immobilie1-ID: 30683487 | Anbieter-ID: 2023-60
Hübsche 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, Süd-West-Balkon & TG-Stellplatz. Hohenzollern-Höfe!
1.070 €
Miete zzgl. NK
89,07 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sehr gemütlich und mit allem Komfort den Sie sich wünschen!
In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, aber doch super zentral, bietet Ihnen diese tolle Wohnung, mit ihren ca. 89 m², viel Platz und eigentlich all das, was das Wohnen angenehm, sowie... mehr lesen
In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, aber doch super zentral, bietet Ihnen diese tolle Wohnung, mit ihren ca. 89 m², viel Platz und eigentlich all das, was das Wohnen angenehm, sowie... mehr lesen
Sehr gemütlich und mit allem Komfort den Sie sich wünschen!
In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, aber doch super zentral, bietet Ihnen diese tolle Wohnung, mit ihren ca. 89 m², viel Platz und eigentlich all das, was das Wohnen angenehm, sowie behaglich macht. Die Räumlichkeiten liegen im Hochparterre eines sanierten Altbau-Ensembles. Vom Innenhof aus erreichen Sie die Wohnung sogar völlig barrierefrei, nämlich mit dem Aufzug direkt bis vor die Eingangstür. Von der Straßenseite aus sind hingegen ein paar wenige Stufen zu nehmen.
Der äußerst helle Wohnbereich überzeugt unter anderem durch den tollen Austritt zum sonnigen Süd-West-Balkon. Von hier aus blickt man in den gepflegten Innenhof der Hohenzollern-Höfe. Der Küchenbereich ist freundlich offen gestaltet, mit einer modernen Einbauküche bestückt und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich. Zudem stehen Ihnen zwei, optimal geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung.
Im schicken Tageslicht-Bad dürfen Sie sich an einer begehbaren Dusche und einer Raumsparwanne erfreuen. Die Fußbodentemperierung bringt neben dem Handtuchheizkörper zusätzlich wohlige Wärme in den Raum. Des Weiteren steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, welches, ganz wunschgemäß, alternativ auch leicht zu einem Abstellraum umfunktioniert werden kann.
Nähere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie gerne telefonisch bzw. im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Wichtiger Hinweis: Die Nebenkosten umfassen die anteilig umlegbaren Betriebskosten der Wohnung. Der Verbrauch von Strom, Wasser/Abwasser und Fernwärme werden direkt mit den Versorgern, durch den Mieter selbst, abgerechnet.
Bitte teilen Sie uns schon bei Ihrer Anfrage über das Portal ein paar Informationen zu Ihrer Person mit.
In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, aber doch super zentral, bietet Ihnen diese tolle Wohnung, mit ihren ca. 89 m², viel Platz und eigentlich all das, was das Wohnen angenehm, sowie behaglich macht. Die Räumlichkeiten liegen im Hochparterre eines sanierten Altbau-Ensembles. Vom Innenhof aus erreichen Sie die Wohnung sogar völlig barrierefrei, nämlich mit dem Aufzug direkt bis vor die Eingangstür. Von der Straßenseite aus sind hingegen ein paar wenige Stufen zu nehmen.
Der äußerst helle Wohnbereich überzeugt unter anderem durch den tollen Austritt zum sonnigen Süd-West-Balkon. Von hier aus blickt man in den gepflegten Innenhof der Hohenzollern-Höfe. Der Küchenbereich ist freundlich offen gestaltet, mit einer modernen Einbauküche bestückt und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich. Zudem stehen Ihnen zwei, optimal geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung.
Im schicken Tageslicht-Bad dürfen Sie sich an einer begehbaren Dusche und einer Raumsparwanne erfreuen. Die Fußbodentemperierung bringt neben dem Handtuchheizkörper zusätzlich wohlige Wärme in den Raum. Des Weiteren steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, welches, ganz wunschgemäß, alternativ auch leicht zu einem Abstellraum umfunktioniert werden kann.
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Wichtiger Hinweis: Die Nebenkosten umfassen die anteilig umlegbaren Betriebskosten der Wohnung. Der Verbrauch von Strom, Wasser/Abwasser und Fernwärme werden direkt mit den Versorgern, durch den Mieter selbst, abgerechnet.
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Sehr gemütlich und mit allem Komfort den Sie sich wünschen!
In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, aber doch super zentral, bietet Ihnen diese tolle Wohnung, mit ihren ca. 89 m², viel Platz und eigentlich all das, was das Wohnen angenehm, sowie behaglich macht. Die Räumlichkeiten liegen im Hochparterre eines sanierten Altbau-Ensembles. Vom Innenhof aus erreichen Sie die Wohnung sogar völlig barrierefrei, nämlich mit dem Aufzug direkt bis vor die Eingangstür. Von der Straßenseite aus sind hingegen ein paar wenige Stufen zu nehmen.
Der äußerst helle Wohnbereich überzeugt unter anderem durch den tollen Austritt zum sonnigen Süd-West-Balkon. Von hier aus blickt man in den gepflegten Innenhof der Hohenzollern-Höfe. Der Küchenbereich ist freundlich offen gestaltet, mit einer modernen Einbauküche bestückt und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich. Zudem stehen Ihnen zwei, optimal geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung.
Im schicken Tageslicht-Bad dürfen Sie sich an einer begehbaren Dusche und einer Raumsparwanne erfreuen. Die Fußbodentemperierung bringt neben dem Handtuchheizkörper zusätzlich wohlige Wärme in den Raum. Des Weiteren steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, welches, ganz wunschgemäß, alternativ auch leicht zu einem Abstellraum umfunktioniert werden kann.
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Wichtiger Hinweis: Die Nebenkosten umfassen die anteilig umlegbaren Betriebskosten der Wohnung. Der Verbrauch von Strom, Wasser/Abwasser und Fernwärme werden direkt mit den Versorgern, durch den Mieter selbst, abgerechnet.
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In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, aber doch super zentral, bietet Ihnen diese tolle Wohnung, mit ihren ca. 89 m², viel Platz und eigentlich all das, was das Wohnen angenehm, sowie behaglich macht. Die Räumlichkeiten liegen im Hochparterre eines sanierten Altbau-Ensembles. Vom Innenhof aus erreichen Sie die Wohnung sogar völlig barrierefrei, nämlich mit dem Aufzug direkt bis vor die Eingangstür. Von der Straßenseite aus sind hingegen ein paar wenige Stufen zu nehmen.
Der äußerst helle Wohnbereich überzeugt unter anderem durch den tollen Austritt zum sonnigen Süd-West-Balkon. Von hier aus blickt man in den gepflegten Innenhof der Hohenzollern-Höfe. Der Küchenbereich ist freundlich offen gestaltet, mit einer modernen Einbauküche bestückt und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich. Zudem stehen Ihnen zwei, optimal geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung.
Im schicken Tageslicht-Bad dürfen Sie sich an einer begehbaren Dusche und einer Raumsparwanne erfreuen. Die Fußbodentemperierung bringt neben dem Handtuchheizkörper zusätzlich wohlige Wärme in den Raum. Des Weiteren steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, welches, ganz wunschgemäß, alternativ auch leicht zu einem Abstellraum umfunktioniert werden kann.
Nähere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie gerne telefonisch bzw. im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Wichtiger Hinweis: Die Nebenkosten umfassen die anteilig umlegbaren Betriebskosten der Wohnung. Der Verbrauch von Strom, Wasser/Abwasser und Fernwärme werden direkt mit den Versorgern, durch den Mieter selbst, abgerechnet.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.070 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.300 €
-
Kautionshinweis2.300,00, entspricht 2 MM
-
Nebenkosten130 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89,07 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Tiefgarage1
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
Ausstattung
Klassischer sanierter Altbau mit großzügigen Räumen
Wunderschön lichtdurchflutet
Geräumiger Wohnbereich mit Balkonzugang
Offene Küche mit Platz für einen gemütlichen Essplatz
2 Schlafzimmer
Hochwertige Ausstattung wie z.B. Parkettboden, Eiche-hell,... mehr lesen
Wunderschön lichtdurchflutet
Geräumiger Wohnbereich mit Balkonzugang
Offene Küche mit Platz für einen gemütlichen Essplatz
2 Schlafzimmer
Hochwertige Ausstattung wie z.B. Parkettboden, Eiche-hell,... mehr lesen
Klassischer sanierter Altbau mit großzügigen Räumen
Wunderschön lichtdurchflutet
Geräumiger Wohnbereich mit Balkonzugang
Offene Küche mit Platz für einen gemütlichen Essplatz
2 Schlafzimmer
Hochwertige Ausstattung wie z.B. Parkettboden, Eiche-hell, teilweise dreifach-verglaste Fenster
Tageslicht-Dusch-Bad, sowie Gäste-WC
WM-Anschluss im Bad, jedoch auch im Keller möglich (erhöht die Betriebskosten)
Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine
Video-Sprechanlage (gibt Ihnen Sicherheit)
1 Tiefgaragen-Stellplatz (€ 80,-/monatlich)
Eigener Kellerraum
Wunderschön lichtdurchflutet
Geräumiger Wohnbereich mit Balkonzugang
Offene Küche mit Platz für einen gemütlichen Essplatz
2 Schlafzimmer
Hochwertige Ausstattung wie z.B. Parkettboden, Eiche-hell, teilweise dreifach-verglaste Fenster
Tageslicht-Dusch-Bad, sowie Gäste-WC
WM-Anschluss im Bad, jedoch auch im Keller möglich (erhöht die Betriebskosten)
Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine
Video-Sprechanlage (gibt Ihnen Sicherheit)
1 Tiefgaragen-Stellplatz (€ 80,-/monatlich)
Eigener Kellerraum
Klassischer sanierter Altbau mit großzügigen Räumen
Wunderschön lichtdurchflutet
Geräumiger Wohnbereich mit Balkonzugang
Offene Küche mit Platz für einen gemütlichen Essplatz
2 Schlafzimmer
Hochwertige Ausstattung wie z.B. Parkettboden, Eiche-hell, teilweise dreifach-verglaste Fenster
Tageslicht-Dusch-Bad, sowie Gäste-WC
WM-Anschluss im Bad, jedoch auch im Keller möglich (erhöht die Betriebskosten)
Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine
Video-Sprechanlage (gibt Ihnen Sicherheit)
1 Tiefgaragen-Stellplatz (€ 80,-/monatlich)
Eigener Kellerraum
Wunderschön lichtdurchflutet
Geräumiger Wohnbereich mit Balkonzugang
Offene Küche mit Platz für einen gemütlichen Essplatz
2 Schlafzimmer
Hochwertige Ausstattung wie z.B. Parkettboden, Eiche-hell, teilweise dreifach-verglaste Fenster
Tageslicht-Dusch-Bad, sowie Gäste-WC
WM-Anschluss im Bad, jedoch auch im Keller möglich (erhöht die Betriebskosten)
Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine
Video-Sprechanlage (gibt Ihnen Sicherheit)
1 Tiefgaragen-Stellplatz (€ 80,-/monatlich)
Eigener Kellerraum
- Keller
Lage
Für alle, die Fortschritt und Urbanität schätzen und dabei auf Ruhe und Grün nicht verzichten wollen: Ein Standort mit optimaler Work-Life-Balance. Während die Metropolregion auf der einen Seite wirtschaftlich boomt, bietet sie auf der anderen Seite...
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Für alle, die Fortschritt und Urbanität schätzen und dabei auf Ruhe und Grün nicht verzichten wollen: Ein Standort mit optimaler Work-Life-Balance. Während die Metropolregion auf der einen Seite wirtschaftlich boomt, bietet sie auf der anderen Seite alles, was das Leben lebenswert macht: Von der Naherholung in gleich drei nahen Naturparks über die regionale Spitzengastronomie bis hin zur jungen und lebendigen Kulturszene Mannheims wartet das Rhein- Neckargebiet mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot auf.
Die Nähe zum Stadtteil Friesenheim selbst ist gekennzeichnet durch seine grüne, zentrale Lage. Das spannende, sich entwickelnde Viertel verfügt über eine ausgezeichnete medizinische Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie.
Die Nähe zum Stadtteil Friesenheim selbst ist gekennzeichnet durch seine grüne, zentrale Lage. Das spannende, sich entwickelnde Viertel verfügt über eine ausgezeichnete medizinische Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie.
Für alle, die Fortschritt und Urbanität schätzen und dabei auf Ruhe und Grün nicht verzichten wollen: Ein Standort mit optimaler Work-Life-Balance. Während die Metropolregion auf der einen Seite wirtschaftlich boomt, bietet sie auf der anderen Seite alles, was das Leben lebenswert macht: Von der Naherholung in gleich drei nahen Naturparks über die regionale Spitzengastronomie bis hin zur jungen und lebendigen Kulturszene Mannheims wartet das Rhein- Neckargebiet mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot auf.
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aCasaImmobilien Nicola Schäfer
Carl-Theodor-Straße 13,
68723 Schwetzingen
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