immobilie1-ID: 30987845 | Anbieter-ID: 232
Bereit zum Einziehen! Doppelhaushälfte in Winterbach
149.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
376 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Winterbach befindet sich dieses charmante Familienhaus, eine Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von 105 m² auf einem Grundstück von 376 m². Das Haus bietet eine ideale Kombination aus...
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In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Winterbach befindet sich dieses charmante Familienhaus, eine Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von 105 m² auf einem Grundstück von 376 m². Das Haus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Raum für individuelle Entfaltung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit Dusche für angenehme Erfrischungsmomente. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig gestaltet, ideal für geselliges Beisammensein oder entspannte Stunden. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und ist funktional ausgestattet. Ein Highlight des Hauses ist der beheizte Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und ganzjährig nutzbar macht.
Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer großen Wiese hinter dem Haus, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbyaktivitäten.
Ein weiteres Plus ist die vorhandene Garage mit direktem Zugang zum Haus, was den Komfort des Alltags erhöht. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert und gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung.
Dieses Familienhaus bietet alles, was das Herz begehrt – Komfort, Funktionalität und Raum für individuelle Entfaltung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einladenden Zuhause verzaubern!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit Dusche für angenehme Erfrischungsmomente. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig gestaltet, ideal für geselliges Beisammensein oder entspannte Stunden. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und ist funktional ausgestattet. Ein Highlight des Hauses ist der beheizte Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und ganzjährig nutzbar macht.
Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer großen Wiese hinter dem Haus, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbyaktivitäten.
Ein weiteres Plus ist die vorhandene Garage mit direktem Zugang zum Haus, was den Komfort des Alltags erhöht. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert und gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung.
Dieses Familienhaus bietet alles, was das Herz begehrt – Komfort, Funktionalität und Raum für individuelle Entfaltung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einladenden Zuhause verzaubern!
In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Winterbach befindet sich dieses charmante Familienhaus, eine Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von 105 m² auf einem Grundstück von 376 m². Das Haus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Raum für individuelle Entfaltung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit Dusche für angenehme Erfrischungsmomente. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig gestaltet, ideal für geselliges Beisammensein oder entspannte Stunden. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und ist funktional ausgestattet. Ein Highlight des Hauses ist der beheizte Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und ganzjährig nutzbar macht.
Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer großen Wiese hinter dem Haus, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbyaktivitäten.
Ein weiteres Plus ist die vorhandene Garage mit direktem Zugang zum Haus, was den Komfort des Alltags erhöht. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert und gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung.
Dieses Familienhaus bietet alles, was das Herz begehrt – Komfort, Funktionalität und Raum für individuelle Entfaltung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einladenden Zuhause verzaubern!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit Dusche für angenehme Erfrischungsmomente. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig gestaltet, ideal für geselliges Beisammensein oder entspannte Stunden. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und ist funktional ausgestattet. Ein Highlight des Hauses ist der beheizte Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und ganzjährig nutzbar macht.
Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer großen Wiese hinter dem Haus, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbyaktivitäten.
Ein weiteres Plus ist die vorhandene Garage mit direktem Zugang zum Haus, was den Komfort des Alltags erhöht. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert und gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung.
Dieses Familienhaus bietet alles, was das Herz begehrt – Komfort, Funktionalität und Raum für individuelle Entfaltung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einladenden Zuhause verzaubern!
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)376 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf288,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis13.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung:
- Wohnfläche: 105 m²
- Grundstücksfläche: 376 m²
Erdgeschoss:
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Helles und geräumiges Wohnzimmer
- Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Funktionale Küche
- Beheizter Wintergarten
Obergeschoss:
- Drei gemütliche... mehr lesen
- Wohnfläche: 105 m²
- Grundstücksfläche: 376 m²
Erdgeschoss:
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Helles und geräumiges Wohnzimmer
- Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Funktionale Küche
- Beheizter Wintergarten
Obergeschoss:
- Drei gemütliche... mehr lesen
Ausstattung:
- Wohnfläche: 105 m²
- Grundstücksfläche: 376 m²
Erdgeschoss:
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Helles und geräumiges Wohnzimmer
- Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Funktionale Küche
- Beheizter Wintergarten
Obergeschoss:
- Drei gemütliche Schlafzimmer
- Praktischer Abstellraum
- Zweites Badezimmer mit Dusche
Objekt:
- Vollständig unterkellert
- Große Wiese hinter dem Haus
- Garage mit Zugang zum Haus
- Heizungsanlage aus dem Jahr 2020
- Wohnfläche: 105 m²
- Grundstücksfläche: 376 m²
Erdgeschoss:
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Helles und geräumiges Wohnzimmer
- Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Funktionale Küche
- Beheizter Wintergarten
Obergeschoss:
- Drei gemütliche Schlafzimmer
- Praktischer Abstellraum
- Zweites Badezimmer mit Dusche
Objekt:
- Vollständig unterkellert
- Große Wiese hinter dem Haus
- Garage mit Zugang zum Haus
- Heizungsanlage aus dem Jahr 2020
Ausstattung:
- Wohnfläche: 105 m²
- Grundstücksfläche: 376 m²
Erdgeschoss:
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Helles und geräumiges Wohnzimmer
- Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Funktionale Küche
- Beheizter Wintergarten
Obergeschoss:
- Drei gemütliche Schlafzimmer
- Praktischer Abstellraum
- Zweites Badezimmer mit Dusche
Objekt:
- Vollständig unterkellert
- Große Wiese hinter dem Haus
- Garage mit Zugang zum Haus
- Heizungsanlage aus dem Jahr 2020
- Wohnfläche: 105 m²
- Grundstücksfläche: 376 m²
Erdgeschoss:
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Helles und geräumiges Wohnzimmer
- Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Funktionale Küche
- Beheizter Wintergarten
Obergeschoss:
- Drei gemütliche Schlafzimmer
- Praktischer Abstellraum
- Zweites Badezimmer mit Dusche
Objekt:
- Vollständig unterkellert
- Große Wiese hinter dem Haus
- Garage mit Zugang zum Haus
- Heizungsanlage aus dem Jahr 2020
- Kabelanschluss
Lage
Die bezaubernde Doppelhaushälfte befindet sich einem idyllischen Vorort von St. Wendel.
Winterbach zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und ist dennoch ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die Lage bietet... mehr lesen
Winterbach zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und ist dennoch ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die Lage bietet... mehr lesen
Die bezaubernde Doppelhaushälfte befindet sich einem idyllischen Vorort von St. Wendel.
Winterbach zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und ist dennoch ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und ländlicher Ruhe.
Die Kreisstadt St. Wendel ist mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und sorgt für Flexibilität im Alltag.
Winterbach zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und ist dennoch ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und ländlicher Ruhe.
Die Kreisstadt St. Wendel ist mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und sorgt für Flexibilität im Alltag.
Die bezaubernde Doppelhaushälfte befindet sich einem idyllischen Vorort von St. Wendel.
Winterbach zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und ist dennoch ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und ländlicher Ruhe.
Die Kreisstadt St. Wendel ist mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und sorgt für Flexibilität im Alltag.
Winterbach zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und ist dennoch ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und ländlicher Ruhe.
Die Kreisstadt St. Wendel ist mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und sorgt für Flexibilität im Alltag.
66606 St. Wendel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Denis Naumann
Immobilienservice Naumann GmbH
Wilhelmstraße 1,
66606 St. Wendel
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Wilhelmstraße 1,
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66606 St. Wendel
06851-9777012
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(06854)9777012
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