immobilie1-ID: 31790969 | Anbieter-ID: 0-6420
charmantes 1-2 Familien Stadthaus in ruhiger Lage "Alt Saarbrücken"
315.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
215 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses einseitig angebaute 2 Familienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Saarbrücker Stadtteil Alt-Saarbrücken. Alt Saarbrücken ist ein attraktiver Stadtteil in der Landeshauptstadt Saarbrücken, da er in direkter Nähe zum... mehr lesen
Dieses einseitig angebaute 2 Familienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Saarbrücker Stadtteil Alt-Saarbrücken. Alt Saarbrücken ist ein attraktiver Stadtteil in der Landeshauptstadt Saarbrücken, da er in direkter Nähe zum Stadtzentrum liegt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen usw. sind vorhanden. Von hier aus kommen Sie schnell in alle Richtungen. Sowohl zu Fuß als auch mit dem ÖPNV, oder dem Auto, erreicht man die City in wenigen Minuten. Die Stadtautobahn (A 620/A 6) liegt quasi vor der Tür und die A 623 (A 8) ist über die Westspange auch nur einen Katzensprung entfernt.
Das Haus wurde ca.1919 erbaut und in den 1980er ff Jahren bis heute immer wieder renoviert und verbessert. (Heizung (2025), Dach, Elektrik, Bad im DG, Böden usw.). Die Alteigentümer haben versucht, den Stil des Hauses weitestgehend zu bewahren und es würde glücklicherweise nicht totrenoviert. Deshalb wurden auch die alten, einfachverglasten Fenster noch so belassen, was heute natürlich energetisch nicht mehr sinnvoll erscheint. Auch das Bad im EG müsste einmal erneuert werden, ansonsten ist das Anwesen sehr gepflegt und schön hergerichtet. In der Vergangenheit wurde es als 2 Familienhaus von 2 Generationen in der Familie genutzt, allerdings ist eine Nutzung als Einfamilienhaus auch möglich. Ein Stellplatz vor dem Haus ist vorhanden.
Aufteilung:
EG: 2-3 Zimmer, Küche und Bad
DG: 2-3 Zimmer, Küche und Bad
Dieses einseitig angebaute 2 Familienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Saarbrücker Stadtteil Alt-Saarbrücken. Alt Saarbrücken ist ein attraktiver Stadtteil in der Landeshauptstadt Saarbrücken, da er in direkter Nähe zum Stadtzentrum liegt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen usw. sind vorhanden. Von hier aus kommen Sie schnell in alle Richtungen. Sowohl zu Fuß als auch mit dem ÖPNV, oder dem Auto, erreicht man die City in wenigen Minuten. Die Stadtautobahn (A 620/A 6) liegt quasi vor der Tür und die A 623 (A 8) ist über die Westspange auch nur einen Katzensprung entfernt.
Das Haus wurde ca.1919 erbaut und in den 1980er ff Jahren bis heute immer wieder renoviert und verbessert. (Heizung (2025), Dach, Elektrik, Bad im DG, Böden usw.). Die Alteigentümer haben versucht, den Stil des Hauses weitestgehend zu bewahren und es würde glücklicherweise nicht totrenoviert. Deshalb wurden auch die alten, einfachverglasten Fenster noch so belassen, was heute natürlich energetisch nicht mehr sinnvoll erscheint. Auch das Bad im EG müsste einmal erneuert werden, ansonsten ist das Anwesen sehr gepflegt und schön hergerichtet. In der Vergangenheit wurde es als 2 Familienhaus von 2 Generationen in der Familie genutzt, allerdings ist eine Nutzung als Einfamilienhaus auch möglich. Ein Stellplatz vor dem Haus ist vorhanden.
Aufteilung:
EG: 2-3 Zimmer, Küche und Bad
DG: 2-3 Zimmer, Küche und Bad
Kosten
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Kaufpreis315.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²2.500 €
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Käuferprovision3,57% incl.MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1919
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Zimmer4
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Wohnfläche (ca.)126 m²
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Gesamtfläche (ca.)126 m²
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Grundstücksfläche (ca.)215 m²
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen2
Energie
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Ausgestelltohne
Lage
Saarbrücken Deutschland (66117)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Uli Lorscheider
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
0681 876280
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
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