immobilie1-ID: 31717031 | Anbieter-ID: JJ-1118
3-Familienhaus, ca. 270 m², mit getrennten Wohneinheiten, mit Innenhof, großem Garten und Freisitz
179.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
891 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Diesem Haus sieht man das enorme Raumvolumen nicht an: Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 getrennten, also gut vermietbaren Wohneinheiten und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m². Die dritte Wohnung ist in einem separaten...
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Diesem Haus sieht man das enorme Raumvolumen nicht an: Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 getrennten, also gut vermietbaren Wohneinheiten und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m². Die dritte Wohnung ist in einem separaten Hinterhaus untergebracht! Das Anwesen überzeugt durch seinen großen, eingezäunten Garten, der ideal als Spielbereich für Kinder oder auch für Hundehaltung geeignet ist. Zudem bietet die Immobilie im hinteren Grundstücksbereich eine praktische Blechgarage, die als Unterstellmöglichkeit für Fahrräder genutzt werden kann.
Diesem Haus sieht man das enorme Raumvolumen nicht an: Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 getrennten, also gut vermietbaren Wohneinheiten und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m². Die dritte Wohnung ist in einem separaten Hinterhaus untergebracht! Das Anwesen überzeugt durch seinen großen, eingezäunten Garten, der ideal als Spielbereich für Kinder oder auch für Hundehaltung geeignet ist. Zudem bietet die Immobilie im hinteren Grundstücksbereich eine praktische Blechgarage, die als Unterstellmöglichkeit für Fahrräder genutzt werden kann.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Käuferprovision3,57% Inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1937
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Zimmer12
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)270 m²
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Gesamtfläche (ca.)338 m²
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Grundstücksfläche (ca.)891 m²
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Nutzfläche (ca.)68 m²
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Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf183,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis27.05.2035
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Erdgeschosswohnung:
In dieser Wohneinheit gibt es einen Flur, ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Dusche.
Dachgeschosswohnung:
Diese Wohneinheit bietet eine Diele, ein großes... mehr lesen
In dieser Wohneinheit gibt es einen Flur, ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Dusche.
Dachgeschosswohnung:
Diese Wohneinheit bietet eine Diele, ein großes... mehr lesen
Erdgeschosswohnung:
In dieser Wohneinheit gibt es einen Flur, ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Dusche.
Dachgeschosswohnung:
Diese Wohneinheit bietet eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine schöne helle Küche, sowie zwei Schlafzimmer.
Wohnung im Hinterhaus:
In dieser Wohnung stehen eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer, zwei Badezimmer (einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne), eine Küche mit Vorratsraum, zwei Schlafzimmer und ein Allzweckraum zur Verfügung. Von diesem aus gelangt man auch in den Garten. Diese Wohneinheit ist mit einer Gastherme aus 2015 ausgestattet.
Untergeschoss:
Hier bieten 4 Räume ausreichend Staufläche sowie einen Waschraum und die Gasthermen für Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Wohneinheit im Anbau verfügt über eine eigene Gastherme. Das Untergeschoss besitzt jeweils einen Ausgang zur Straße und zum Garten hin.
Außenanlage:
Der komplett eingezäunte Garten reicht bis zum Leinpfad an der Saar und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Er ist ideal für Familien mit Kindern und/oder für Haustierbesitzer, zumal es hier einen überdachten Freisitz gibt. Im Gartenbereich lässt es sich entspannen und in Ruhe die Natur genießen. Am unteren Ende des Gartens besteht die Möglichkeit des Be- und Entladens eines Pkws.
In dieser Wohneinheit gibt es einen Flur, ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Dusche.
Dachgeschosswohnung:
Diese Wohneinheit bietet eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine schöne helle Küche, sowie zwei Schlafzimmer.
Wohnung im Hinterhaus:
In dieser Wohnung stehen eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer, zwei Badezimmer (einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne), eine Küche mit Vorratsraum, zwei Schlafzimmer und ein Allzweckraum zur Verfügung. Von diesem aus gelangt man auch in den Garten. Diese Wohneinheit ist mit einer Gastherme aus 2015 ausgestattet.
Untergeschoss:
Hier bieten 4 Räume ausreichend Staufläche sowie einen Waschraum und die Gasthermen für Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Wohneinheit im Anbau verfügt über eine eigene Gastherme. Das Untergeschoss besitzt jeweils einen Ausgang zur Straße und zum Garten hin.
Außenanlage:
Der komplett eingezäunte Garten reicht bis zum Leinpfad an der Saar und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Er ist ideal für Familien mit Kindern und/oder für Haustierbesitzer, zumal es hier einen überdachten Freisitz gibt. Im Gartenbereich lässt es sich entspannen und in Ruhe die Natur genießen. Am unteren Ende des Gartens besteht die Möglichkeit des Be- und Entladens eines Pkws.
Erdgeschosswohnung:
In dieser Wohneinheit gibt es einen Flur, ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Dusche.
Dachgeschosswohnung:
Diese Wohneinheit bietet eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine schöne helle Küche, sowie zwei Schlafzimmer.
Wohnung im Hinterhaus:
In dieser Wohnung stehen eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer, zwei Badezimmer (einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne), eine Küche mit Vorratsraum, zwei Schlafzimmer und ein Allzweckraum zur Verfügung. Von diesem aus gelangt man auch in den Garten. Diese Wohneinheit ist mit einer Gastherme aus 2015 ausgestattet.
Untergeschoss:
Hier bieten 4 Räume ausreichend Staufläche sowie einen Waschraum und die Gasthermen für Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Wohneinheit im Anbau verfügt über eine eigene Gastherme. Das Untergeschoss besitzt jeweils einen Ausgang zur Straße und zum Garten hin.
Außenanlage:
Der komplett eingezäunte Garten reicht bis zum Leinpfad an der Saar und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Er ist ideal für Familien mit Kindern und/oder für Haustierbesitzer, zumal es hier einen überdachten Freisitz gibt. Im Gartenbereich lässt es sich entspannen und in Ruhe die Natur genießen. Am unteren Ende des Gartens besteht die Möglichkeit des Be- und Entladens eines Pkws.
In dieser Wohneinheit gibt es einen Flur, ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Dusche.
Dachgeschosswohnung:
Diese Wohneinheit bietet eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine schöne helle Küche, sowie zwei Schlafzimmer.
Wohnung im Hinterhaus:
In dieser Wohnung stehen eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer, zwei Badezimmer (einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne), eine Küche mit Vorratsraum, zwei Schlafzimmer und ein Allzweckraum zur Verfügung. Von diesem aus gelangt man auch in den Garten. Diese Wohneinheit ist mit einer Gastherme aus 2015 ausgestattet.
Untergeschoss:
Hier bieten 4 Räume ausreichend Staufläche sowie einen Waschraum und die Gasthermen für Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Wohneinheit im Anbau verfügt über eine eigene Gastherme. Das Untergeschoss besitzt jeweils einen Ausgang zur Straße und zum Garten hin.
Außenanlage:
Der komplett eingezäunte Garten reicht bis zum Leinpfad an der Saar und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Er ist ideal für Familien mit Kindern und/oder für Haustierbesitzer, zumal es hier einen überdachten Freisitz gibt. Im Gartenbereich lässt es sich entspannen und in Ruhe die Natur genießen. Am unteren Ende des Gartens besteht die Möglichkeit des Be- und Entladens eines Pkws.
- Garten
- Keller
Lage
Luisenthal ist ein Stadtteil von Völklingen, einer Stadt im Saarland. Er liegt im südlichen Teil von Völklingen, umgeben von einer reizvollen Natur, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, während die...
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Luisenthal ist ein Stadtteil von Völklingen, einer Stadt im Saarland. Er liegt im südlichen Teil von Völklingen, umgeben von einer reizvollen Natur, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Innenstadt von Völklingen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in kurzer Zeit erreichbar ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Bewohner bequem zu den umliegenden Städten und Gemeinden gelangen können. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die die naturnahe Lage von Luisenthal unterstreichen. Insgesamt ist Luisenthal ein attraktiver Stadtteil für Menschen, die die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Bewohner bequem zu den umliegenden Städten und Gemeinden gelangen können. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die die naturnahe Lage von Luisenthal unterstreichen. Insgesamt ist Luisenthal ein attraktiver Stadtteil für Menschen, die die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Luisenthal ist ein Stadtteil von Völklingen, einer Stadt im Saarland. Er liegt im südlichen Teil von Völklingen, umgeben von einer reizvollen Natur, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Innenstadt von Völklingen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in kurzer Zeit erreichbar ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Bewohner bequem zu den umliegenden Städten und Gemeinden gelangen können. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die die naturnahe Lage von Luisenthal unterstreichen. Insgesamt ist Luisenthal ein attraktiver Stadtteil für Menschen, die die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Bewohner bequem zu den umliegenden Städten und Gemeinden gelangen können. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die die naturnahe Lage von Luisenthal unterstreichen. Insgesamt ist Luisenthal ein attraktiver Stadtteil für Menschen, die die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Völklingen Saarland Deutschland (66333)
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Sonstiges
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