immobilie1-ID: 31827181 | Anbieter-ID: AP31
Hier beginnt Ihr nächstes Kapitel – Familienidyll mit Charakter und Potenzial!
89.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
282 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In ruhiger und gewachsener Wohnlage präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1896 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf sieben Zimmer. Das Haus steht auf einem ca. 282 m² großen Grundstück und bietet sowohl...
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In ruhiger und gewachsener Wohnlage präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1896 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf sieben Zimmer. Das Haus steht auf einem ca. 282 m² großen Grundstück und bietet sowohl Familien als auch Ferienhaus-Suchenden vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Wohnen mit Geschichte und Charme
Das Haus wurde bis Ende 2022 dauerhaft bewohnt und ab 2023 als Ferienhaus genutzt. Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2023 frisch renovierte Erdgeschoss: Die originalen Holzdielen wurden sorgfältig abgeschliffen und neu versiegelt, sämtliche Wände wurden frisch gestrichen – das Erdgeschoss ist somit sofort bezugsfertig. Das Obergeschoss bietet weiteres Potenzial: Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier zusätzlicher Wohnkomfort schaffen.
Im Jahr 2023 bestand zeitweise Wassereintritt im Haus, zwei Wände davon waren im Erdgeschoss betroffen und im Obergeschoss ebenso eine Wand.
Garten mit liebevollen Details
Der einladende Garten ist ein echtes Highlight. Neben einer gepflegten Wiesenfläche verfügt er über ein eingefasstes Beet, eine befestigte Sitzfläche sowie einen historischen Brunnen, der der Geschichte des Hauses im Außenbereich besonderen Charakter verleiht.
Bausubstanz & Ausstattung
•Kunststofffenster (überwiegend erneuert 1998), lediglich im Keller und im Flur ist noch Einfachverglasung vorhanden
•Badezimmer im Bestand, funktional
•Heizung: Heizbrenner derzeit defekt (vermutlich Pumpe und Steuereinheit), letzte Nutzung bis Januar 2025
•Dach altersbedingt – kurz- bis mittelfristig erneuerungsbedürftig
•Stahlträger im Keller muss ersetzt werden
•Garagendach ist neu zu decken
Fazit
Dieses charmante Altbauhaus überzeugt durch seine solide Grundstruktur, die liebevoll renovierten Bereiche sowie durch das große Potenzial zur weiteren Aufwertung. Ideal für handwerklich begabte Käufer, die ein Haus mit Charakter und Geschichte suchen – sei es zur dauerhaften Eigennutzung oder als Ferienimmobilie mit Stil.
Pecoraro Immobilien - Your Next Home
Ihr Immobilienmakler im Saarland!��
�� Ludwigstraße. 29, 66386 St. Ingbert
�� 0173/ 439 565 2
�� antonio.pecoraro@ynhome.de
�� www.ynhome.de
�� Ihr Partner für erfolgreiche Immobiliengeschäfte – kompetent, zuverlässig und persönlich!
Wohnen mit Geschichte und Charme
Das Haus wurde bis Ende 2022 dauerhaft bewohnt und ab 2023 als Ferienhaus genutzt. Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2023 frisch renovierte Erdgeschoss: Die originalen Holzdielen wurden sorgfältig abgeschliffen und neu versiegelt, sämtliche Wände wurden frisch gestrichen – das Erdgeschoss ist somit sofort bezugsfertig. Das Obergeschoss bietet weiteres Potenzial: Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier zusätzlicher Wohnkomfort schaffen.
Im Jahr 2023 bestand zeitweise Wassereintritt im Haus, zwei Wände davon waren im Erdgeschoss betroffen und im Obergeschoss ebenso eine Wand.
Garten mit liebevollen Details
Der einladende Garten ist ein echtes Highlight. Neben einer gepflegten Wiesenfläche verfügt er über ein eingefasstes Beet, eine befestigte Sitzfläche sowie einen historischen Brunnen, der der Geschichte des Hauses im Außenbereich besonderen Charakter verleiht.
Bausubstanz & Ausstattung
•Kunststofffenster (überwiegend erneuert 1998), lediglich im Keller und im Flur ist noch Einfachverglasung vorhanden
•Badezimmer im Bestand, funktional
•Heizung: Heizbrenner derzeit defekt (vermutlich Pumpe und Steuereinheit), letzte Nutzung bis Januar 2025
•Dach altersbedingt – kurz- bis mittelfristig erneuerungsbedürftig
•Stahlträger im Keller muss ersetzt werden
•Garagendach ist neu zu decken
Fazit
Dieses charmante Altbauhaus überzeugt durch seine solide Grundstruktur, die liebevoll renovierten Bereiche sowie durch das große Potenzial zur weiteren Aufwertung. Ideal für handwerklich begabte Käufer, die ein Haus mit Charakter und Geschichte suchen – sei es zur dauerhaften Eigennutzung oder als Ferienimmobilie mit Stil.
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In ruhiger und gewachsener Wohnlage präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1896 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf sieben Zimmer. Das Haus steht auf einem ca. 282 m² großen Grundstück und bietet sowohl Familien als auch Ferienhaus-Suchenden vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Wohnen mit Geschichte und Charme
Das Haus wurde bis Ende 2022 dauerhaft bewohnt und ab 2023 als Ferienhaus genutzt. Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2023 frisch renovierte Erdgeschoss: Die originalen Holzdielen wurden sorgfältig abgeschliffen und neu versiegelt, sämtliche Wände wurden frisch gestrichen – das Erdgeschoss ist somit sofort bezugsfertig. Das Obergeschoss bietet weiteres Potenzial: Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier zusätzlicher Wohnkomfort schaffen.
Im Jahr 2023 bestand zeitweise Wassereintritt im Haus, zwei Wände davon waren im Erdgeschoss betroffen und im Obergeschoss ebenso eine Wand.
Garten mit liebevollen Details
Der einladende Garten ist ein echtes Highlight. Neben einer gepflegten Wiesenfläche verfügt er über ein eingefasstes Beet, eine befestigte Sitzfläche sowie einen historischen Brunnen, der der Geschichte des Hauses im Außenbereich besonderen Charakter verleiht.
Bausubstanz & Ausstattung
•Kunststofffenster (überwiegend erneuert 1998), lediglich im Keller und im Flur ist noch Einfachverglasung vorhanden
•Badezimmer im Bestand, funktional
•Heizung: Heizbrenner derzeit defekt (vermutlich Pumpe und Steuereinheit), letzte Nutzung bis Januar 2025
•Dach altersbedingt – kurz- bis mittelfristig erneuerungsbedürftig
•Stahlträger im Keller muss ersetzt werden
•Garagendach ist neu zu decken
Fazit
Dieses charmante Altbauhaus überzeugt durch seine solide Grundstruktur, die liebevoll renovierten Bereiche sowie durch das große Potenzial zur weiteren Aufwertung. Ideal für handwerklich begabte Käufer, die ein Haus mit Charakter und Geschichte suchen – sei es zur dauerhaften Eigennutzung oder als Ferienimmobilie mit Stil.
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Wohnen mit Geschichte und Charme
Das Haus wurde bis Ende 2022 dauerhaft bewohnt und ab 2023 als Ferienhaus genutzt. Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2023 frisch renovierte Erdgeschoss: Die originalen Holzdielen wurden sorgfältig abgeschliffen und neu versiegelt, sämtliche Wände wurden frisch gestrichen – das Erdgeschoss ist somit sofort bezugsfertig. Das Obergeschoss bietet weiteres Potenzial: Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier zusätzlicher Wohnkomfort schaffen.
Im Jahr 2023 bestand zeitweise Wassereintritt im Haus, zwei Wände davon waren im Erdgeschoss betroffen und im Obergeschoss ebenso eine Wand.
Garten mit liebevollen Details
Der einladende Garten ist ein echtes Highlight. Neben einer gepflegten Wiesenfläche verfügt er über ein eingefasstes Beet, eine befestigte Sitzfläche sowie einen historischen Brunnen, der der Geschichte des Hauses im Außenbereich besonderen Charakter verleiht.
Bausubstanz & Ausstattung
•Kunststofffenster (überwiegend erneuert 1998), lediglich im Keller und im Flur ist noch Einfachverglasung vorhanden
•Badezimmer im Bestand, funktional
•Heizung: Heizbrenner derzeit defekt (vermutlich Pumpe und Steuereinheit), letzte Nutzung bis Januar 2025
•Dach altersbedingt – kurz- bis mittelfristig erneuerungsbedürftig
•Stahlträger im Keller muss ersetzt werden
•Garagendach ist neu zu decken
Fazit
Dieses charmante Altbauhaus überzeugt durch seine solide Grundstruktur, die liebevoll renovierten Bereiche sowie durch das große Potenzial zur weiteren Aufwertung. Ideal für handwerklich begabte Käufer, die ein Haus mit Charakter und Geschichte suchen – sei es zur dauerhaften Eigennutzung oder als Ferienimmobilie mit Stil.
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Kosten
-
Kaufpreis89.000 €
-
Käuferprovision3.570 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1896
-
Zimmer7
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)282 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
•Wohnfläche ca. 145 m², verteilt auf 7 Zimmer
•Grundstücksgröße: ca. 282 m²
•Baujahr: 1896, mit historischem Charme
•Frisch renoviertes Erdgeschoss
•Original-Holzdielen abgeschliffen und neu versiegelt
•Wände frisch gestrichen
•Bezugsfertiger Zustand
•Oberg... mehr lesen
•Grundstücksgröße: ca. 282 m²
•Baujahr: 1896, mit historischem Charme
•Frisch renoviertes Erdgeschoss
•Original-Holzdielen abgeschliffen und neu versiegelt
•Wände frisch gestrichen
•Bezugsfertiger Zustand
•Oberg... mehr lesen
•Wohnfläche ca. 145 m², verteilt auf 7 Zimmer
•Grundstücksgröße: ca. 282 m²
•Baujahr: 1896, mit historischem Charme
•Frisch renoviertes Erdgeschoss
•Original-Holzdielen abgeschliffen und neu versiegelt
•Wände frisch gestrichen
•Bezugsfertiger Zustand
•Obergeschoss renovierungsbedürftig mit überschaubarem Aufwand
•Badezimmer im Bestand vorhanden
•Fenster:
•Überwiegend Kunststofffenster (1998)
•Einfachverglaste Holzfenster im Keller und Flur
•Heizung:
•Heizbrenner derzeit reparaturbedürftig
•Letzte Nutzung: Januar 2025
•Dach: altersbedingt, kurz- bis mittelfristig zu erneuern
•Keller mit Instandhaltungsbedarf (Stahlträger muss erneuert werden)
•Garage: Dach muss neu gedeckt werden
•Garten mit viel Charme:
•Gepflegte Wiesenfläche
•Eingefasstes Beet
•Befestigte Fläche (z. B. für Sitzmöbel)
•Brunnen aus Altbestand
•Ruhige Wohnlage, ideal als Einfamilienhaus oder Ferienhaus
•Grundstücksgröße: ca. 282 m²
•Baujahr: 1896, mit historischem Charme
•Frisch renoviertes Erdgeschoss
•Original-Holzdielen abgeschliffen und neu versiegelt
•Wände frisch gestrichen
•Bezugsfertiger Zustand
•Obergeschoss renovierungsbedürftig mit überschaubarem Aufwand
•Badezimmer im Bestand vorhanden
•Fenster:
•Überwiegend Kunststofffenster (1998)
•Einfachverglaste Holzfenster im Keller und Flur
•Heizung:
•Heizbrenner derzeit reparaturbedürftig
•Letzte Nutzung: Januar 2025
•Dach: altersbedingt, kurz- bis mittelfristig zu erneuern
•Keller mit Instandhaltungsbedarf (Stahlträger muss erneuert werden)
•Garage: Dach muss neu gedeckt werden
•Garten mit viel Charme:
•Gepflegte Wiesenfläche
•Eingefasstes Beet
•Befestigte Fläche (z. B. für Sitzmöbel)
•Brunnen aus Altbestand
•Ruhige Wohnlage, ideal als Einfamilienhaus oder Ferienhaus
•Wohnfläche ca. 145 m², verteilt auf 7 Zimmer
•Grundstücksgröße: ca. 282 m²
•Baujahr: 1896, mit historischem Charme
•Frisch renoviertes Erdgeschoss
•Original-Holzdielen abgeschliffen und neu versiegelt
•Wände frisch gestrichen
•Bezugsfertiger Zustand
•Obergeschoss renovierungsbedürftig mit überschaubarem Aufwand
•Badezimmer im Bestand vorhanden
•Fenster:
•Überwiegend Kunststofffenster (1998)
•Einfachverglaste Holzfenster im Keller und Flur
•Heizung:
•Heizbrenner derzeit reparaturbedürftig
•Letzte Nutzung: Januar 2025
•Dach: altersbedingt, kurz- bis mittelfristig zu erneuern
•Keller mit Instandhaltungsbedarf (Stahlträger muss erneuert werden)
•Garage: Dach muss neu gedeckt werden
•Garten mit viel Charme:
•Gepflegte Wiesenfläche
•Eingefasstes Beet
•Befestigte Fläche (z. B. für Sitzmöbel)
•Brunnen aus Altbestand
•Ruhige Wohnlage, ideal als Einfamilienhaus oder Ferienhaus
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•Baujahr: 1896, mit historischem Charme
•Frisch renoviertes Erdgeschoss
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•Wände frisch gestrichen
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•Obergeschoss renovierungsbedürftig mit überschaubarem Aufwand
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•Heizung:
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•Dach: altersbedingt, kurz- bis mittelfristig zu erneuern
•Keller mit Instandhaltungsbedarf (Stahlträger muss erneuert werden)
•Garage: Dach muss neu gedeckt werden
•Garten mit viel Charme:
•Gepflegte Wiesenfläche
•Eingefasstes Beet
•Befestigte Fläche (z. B. für Sitzmöbel)
•Brunnen aus Altbestand
•Ruhige Wohnlage, ideal als Einfamilienhaus oder Ferienhaus
Lage
Illingen Saarland Deutschland (66557)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre... mehr lesen
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Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.
Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:
Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Vielen Dank.
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb
nicht übernommen werden.
DOPPELTE MAKLERTÄTIGKEIT ZU GLEICHEN ANTEILEN VON KÄUFER UND VERKÄUFER!!
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Ansprechpartner
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66381 Sankt Ingbert
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