immobilie1-ID: 31699593 | Anbieter-ID: 4214
Möblierte 2-Zimmer-ETW. Skylineblick. In F-Nied
165.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche in einem Wohnhochhaus in zentraler Lage in Frankfurt-Nied.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie einen herrlichen Skylineblick, den Sie vom... mehr lesen
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie einen herrlichen Skylineblick, den Sie vom... mehr lesen
Zum Verkauf steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche in einem Wohnhochhaus in zentraler Lage in Frankfurt-Nied.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie einen herrlichen Skylineblick, den Sie vom Wohnzimmer, Schlafzimmer, der Küche und vom Balkon genießen können.
Sie betreten die Wohnung über eine Diele, von der aus das Wohnzimmer und Bad zugänglich sind. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls großzügige Fensterflächen mit Weitblick.
Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wird möbliert verkauft, inklusive der Küchenzeile und der Toploader-Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus verfügt über zwei Aufzüge und einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Münzwaschmaschinen. Ein Hausmeisterdienst sorgt für die regelmäßige Pflege des Gebäudes. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine sofort nutzbare und gepflegte Immobilie suchen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie einen herrlichen Skylineblick, den Sie vom Wohnzimmer, Schlafzimmer, der Küche und vom Balkon genießen können.
Sie betreten die Wohnung über eine Diele, von der aus das Wohnzimmer und Bad zugänglich sind. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls großzügige Fensterflächen mit Weitblick.
Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wird möbliert verkauft, inklusive der Küchenzeile und der Toploader-Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus verfügt über zwei Aufzüge und einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Münzwaschmaschinen. Ein Hausmeisterdienst sorgt für die regelmäßige Pflege des Gebäudes. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine sofort nutzbare und gepflegte Immobilie suchen.
Zum Verkauf steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche in einem Wohnhochhaus in zentraler Lage in Frankfurt-Nied.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie einen herrlichen Skylineblick, den Sie vom Wohnzimmer, Schlafzimmer, der Küche und vom Balkon genießen können.
Sie betreten die Wohnung über eine Diele, von der aus das Wohnzimmer und Bad zugänglich sind. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls großzügige Fensterflächen mit Weitblick.
Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wird möbliert verkauft, inklusive der Küchenzeile und der Toploader-Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus verfügt über zwei Aufzüge und einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Münzwaschmaschinen. Ein Hausmeisterdienst sorgt für die regelmäßige Pflege des Gebäudes. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine sofort nutzbare und gepflegte Immobilie suchen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie einen herrlichen Skylineblick, den Sie vom Wohnzimmer, Schlafzimmer, der Küche und vom Balkon genießen können.
Sie betreten die Wohnung über eine Diele, von der aus das Wohnzimmer und Bad zugänglich sind. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls großzügige Fensterflächen mit Weitblick.
Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wird möbliert verkauft, inklusive der Küchenzeile und der Toploader-Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus verfügt über zwei Aufzüge und einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Münzwaschmaschinen. Ein Hausmeisterdienst sorgt für die regelmäßige Pflege des Gebäudes. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine sofort nutzbare und gepflegte Immobilie suchen.
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat495 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)51 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadDuschbad
-
Etage11
-
Anzahl Etagen13
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis08.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Frei bei Verkauf
- ca. 51 m² Wohnfläche
- Skylineblick von Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Balkon
- Möbliert und vollumfänglich ausgestattet inkl. Toploader
- 2 Zimmer, Diele, Küche und Bad + Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Innenliegendes Duschbad... mehr lesen
- ca. 51 m² Wohnfläche
- Skylineblick von Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Balkon
- Möbliert und vollumfänglich ausgestattet inkl. Toploader
- 2 Zimmer, Diele, Küche und Bad + Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Innenliegendes Duschbad... mehr lesen
- Frei bei Verkauf
- ca. 51 m² Wohnfläche
- Skylineblick von Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Balkon
- Möbliert und vollumfänglich ausgestattet inkl. Toploader
- 2 Zimmer, Diele, Küche und Bad + Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Innenliegendes Duschbad mit Handtuchheizkörper
- Balkon
- Baujahr: 1966
- Kunststofffenster
- Gepflegter Zustand
- Hausgeld: 495 € pro Monat inkl. Heizung
- Beheizt mit Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil
- 2 Aufzüge im Haus
- Waschraum mit Münzmaschinen
- Hausmeisterdienst
- ca. 51 m² Wohnfläche
- Skylineblick von Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Balkon
- Möbliert und vollumfänglich ausgestattet inkl. Toploader
- 2 Zimmer, Diele, Küche und Bad + Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Innenliegendes Duschbad mit Handtuchheizkörper
- Balkon
- Baujahr: 1966
- Kunststofffenster
- Gepflegter Zustand
- Hausgeld: 495 € pro Monat inkl. Heizung
- Beheizt mit Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil
- 2 Aufzüge im Haus
- Waschraum mit Münzmaschinen
- Hausmeisterdienst
- Frei bei Verkauf
- ca. 51 m² Wohnfläche
- Skylineblick von Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Balkon
- Möbliert und vollumfänglich ausgestattet inkl. Toploader
- 2 Zimmer, Diele, Küche und Bad + Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Innenliegendes Duschbad mit Handtuchheizkörper
- Balkon
- Baujahr: 1966
- Kunststofffenster
- Gepflegter Zustand
- Hausgeld: 495 € pro Monat inkl. Heizung
- Beheizt mit Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil
- 2 Aufzüge im Haus
- Waschraum mit Münzmaschinen
- Hausmeisterdienst
- ca. 51 m² Wohnfläche
- Skylineblick von Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Balkon
- Möbliert und vollumfänglich ausgestattet inkl. Toploader
- 2 Zimmer, Diele, Küche und Bad + Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Innenliegendes Duschbad mit Handtuchheizkörper
- Balkon
- Baujahr: 1966
- Kunststofffenster
- Gepflegter Zustand
- Hausgeld: 495 € pro Monat inkl. Heizung
- Beheizt mit Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil
- 2 Aufzüge im Haus
- Waschraum mit Münzmaschinen
- Hausmeisterdienst
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage in der Luthmerstraße, nahe S-Bahnhof, Nidda und fußläufig zum Mainufer. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Busse und Straßenbahnen) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage in der Luthmerstraße, nahe S-Bahnhof, Nidda und fußläufig zum Mainufer. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Busse und Straßenbahnen) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Frankfurt am Main Hessen Deutschland (65934)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Gärtig
Schmitt Immobilien GmbH
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
60529 Frankfurt am Main
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
60529 Frankfurt am Main
069 260106-608
Schmitt Immobilien GmbH
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
60529 Frankfurt am Main
069 26010660
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