immobilie1-ID: 31662965 | Anbieter-ID: 2025-MS-0299
Charmantes Reihenmittelhaus mit Gartenidylle in Fechingen – Nachtweide
195.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
234 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1971 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage im begehrten Wohngebiet Nachtweide in Saarbrücken-Fechingen.
Auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilen... mehr lesen
Auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilen... mehr lesen
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1971 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage im begehrten Wohngebiet Nachtweide in Saarbrücken-Fechingen.
Auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 gut geschnittene Zimmer, eine Einbauküche, zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC, sowie Balkon und Terrasse mit direktem Zugang in den liebevoll angelegten Garten.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Partyraum im Keller, der mit dem direkten Zugang in den Garten ideal für gesellige Abende oder Familienfeiern ist. Die Immobilie verfügt zudem über eine separate, freistehende Garage mit elektrischem Tor (Solarzelle auf dem Garagendach) – für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Einziehen, wohlfühlen, genießen – dieses Haus ist ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die ein gepflegtes Zuhause mit Garten und guter Infrastruktur suchen. Der durchdachte Grundriss, der charmante Garten mit zusätzlichem Zugang, die moderne Ausstattung mit elektrischer Garagentor sowie der Partyraum im Keller machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 gut geschnittene Zimmer, eine Einbauküche, zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC, sowie Balkon und Terrasse mit direktem Zugang in den liebevoll angelegten Garten.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Partyraum im Keller, der mit dem direkten Zugang in den Garten ideal für gesellige Abende oder Familienfeiern ist. Die Immobilie verfügt zudem über eine separate, freistehende Garage mit elektrischem Tor (Solarzelle auf dem Garagendach) – für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Einziehen, wohlfühlen, genießen – dieses Haus ist ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die ein gepflegtes Zuhause mit Garten und guter Infrastruktur suchen. Der durchdachte Grundriss, der charmante Garten mit zusätzlichem Zugang, die moderne Ausstattung mit elektrischer Garagentor sowie der Partyraum im Keller machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1971 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage im begehrten Wohngebiet Nachtweide in Saarbrücken-Fechingen.
Auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 gut geschnittene Zimmer, eine Einbauküche, zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC, sowie Balkon und Terrasse mit direktem Zugang in den liebevoll angelegten Garten.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Partyraum im Keller, der mit dem direkten Zugang in den Garten ideal für gesellige Abende oder Familienfeiern ist. Die Immobilie verfügt zudem über eine separate, freistehende Garage mit elektrischem Tor (Solarzelle auf dem Garagendach) – für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Einziehen, wohlfühlen, genießen – dieses Haus ist ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die ein gepflegtes Zuhause mit Garten und guter Infrastruktur suchen. Der durchdachte Grundriss, der charmante Garten mit zusätzlichem Zugang, die moderne Ausstattung mit elektrischer Garagentor sowie der Partyraum im Keller machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 gut geschnittene Zimmer, eine Einbauküche, zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC, sowie Balkon und Terrasse mit direktem Zugang in den liebevoll angelegten Garten.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Partyraum im Keller, der mit dem direkten Zugang in den Garten ideal für gesellige Abende oder Familienfeiern ist. Die Immobilie verfügt zudem über eine separate, freistehende Garage mit elektrischem Tor (Solarzelle auf dem Garagendach) – für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Einziehen, wohlfühlen, genießen – dieses Haus ist ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die ein gepflegtes Zuhause mit Garten und guter Infrastruktur suchen. Der durchdachte Grundriss, der charmante Garten mit zusätzlichem Zugang, die moderne Ausstattung mit elektrischer Garagentor sowie der Partyraum im Keller machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)234 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis16.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Ausstattung
Wohnfläche ca. 110 m²
Reihenmittelhaus
3,5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen
Einbauküche (EBK) inklusive
2 Tageslichtbäder + Gäste-WC
Balkon am Schlafzimmer mit elektrischer... mehr lesen
Wohnfläche ca. 110 m²
Reihenmittelhaus
3,5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen
Einbauküche (EBK) inklusive
2 Tageslichtbäder + Gäste-WC
Balkon am Schlafzimmer mit elektrischer... mehr lesen
Ausstattung
Wohnfläche ca. 110 m²
Reihenmittelhaus
3,5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen
Einbauküche (EBK) inklusive
2 Tageslichtbäder + Gäste-WC
Balkon am Schlafzimmer mit elektrischer Markise
Terrasse am Wohnzimmer mit elektrische Markise und Blick in den Garten
Ausgebauter Partyraum im Keller
Direkter Kellerzugang in den Garten
Angelegter Garten mit Gartenhaus
Zusätzlicher Zugang von Parallelstraße über den Garten
Garage mit elektrischem Tor
Elektrische Rollläden an allen relevanten Fenstern
Baujahr: 1971
Sehr gepflegter Zustand
Ruhige und familienfreundliche Lage
Wohnfläche ca. 110 m²
Reihenmittelhaus
3,5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen
Einbauküche (EBK) inklusive
2 Tageslichtbäder + Gäste-WC
Balkon am Schlafzimmer mit elektrischer Markise
Terrasse am Wohnzimmer mit elektrische Markise und Blick in den Garten
Ausgebauter Partyraum im Keller
Direkter Kellerzugang in den Garten
Angelegter Garten mit Gartenhaus
Zusätzlicher Zugang von Parallelstraße über den Garten
Garage mit elektrischem Tor
Elektrische Rollläden an allen relevanten Fenstern
Baujahr: 1971
Sehr gepflegter Zustand
Ruhige und familienfreundliche Lage
Ausstattung
Wohnfläche ca. 110 m²
Reihenmittelhaus
3,5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen
Einbauküche (EBK) inklusive
2 Tageslichtbäder + Gäste-WC
Balkon am Schlafzimmer mit elektrischer Markise
Terrasse am Wohnzimmer mit elektrische Markise und Blick in den Garten
Ausgebauter Partyraum im Keller
Direkter Kellerzugang in den Garten
Angelegter Garten mit Gartenhaus
Zusätzlicher Zugang von Parallelstraße über den Garten
Garage mit elektrischem Tor
Elektrische Rollläden an allen relevanten Fenstern
Baujahr: 1971
Sehr gepflegter Zustand
Ruhige und familienfreundliche Lage
Wohnfläche ca. 110 m²
Reihenmittelhaus
3,5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen
Einbauküche (EBK) inklusive
2 Tageslichtbäder + Gäste-WC
Balkon am Schlafzimmer mit elektrischer Markise
Terrasse am Wohnzimmer mit elektrische Markise und Blick in den Garten
Ausgebauter Partyraum im Keller
Direkter Kellerzugang in den Garten
Angelegter Garten mit Gartenhaus
Zusätzlicher Zugang von Parallelstraße über den Garten
Garage mit elektrischem Tor
Elektrische Rollläden an allen relevanten Fenstern
Baujahr: 1971
Sehr gepflegter Zustand
Ruhige und familienfreundliche Lage
- Garten
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Saarbrücker Stadtteil Fechingen, in der ruhigen Wohnlage Nachtweide. Diese gepflegte und naturnahe Umgebung zählt zu den begehrten Wohngegenden im Stadtbezirk Halberg. Die Nachtweide verbindet die Vorzüge des...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im beliebten Saarbrücker Stadtteil Fechingen, in der ruhigen Wohnlage Nachtweide. Diese gepflegte und naturnahe Umgebung zählt zu den begehrten Wohngegenden im Stadtbezirk Halberg. Die Nachtweide verbindet die Vorzüge des ländlich geprägten Wohnens mit der Nähe zur Saarbrücker Innenstadt, die in nur ca. 15 Fahrminuten bequem erreichbar ist.
Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser, gepflegte Gärten und weitläufige Grünflächen. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Fechingen verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – mit der Buslinie 130 besteht ein regelmäßiger Anschluss Richtung Brebach und Innenstadt. Auch die Autobahnen A6 und A620 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die französische Grenze.
Die Lage „Nachtweide“ vereint also Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit – eine ideale Kombination für entspanntes Wohnen mit urbanem Komfort.
Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser, gepflegte Gärten und weitläufige Grünflächen. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Fechingen verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – mit der Buslinie 130 besteht ein regelmäßiger Anschluss Richtung Brebach und Innenstadt. Auch die Autobahnen A6 und A620 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die französische Grenze.
Die Lage „Nachtweide“ vereint also Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit – eine ideale Kombination für entspanntes Wohnen mit urbanem Komfort.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Saarbrücker Stadtteil Fechingen, in der ruhigen Wohnlage Nachtweide. Diese gepflegte und naturnahe Umgebung zählt zu den begehrten Wohngegenden im Stadtbezirk Halberg. Die Nachtweide verbindet die Vorzüge des ländlich geprägten Wohnens mit der Nähe zur Saarbrücker Innenstadt, die in nur ca. 15 Fahrminuten bequem erreichbar ist.
Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser, gepflegte Gärten und weitläufige Grünflächen. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Fechingen verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – mit der Buslinie 130 besteht ein regelmäßiger Anschluss Richtung Brebach und Innenstadt. Auch die Autobahnen A6 und A620 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die französische Grenze.
Die Lage „Nachtweide“ vereint also Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit – eine ideale Kombination für entspanntes Wohnen mit urbanem Komfort.
Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser, gepflegte Gärten und weitläufige Grünflächen. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Fechingen verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – mit der Buslinie 130 besteht ein regelmäßiger Anschluss Richtung Brebach und Innenstadt. Auch die Autobahnen A6 und A620 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die französische Grenze.
Die Lage „Nachtweide“ vereint also Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit – eine ideale Kombination für entspanntes Wohnen mit urbanem Komfort.
Saarbrücken Brebach-Fechingen Saarland Deutschland (66130)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Neugierig geworden?
Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins. Hierzu benötigen wir bitte im Vorfeld von Ihnen noch eine Bonitäts-/Finanzierungszusage von Ihrer Bank.
Unsere... mehr lesen
Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins. Hierzu benötigen wir bitte im Vorfeld von Ihnen noch eine Bonitäts-/Finanzierungszusage von Ihrer Bank.
Unsere... mehr lesen
Neugierig geworden?
Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins. Hierzu benötigen wir bitte im Vorfeld von Ihnen noch eine Bonitäts-/Finanzierungszusage von Ihrer Bank.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf.
Ihre LBS Immobilien GmbH
Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins. Hierzu benötigen wir bitte im Vorfeld von Ihnen noch eine Bonitäts-/Finanzierungszusage von Ihrer Bank.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf.
Ihre LBS Immobilien GmbH
Neugierig geworden?
Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins. Hierzu benötigen wir bitte im Vorfeld von Ihnen noch eine Bonitäts-/Finanzierungszusage von Ihrer Bank.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf.
Ihre LBS Immobilien GmbH
Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins. Hierzu benötigen wir bitte im Vorfeld von Ihnen noch eine Bonitäts-/Finanzierungszusage von Ihrer Bank.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf.
Ihre LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
Frau Melanie Schiafone
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
06813832323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
immo@lbsi-saar.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail