immobilie1-ID: 31640353 | Anbieter-ID: WI 54064
-RESERVIERT- Projekt mit viel Platz im Grünen - für kleine Geldbeutel mit begabter Handwerkerhand
175.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
592 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Vom Stadtstress zum Feierabendflair – Ihr neues Zuhause mit Seele, ein Haus mit Herz.
Ein Zuhause für Familien und Paare, die gerne anpacken können und wollen.
Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur Raum zum Wohnen bietet – sondern Raum zum Leben.... mehr lesen
Ein Zuhause für Familien und Paare, die gerne anpacken können und wollen.
Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur Raum zum Wohnen bietet – sondern Raum zum Leben.... mehr lesen
Vom Stadtstress zum Feierabendflair – Ihr neues Zuhause mit Seele, ein Haus mit Herz.
Ein Zuhause für Familien und Paare, die gerne anpacken können und wollen.
Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur Raum zum Wohnen bietet – sondern Raum zum Leben. Dieses kleine Haus aus dem Jahr 1937 vereint modernen Komfort mit traditionellem Charme und ist ideal für junge Paare oder kleine Familien, die zentral wohnen und dennoch ihren Rückzugsort im Grünen genießen möchten. Mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für individuelle Wohnideen – besonders für handwerklich geschickte Käufer mit Sinn für Gestaltung und Entwicklungspotenzial.
In den letzten Jahren wurden zentrale Baugruppen des Hauses modernisiert: Die Heizungsanlage wurde 2019 auf Gas umgestellt, die Elektroinstallationen erneuert, ebenso wie die Küche und das Badezimmer im Frühjahr 2020. Auch die Fenster im Erdgeschoss wurden 2019 ersetzt und sorgen für ein helles Wohngefühl. Die Fenster im Obergeschoss hingegen sind noch im ursprünglichen Zustand und sollten mittelfristig ausgetauscht werden.
Die Innenräume bieten viel Raum zur Weiterentwicklung. Einige Bodenbeläge sind in die Jahre gekommen und müssten erneuert oder ausgetauscht werden. Die Wände und Decken in mehreren Räumen warten auf eine frische Gestaltung, sodass hier mit überschaubarem Aufwand eine persönliche Wohlfühlatmosphäre geschaffen werden kann.
Die Küche im Erdgeschoss stammt aus dem Jahr 2020 und bietet funktionale Grundausstattung in moderner Optik. Sie ist gepflegt, jedoch eher einfach gehalten und bietet Raum für individuelle Ergänzungen oder ein späteres Upgrade nach eigenen Vorstellungen.
Das Badezimmer wurde ebenfalls 2020 erneuert und bietet grundsätzlich eine ansprechende Aufteilung mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Allerdings wurde die Ausführung nicht in allen Bereichen fachgerecht umgesetzt: Die Fliesen sind teilweise uneben verlegt, die Verfugung wirkt stellenweise unsauber und zeigt kleinere Schäden – hier sollte mittelfristig nachgebessert oder erneuert werden, um langfristige Freude an diesem Raum zu sichern.
Der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche miteinander verbindet. Runde Durchgänge und große Fensterflächen schaffen ein luftiges Raumgefühl mit viel Tageslicht.
Im Obergeschoss finden sich Schlafzimmer und weitere Räume, die sich flexibel als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Auch hier besteht gestalterischer Spielraum – ideal, um die Räume den eigenen Bedürfnissen und dem gewünschten Stil anzupassen.
Der Garten bietet viel Platz und eine schöne, geschützte Grünfläche zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Die große Terrasse (ca. 40 m²) lädt zum Verweilen ein, und es gibt ausreichend Fläche für kreative Freizeitideen – von der Werkbank bis zur Grillecke. Eine Garage sowie ein eigener Stellplatz vor dem Haus bieten praktische Abstellmöglichkeiten.
Fazit: Dieses Haus überzeugt durch seine solide Grundsubstanz und die bereits umgesetzten Sanierungen in wichtigen Bereichen. Gleichzeitig bietet es Raum für persönliche Gestaltung und handwerkliche Weiterentwicklung – ein Zuhause mit Potenzial für Menschen, die selbst anpacken wollen und Möglichkeiten suchen.
Ein Zuhause für Familien und Paare, die gerne anpacken können und wollen.
Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur Raum zum Wohnen bietet – sondern Raum zum Leben. Dieses kleine Haus aus dem Jahr 1937 vereint modernen Komfort mit traditionellem Charme und ist ideal für junge Paare oder kleine Familien, die zentral wohnen und dennoch ihren Rückzugsort im Grünen genießen möchten. Mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für individuelle Wohnideen – besonders für handwerklich geschickte Käufer mit Sinn für Gestaltung und Entwicklungspotenzial.
In den letzten Jahren wurden zentrale Baugruppen des Hauses modernisiert: Die Heizungsanlage wurde 2019 auf Gas umgestellt, die Elektroinstallationen erneuert, ebenso wie die Küche und das Badezimmer im Frühjahr 2020. Auch die Fenster im Erdgeschoss wurden 2019 ersetzt und sorgen für ein helles Wohngefühl. Die Fenster im Obergeschoss hingegen sind noch im ursprünglichen Zustand und sollten mittelfristig ausgetauscht werden.
Die Innenräume bieten viel Raum zur Weiterentwicklung. Einige Bodenbeläge sind in die Jahre gekommen und müssten erneuert oder ausgetauscht werden. Die Wände und Decken in mehreren Räumen warten auf eine frische Gestaltung, sodass hier mit überschaubarem Aufwand eine persönliche Wohlfühlatmosphäre geschaffen werden kann.
Die Küche im Erdgeschoss stammt aus dem Jahr 2020 und bietet funktionale Grundausstattung in moderner Optik. Sie ist gepflegt, jedoch eher einfach gehalten und bietet Raum für individuelle Ergänzungen oder ein späteres Upgrade nach eigenen Vorstellungen.
Das Badezimmer wurde ebenfalls 2020 erneuert und bietet grundsätzlich eine ansprechende Aufteilung mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Allerdings wurde die Ausführung nicht in allen Bereichen fachgerecht umgesetzt: Die Fliesen sind teilweise uneben verlegt, die Verfugung wirkt stellenweise unsauber und zeigt kleinere Schäden – hier sollte mittelfristig nachgebessert oder erneuert werden, um langfristige Freude an diesem Raum zu sichern.
Der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche miteinander verbindet. Runde Durchgänge und große Fensterflächen schaffen ein luftiges Raumgefühl mit viel Tageslicht.
Im Obergeschoss finden sich Schlafzimmer und weitere Räume, die sich flexibel als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Auch hier besteht gestalterischer Spielraum – ideal, um die Räume den eigenen Bedürfnissen und dem gewünschten Stil anzupassen.
Der Garten bietet viel Platz und eine schöne, geschützte Grünfläche zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Die große Terrasse (ca. 40 m²) lädt zum Verweilen ein, und es gibt ausreichend Fläche für kreative Freizeitideen – von der Werkbank bis zur Grillecke. Eine Garage sowie ein eigener Stellplatz vor dem Haus bieten praktische Abstellmöglichkeiten.
Fazit: Dieses Haus überzeugt durch seine solide Grundsubstanz und die bereits umgesetzten Sanierungen in wichtigen Bereichen. Gleichzeitig bietet es Raum für persönliche Gestaltung und handwerkliche Weiterentwicklung – ein Zuhause mit Potenzial für Menschen, die selbst anpacken wollen und Möglichkeiten suchen.
Vom Stadtstress zum Feierabendflair – Ihr neues Zuhause mit Seele, ein Haus mit Herz.
Ein Zuhause für Familien und Paare, die gerne anpacken können und wollen.
Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur Raum zum Wohnen bietet – sondern Raum zum Leben. Dieses kleine Haus aus dem Jahr 1937 vereint modernen Komfort mit traditionellem Charme und ist ideal für junge Paare oder kleine Familien, die zentral wohnen und dennoch ihren Rückzugsort im Grünen genießen möchten. Mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für individuelle Wohnideen – besonders für handwerklich geschickte Käufer mit Sinn für Gestaltung und Entwicklungspotenzial.
In den letzten Jahren wurden zentrale Baugruppen des Hauses modernisiert: Die Heizungsanlage wurde 2019 auf Gas umgestellt, die Elektroinstallationen erneuert, ebenso wie die Küche und das Badezimmer im Frühjahr 2020. Auch die Fenster im Erdgeschoss wurden 2019 ersetzt und sorgen für ein helles Wohngefühl. Die Fenster im Obergeschoss hingegen sind noch im ursprünglichen Zustand und sollten mittelfristig ausgetauscht werden.
Die Innenräume bieten viel Raum zur Weiterentwicklung. Einige Bodenbeläge sind in die Jahre gekommen und müssten erneuert oder ausgetauscht werden. Die Wände und Decken in mehreren Räumen warten auf eine frische Gestaltung, sodass hier mit überschaubarem Aufwand eine persönliche Wohlfühlatmosphäre geschaffen werden kann.
Die Küche im Erdgeschoss stammt aus dem Jahr 2020 und bietet funktionale Grundausstattung in moderner Optik. Sie ist gepflegt, jedoch eher einfach gehalten und bietet Raum für individuelle Ergänzungen oder ein späteres Upgrade nach eigenen Vorstellungen.
Das Badezimmer wurde ebenfalls 2020 erneuert und bietet grundsätzlich eine ansprechende Aufteilung mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Allerdings wurde die Ausführung nicht in allen Bereichen fachgerecht umgesetzt: Die Fliesen sind teilweise uneben verlegt, die Verfugung wirkt stellenweise unsauber und zeigt kleinere Schäden – hier sollte mittelfristig nachgebessert oder erneuert werden, um langfristige Freude an diesem Raum zu sichern.
Der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche miteinander verbindet. Runde Durchgänge und große Fensterflächen schaffen ein luftiges Raumgefühl mit viel Tageslicht.
Im Obergeschoss finden sich Schlafzimmer und weitere Räume, die sich flexibel als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Auch hier besteht gestalterischer Spielraum – ideal, um die Räume den eigenen Bedürfnissen und dem gewünschten Stil anzupassen.
Der Garten bietet viel Platz und eine schöne, geschützte Grünfläche zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Die große Terrasse (ca. 40 m²) lädt zum Verweilen ein, und es gibt ausreichend Fläche für kreative Freizeitideen – von der Werkbank bis zur Grillecke. Eine Garage sowie ein eigener Stellplatz vor dem Haus bieten praktische Abstellmöglichkeiten.
Fazit: Dieses Haus überzeugt durch seine solide Grundsubstanz und die bereits umgesetzten Sanierungen in wichtigen Bereichen. Gleichzeitig bietet es Raum für persönliche Gestaltung und handwerkliche Weiterentwicklung – ein Zuhause mit Potenzial für Menschen, die selbst anpacken wollen und Möglichkeiten suchen.
Ein Zuhause für Familien und Paare, die gerne anpacken können und wollen.
Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur Raum zum Wohnen bietet – sondern Raum zum Leben. Dieses kleine Haus aus dem Jahr 1937 vereint modernen Komfort mit traditionellem Charme und ist ideal für junge Paare oder kleine Familien, die zentral wohnen und dennoch ihren Rückzugsort im Grünen genießen möchten. Mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für individuelle Wohnideen – besonders für handwerklich geschickte Käufer mit Sinn für Gestaltung und Entwicklungspotenzial.
In den letzten Jahren wurden zentrale Baugruppen des Hauses modernisiert: Die Heizungsanlage wurde 2019 auf Gas umgestellt, die Elektroinstallationen erneuert, ebenso wie die Küche und das Badezimmer im Frühjahr 2020. Auch die Fenster im Erdgeschoss wurden 2019 ersetzt und sorgen für ein helles Wohngefühl. Die Fenster im Obergeschoss hingegen sind noch im ursprünglichen Zustand und sollten mittelfristig ausgetauscht werden.
Die Innenräume bieten viel Raum zur Weiterentwicklung. Einige Bodenbeläge sind in die Jahre gekommen und müssten erneuert oder ausgetauscht werden. Die Wände und Decken in mehreren Räumen warten auf eine frische Gestaltung, sodass hier mit überschaubarem Aufwand eine persönliche Wohlfühlatmosphäre geschaffen werden kann.
Die Küche im Erdgeschoss stammt aus dem Jahr 2020 und bietet funktionale Grundausstattung in moderner Optik. Sie ist gepflegt, jedoch eher einfach gehalten und bietet Raum für individuelle Ergänzungen oder ein späteres Upgrade nach eigenen Vorstellungen.
Das Badezimmer wurde ebenfalls 2020 erneuert und bietet grundsätzlich eine ansprechende Aufteilung mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Allerdings wurde die Ausführung nicht in allen Bereichen fachgerecht umgesetzt: Die Fliesen sind teilweise uneben verlegt, die Verfugung wirkt stellenweise unsauber und zeigt kleinere Schäden – hier sollte mittelfristig nachgebessert oder erneuert werden, um langfristige Freude an diesem Raum zu sichern.
Der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche miteinander verbindet. Runde Durchgänge und große Fensterflächen schaffen ein luftiges Raumgefühl mit viel Tageslicht.
Im Obergeschoss finden sich Schlafzimmer und weitere Räume, die sich flexibel als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Auch hier besteht gestalterischer Spielraum – ideal, um die Räume den eigenen Bedürfnissen und dem gewünschten Stil anzupassen.
Der Garten bietet viel Platz und eine schöne, geschützte Grünfläche zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Die große Terrasse (ca. 40 m²) lädt zum Verweilen ein, und es gibt ausreichend Fläche für kreative Freizeitideen – von der Werkbank bis zur Grillecke. Eine Garage sowie ein eigener Stellplatz vor dem Haus bieten praktische Abstellmöglichkeiten.
Fazit: Dieses Haus überzeugt durch seine solide Grundsubstanz und die bereits umgesetzten Sanierungen in wichtigen Bereichen. Gleichzeitig bietet es Raum für persönliche Gestaltung und handwerkliche Weiterentwicklung – ein Zuhause mit Potenzial für Menschen, die selbst anpacken wollen und Möglichkeiten suchen.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.718,18 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1937
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)592 m²
-
Nutzfläche (ca.)143,3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf210,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis25.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ausstattung-Modernisierung:
2012 Satteldach, Neue Pfannen, ungedämmt
2019 Fenster EG Isolierglas
Fenster OG sind älter
2019 Gasbrenner
2019 Komplett auf Gas umgestellt,
Gasleitungen neu und angeschlossen
2019 Heizung
2020... mehr lesen
2012 Satteldach, Neue Pfannen, ungedämmt
2019 Fenster EG Isolierglas
Fenster OG sind älter
2019 Gasbrenner
2019 Komplett auf Gas umgestellt,
Gasleitungen neu und angeschlossen
2019 Heizung
2020... mehr lesen
Ausstattung-Modernisierung:
2012 Satteldach, Neue Pfannen, ungedämmt
2019 Fenster EG Isolierglas
Fenster OG sind älter
2019 Gasbrenner
2019 Komplett auf Gas umgestellt,
Gasleitungen neu und angeschlossen
2019 Heizung
2020 Stromleitungen erneuert, Stromkasten neu gesetzt, nicht alle Leitungen im Keller sauber verlegt
2020 Badezimmer EG
2020 Einbauküche EG
Im OG Option für kleines Bad vorbereitet
Schuppendach überwiegend erneuert
Garagendach etwas älter
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
2012 Satteldach, Neue Pfannen, ungedämmt
2019 Fenster EG Isolierglas
Fenster OG sind älter
2019 Gasbrenner
2019 Komplett auf Gas umgestellt,
Gasleitungen neu und angeschlossen
2019 Heizung
2020 Stromleitungen erneuert, Stromkasten neu gesetzt, nicht alle Leitungen im Keller sauber verlegt
2020 Badezimmer EG
2020 Einbauküche EG
Im OG Option für kleines Bad vorbereitet
Schuppendach überwiegend erneuert
Garagendach etwas älter
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung-Modernisierung:
2012 Satteldach, Neue Pfannen, ungedämmt
2019 Fenster EG Isolierglas
Fenster OG sind älter
2019 Gasbrenner
2019 Komplett auf Gas umgestellt,
Gasleitungen neu und angeschlossen
2019 Heizung
2020 Stromleitungen erneuert, Stromkasten neu gesetzt, nicht alle Leitungen im Keller sauber verlegt
2020 Badezimmer EG
2020 Einbauküche EG
Im OG Option für kleines Bad vorbereitet
Schuppendach überwiegend erneuert
Garagendach etwas älter
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
2012 Satteldach, Neue Pfannen, ungedämmt
2019 Fenster EG Isolierglas
Fenster OG sind älter
2019 Gasbrenner
2019 Komplett auf Gas umgestellt,
Gasleitungen neu und angeschlossen
2019 Heizung
2020 Stromleitungen erneuert, Stromkasten neu gesetzt, nicht alle Leitungen im Keller sauber verlegt
2020 Badezimmer EG
2020 Einbauküche EG
Im OG Option für kleines Bad vorbereitet
Schuppendach überwiegend erneuert
Garagendach etwas älter
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Dieses Objekt überzeugt durch eine solide Grundmodernisierung und zahlreiche Highlights:
Das klassische Satteldach wurde 2012 erneuert – ebenso wie die Dämmung, die zu einer guten Energieeffizienz beiträgt. Im Erdgeschoss wurden 2019 neue... mehr lesen
Das klassische Satteldach wurde 2012 erneuert – ebenso wie die Dämmung, die zu einer guten Energieeffizienz beiträgt. Im Erdgeschoss wurden 2019 neue... mehr lesen
Dieses Objekt überzeugt durch eine solide Grundmodernisierung und zahlreiche Highlights:
Das klassische Satteldach wurde 2012 erneuert – ebenso wie die Dämmung, die zu einer guten Energieeffizienz beiträgt. Im Erdgeschoss wurden 2019 neue Isolierglasfenster eingebaut, während die Fenster im Obergeschoss etwas älteren Datums sind. Die Heizungsanlage wurde 2019 auf Gas Umgestellt und einen modernen Gasbrenner Installiert.
Ein besonderes Plus ist die neuwertige Einbauküche im Erdgeschoss (2020), die modernen Wohnkomfort bietet. Im Obergeschoss besteht darüber hinaus die Möglichkeit, ein kleines Bad zu integrieren – ideal für zusätzlichen Komfort.
Der Schuppen überzeugt mit massiv gemauerten Wänden und einem zu drei Vierteln erneuerten Dach – eine solide Basis für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Garagendach ist etwas älter.
Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit dem angrenzenden Schuppen zusätzliches Ausbaupotenzial – ob als Stauraum, Werkstatt oder Hobbyfläche.
Das klassische Satteldach wurde 2012 erneuert – ebenso wie die Dämmung, die zu einer guten Energieeffizienz beiträgt. Im Erdgeschoss wurden 2019 neue Isolierglasfenster eingebaut, während die Fenster im Obergeschoss etwas älteren Datums sind. Die Heizungsanlage wurde 2019 auf Gas Umgestellt und einen modernen Gasbrenner Installiert.
Ein besonderes Plus ist die neuwertige Einbauküche im Erdgeschoss (2020), die modernen Wohnkomfort bietet. Im Obergeschoss besteht darüber hinaus die Möglichkeit, ein kleines Bad zu integrieren – ideal für zusätzlichen Komfort.
Der Schuppen überzeugt mit massiv gemauerten Wänden und einem zu drei Vierteln erneuerten Dach – eine solide Basis für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Garagendach ist etwas älter.
Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit dem angrenzenden Schuppen zusätzliches Ausbaupotenzial – ob als Stauraum, Werkstatt oder Hobbyfläche.
Dieses Objekt überzeugt durch eine solide Grundmodernisierung und zahlreiche Highlights:
Das klassische Satteldach wurde 2012 erneuert – ebenso wie die Dämmung, die zu einer guten Energieeffizienz beiträgt. Im Erdgeschoss wurden 2019 neue Isolierglasfenster eingebaut, während die Fenster im Obergeschoss etwas älteren Datums sind. Die Heizungsanlage wurde 2019 auf Gas Umgestellt und einen modernen Gasbrenner Installiert.
Ein besonderes Plus ist die neuwertige Einbauküche im Erdgeschoss (2020), die modernen Wohnkomfort bietet. Im Obergeschoss besteht darüber hinaus die Möglichkeit, ein kleines Bad zu integrieren – ideal für zusätzlichen Komfort.
Der Schuppen überzeugt mit massiv gemauerten Wänden und einem zu drei Vierteln erneuerten Dach – eine solide Basis für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Garagendach ist etwas älter.
Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit dem angrenzenden Schuppen zusätzliches Ausbaupotenzial – ob als Stauraum, Werkstatt oder Hobbyfläche.
Das klassische Satteldach wurde 2012 erneuert – ebenso wie die Dämmung, die zu einer guten Energieeffizienz beiträgt. Im Erdgeschoss wurden 2019 neue Isolierglasfenster eingebaut, während die Fenster im Obergeschoss etwas älteren Datums sind. Die Heizungsanlage wurde 2019 auf Gas Umgestellt und einen modernen Gasbrenner Installiert.
Ein besonderes Plus ist die neuwertige Einbauküche im Erdgeschoss (2020), die modernen Wohnkomfort bietet. Im Obergeschoss besteht darüber hinaus die Möglichkeit, ein kleines Bad zu integrieren – ideal für zusätzlichen Komfort.
Der Schuppen überzeugt mit massiv gemauerten Wänden und einem zu drei Vierteln erneuerten Dach – eine solide Basis für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Garagendach ist etwas älter.
Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit dem angrenzenden Schuppen zusätzliches Ausbaupotenzial – ob als Stauraum, Werkstatt oder Hobbyfläche.
Illingen / Hüttigweiler Saarland Deutschland (66557)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 210.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 25.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 210.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 210.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 25.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 210.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dokumente
Ansprechpartner
Firma Team Rabba Wüstenrot Immobilien
Wüstenrot Immobilien
In den Rothecken 3b,
66125 Saarbrücken / Dudweiler
66125 Saarbrücken / Dudweiler
Eisenbahnstr. 24/A 24/A ,
66424 Homburg
66424 Homburg
+49 170 1796126
Wüstenrot Immobilien
Eisenbahnstr. 24/A 24/A ,
66424 Homburg
66424 Homburg
+4968979114586
team-rabba-saarbruecken@wuestenrot.de
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