis798.000 €
-
Käuferprovision4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer10
-
Anzahl Badezimmer6
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)260 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)514 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage5
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis30.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Parameter:
Baujahr: 1954
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 514 m²
6 Wohnungen
5 Garagen
Jährliche Kaltmiete inkl. Stellplätze: 35.520.-€
AUFTEILUNG
Erdgeschoss: links:
2 ZKB, Terrasse.
Erdgeschoss rechts:
1 ZKB. Ist aktuell gewerblich vermietet.
Obergescho... mehr lesen
Baujahr: 1954
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 514 m²
6 Wohnungen
5 Garagen
Jährliche Kaltmiete inkl. Stellplätze: 35.520.-€
AUFTEILUNG
Erdgeschoss: links:
2 ZKB, Terrasse.
Erdgeschoss rechts:
1 ZKB. Ist aktuell gewerblich vermietet.
Obergescho... mehr lesen
Parameter:
Baujahr: 1954
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 514 m²
6 Wohnungen
5 Garagen
Jährliche Kaltmiete inkl. Stellplätze: 35.520.-€
AUFTEILUNG
Erdgeschoss: links:
2 ZKB, Terrasse.
Erdgeschoss rechts:
1 ZKB. Ist aktuell gewerblich vermietet.
Obergeschoss links:
2 ZKB, Balkon
Obergeschoss rechts:
1 ZKB, Balkon
Dachgeschoss links:
2 ZKB.
Dachgeschoss rechts:
1 ZKB.
Das Dachgeschoss wurde bei der Erneuerung des Daches mit Gauben ausgebaut.
Baujahr: 1954
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 514 m²
6 Wohnungen
5 Garagen
Jährliche Kaltmiete inkl. Stellplätze: 35.520.-€
AUFTEILUNG
Erdgeschoss: links:
2 ZKB, Terrasse.
Erdgeschoss rechts:
1 ZKB. Ist aktuell gewerblich vermietet.
Obergeschoss links:
2 ZKB, Balkon
Obergeschoss rechts:
1 ZKB, Balkon
Dachgeschoss links:
2 ZKB.
Dachgeschoss rechts:
1 ZKB.
Das Dachgeschoss wurde bei der Erneuerung des Daches mit Gauben ausgebaut.
Parameter:
Baujahr: 1954
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 514 m²
6 Wohnungen
5 Garagen
Jährliche Kaltmiete inkl. Stellplätze: 35.520.-€
AUFTEILUNG
Erdgeschoss: links:
2 ZKB, Terrasse.
Erdgeschoss rechts:
1 ZKB. Ist aktuell gewerblich vermietet.
Obergeschoss links:
2 ZKB, Balkon
Obergeschoss rechts:
1 ZKB, Balkon
Dachgeschoss links:
2 ZKB.
Dachgeschoss rechts:
1 ZKB.
Das Dachgeschoss wurde bei der Erneuerung des Daches mit Gauben ausgebaut.
Baujahr: 1954
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 514 m²
6 Wohnungen
5 Garagen
Jährliche Kaltmiete inkl. Stellplätze: 35.520.-€
AUFTEILUNG
Erdgeschoss: links:
2 ZKB, Terrasse.
Erdgeschoss rechts:
1 ZKB. Ist aktuell gewerblich vermietet.
Obergeschoss links:
2 ZKB, Balkon
Obergeschoss rechts:
1 ZKB, Balkon
Dachgeschoss links:
2 ZKB.
Dachgeschoss rechts:
1 ZKB.
Das Dachgeschoss wurde bei der Erneuerung des Daches mit Gauben ausgebaut.
- Parkoption
Lage
Herzlich Willkommen in Ludwigshafen - Ortsteil Mundenheim
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Mundenheim, einem lebendigen Stadtteil im Süden von Ludwigshafen am Rhein, Rheinland-Pfalz. Mundenheim ist bekannt für seine gute Anbindung an die... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Mundenheim, einem lebendigen Stadtteil im Süden von Ludwigshafen am Rhein, Rheinland-Pfalz. Mundenheim ist bekannt für seine gute Anbindung an die... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Ludwigshafen - Ortsteil Mundenheim
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Mundenheim, einem lebendigen Stadtteil im Süden von Ludwigshafen am Rhein, Rheinland-Pfalz. Mundenheim ist bekannt für seine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt sowie seine vielseitige Wohn- und Gewerbelandschaft. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Position aus.
Die Straße verläuft parallel zur Rhein-Hafenstraße und ist damit verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nahegelegene Bundesstraße B44 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A61 und A6, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Region deutlich verbessert. Die Innenstadt von Ludwigshafen ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Umgebung der Immobilie ist von typischer Wohnbebauung geprägt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, sowie kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten zusätzlich Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Mundenheim gut ausgebaut, mit mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen.
Die Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus Wohnhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und gewerblich genutzten Objekten gekennzeichnet. In Mundenheim finden sich auch diverse Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, die die Lebensqualität in diesem Stadtteil erhöhen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage in Mundenheim sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist, da sie eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen und Versorgungsangeboten kombiniert
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Mundenheim, einem lebendigen Stadtteil im Süden von Ludwigshafen am Rhein, Rheinland-Pfalz. Mundenheim ist bekannt für seine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt sowie seine vielseitige Wohn- und Gewerbelandschaft. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Position aus.
Die Straße verläuft parallel zur Rhein-Hafenstraße und ist damit verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nahegelegene Bundesstraße B44 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A61 und A6, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Region deutlich verbessert. Die Innenstadt von Ludwigshafen ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Umgebung der Immobilie ist von typischer Wohnbebauung geprägt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, sowie kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten zusätzlich Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Mundenheim gut ausgebaut, mit mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen.
Die Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus Wohnhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und gewerblich genutzten Objekten gekennzeichnet. In Mundenheim finden sich auch diverse Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, die die Lebensqualität in diesem Stadtteil erhöhen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage in Mundenheim sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist, da sie eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen und Versorgungsangeboten kombiniert
Herzlich Willkommen in Ludwigshafen - Ortsteil Mundenheim
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Mundenheim, einem lebendigen Stadtteil im Süden von Ludwigshafen am Rhein, Rheinland-Pfalz. Mundenheim ist bekannt für seine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt sowie seine vielseitige Wohn- und Gewerbelandschaft. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Position aus.
Die Straße verläuft parallel zur Rhein-Hafenstraße und ist damit verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nahegelegene Bundesstraße B44 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A61 und A6, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Region deutlich verbessert. Die Innenstadt von Ludwigshafen ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Umgebung der Immobilie ist von typischer Wohnbebauung geprägt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, sowie kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten zusätzlich Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Mundenheim gut ausgebaut, mit mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen.
Die Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus Wohnhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und gewerblich genutzten Objekten gekennzeichnet. In Mundenheim finden sich auch diverse Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, die die Lebensqualität in diesem Stadtteil erhöhen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage in Mundenheim sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist, da sie eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen und Versorgungsangeboten kombiniert
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Mundenheim, einem lebendigen Stadtteil im Süden von Ludwigshafen am Rhein, Rheinland-Pfalz. Mundenheim ist bekannt für seine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt sowie seine vielseitige Wohn- und Gewerbelandschaft. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Position aus.
Die Straße verläuft parallel zur Rhein-Hafenstraße und ist damit verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nahegelegene Bundesstraße B44 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A61 und A6, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Region deutlich verbessert. Die Innenstadt von Ludwigshafen ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Umgebung der Immobilie ist von typischer Wohnbebauung geprägt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, sowie kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten zusätzlich Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Mundenheim gut ausgebaut, mit mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen.
Die Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus Wohnhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und gewerblich genutzten Objekten gekennzeichnet. In Mundenheim finden sich auch diverse Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, die die Lebensqualität in diesem Stadtteil erhöhen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage in Mundenheim sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist, da sie eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen und Versorgungsangeboten kombiniert
Ludwigshafen Rheinland-Pfalz Deutschland (67065)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher...
mehr lesen
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.optimal-limburgerhof.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.optimal-limburgerhof.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.optimal-limburgerhof.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.optimal-limburgerhof.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Ansprechpartner
Carlo Amato
RE/MAX Optimal in Limburgerhof
Speyerer Straße 40,
67117 Limburgerhof
67117 Limburgerhof
Speyerer Straße ,
67117 Limburgerhof
67117 Limburgerhof
017661174390
RE/MAX Optimal in Limburgerhof
Speyerer Straße ,
67117 Limburgerhof
67117 Limburgerhof
62365001811
carlo.amato@remax.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail