immobilie1-ID: 31719961 | Anbieter-ID: 42
Schöne gepflegte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Saarlouis-Roden zu verkaufen
79.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
395 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Etagenwohnung in der charmanten Stadt Saarlouis, Ortsteil Roden! Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 60 m² ein komfortables Zuhause.
Es gibt in diesem aus vier Parteien bestehenden Haus... mehr lesen
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Willkommen in Ihrer neuen Etagenwohnung in der charmanten Stadt Saarlouis, Ortsteil Roden! Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 60 m² ein komfortables Zuhause.
Es gibt in diesem aus vier Parteien bestehenden Haus keine Hausverwaltung! Jede Wohnung verwaltet sich selbst!
**Details zur Wohnung:**
- **Zimmeranzahl:** 3 (1 Schlafzimmer,1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer)
- **Wohnfläche:** 60 m²
- **Grundstücksfläche:** 395 m²
- **Bodenbeläge:** Fliesen und Laminat sorgen für eine ansprechende Optik und sind pflegeleicht.
- **Einbauküche:** Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen alles, was Sie für die
Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.
-** Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und Platz für Waschmaschine
- **Heizungsart:** Zentralheizung mit Gas sorgt für ein angenehmes Wohnklima in der kalten Jahreszeit.
- **Keller:** 3 Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Dinge.
- ** Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten
**Lage:**
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger. Die zentrale Lage in Saarlouis ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Diese Etagenwohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause oder eine wertvolle Ergänzung Ihres Immobilienportfolios sein.
Es gibt in diesem aus vier Parteien bestehenden Haus keine Hausverwaltung! Jede Wohnung verwaltet sich selbst!
**Details zur Wohnung:**
- **Zimmeranzahl:** 3 (1 Schlafzimmer,1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer)
- **Wohnfläche:** 60 m²
- **Grundstücksfläche:** 395 m²
- **Bodenbeläge:** Fliesen und Laminat sorgen für eine ansprechende Optik und sind pflegeleicht.
- **Einbauküche:** Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen alles, was Sie für die
Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.
-** Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und Platz für Waschmaschine
- **Heizungsart:** Zentralheizung mit Gas sorgt für ein angenehmes Wohnklima in der kalten Jahreszeit.
- **Keller:** 3 Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Dinge.
- ** Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten
**Lage:**
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger. Die zentrale Lage in Saarlouis ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Diese Etagenwohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause oder eine wertvolle Ergänzung Ihres Immobilienportfolios sein.
Willkommen in Ihrer neuen Etagenwohnung in der charmanten Stadt Saarlouis, Ortsteil Roden! Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 60 m² ein komfortables Zuhause.
Es gibt in diesem aus vier Parteien bestehenden Haus keine Hausverwaltung! Jede Wohnung verwaltet sich selbst!
**Details zur Wohnung:**
- **Zimmeranzahl:** 3 (1 Schlafzimmer,1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer)
- **Wohnfläche:** 60 m²
- **Grundstücksfläche:** 395 m²
- **Bodenbeläge:** Fliesen und Laminat sorgen für eine ansprechende Optik und sind pflegeleicht.
- **Einbauküche:** Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen alles, was Sie für die
Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.
-** Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und Platz für Waschmaschine
- **Heizungsart:** Zentralheizung mit Gas sorgt für ein angenehmes Wohnklima in der kalten Jahreszeit.
- **Keller:** 3 Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Dinge.
- ** Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten
**Lage:**
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger. Die zentrale Lage in Saarlouis ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Diese Etagenwohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause oder eine wertvolle Ergänzung Ihres Immobilienportfolios sein.
Es gibt in diesem aus vier Parteien bestehenden Haus keine Hausverwaltung! Jede Wohnung verwaltet sich selbst!
**Details zur Wohnung:**
- **Zimmeranzahl:** 3 (1 Schlafzimmer,1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer)
- **Wohnfläche:** 60 m²
- **Grundstücksfläche:** 395 m²
- **Bodenbeläge:** Fliesen und Laminat sorgen für eine ansprechende Optik und sind pflegeleicht.
- **Einbauküche:** Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen alles, was Sie für die
Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.
-** Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und Platz für Waschmaschine
- **Heizungsart:** Zentralheizung mit Gas sorgt für ein angenehmes Wohnklima in der kalten Jahreszeit.
- **Keller:** 3 Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Dinge.
- ** Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten
**Lage:**
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger. Die zentrale Lage in Saarlouis ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Diese Etagenwohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause oder eine wertvolle Ergänzung Ihres Immobilienportfolios sein.
Kosten
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Kaufpreis79.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten764 €
-
Nebenkosten306 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat65 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an. Bitte beachten Sie, dass Stefan Meyer Immobilien auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist. Die Verkäuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19%. Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage auch steigen kann.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)395 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1,05 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf232,48 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme257,78
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis03.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- 3 Kellerräume
- Badezimmer mit Wanne und Platz für Waschmaschine
- KEINE HAUSVERWALTUNG
- Balkon
- 3 Kellerräume
- Badezimmer mit Wanne und Platz für Waschmaschine
- KEINE HAUSVERWALTUNG
- Einbauküche
- Balkon
- 3 Kellerräume
- Badezimmer mit Wanne und Platz für Waschmaschine
- KEINE HAUSVERWALTUNG
- Balkon
- 3 Kellerräume
- Badezimmer mit Wanne und Platz für Waschmaschine
- KEINE HAUSVERWALTUNG
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Saarlouis ist eine Stadt im Saarland mit rund 35.000 Einwohnern. Sie liegt im Landkreis Saarlouis und ist die Kreisstadt. Die Stadt ist bekannt für ihre Festungsanlage, die im 17. Jahrhundert von Ludwig XIV. erbaut wurde und heute als...
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Saarlouis ist eine Stadt im Saarland mit rund 35.000 Einwohnern. Sie liegt im Landkreis Saarlouis und ist die Kreisstadt. Die Stadt ist bekannt für ihre Festungsanlage, die im 17. Jahrhundert von Ludwig XIV. erbaut wurde und heute als UNESCO-Weltkulturerbe gilt. Saarlouis ist zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit einer Vielzahl an Industrie- und Gewerbebetrieben.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut, sowohl innerhalb der Stadt als auch in Richtung der umliegenden Städte und des Saarlands insgesamt. In Saarlouis findet man eine bunte Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten.
Roden ist mit heute rund 8400 Einwohnern der größte Stadtteil von Saarlouis. Die Vereinigung beider Orte erfolgte 1907. Dadurch stieg die Bevölkerungszahl von Saarlouis um mehr als das Doppelte, und die Gemarkungsfläche erweiterte sich von 221 auf 1227 Hektar. Mit dieser Eingemeindung erreichte Saarlouis, dass der Bahnhof an der Saarstrecke von Fraulautern nach Roden und damit nach Saarlouis verlegt wurde.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut, sowohl innerhalb der Stadt als auch in Richtung der umliegenden Städte und des Saarlands insgesamt. In Saarlouis findet man eine bunte Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten.
Roden ist mit heute rund 8400 Einwohnern der größte Stadtteil von Saarlouis. Die Vereinigung beider Orte erfolgte 1907. Dadurch stieg die Bevölkerungszahl von Saarlouis um mehr als das Doppelte, und die Gemarkungsfläche erweiterte sich von 221 auf 1227 Hektar. Mit dieser Eingemeindung erreichte Saarlouis, dass der Bahnhof an der Saarstrecke von Fraulautern nach Roden und damit nach Saarlouis verlegt wurde.
Saarlouis ist eine Stadt im Saarland mit rund 35.000 Einwohnern. Sie liegt im Landkreis Saarlouis und ist die Kreisstadt. Die Stadt ist bekannt für ihre Festungsanlage, die im 17. Jahrhundert von Ludwig XIV. erbaut wurde und heute als UNESCO-Weltkulturerbe gilt. Saarlouis ist zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit einer Vielzahl an Industrie- und Gewerbebetrieben.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut, sowohl innerhalb der Stadt als auch in Richtung der umliegenden Städte und des Saarlands insgesamt. In Saarlouis findet man eine bunte Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten.
Roden ist mit heute rund 8400 Einwohnern der größte Stadtteil von Saarlouis. Die Vereinigung beider Orte erfolgte 1907. Dadurch stieg die Bevölkerungszahl von Saarlouis um mehr als das Doppelte, und die Gemarkungsfläche erweiterte sich von 221 auf 1227 Hektar. Mit dieser Eingemeindung erreichte Saarlouis, dass der Bahnhof an der Saarstrecke von Fraulautern nach Roden und damit nach Saarlouis verlegt wurde.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut, sowohl innerhalb der Stadt als auch in Richtung der umliegenden Städte und des Saarlands insgesamt. In Saarlouis findet man eine bunte Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten.
Roden ist mit heute rund 8400 Einwohnern der größte Stadtteil von Saarlouis. Die Vereinigung beider Orte erfolgte 1907. Dadurch stieg die Bevölkerungszahl von Saarlouis um mehr als das Doppelte, und die Gemarkungsfläche erweiterte sich von 221 auf 1227 Hektar. Mit dieser Eingemeindung erreichte Saarlouis, dass der Bahnhof an der Saarstrecke von Fraulautern nach Roden und damit nach Saarlouis verlegt wurde.
Saarlouis Saarland Deutschland (66740)
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Sonstiges
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