immobilie1-ID: 31690535 | Anbieter-ID: 2025-ARC-00270
Skandinavisches Holzhaus mit ELW in Villing/Frankreich - BJ.: 2005 - 210 m² Wfl. - 12 Ar Grundstück
285.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
1.183 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Bienvenue en France - Herzlich willkommen in Frankreich
Dieser wunderschöne Bungalow mit Einliegerwohnung in Villing bietet Ihnen ein perfektes Zuhause nicht nur zum Wohnen, sondern zum Leben.
Mit einer Wohnfläche von 210 m² (120 m²... mehr lesen
Dieser wunderschöne Bungalow mit Einliegerwohnung in Villing bietet Ihnen ein perfektes Zuhause nicht nur zum Wohnen, sondern zum Leben.
Mit einer Wohnfläche von 210 m² (120 m²... mehr lesen
Bienvenue en France - Herzlich willkommen in Frankreich
Dieser wunderschöne Bungalow mit Einliegerwohnung in Villing bietet Ihnen ein perfektes Zuhause nicht nur zum Wohnen, sondern zum Leben.
Mit einer Wohnfläche von 210 m² (120 m² auf der Wohnetage im Erdgeschoss, 90 m² im Kellergeschoss) finden Sie hier eine tolle Raumaufteilung für viele Belange.
Parken Sie Ihr Fahrzeug unter dem Carport direkt vor dem Haus und folgen Sie uns auf unserem Rundgang durch das Objekt. Apropos Parken: eine große, offene Stellfläche neben dem Haus kann ideal als Stellplatz für Wohnmobil oder Caravan genutzt werden.
Hinter der Haustür empfängt uns die helle, gemütliche Diele, von wo sämtliche Räume der Wohn- und Schlafetage erschlossen werden. Rechterhand befindet sich der Schlaftrakt, bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich ein weiteres Schlaf- oder Gästezimmer, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Der dominierende Raum des Erdgeschosses ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse an der Rückseite des Gebäudes mit Blick auf den riesigen Garten.
Das Kellergeschoss wurde erst vor wenigen Jahren zum Wohnraum umgestaltet. Die somit entstandene Einliegerwohnung ist vollständig ausgestattet mit Küche, Bad, Wohn- und Schlafräumen und kann vom Garten aus ebenerdig betreten werden.
Zwei klassische Kellerräume bieten zusätzlichen Platz als Lager- oder Hobbyräume.
Der große Garten bietet neben einer eine weitläufigen Wiesenfläche mit Obstbäumen auch eine weitere, rundherum geschützte, Sitzmöglichkeit in Form einer weiteren Terrasse.
Das Haus wurde im Jahre 2005 erbaut und seither gut in Schuss gehalten. Dementsprechend befindet sich das Objekt in einem hervorragenden Zustand und kann ohne aufwändige Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.
Ihre LBS Immobilien GmbH
Dieser wunderschöne Bungalow mit Einliegerwohnung in Villing bietet Ihnen ein perfektes Zuhause nicht nur zum Wohnen, sondern zum Leben.
Mit einer Wohnfläche von 210 m² (120 m² auf der Wohnetage im Erdgeschoss, 90 m² im Kellergeschoss) finden Sie hier eine tolle Raumaufteilung für viele Belange.
Parken Sie Ihr Fahrzeug unter dem Carport direkt vor dem Haus und folgen Sie uns auf unserem Rundgang durch das Objekt. Apropos Parken: eine große, offene Stellfläche neben dem Haus kann ideal als Stellplatz für Wohnmobil oder Caravan genutzt werden.
Hinter der Haustür empfängt uns die helle, gemütliche Diele, von wo sämtliche Räume der Wohn- und Schlafetage erschlossen werden. Rechterhand befindet sich der Schlaftrakt, bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich ein weiteres Schlaf- oder Gästezimmer, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Der dominierende Raum des Erdgeschosses ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse an der Rückseite des Gebäudes mit Blick auf den riesigen Garten.
Das Kellergeschoss wurde erst vor wenigen Jahren zum Wohnraum umgestaltet. Die somit entstandene Einliegerwohnung ist vollständig ausgestattet mit Küche, Bad, Wohn- und Schlafräumen und kann vom Garten aus ebenerdig betreten werden.
Zwei klassische Kellerräume bieten zusätzlichen Platz als Lager- oder Hobbyräume.
Der große Garten bietet neben einer eine weitläufigen Wiesenfläche mit Obstbäumen auch eine weitere, rundherum geschützte, Sitzmöglichkeit in Form einer weiteren Terrasse.
Das Haus wurde im Jahre 2005 erbaut und seither gut in Schuss gehalten. Dementsprechend befindet sich das Objekt in einem hervorragenden Zustand und kann ohne aufwändige Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.
Ihre LBS Immobilien GmbH
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Dieser wunderschöne Bungalow mit Einliegerwohnung in Villing bietet Ihnen ein perfektes Zuhause nicht nur zum Wohnen, sondern zum Leben.
Mit einer Wohnfläche von 210 m² (120 m² auf der Wohnetage im Erdgeschoss, 90 m² im Kellergeschoss) finden Sie hier eine tolle Raumaufteilung für viele Belange.
Parken Sie Ihr Fahrzeug unter dem Carport direkt vor dem Haus und folgen Sie uns auf unserem Rundgang durch das Objekt. Apropos Parken: eine große, offene Stellfläche neben dem Haus kann ideal als Stellplatz für Wohnmobil oder Caravan genutzt werden.
Hinter der Haustür empfängt uns die helle, gemütliche Diele, von wo sämtliche Räume der Wohn- und Schlafetage erschlossen werden. Rechterhand befindet sich der Schlaftrakt, bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich ein weiteres Schlaf- oder Gästezimmer, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Der dominierende Raum des Erdgeschosses ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse an der Rückseite des Gebäudes mit Blick auf den riesigen Garten.
Das Kellergeschoss wurde erst vor wenigen Jahren zum Wohnraum umgestaltet. Die somit entstandene Einliegerwohnung ist vollständig ausgestattet mit Küche, Bad, Wohn- und Schlafräumen und kann vom Garten aus ebenerdig betreten werden.
Zwei klassische Kellerräume bieten zusätzlichen Platz als Lager- oder Hobbyräume.
Der große Garten bietet neben einer eine weitläufigen Wiesenfläche mit Obstbäumen auch eine weitere, rundherum geschützte, Sitzmöglichkeit in Form einer weiteren Terrasse.
Das Haus wurde im Jahre 2005 erbaut und seither gut in Schuss gehalten. Dementsprechend befindet sich das Objekt in einem hervorragenden Zustand und kann ohne aufwändige Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.
Ihre LBS Immobilien GmbH
Dieser wunderschöne Bungalow mit Einliegerwohnung in Villing bietet Ihnen ein perfektes Zuhause nicht nur zum Wohnen, sondern zum Leben.
Mit einer Wohnfläche von 210 m² (120 m² auf der Wohnetage im Erdgeschoss, 90 m² im Kellergeschoss) finden Sie hier eine tolle Raumaufteilung für viele Belange.
Parken Sie Ihr Fahrzeug unter dem Carport direkt vor dem Haus und folgen Sie uns auf unserem Rundgang durch das Objekt. Apropos Parken: eine große, offene Stellfläche neben dem Haus kann ideal als Stellplatz für Wohnmobil oder Caravan genutzt werden.
Hinter der Haustür empfängt uns die helle, gemütliche Diele, von wo sämtliche Räume der Wohn- und Schlafetage erschlossen werden. Rechterhand befindet sich der Schlaftrakt, bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich ein weiteres Schlaf- oder Gästezimmer, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Der dominierende Raum des Erdgeschosses ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse an der Rückseite des Gebäudes mit Blick auf den riesigen Garten.
Das Kellergeschoss wurde erst vor wenigen Jahren zum Wohnraum umgestaltet. Die somit entstandene Einliegerwohnung ist vollständig ausgestattet mit Küche, Bad, Wohn- und Schlafräumen und kann vom Garten aus ebenerdig betreten werden.
Zwei klassische Kellerräume bieten zusätzlichen Platz als Lager- oder Hobbyräume.
Der große Garten bietet neben einer eine weitläufigen Wiesenfläche mit Obstbäumen auch eine weitere, rundherum geschützte, Sitzmöglichkeit in Form einer weiteren Terrasse.
Das Haus wurde im Jahre 2005 erbaut und seither gut in Schuss gehalten. Dementsprechend befindet sich das Objekt in einem hervorragenden Zustand und kann ohne aufwändige Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden.
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Ihre LBS Immobilien GmbH
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.183 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf162 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis29.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Diele
- Wohn- und Esszimmer mit
- offener Küche mit Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- Ankleide
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- überdachte Terrassemehr lesen
Erdgeschoss:
- Diele
- Wohn- und Esszimmer mit
- offener Küche mit Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- Ankleide
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- überdachte Terrasse
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Diele
- Wohn- und Esszimmer mit
- offener Küche mit Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- Ankleide
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- überdachte Terrasse
Kellergeschoss (2020 zu Wohnraum ausgebaut):
- Wohn- und Esszimmer
- Küche mit Einbauküche und Essplatz
- Schlaf- oder Gästezimmer
- überdachte Terrasse
- Lager- oder Hobbyräume
Sonstiges:
- großer Garten hinter dem Haus - von hinten befahrbar
- Carport
- KFZ-Stellplätze (teilweise umzäunt)
- Wohnmobilstellplatz
Erdgeschoss:
- Diele
- Wohn- und Esszimmer mit
- offener Küche mit Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- Ankleide
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- überdachte Terrasse
Kellergeschoss (2020 zu Wohnraum ausgebaut):
- Wohn- und Esszimmer
- Küche mit Einbauküche und Essplatz
- Schlaf- oder Gästezimmer
- überdachte Terrasse
- Lager- oder Hobbyräume
Sonstiges:
- großer Garten hinter dem Haus - von hinten befahrbar
- Carport
- KFZ-Stellplätze (teilweise umzäunt)
- Wohnmobilstellplatz
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Diele
- Wohn- und Esszimmer mit
- offener Küche mit Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- Ankleide
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- überdachte Terrasse
Kellergeschoss (2020 zu Wohnraum ausgebaut):
- Wohn- und Esszimmer
- Küche mit Einbauküche und Essplatz
- Schlaf- oder Gästezimmer
- überdachte Terrasse
- Lager- oder Hobbyräume
Sonstiges:
- großer Garten hinter dem Haus - von hinten befahrbar
- Carport
- KFZ-Stellplätze (teilweise umzäunt)
- Wohnmobilstellplatz
Erdgeschoss:
- Diele
- Wohn- und Esszimmer mit
- offener Küche mit Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- Ankleide
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- überdachte Terrasse
Kellergeschoss (2020 zu Wohnraum ausgebaut):
- Wohn- und Esszimmer
- Küche mit Einbauküche und Essplatz
- Schlaf- oder Gästezimmer
- überdachte Terrasse
- Lager- oder Hobbyräume
Sonstiges:
- großer Garten hinter dem Haus - von hinten befahrbar
- Carport
- KFZ-Stellplätze (teilweise umzäunt)
- Wohnmobilstellplatz
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die französische Gemeinde Villing liegt im Département Moselle, nur wenige Kilometer von der deutsch-französischen Grenze entfernt. Aufgrund ihrer Nähe zu Städten wie Saarlouis (ca. 15 Minuten) und Saarbrücken (ca. 30 Minuten) ist die Lage besonders...
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Die französische Gemeinde Villing liegt im Département Moselle, nur wenige Kilometer von der deutsch-französischen Grenze entfernt. Aufgrund ihrer Nähe zu Städten wie Saarlouis (ca. 15 Minuten) und Saarbrücken (ca. 30 Minuten) ist die Lage besonders für deutsche Käufer interessant, die das ruhige Leben auf dem Land mit der Erreichbarkeit ihrer gewohnten Umgebung verbinden möchten.
Villing bietet eine naturnahe Wohnlage mit viel Ruhe und Lebensqualität. Umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern eignet sich die Gegend ideal für Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen. Die nächstgelegene Stadt Bouzonville ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Gastronomie.
Ein Vorteil für deutsche Interessenten sind die im Vergleich zu Deutschland günstigeren Nebenkosten (beispielsweise für die Grundsteuer oder die Energiekosten)
Für Berufspendler ist Villing eine attraktive Option, da viele Menschen in Deutschland arbeiten, jedoch dank eines Wohnsitzes in Frankreich von niedrigeren Lohnnebenkosten profitieren.
Villing eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für Grenzgänger, als ruhiger Altersruhesitz oder als Feriendomizil für alle, die das Beste aus beiden Ländern genießen möchten.
Villing bietet eine naturnahe Wohnlage mit viel Ruhe und Lebensqualität. Umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern eignet sich die Gegend ideal für Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen. Die nächstgelegene Stadt Bouzonville ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Gastronomie.
Ein Vorteil für deutsche Interessenten sind die im Vergleich zu Deutschland günstigeren Nebenkosten (beispielsweise für die Grundsteuer oder die Energiekosten)
Für Berufspendler ist Villing eine attraktive Option, da viele Menschen in Deutschland arbeiten, jedoch dank eines Wohnsitzes in Frankreich von niedrigeren Lohnnebenkosten profitieren.
Villing eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für Grenzgänger, als ruhiger Altersruhesitz oder als Feriendomizil für alle, die das Beste aus beiden Ländern genießen möchten.
Die französische Gemeinde Villing liegt im Département Moselle, nur wenige Kilometer von der deutsch-französischen Grenze entfernt. Aufgrund ihrer Nähe zu Städten wie Saarlouis (ca. 15 Minuten) und Saarbrücken (ca. 30 Minuten) ist die Lage besonders für deutsche Käufer interessant, die das ruhige Leben auf dem Land mit der Erreichbarkeit ihrer gewohnten Umgebung verbinden möchten.
Villing bietet eine naturnahe Wohnlage mit viel Ruhe und Lebensqualität. Umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern eignet sich die Gegend ideal für Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen. Die nächstgelegene Stadt Bouzonville ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Gastronomie.
Ein Vorteil für deutsche Interessenten sind die im Vergleich zu Deutschland günstigeren Nebenkosten (beispielsweise für die Grundsteuer oder die Energiekosten)
Für Berufspendler ist Villing eine attraktive Option, da viele Menschen in Deutschland arbeiten, jedoch dank eines Wohnsitzes in Frankreich von niedrigeren Lohnnebenkosten profitieren.
Villing eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für Grenzgänger, als ruhiger Altersruhesitz oder als Feriendomizil für alle, die das Beste aus beiden Ländern genießen möchten.
Villing bietet eine naturnahe Wohnlage mit viel Ruhe und Lebensqualität. Umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern eignet sich die Gegend ideal für Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen. Die nächstgelegene Stadt Bouzonville ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Gastronomie.
Ein Vorteil für deutsche Interessenten sind die im Vergleich zu Deutschland günstigeren Nebenkosten (beispielsweise für die Grundsteuer oder die Energiekosten)
Für Berufspendler ist Villing eine attraktive Option, da viele Menschen in Deutschland arbeiten, jedoch dank eines Wohnsitzes in Frankreich von niedrigeren Lohnnebenkosten profitieren.
Villing eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für Grenzgänger, als ruhiger Altersruhesitz oder als Feriendomizil für alle, die das Beste aus beiden Ländern genießen möchten.
Wallerfangen Ittersdorf Saarland Deutschland (66798)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Andrea Reinert-Clemens
LBS Immobilien GmbH
Saarbrücker Allee 23,
66663 Merzig
66663 Merzig
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
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