immobilie1-ID: 31696879 | Anbieter-ID: 201
Bungalow mit ausgebautem Untergeschoß und schönem Gartengrundstück (Erbpacht)
279.000 €
Kaufpreis
155,56 m²
Wohnfläche
621 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Vollunterkellerter Bungalow mit teilweise ausgebautem Untergeschoß. Durch die Hanglage sind die vorderen Räume im Parterre vollwertig als Wohnraum nutzbar, hier befinden sich 2 Zimmer, ein Duschbad, ein Kellerraum, der Eingangsbereich, der...
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Vollunterkellerter Bungalow mit teilweise ausgebautem Untergeschoß. Durch die Hanglage sind die vorderen Räume im Parterre vollwertig als Wohnraum nutzbar, hier befinden sich 2 Zimmer, ein Duschbad, ein Kellerraum, der Eingangsbereich, der Hauswirtschaftsraum, sowie ein Durchgang zur Garage und eine Außentreppe zum Garten. Bedingt durch die Bauweise ist das eigentliche Erdgeschoß um eine Etage nach oben versetzt, die Aufteilung ist wie folgt: offener Wohn- Essbereich mit Kaminofen und Gartenausgang, Gäste-WC, Badezimmer und Küche mit Ausgang zum Balkon. Das angelegte Grundstück bietet einen sonnigen Garten zum Verweilen, die Markise spendet dabei an warmen Tagen Schatten. Die Garage mit dahinterliegendem Tankraum ist komplett überdacht, an lauen Abenden werden Sie diesen Platz als Freisitz genießen. Für Gartengeräte steht zusätzlich ein kleiner Geräteschuppen zur Verfügung.
Vollunterkellerter Bungalow mit teilweise ausgebautem Untergeschoß. Durch die Hanglage sind die vorderen Räume im Parterre vollwertig als Wohnraum nutzbar, hier befinden sich 2 Zimmer, ein Duschbad, ein Kellerraum, der Eingangsbereich, der Hauswirtschaftsraum, sowie ein Durchgang zur Garage und eine Außentreppe zum Garten. Bedingt durch die Bauweise ist das eigentliche Erdgeschoß um eine Etage nach oben versetzt, die Aufteilung ist wie folgt: offener Wohn- Essbereich mit Kaminofen und Gartenausgang, Gäste-WC, Badezimmer und Küche mit Ausgang zum Balkon. Das angelegte Grundstück bietet einen sonnigen Garten zum Verweilen, die Markise spendet dabei an warmen Tagen Schatten. Die Garage mit dahinterliegendem Tankraum ist komplett überdacht, an lauen Abenden werden Sie diesen Platz als Freisitz genießen. Für Gartengeräte steht zusätzlich ein kleiner Geräteschuppen zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Käuferprovision3,57 % Courtage zahlbar vom Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)155,56 m²
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Grundstücksfläche (ca.)621 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab155,56 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf338,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis02.03.2035
Ausstattung
Das Ursprungsgebäude wurde über die Jahre sehr gut gepflegt und teilweise renoviert.
Ca. 2005 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert, die Haustür ca. 1995 ausgetauscht und die Kunststoff-Isolierglasfenter im Zuge einer Schallschutzförderung saniert.
Ca. 2005 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert, die Haustür ca. 1995 ausgetauscht und die Kunststoff-Isolierglasfenter im Zuge einer Schallschutzförderung saniert.
Das Ursprungsgebäude wurde über die Jahre sehr gut gepflegt und teilweise renoviert.
Ca. 2005 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert, die Haustür ca. 1995 ausgetauscht und die Kunststoff-Isolierglasfenter im Zuge einer Schallschutzförderung saniert.
Ca. 2005 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert, die Haustür ca. 1995 ausgetauscht und die Kunststoff-Isolierglasfenter im Zuge einer Schallschutzförderung saniert.
- Gäste-WC
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die ruhige Wohnlage wird Sie begeistern, dennoch besteht eine gute Verkehrsanbindung, mit Bahnanschluss in Niedermohr, sowie nur 5 Minuten Fahrzeit zur Autobahn A 62.
Die kostengünstige Erbpacht für das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs auf 1.600... mehr lesen
Die kostengünstige Erbpacht für das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs auf 1.600... mehr lesen
Die ruhige Wohnlage wird Sie begeistern, dennoch besteht eine gute Verkehrsanbindung, mit Bahnanschluss in Niedermohr, sowie nur 5 Minuten Fahrzeit zur Autobahn A 62.
Die kostengünstige Erbpacht für das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs auf 1.600 EUR jährlich angepasst.
Die kostengünstige Erbpacht für das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs auf 1.600 EUR jährlich angepasst.
Die ruhige Wohnlage wird Sie begeistern, dennoch besteht eine gute Verkehrsanbindung, mit Bahnanschluss in Niedermohr, sowie nur 5 Minuten Fahrzeit zur Autobahn A 62.
Die kostengünstige Erbpacht für das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs auf 1.600 EUR jährlich angepasst.
Die kostengünstige Erbpacht für das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs auf 1.600 EUR jährlich angepasst.
Niedermohr Deutschland (66879)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stefan Bold
AGRA - Immobilien Wolf Günter
Am Neuen Markt 7,
66877 Ramstein-Miesenbach
66877 Ramstein-Miesenbach
Am Neuen Markt 7,
66877 Ramstein
66877 Ramstein
+49 6371 57656
AGRA - Immobilien Wolf Günter
Am Neuen Markt 7,
66877 Ramstein
66877 Ramstein
+49 (6371) 57656
stefanbold@agra-immobilien.de
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