immobilie1-ID: 31512543 | Anbieter-ID: GK-25-00844
Einziehen und Wohlfühlen in Top-Lage von Riegelsberg
245.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
621 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Die gepflegte Immobilie wurde 1966 erbaut und in den letzten Jahren umfassend modernisiert.
2003 wurden die Fenster im Erd- und Obergeschoss durch hochwertige Aluminiumfenster ersetzt. 2008 erfolgte der Einbau einer effizienten Öl-Brennwertheizung mit... mehr lesen
2003 wurden die Fenster im Erd- und Obergeschoss durch hochwertige Aluminiumfenster ersetzt. 2008 erfolgte der Einbau einer effizienten Öl-Brennwertheizung mit... mehr lesen
Die gepflegte Immobilie wurde 1966 erbaut und in den letzten Jahren umfassend modernisiert.
2003 wurden die Fenster im Erd- und Obergeschoss durch hochwertige Aluminiumfenster ersetzt. 2008 erfolgte der Einbau einer effizienten Öl-Brennwertheizung mit neuen Kunststofftanks. Im Jahr 2009 wurde das Dachgeschoss ausgebaut – dabei entstanden neue Dachgauben, und das Dach wurde vollständig neu eingedeckt. Zudem erhielt die Fassade einen frischen Anstrich, und die alten Fenster im Dachgeschoss wurden durch moderne Holz-Aluminium-Fenster ersetzt.
Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Eine geräumige Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Carports sorgen für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und bieten zudem Platz für Fahrräder, Motorräder oder eine kleine Werkstatt.
Der weitläufige, nach Süden ausgerichtete Garten überzeugt mit seinem ebenen Geländeverlauf – perfekt für Familien mit Kindern, Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen im Grünen. Eine großzügige Terrasse lädt zu geselligen Abenden im Freien ein.
2003 wurden die Fenster im Erd- und Obergeschoss durch hochwertige Aluminiumfenster ersetzt. 2008 erfolgte der Einbau einer effizienten Öl-Brennwertheizung mit neuen Kunststofftanks. Im Jahr 2009 wurde das Dachgeschoss ausgebaut – dabei entstanden neue Dachgauben, und das Dach wurde vollständig neu eingedeckt. Zudem erhielt die Fassade einen frischen Anstrich, und die alten Fenster im Dachgeschoss wurden durch moderne Holz-Aluminium-Fenster ersetzt.
Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Eine geräumige Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Carports sorgen für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und bieten zudem Platz für Fahrräder, Motorräder oder eine kleine Werkstatt.
Der weitläufige, nach Süden ausgerichtete Garten überzeugt mit seinem ebenen Geländeverlauf – perfekt für Familien mit Kindern, Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen im Grünen. Eine großzügige Terrasse lädt zu geselligen Abenden im Freien ein.
Die gepflegte Immobilie wurde 1966 erbaut und in den letzten Jahren umfassend modernisiert.
2003 wurden die Fenster im Erd- und Obergeschoss durch hochwertige Aluminiumfenster ersetzt. 2008 erfolgte der Einbau einer effizienten Öl-Brennwertheizung mit neuen Kunststofftanks. Im Jahr 2009 wurde das Dachgeschoss ausgebaut – dabei entstanden neue Dachgauben, und das Dach wurde vollständig neu eingedeckt. Zudem erhielt die Fassade einen frischen Anstrich, und die alten Fenster im Dachgeschoss wurden durch moderne Holz-Aluminium-Fenster ersetzt.
Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Eine geräumige Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Carports sorgen für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und bieten zudem Platz für Fahrräder, Motorräder oder eine kleine Werkstatt.
Der weitläufige, nach Süden ausgerichtete Garten überzeugt mit seinem ebenen Geländeverlauf – perfekt für Familien mit Kindern, Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen im Grünen. Eine großzügige Terrasse lädt zu geselligen Abenden im Freien ein.
2003 wurden die Fenster im Erd- und Obergeschoss durch hochwertige Aluminiumfenster ersetzt. 2008 erfolgte der Einbau einer effizienten Öl-Brennwertheizung mit neuen Kunststofftanks. Im Jahr 2009 wurde das Dachgeschoss ausgebaut – dabei entstanden neue Dachgauben, und das Dach wurde vollständig neu eingedeckt. Zudem erhielt die Fassade einen frischen Anstrich, und die alten Fenster im Dachgeschoss wurden durch moderne Holz-Aluminium-Fenster ersetzt.
Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Eine geräumige Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Carports sorgen für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und bieten zudem Platz für Fahrräder, Motorräder oder eine kleine Werkstatt.
Der weitläufige, nach Süden ausgerichtete Garten überzeugt mit seinem ebenen Geländeverlauf – perfekt für Familien mit Kindern, Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen im Grünen. Eine großzügige Terrasse lädt zu geselligen Abenden im Freien ein.
Kosten
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Kaufpreis245.000 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1966
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)145 m²
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Grundstücksfläche (ca.)621 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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Anzahl Etagen3
Energie
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BefeuerungsartÖl
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Energiepass gültig bis10.03.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Die ansprechende Immobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Riegelsberg. Familienfreundlich und bestens angebunden – von hier aus erreichen Sie sowohl einen Kindergarten als auch die Grundschule bequem in wenigen...
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Die ansprechende Immobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Riegelsberg. Familienfreundlich und bestens angebunden – von hier aus erreichen Sie sowohl einen Kindergarten als auch die Grundschule bequem in wenigen Gehminuten. Weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch andere Ziele wie z.b. Saarbrücken schnell erreichbar.
Genießen Sie die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Riegelsbergs.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch andere Ziele wie z.b. Saarbrücken schnell erreichbar.
Genießen Sie die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Riegelsbergs.
Die ansprechende Immobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Riegelsberg. Familienfreundlich und bestens angebunden – von hier aus erreichen Sie sowohl einen Kindergarten als auch die Grundschule bequem in wenigen Gehminuten. Weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch andere Ziele wie z.b. Saarbrücken schnell erreichbar.
Genießen Sie die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Riegelsbergs.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch andere Ziele wie z.b. Saarbrücken schnell erreichbar.
Genießen Sie die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Riegelsbergs.
Riegelsberg Deutschland (66292)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erdgeschoss: Hier befindet sich der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine angrenzende, gut ausgestattete Küche sowie ein Esszimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zudem gibt es ein helles Schlafzimmer oder...
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Erdgeschoss: Hier befindet sich der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine angrenzende, gut ausgestattete Küche sowie ein Esszimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zudem gibt es ein helles Schlafzimmer oder Büro sowie ein modernes Badezimmer.
Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt mehrere geräumige Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.
Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, ideal für ein separates Jugendzimmer, ein Homeoffice oder ein kleines Apartment. Dank der neu errichteten Dachgauben ist der Bereich besonders lichtdurchflutet und wohnlich gestaltet.
Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt mehrere geräumige Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.
Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, ideal für ein separates Jugendzimmer, ein Homeoffice oder ein kleines Apartment. Dank der neu errichteten Dachgauben ist der Bereich besonders lichtdurchflutet und wohnlich gestaltet.
Erdgeschoss: Hier befindet sich der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine angrenzende, gut ausgestattete Küche sowie ein Esszimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zudem gibt es ein helles Schlafzimmer oder Büro sowie ein modernes Badezimmer.
Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt mehrere geräumige Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.
Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, ideal für ein separates Jugendzimmer, ein Homeoffice oder ein kleines Apartment. Dank der neu errichteten Dachgauben ist der Bereich besonders lichtdurchflutet und wohnlich gestaltet.
Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt mehrere geräumige Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.
Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, ideal für ein separates Jugendzimmer, ein Homeoffice oder ein kleines Apartment. Dank der neu errichteten Dachgauben ist der Bereich besonders lichtdurchflutet und wohnlich gestaltet.
Ansprechpartner
Herr Gert Philipp Keller
Dipl. Ing. Blandfort & Blandfort Immobilien ivd
Am Kleinbahnhof 11 - 12,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
Am Kleinbahnhof 11 - 12 ,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
+49 6831 707676
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