immobilie1-ID: 31750201 | Anbieter-ID: WI 55804
Eigentumswohnung
199.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Das kleine Haus im Haus – Wohnen mit Charakter am Maxplatz
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer besonderen Maisonette-Wohnung mitten im Herzen von St. Ingbert. Diese charmante Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen mit rund 121 m²... mehr lesen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer besonderen Maisonette-Wohnung mitten im Herzen von St. Ingbert. Diese charmante Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen mit rund 121 m²... mehr lesen
Das kleine Haus im Haus – Wohnen mit Charakter am Maxplatz
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer besonderen Maisonette-Wohnung mitten im Herzen von St. Ingbert. Diese charmante Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen mit rund 121 m² Wohnfläche und bietet einer kleinen Familie oder Paaren mit Platzbedarf eine ideale Kombination aus Lage, Raumgefühl und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Mehrfamilienhaus mit 23 Einheiten, erbaut 1984, liegt direkt am beliebten Maxplatz. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, einen Fahrradraum sowie einen Aufzug, der Sie komfortabel in das zweite Obergeschoss bringt.
Bereits beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger Essbereich mit angrenzender Küche und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – der perfekte Ort, um bei einer Tasse Kaffee den Blick über den Platz schweifen zu lassen. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum ergänzen diese Ebene sinnvoll.
Eine Etage höher befindet sich der private Rückzugsbereich mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem gepflegten Tageslichtbad mit Badewanne.
Im Dachgeschoss begeistert ein lichtdurchflutetes Zimmer mit Fernblick, das sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort eignet. Auch hier steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung wurde in vielen Bereichen bereits modernisiert – die Fenster werden derzeit erneuert, und auch die Heizungsanlage wurde 2021 erneuert.
Einige Oberflächen wie Böden, Wandfarben und Küchenbereich bieten Raum für individuelle Gestaltung – ideal für Käufer, die aus dieser soliden Basis ihr ganz persönliches Wohlfühlzuhause schaffen möchten.
Die Lage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, Schulen, Kitas, ein Wasserspielplatz mit Teich und das beliebte Erlebnisbad „Das Blau“ sind fußläufig erreichbar.
Fazit:
Eine Wohnung mit Substanz, Charme und großem Potenzial – in bester Lage.
Greifen Sie jetzt zu und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer besonderen Maisonette-Wohnung mitten im Herzen von St. Ingbert. Diese charmante Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen mit rund 121 m² Wohnfläche und bietet einer kleinen Familie oder Paaren mit Platzbedarf eine ideale Kombination aus Lage, Raumgefühl und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Mehrfamilienhaus mit 23 Einheiten, erbaut 1984, liegt direkt am beliebten Maxplatz. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, einen Fahrradraum sowie einen Aufzug, der Sie komfortabel in das zweite Obergeschoss bringt.
Bereits beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger Essbereich mit angrenzender Küche und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – der perfekte Ort, um bei einer Tasse Kaffee den Blick über den Platz schweifen zu lassen. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum ergänzen diese Ebene sinnvoll.
Eine Etage höher befindet sich der private Rückzugsbereich mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem gepflegten Tageslichtbad mit Badewanne.
Im Dachgeschoss begeistert ein lichtdurchflutetes Zimmer mit Fernblick, das sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort eignet. Auch hier steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung wurde in vielen Bereichen bereits modernisiert – die Fenster werden derzeit erneuert, und auch die Heizungsanlage wurde 2021 erneuert.
Einige Oberflächen wie Böden, Wandfarben und Küchenbereich bieten Raum für individuelle Gestaltung – ideal für Käufer, die aus dieser soliden Basis ihr ganz persönliches Wohlfühlzuhause schaffen möchten.
Die Lage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, Schulen, Kitas, ein Wasserspielplatz mit Teich und das beliebte Erlebnisbad „Das Blau“ sind fußläufig erreichbar.
Fazit:
Eine Wohnung mit Substanz, Charme und großem Potenzial – in bester Lage.
Greifen Sie jetzt zu und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!
Das kleine Haus im Haus – Wohnen mit Charakter am Maxplatz
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer besonderen Maisonette-Wohnung mitten im Herzen von St. Ingbert. Diese charmante Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen mit rund 121 m² Wohnfläche und bietet einer kleinen Familie oder Paaren mit Platzbedarf eine ideale Kombination aus Lage, Raumgefühl und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Mehrfamilienhaus mit 23 Einheiten, erbaut 1984, liegt direkt am beliebten Maxplatz. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, einen Fahrradraum sowie einen Aufzug, der Sie komfortabel in das zweite Obergeschoss bringt.
Bereits beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger Essbereich mit angrenzender Küche und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – der perfekte Ort, um bei einer Tasse Kaffee den Blick über den Platz schweifen zu lassen. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum ergänzen diese Ebene sinnvoll.
Eine Etage höher befindet sich der private Rückzugsbereich mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem gepflegten Tageslichtbad mit Badewanne.
Im Dachgeschoss begeistert ein lichtdurchflutetes Zimmer mit Fernblick, das sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort eignet. Auch hier steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung wurde in vielen Bereichen bereits modernisiert – die Fenster werden derzeit erneuert, und auch die Heizungsanlage wurde 2021 erneuert.
Einige Oberflächen wie Böden, Wandfarben und Küchenbereich bieten Raum für individuelle Gestaltung – ideal für Käufer, die aus dieser soliden Basis ihr ganz persönliches Wohlfühlzuhause schaffen möchten.
Die Lage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, Schulen, Kitas, ein Wasserspielplatz mit Teich und das beliebte Erlebnisbad „Das Blau“ sind fußläufig erreichbar.
Fazit:
Eine Wohnung mit Substanz, Charme und großem Potenzial – in bester Lage.
Greifen Sie jetzt zu und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer besonderen Maisonette-Wohnung mitten im Herzen von St. Ingbert. Diese charmante Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen mit rund 121 m² Wohnfläche und bietet einer kleinen Familie oder Paaren mit Platzbedarf eine ideale Kombination aus Lage, Raumgefühl und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Mehrfamilienhaus mit 23 Einheiten, erbaut 1984, liegt direkt am beliebten Maxplatz. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, einen Fahrradraum sowie einen Aufzug, der Sie komfortabel in das zweite Obergeschoss bringt.
Bereits beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger Essbereich mit angrenzender Küche und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – der perfekte Ort, um bei einer Tasse Kaffee den Blick über den Platz schweifen zu lassen. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum ergänzen diese Ebene sinnvoll.
Eine Etage höher befindet sich der private Rückzugsbereich mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem gepflegten Tageslichtbad mit Badewanne.
Im Dachgeschoss begeistert ein lichtdurchflutetes Zimmer mit Fernblick, das sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort eignet. Auch hier steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung wurde in vielen Bereichen bereits modernisiert – die Fenster werden derzeit erneuert, und auch die Heizungsanlage wurde 2021 erneuert.
Einige Oberflächen wie Böden, Wandfarben und Küchenbereich bieten Raum für individuelle Gestaltung – ideal für Käufer, die aus dieser soliden Basis ihr ganz persönliches Wohlfühlzuhause schaffen möchten.
Die Lage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, Schulen, Kitas, ein Wasserspielplatz mit Teich und das beliebte Erlebnisbad „Das Blau“ sind fußläufig erreichbar.
Fazit:
Eine Wohnung mit Substanz, Charme und großem Potenzial – in bester Lage.
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Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.644,63 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1984
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis15.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Maisonette-Wohnung über drei Etagen mit ca. 121 m² Wohnfläche
Heller, großzügiger Wohnbereich mit Balkon und Blick auf den Maxplatz
Essbereich mit angrenzender Küche (mit Potenzial zur offenen Wohnküche)
Zwei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss
Tagesl... mehr lesen
Heller, großzügiger Wohnbereich mit Balkon und Blick auf den Maxplatz
Essbereich mit angrenzender Küche (mit Potenzial zur offenen Wohnküche)
Zwei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss
Tagesl... mehr lesen
Maisonette-Wohnung über drei Etagen mit ca. 121 m² Wohnfläche
Heller, großzügiger Wohnbereich mit Balkon und Blick auf den Maxplatz
Essbereich mit angrenzender Küche (mit Potenzial zur offenen Wohnküche)
Zwei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss
Tageslichtbad mit Badewanne
Gäste-WC und zwei praktische Abstellräume
Dachstudio mit beeindruckendem Fernblick – ideal als Büro, Atelier oder Spielzimmer
Neuwertige Heizungsanlage (2021)
Fenster aktuell in Erneuerung
Tiefgaragenstellplatz im Haus
Fahrradraum und Aufzug vorhanden
Gepflegte Hausgemeinschaft mit 23 Wohneinheiten
Heller, großzügiger Wohnbereich mit Balkon und Blick auf den Maxplatz
Essbereich mit angrenzender Küche (mit Potenzial zur offenen Wohnküche)
Zwei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss
Tageslichtbad mit Badewanne
Gäste-WC und zwei praktische Abstellräume
Dachstudio mit beeindruckendem Fernblick – ideal als Büro, Atelier oder Spielzimmer
Neuwertige Heizungsanlage (2021)
Fenster aktuell in Erneuerung
Tiefgaragenstellplatz im Haus
Fahrradraum und Aufzug vorhanden
Gepflegte Hausgemeinschaft mit 23 Wohneinheiten
Maisonette-Wohnung über drei Etagen mit ca. 121 m² Wohnfläche
Heller, großzügiger Wohnbereich mit Balkon und Blick auf den Maxplatz
Essbereich mit angrenzender Küche (mit Potenzial zur offenen Wohnküche)
Zwei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss
Tageslichtbad mit Badewanne
Gäste-WC und zwei praktische Abstellräume
Dachstudio mit beeindruckendem Fernblick – ideal als Büro, Atelier oder Spielzimmer
Neuwertige Heizungsanlage (2021)
Fenster aktuell in Erneuerung
Tiefgaragenstellplatz im Haus
Fahrradraum und Aufzug vorhanden
Gepflegte Hausgemeinschaft mit 23 Wohneinheiten
Heller, großzügiger Wohnbereich mit Balkon und Blick auf den Maxplatz
Essbereich mit angrenzender Küche (mit Potenzial zur offenen Wohnküche)
Zwei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss
Tageslichtbad mit Badewanne
Gäste-WC und zwei praktische Abstellräume
Dachstudio mit beeindruckendem Fernblick – ideal als Büro, Atelier oder Spielzimmer
Neuwertige Heizungsanlage (2021)
Fenster aktuell in Erneuerung
Tiefgaragenstellplatz im Haus
Fahrradraum und Aufzug vorhanden
Gepflegte Hausgemeinschaft mit 23 Wohneinheiten
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Zentral, lebendig und familienfreundlich
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von St. Ingbert, direkt am beliebten Maxplatz – einem zentralen Ort mit historischem Flair, Wochenmärkten, Cafés und kleinen... mehr lesen
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von St. Ingbert, direkt am beliebten Maxplatz – einem zentralen Ort mit historischem Flair, Wochenmärkten, Cafés und kleinen... mehr lesen
Zentral, lebendig und familienfreundlich
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von St. Ingbert, direkt am beliebten Maxplatz – einem zentralen Ort mit historischem Flair, Wochenmärkten, Cafés und kleinen Geschäften. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im zweiten Obergeschoss, ruhig im Innenbereich gelegen, mit schönem Blick auf das städtische Treiben – aber dennoch mit Rückzugsmöglichkeiten über drei Etagen hinweg.
St. Ingbert zählt rund 35.000 Einwohner und gehört zur Metropolregion Saarbrücken – eingebettet zwischen Saarbrücken und Homburg, mit einer hervorragenden Anbindung an die A6 und den ÖPNV. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, ebenso wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Schulen. Die Lage ist sowohl für Pendler als auch für Familien äußerst attraktiv.
Besonders familienfreundlich: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie der beliebte Wasserspielplatz mit Teichanlage. Für Sport und Freizeit stehen das moderne Freizeitbad „Das Blau“, ein großes Sportzentrum, zahlreiche Wander- und Radwege sowie der angrenzende Stadtwald zur Verfügung.
Auch kulturell hat St. Ingbert einiges zu bieten: das Kulturhaus Patschas, regelmäßige Veranstaltungen auf dem Maxplatz, Kunstaktionen und ein reges Vereinsleben prägen das Bild der Stadt.
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von St. Ingbert, direkt am beliebten Maxplatz – einem zentralen Ort mit historischem Flair, Wochenmärkten, Cafés und kleinen Geschäften. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im zweiten Obergeschoss, ruhig im Innenbereich gelegen, mit schönem Blick auf das städtische Treiben – aber dennoch mit Rückzugsmöglichkeiten über drei Etagen hinweg.
St. Ingbert zählt rund 35.000 Einwohner und gehört zur Metropolregion Saarbrücken – eingebettet zwischen Saarbrücken und Homburg, mit einer hervorragenden Anbindung an die A6 und den ÖPNV. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, ebenso wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Schulen. Die Lage ist sowohl für Pendler als auch für Familien äußerst attraktiv.
Besonders familienfreundlich: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie der beliebte Wasserspielplatz mit Teichanlage. Für Sport und Freizeit stehen das moderne Freizeitbad „Das Blau“, ein großes Sportzentrum, zahlreiche Wander- und Radwege sowie der angrenzende Stadtwald zur Verfügung.
Auch kulturell hat St. Ingbert einiges zu bieten: das Kulturhaus Patschas, regelmäßige Veranstaltungen auf dem Maxplatz, Kunstaktionen und ein reges Vereinsleben prägen das Bild der Stadt.
Zentral, lebendig und familienfreundlich
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von St. Ingbert, direkt am beliebten Maxplatz – einem zentralen Ort mit historischem Flair, Wochenmärkten, Cafés und kleinen Geschäften. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im zweiten Obergeschoss, ruhig im Innenbereich gelegen, mit schönem Blick auf das städtische Treiben – aber dennoch mit Rückzugsmöglichkeiten über drei Etagen hinweg.
St. Ingbert zählt rund 35.000 Einwohner und gehört zur Metropolregion Saarbrücken – eingebettet zwischen Saarbrücken und Homburg, mit einer hervorragenden Anbindung an die A6 und den ÖPNV. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, ebenso wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Schulen. Die Lage ist sowohl für Pendler als auch für Familien äußerst attraktiv.
Besonders familienfreundlich: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie der beliebte Wasserspielplatz mit Teichanlage. Für Sport und Freizeit stehen das moderne Freizeitbad „Das Blau“, ein großes Sportzentrum, zahlreiche Wander- und Radwege sowie der angrenzende Stadtwald zur Verfügung.
Auch kulturell hat St. Ingbert einiges zu bieten: das Kulturhaus Patschas, regelmäßige Veranstaltungen auf dem Maxplatz, Kunstaktionen und ein reges Vereinsleben prägen das Bild der Stadt.
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von St. Ingbert, direkt am beliebten Maxplatz – einem zentralen Ort mit historischem Flair, Wochenmärkten, Cafés und kleinen Geschäften. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im zweiten Obergeschoss, ruhig im Innenbereich gelegen, mit schönem Blick auf das städtische Treiben – aber dennoch mit Rückzugsmöglichkeiten über drei Etagen hinweg.
St. Ingbert zählt rund 35.000 Einwohner und gehört zur Metropolregion Saarbrücken – eingebettet zwischen Saarbrücken und Homburg, mit einer hervorragenden Anbindung an die A6 und den ÖPNV. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, ebenso wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Schulen. Die Lage ist sowohl für Pendler als auch für Familien äußerst attraktiv.
Besonders familienfreundlich: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie der beliebte Wasserspielplatz mit Teichanlage. Für Sport und Freizeit stehen das moderne Freizeitbad „Das Blau“, ein großes Sportzentrum, zahlreiche Wander- und Radwege sowie der angrenzende Stadtwald zur Verfügung.
Auch kulturell hat St. Ingbert einiges zu bieten: das Kulturhaus Patschas, regelmäßige Veranstaltungen auf dem Maxplatz, Kunstaktionen und ein reges Vereinsleben prägen das Bild der Stadt.
Sankt Ingbert Saarland Deutschland (66386)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 120.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 120.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 120.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 15.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 120.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 120.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 15.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 120.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Nadine Scheffler
Wüstenrot Immobilien
Hochstraße 10a,
66287 Quierschied
66287 Quierschied
Eisenbahnstr. 24/A 24/A ,
66424 Homburg
66424 Homburg
015201738945
Wüstenrot Immobilien
Eisenbahnstr. 24/A 24/A ,
66424 Homburg
66424 Homburg
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nadine.scheffler@wuestenrot.de