NEU
immobilie1-ID: 31785151 | Anbieter-ID: 2025-MS-0315
Großzügiger Bungalow mit zwei separaten Wohneinheiten – Ideal für Kapitalanleger oder Mehrgeneration
350.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
1.542,8 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses ansprechende Wohnobjekt besteht aus einem großzügigen Bungalow mit zwei vollständig voneinander getrennten Wohneinheiten – perfekt geeignet für Kapitalanleger, große Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Beide Wohnungen verfügen... mehr lesen
Beide Wohnungen verfügen... mehr lesen
Dieses ansprechende Wohnobjekt besteht aus einem großzügigen Bungalow mit zwei vollständig voneinander getrennten Wohneinheiten – perfekt geeignet für Kapitalanleger, große Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Beide Wohnungen verfügen über separate Eingänge und jeweils über vier Zimmer, eine Einbauküche (EBK), zwei Bäder sowie großzügige Wohn- und Essbereiche. Ursprünglich als Studentenwohnungen konzipiert, sind die Einheiten äußerst flexibel nutzbar – zum Beispiel als Wohngemeinschaften, zur Vermietung oder zur Eigennutzung.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 186 m². Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.542,8 m². Besonders hervorzuheben ist der separate Bauplatz auf dem Grundstück – ein attraktives Potenzial für eine Erweiterung oder einen Neubau.
Die Straße führt direkt zur Golfanlage Websweiler Hof – einem Freizeiterlebnis der besonderen Art.
Hier finden Sie Erholung vom Alltag in einer reizvollen, landschaftlich schönen Umgebung, genießen die ausgezeichnete Club-Gastronomie und haben die Gelegenheit, neue Bekanntschaften zu knüpfen.
Beide Wohnungen verfügen über separate Eingänge und jeweils über vier Zimmer, eine Einbauküche (EBK), zwei Bäder sowie großzügige Wohn- und Essbereiche. Ursprünglich als Studentenwohnungen konzipiert, sind die Einheiten äußerst flexibel nutzbar – zum Beispiel als Wohngemeinschaften, zur Vermietung oder zur Eigennutzung.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 186 m². Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.542,8 m². Besonders hervorzuheben ist der separate Bauplatz auf dem Grundstück – ein attraktives Potenzial für eine Erweiterung oder einen Neubau.
Die Straße führt direkt zur Golfanlage Websweiler Hof – einem Freizeiterlebnis der besonderen Art.
Hier finden Sie Erholung vom Alltag in einer reizvollen, landschaftlich schönen Umgebung, genießen die ausgezeichnete Club-Gastronomie und haben die Gelegenheit, neue Bekanntschaften zu knüpfen.
Dieses ansprechende Wohnobjekt besteht aus einem großzügigen Bungalow mit zwei vollständig voneinander getrennten Wohneinheiten – perfekt geeignet für Kapitalanleger, große Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Beide Wohnungen verfügen über separate Eingänge und jeweils über vier Zimmer, eine Einbauküche (EBK), zwei Bäder sowie großzügige Wohn- und Essbereiche. Ursprünglich als Studentenwohnungen konzipiert, sind die Einheiten äußerst flexibel nutzbar – zum Beispiel als Wohngemeinschaften, zur Vermietung oder zur Eigennutzung.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 186 m². Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.542,8 m². Besonders hervorzuheben ist der separate Bauplatz auf dem Grundstück – ein attraktives Potenzial für eine Erweiterung oder einen Neubau.
Die Straße führt direkt zur Golfanlage Websweiler Hof – einem Freizeiterlebnis der besonderen Art.
Hier finden Sie Erholung vom Alltag in einer reizvollen, landschaftlich schönen Umgebung, genießen die ausgezeichnete Club-Gastronomie und haben die Gelegenheit, neue Bekanntschaften zu knüpfen.
Beide Wohnungen verfügen über separate Eingänge und jeweils über vier Zimmer, eine Einbauküche (EBK), zwei Bäder sowie großzügige Wohn- und Essbereiche. Ursprünglich als Studentenwohnungen konzipiert, sind die Einheiten äußerst flexibel nutzbar – zum Beispiel als Wohngemeinschaften, zur Vermietung oder zur Eigennutzung.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 186 m². Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.542,8 m². Besonders hervorzuheben ist der separate Bauplatz auf dem Grundstück – ein attraktives Potenzial für eine Erweiterung oder einen Neubau.
Die Straße führt direkt zur Golfanlage Websweiler Hof – einem Freizeiterlebnis der besonderen Art.
Hier finden Sie Erholung vom Alltag in einer reizvollen, landschaftlich schönen Umgebung, genießen die ausgezeichnete Club-Gastronomie und haben die Gelegenheit, neue Bekanntschaften zu knüpfen.
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Nettorendite6,17 %
-
Kaufpreisfaktor16,2-fach
-
Käuferprovision2 %
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1969
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer4
-
Wohnfläche (ca.)186 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.542,8 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf250 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis17.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 186 m² und verteilt sich auf Einheiten mit jeweils vier Zimmern, einer Küche und zwei Bädern. Das im Jahr 1962 errichtete Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.542,8 m².mehr lesen
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 186 m² und verteilt sich auf Einheiten mit jeweils vier Zimmern, einer Küche und zwei Bädern. Das im Jahr 1962 errichtete Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.542,8 m².
In den vergangenen zwei Jahren wurde die Immobilie umfassend saniert. Sie verfügt über eine zuverlässige Buderus Ölheizung. Die Fenster im Erdgeschoss sind doppeltverglast und stammen aus dem Jahr 1995, während die Fenster im Untergeschoss im Jahr 2023 erneuert wurden.
Zur Ausstattung gehören eine Außengarage sowie mehrere Außenstellplätze. Besonders hervorzuheben ist der auf dem Grundstück vorhandene, separate Bauplatz, der zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Wohngemeinschaften – dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage. Das Objekt wird voll möbiliert verkauft.
In den vergangenen zwei Jahren wurde die Immobilie umfassend saniert. Sie verfügt über eine zuverlässige Buderus Ölheizung. Die Fenster im Erdgeschoss sind doppeltverglast und stammen aus dem Jahr 1995, während die Fenster im Untergeschoss im Jahr 2023 erneuert wurden.
Zur Ausstattung gehören eine Außengarage sowie mehrere Außenstellplätze. Besonders hervorzuheben ist der auf dem Grundstück vorhandene, separate Bauplatz, der zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Wohngemeinschaften – dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage. Das Objekt wird voll möbiliert verkauft.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 186 m² und verteilt sich auf Einheiten mit jeweils vier Zimmern, einer Küche und zwei Bädern. Das im Jahr 1962 errichtete Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.542,8 m².
In den vergangenen zwei Jahren wurde die Immobilie umfassend saniert. Sie verfügt über eine zuverlässige Buderus Ölheizung. Die Fenster im Erdgeschoss sind doppeltverglast und stammen aus dem Jahr 1995, während die Fenster im Untergeschoss im Jahr 2023 erneuert wurden.
Zur Ausstattung gehören eine Außengarage sowie mehrere Außenstellplätze. Besonders hervorzuheben ist der auf dem Grundstück vorhandene, separate Bauplatz, der zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Wohngemeinschaften – dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage. Das Objekt wird voll möbiliert verkauft.
In den vergangenen zwei Jahren wurde die Immobilie umfassend saniert. Sie verfügt über eine zuverlässige Buderus Ölheizung. Die Fenster im Erdgeschoss sind doppeltverglast und stammen aus dem Jahr 1995, während die Fenster im Untergeschoss im Jahr 2023 erneuert wurden.
Zur Ausstattung gehören eine Außengarage sowie mehrere Außenstellplätze. Besonders hervorzuheben ist der auf dem Grundstück vorhandene, separate Bauplatz, der zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Wohngemeinschaften – dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage. Das Objekt wird voll möbiliert verkauft.
- Teilmöbliert
Lage
Altbreitenfelderhof ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Kreisstadt Homburg im Saarland. Er befindet sich rund sieben Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums und gehört verwaltungstechnisch zum Stadtteil Jägersburg. Die Anfahrt erfolgt über die...
mehr lesen
Altbreitenfelderhof ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Kreisstadt Homburg im Saarland. Er befindet sich rund sieben Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums und gehört verwaltungstechnisch zum Stadtteil Jägersburg. Die Anfahrt erfolgt über die Dorfstraße, die den Ort an das umliegende Straßennetz anbindet.
Die Umgebung ist durch weitläufige landwirtschaftlich genutzte Flächen und ausgedehnte Waldgebiete geprägt, was dem Ort einen besonders naturnahen Charakter verleiht. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Golfplatz Websweilerhof sowie das beliebte Naherholungsgebiet Jägersburg mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Saarland-Rundwanderweg verläuft direkt am Ort vorbei und lädt zu ausgedehnten Wanderungen durch die reizvolle Landschaft ein.
Altbreitenfelderhof ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Buslinie 505 der Saar-Mobil GmbH verbindet den Ort regelmäßig mit Homburg über Jägersburg sowie in Richtung Bexbach über Höchen. Die Stadt Homburg ist somit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar.
Insgesamt bietet Altbreitenfelderhof eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die sich ideal für Menschen eignet, die das Leben auf dem Land schätzen, dabei jedoch nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten.
Die Umgebung ist durch weitläufige landwirtschaftlich genutzte Flächen und ausgedehnte Waldgebiete geprägt, was dem Ort einen besonders naturnahen Charakter verleiht. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Golfplatz Websweilerhof sowie das beliebte Naherholungsgebiet Jägersburg mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Saarland-Rundwanderweg verläuft direkt am Ort vorbei und lädt zu ausgedehnten Wanderungen durch die reizvolle Landschaft ein.
Altbreitenfelderhof ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Buslinie 505 der Saar-Mobil GmbH verbindet den Ort regelmäßig mit Homburg über Jägersburg sowie in Richtung Bexbach über Höchen. Die Stadt Homburg ist somit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar.
Insgesamt bietet Altbreitenfelderhof eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die sich ideal für Menschen eignet, die das Leben auf dem Land schätzen, dabei jedoch nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten.
Altbreitenfelderhof ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Kreisstadt Homburg im Saarland. Er befindet sich rund sieben Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums und gehört verwaltungstechnisch zum Stadtteil Jägersburg. Die Anfahrt erfolgt über die Dorfstraße, die den Ort an das umliegende Straßennetz anbindet.
Die Umgebung ist durch weitläufige landwirtschaftlich genutzte Flächen und ausgedehnte Waldgebiete geprägt, was dem Ort einen besonders naturnahen Charakter verleiht. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Golfplatz Websweilerhof sowie das beliebte Naherholungsgebiet Jägersburg mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Saarland-Rundwanderweg verläuft direkt am Ort vorbei und lädt zu ausgedehnten Wanderungen durch die reizvolle Landschaft ein.
Altbreitenfelderhof ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Buslinie 505 der Saar-Mobil GmbH verbindet den Ort regelmäßig mit Homburg über Jägersburg sowie in Richtung Bexbach über Höchen. Die Stadt Homburg ist somit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar.
Insgesamt bietet Altbreitenfelderhof eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die sich ideal für Menschen eignet, die das Leben auf dem Land schätzen, dabei jedoch nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten.
Die Umgebung ist durch weitläufige landwirtschaftlich genutzte Flächen und ausgedehnte Waldgebiete geprägt, was dem Ort einen besonders naturnahen Charakter verleiht. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Golfplatz Websweilerhof sowie das beliebte Naherholungsgebiet Jägersburg mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Saarland-Rundwanderweg verläuft direkt am Ort vorbei und lädt zu ausgedehnten Wanderungen durch die reizvolle Landschaft ein.
Altbreitenfelderhof ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Buslinie 505 der Saar-Mobil GmbH verbindet den Ort regelmäßig mit Homburg über Jägersburg sowie in Richtung Bexbach über Höchen. Die Stadt Homburg ist somit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar.
Insgesamt bietet Altbreitenfelderhof eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die sich ideal für Menschen eignet, die das Leben auf dem Land schätzen, dabei jedoch nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten.
Homburg Altbreitenfelderhof Saarland Deutschland (66424)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Neugierig geworden? Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins. Hierzu benötigen wir bitte im Vorfeld von Ihnen noch eine Bonitäts-/Finanzierungszusage von Ihrer Bank. Unsere Immobilienberater...
mehr lesen
Neugierig geworden? Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins. Hierzu benötigen wir bitte im Vorfeld von Ihnen noch eine Bonitäts-/Finanzierungszusage von Ihrer Bank. Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf. Ihre LBS Immobilien GmbH
Neugierig geworden? Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins. Hierzu benötigen wir bitte im Vorfeld von Ihnen noch eine Bonitäts-/Finanzierungszusage von Ihrer Bank. Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf. Ihre LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
Frau Tamara Utter
LBS Immobilien GmbH
Talstraße 7,
66424 Homburg
66424 Homburg
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
immo@lbsi-saar.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail