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immobilie1-ID: 31810071 | Anbieter-ID: 202506181
Grundsolide Liegenschaft mit viel Platz für die Familie
169.000 €
Kaufpreis
206 m²
Wohnfläche
265 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Ihr neues Zuhause bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 206 m², die auf 8 Zimmer, 2 Badezimmer und eine Küche verteilt ist, ausreichend Platz auch für die größere Familie. Die Raumaufteilung und zeitgemäße Grundrisse in Erd- Ober- sowie...
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Ihr neues Zuhause bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 206 m², die auf 8 Zimmer, 2 Badezimmer und eine Küche verteilt ist, ausreichend Platz auch für die größere Familie. Die Raumaufteilung und zeitgemäße Grundrisse in Erd- Ober- sowie dem ausgebauten Dachgeschoss mit einem Studio ermöglicht Ihnen ein angenehmes Wohnen. Das ehemalige, bäuerliche Anwesen befindet sich auf einem 265 m² Grundstück und ist auf der Immobilienrückseite an das Nachbargebäude angebaut. Errichtet wurde die Immobilie 1928 in massiver Bauweise im Jahr 1953 erfolgte der Umbau mit Erweiterung der Wohnfläche. Im Außenbereich stehen Ihnen eine gepflegte Wiesenfläche und eine überdachte Terrasse zur Verfügung. Der Zugang erfolgt über den gepflasterten Hofbereich mit Zufahrt zur Garage. Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur
Wohn- und Esszimmer
Küche mit EBK
Duschbad
Flur
Wohn- und Esszimmer
Küche mit EBK
Duschbad
Obergeschoss:
Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Balkon
Badezimmer
Gästezimmer
Etagenflur
Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Balkon
Badezimmer
Gästezimmer
Etagenflur
Dachgeschoss:
Studiozimmer
Kinderzimmer
Abstellraum
Studiozimmer
Kinderzimmer
Abstellraum
Keller:
Garage
Waschküche mit Ausgang zum Hof
Heizungsraum
Kellerraum
Garage
Waschküche mit Ausgang zum Hof
Heizungsraum
Kellerraum
Außenbereich:
Rasenfläche
überdachte Terrasse
befestigte Hoffläche
Rasenfläche
überdachte Terrasse
befestigte Hoffläche
Ihr neues Zuhause bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 206 m², die auf 8 Zimmer, 2 Badezimmer und eine Küche verteilt ist, ausreichend Platz auch für die größere Familie. Die Raumaufteilung und zeitgemäße Grundrisse in Erd- Ober- sowie dem ausgebauten Dachgeschoss mit einem Studio ermöglicht Ihnen ein angenehmes Wohnen. Das ehemalige, bäuerliche Anwesen befindet sich auf einem 265 m² Grundstück und ist auf der Immobilienrückseite an das Nachbargebäude angebaut. Errichtet wurde die Immobilie 1928 in massiver Bauweise im Jahr 1953 erfolgte der Umbau mit Erweiterung der Wohnfläche. Im Außenbereich stehen Ihnen eine gepflegte Wiesenfläche und eine überdachte Terrasse zur Verfügung. Der Zugang erfolgt über den gepflasterten Hofbereich mit Zufahrt zur Garage. Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur
Wohn- und Esszimmer
Küche mit EBK
Duschbad
Flur
Wohn- und Esszimmer
Küche mit EBK
Duschbad
Obergeschoss:
Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Balkon
Badezimmer
Gästezimmer
Etagenflur
Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Balkon
Badezimmer
Gästezimmer
Etagenflur
Dachgeschoss:
Studiozimmer
Kinderzimmer
Abstellraum
Studiozimmer
Kinderzimmer
Abstellraum
Keller:
Garage
Waschküche mit Ausgang zum Hof
Heizungsraum
Kellerraum
Garage
Waschküche mit Ausgang zum Hof
Heizungsraum
Kellerraum
Außenbereich:
Rasenfläche
überdachte Terrasse
befestigte Hoffläche
Rasenfläche
überdachte Terrasse
befestigte Hoffläche
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1928
-
Zimmer8
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)206 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)265 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf281,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Bauweise: massiv,
Dach: Satteldach (Kaltdach)
Eindeckung: Ziegel
Dach: Satteldach (Kaltdach)
Eindeckung: Ziegel
Fenster & Türen:
doppelt verglaste Kunststofffenster (1975)
Rollladen vorhanden
doppelt verglaste Kunststofffenster (1975)
Rollladen vorhanden
Fußboden:
Fliesen, PVC, Laminat
Holzdielen im OG
Fliesen, PVC, Laminat
Holzdielen im OG
Wände und Decken:
Tapete, Putz, Holzverkleidung
Tapete, Putz, Holzverkleidung
Heizung:
Erdgas...
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Erdgas...
Bauweise: massiv,
Dach: Satteldach (Kaltdach)
Eindeckung: Ziegel
Dach: Satteldach (Kaltdach)
Eindeckung: Ziegel
Fenster & Türen:
doppelt verglaste Kunststofffenster (1975)
Rollladen vorhanden
doppelt verglaste Kunststofffenster (1975)
Rollladen vorhanden
Fußboden:
Fliesen, PVC, Laminat
Holzdielen im OG
Fliesen, PVC, Laminat
Holzdielen im OG
Wände und Decken:
Tapete, Putz, Holzverkleidung
Tapete, Putz, Holzverkleidung
Heizung:
Erdgas-Zentralheizung der Marke Viessmann
Baujahr 2022
Flachheizkörper mit Thermostat
Erdgas-Zentralheizung der Marke Viessmann
Baujahr 2022
Flachheizkörper mit Thermostat
Energieeffizienz:
Energiebedarfsausweis, gültig bis 24.06.2035
Endenergiebedarf: 281,7 kWh /m2*a)
Primärenergiebedarf: 314,6 kWh/(m²*a)
Klasse: H
Versorgung: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1953
Baujahr der Heizung gem. Energieausweis: 2002
Energiebedarfsausweis, gültig bis 24.06.2035
Endenergiebedarf: 281,7 kWh /m2*a)
Primärenergiebedarf: 314,6 kWh/(m²*a)
Klasse: H
Versorgung: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1953
Baujahr der Heizung gem. Energieausweis: 2002
Sanitärausstattung:
Badezimmer im EG mit
Dusche, Toilette, Waschbecken
Badezimmer im EG mit
Dusche, Toilette, Waschbecken
Badezimmer im OG mit:
Badewanne, Dusche mit Kabine, Waschbecken, Toilette, Bidet
Badewanne, Dusche mit Kabine, Waschbecken, Toilette, Bidet
Küche:
Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie Elektrogeräten
Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie Elektrogeräten
Diverses / Wissenswertes:
SAT-TV
SAT-TV
Bauweise: massiv,
Dach: Satteldach (Kaltdach)
Eindeckung: Ziegel
Dach: Satteldach (Kaltdach)
Eindeckung: Ziegel
Fenster & Türen:
doppelt verglaste Kunststofffenster (1975)
Rollladen vorhanden
doppelt verglaste Kunststofffenster (1975)
Rollladen vorhanden
Fußboden:
Fliesen, PVC, Laminat
Holzdielen im OG
Fliesen, PVC, Laminat
Holzdielen im OG
Wände und Decken:
Tapete, Putz, Holzverkleidung
Tapete, Putz, Holzverkleidung
Heizung:
Erdgas-Zentralheizung der Marke Viessmann
Baujahr 2022
Flachheizkörper mit Thermostat
Erdgas-Zentralheizung der Marke Viessmann
Baujahr 2022
Flachheizkörper mit Thermostat
Energieeffizienz:
Energiebedarfsausweis, gültig bis 24.06.2035
Endenergiebedarf: 281,7 kWh /m2*a)
Primärenergiebedarf: 314,6 kWh/(m²*a)
Klasse: H
Versorgung: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1953
Baujahr der Heizung gem. Energieausweis: 2002
Energiebedarfsausweis, gültig bis 24.06.2035
Endenergiebedarf: 281,7 kWh /m2*a)
Primärenergiebedarf: 314,6 kWh/(m²*a)
Klasse: H
Versorgung: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1953
Baujahr der Heizung gem. Energieausweis: 2002
Sanitärausstattung:
Badezimmer im EG mit
Dusche, Toilette, Waschbecken
Badezimmer im EG mit
Dusche, Toilette, Waschbecken
Badezimmer im OG mit:
Badewanne, Dusche mit Kabine, Waschbecken, Toilette, Bidet
Badewanne, Dusche mit Kabine, Waschbecken, Toilette, Bidet
Küche:
Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie Elektrogeräten
Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie Elektrogeräten
Diverses / Wissenswertes:
SAT-TV
SAT-TV
- Vermietet
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Ortsgemeinde Konken mit ihren ca. 880 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan und rückt heute immer mehr in den Mittelpunkt der näheren Umgebung: Einmal bedingt durch seine zentrale Lage mit Grundschule, Mehrzweckhalle und...
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Die Ortsgemeinde Konken mit ihren ca. 880 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan und rückt heute immer mehr in den Mittelpunkt der näheren Umgebung: Einmal bedingt durch seine zentrale Lage mit Grundschule, Mehrzweckhalle und einem Kindergarten sowie leistungsfähigen Handwerks-, Gewerbe- und Gastronomiebetriebe, zum anderen durch seine verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahn Trier – Pirmasens – Saarbücken Kaiserslautern und an die Bundesstraße 420 Mainz – Saarbrücken. Die wirtschaftliche Bedeutung Konkens liegt vor allem darin, daß in unmittelbarer Nähe der Autobahnabfahrt unter Regie der Verbandsgemeinde ein über 20 ha großes Gewerbegebiet entstanden ist.
Die Ortsgemeinde Konken mit ihren ca. 880 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan und rückt heute immer mehr in den Mittelpunkt der näheren Umgebung: Einmal bedingt durch seine zentrale Lage mit Grundschule, Mehrzweckhalle und einem Kindergarten sowie leistungsfähigen Handwerks-, Gewerbe- und Gastronomiebetriebe, zum anderen durch seine verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahn Trier – Pirmasens – Saarbücken Kaiserslautern und an die Bundesstraße 420 Mainz – Saarbrücken. Die wirtschaftliche Bedeutung Konkens liegt vor allem darin, daß in unmittelbarer Nähe der Autobahnabfahrt unter Regie der Verbandsgemeinde ein über 20 ha großes Gewerbegebiet entstanden ist.
Konken Rheinland-Pfalz Deutschland (66871)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweise: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners...
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Hinweise: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (beispielsweise mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma AS-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma AS-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, haben Eigentümer und Käufer bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS eine Maklercourtage in Höhe von jeweils 3,57% des Kaufpreises, mindestens jedoch 3.927,00 Euro inkl. MwSt. an die Firma AS-IMMOBILIEN gegen Rechnung zu zahlen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) verdient und fällig. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. WIDERRUFSRECHT: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AS Immobilien Andreas Schnellting, Fritz-Wunderlich-Straße 20, 66869 Kusel, Tel. (06381) 99 53 02, Fax (06381) 99 53 06, oder E-Mail mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Hinweise: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (beispielsweise mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma AS-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma AS-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, haben Eigentümer und Käufer bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS eine Maklercourtage in Höhe von jeweils 3,57% des Kaufpreises, mindestens jedoch 3.927,00 Euro inkl. MwSt. an die Firma AS-IMMOBILIEN gegen Rechnung zu zahlen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) verdient und fällig. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. WIDERRUFSRECHT: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AS Immobilien Andreas Schnellting, Fritz-Wunderlich-Straße 20, 66869 Kusel, Tel. (06381) 99 53 02, Fax (06381) 99 53 06, oder E-Mail mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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66869 Kusel
66869 Kusel
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