immobilie1-ID: 31665943 | Anbieter-ID: H8280
A+ - Moderne 1-Zimmer Neubauwohnung mit EBK
210.000 €
Kaufpreis
34,05 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten, das im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 34,1 m² überzeugt die Wohnung durch ihre...
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Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten, das im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 34,1 m² überzeugt die Wohnung durch ihre effiziente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung – ideal für Singles, Pendler oder als langfristig stabile Kapitalanlage.
Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente, während der edle Vinylboden und die moderne Einbauküche den gehobenen Standard der Immobilie unterstreichen. Das innenliegende Bad ist stilvoll gestaltet und bietet einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Wärmepumpe – klassifiziert in der Effizienzklasse A+. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, der Internetgeschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s ermöglicht.
Ein Aufzug, ein separater Kellerraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist aktuell sehr gut und zuverlässig vermietet – die monatliche Kaltmiete beträgt 720 €, was einer attraktiven Rendite von 21,11 €/m² entspricht.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf eine werthaltige und zukunftssichere Investition setzen. Gerne beraten wir Sie persönlich zu den weiteren Details.
Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente, während der edle Vinylboden und die moderne Einbauküche den gehobenen Standard der Immobilie unterstreichen. Das innenliegende Bad ist stilvoll gestaltet und bietet einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Wärmepumpe – klassifiziert in der Effizienzklasse A+. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, der Internetgeschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s ermöglicht.
Ein Aufzug, ein separater Kellerraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist aktuell sehr gut und zuverlässig vermietet – die monatliche Kaltmiete beträgt 720 €, was einer attraktiven Rendite von 21,11 €/m² entspricht.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf eine werthaltige und zukunftssichere Investition setzen. Gerne beraten wir Sie persönlich zu den weiteren Details.
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten, das im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 34,1 m² überzeugt die Wohnung durch ihre effiziente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung – ideal für Singles, Pendler oder als langfristig stabile Kapitalanlage.
Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente, während der edle Vinylboden und die moderne Einbauküche den gehobenen Standard der Immobilie unterstreichen. Das innenliegende Bad ist stilvoll gestaltet und bietet einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Wärmepumpe – klassifiziert in der Effizienzklasse A+. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, der Internetgeschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s ermöglicht.
Ein Aufzug, ein separater Kellerraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist aktuell sehr gut und zuverlässig vermietet – die monatliche Kaltmiete beträgt 720 €, was einer attraktiven Rendite von 21,11 €/m² entspricht.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf eine werthaltige und zukunftssichere Investition setzen. Gerne beraten wir Sie persönlich zu den weiteren Details.
Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente, während der edle Vinylboden und die moderne Einbauküche den gehobenen Standard der Immobilie unterstreichen. Das innenliegende Bad ist stilvoll gestaltet und bietet einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Wärmepumpe – klassifiziert in der Effizienzklasse A+. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, der Internetgeschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s ermöglicht.
Ein Aufzug, ein separater Kellerraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist aktuell sehr gut und zuverlässig vermietet – die monatliche Kaltmiete beträgt 720 €, was einer attraktiven Rendite von 21,11 €/m² entspricht.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf eine werthaltige und zukunftssichere Investition setzen. Gerne beraten wir Sie persönlich zu den weiteren Details.
Kosten
-
Kaufpreis210.000 €
-
Hausgeld pro Monat125 €
-
Käuferprovision1,50 % zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2024
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)34,05 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf16,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis18.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Energieeffizienzklasse A+
- Glasfaser mit 1 Gbit/s verfügbar
- Barrierefrei
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiger Vinylboden
- Fußbodenheizung
- Malervlies
- Modernes Bad
- Videogegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss in der... mehr lesen
- Glasfaser mit 1 Gbit/s verfügbar
- Barrierefrei
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiger Vinylboden
- Fußbodenheizung
- Malervlies
- Modernes Bad
- Videogegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss in der... mehr lesen
- Energieeffizienzklasse A+
- Glasfaser mit 1 Gbit/s verfügbar
- Barrierefrei
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiger Vinylboden
- Fußbodenheizung
- Malervlies
- Modernes Bad
- Videogegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnungen
- Eigener Kellerraum
- Fahrradstellplätze
- Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage
- Wärmepumpenheizung
- Glasfaser mit 1 Gbit/s verfügbar
- Barrierefrei
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiger Vinylboden
- Fußbodenheizung
- Malervlies
- Modernes Bad
- Videogegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnungen
- Eigener Kellerraum
- Fahrradstellplätze
- Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage
- Wärmepumpenheizung
- Energieeffizienzklasse A+
- Glasfaser mit 1 Gbit/s verfügbar
- Barrierefrei
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiger Vinylboden
- Fußbodenheizung
- Malervlies
- Modernes Bad
- Videogegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnungen
- Eigener Kellerraum
- Fahrradstellplätze
- Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage
- Wärmepumpenheizung
- Glasfaser mit 1 Gbit/s verfügbar
- Barrierefrei
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiger Vinylboden
- Fußbodenheizung
- Malervlies
- Modernes Bad
- Videogegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnungen
- Eigener Kellerraum
- Fahrradstellplätze
- Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage
- Wärmepumpenheizung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Küferstraße 10, im Herzen von Frankfurt-Sindlingen, einem charmanten Stadtteil im Westen der Mainmetropole. Sindlingen vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Küferstraße 10, im Herzen von Frankfurt-Sindlingen, einem charmanten Stadtteil im Westen der Mainmetropole. Sindlingen vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Zentrale und dennoch ruhige Lage:
Die Küferstraße ist eine wenig befahrene Seitenstraße und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Öffentlicher Nahverkehr: Die S-Bahn-Station Frankfurt-Sindlingen (Linie S1) ist nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet Sie in kurzer Zeit mit der Frankfurter Innenstadt, dem Flughafen und Wiesbaden.
Straßenverkehr:
Über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A3 sowie die Bundesstraße B40 erreichen Sie bequem alle wichtigen Ziele in der Region.
Freizeit und Erholung:
Die Nähe zum Mainufer lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen ein. Zusätzlich bieten die Grünflächen und Parks in Sindlingen Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Vereine und Freizeiteinrichtungen.
Bildung und Infrastruktur:
In Sindlingen gibt es eine gute Auswahl an Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen. Die kurze Distanz zu Frankfurt sorgt außerdem für vielfältige Kultur- und Freizeitangebote sowie exzellente medizinische Versorgung.
Hier wohnen Sie in einer lebendigen, aber gleichzeitig entspannten Umgebung, die sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholung vereint.
Zentrale und dennoch ruhige Lage:
Die Küferstraße ist eine wenig befahrene Seitenstraße und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Öffentlicher Nahverkehr: Die S-Bahn-Station Frankfurt-Sindlingen (Linie S1) ist nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet Sie in kurzer Zeit mit der Frankfurter Innenstadt, dem Flughafen und Wiesbaden.
Straßenverkehr:
Über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A3 sowie die Bundesstraße B40 erreichen Sie bequem alle wichtigen Ziele in der Region.
Freizeit und Erholung:
Die Nähe zum Mainufer lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen ein. Zusätzlich bieten die Grünflächen und Parks in Sindlingen Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Vereine und Freizeiteinrichtungen.
Bildung und Infrastruktur:
In Sindlingen gibt es eine gute Auswahl an Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen. Die kurze Distanz zu Frankfurt sorgt außerdem für vielfältige Kultur- und Freizeitangebote sowie exzellente medizinische Versorgung.
Hier wohnen Sie in einer lebendigen, aber gleichzeitig entspannten Umgebung, die sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholung vereint.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Küferstraße 10, im Herzen von Frankfurt-Sindlingen, einem charmanten Stadtteil im Westen der Mainmetropole. Sindlingen vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Zentrale und dennoch ruhige Lage:
Die Küferstraße ist eine wenig befahrene Seitenstraße und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Öffentlicher Nahverkehr: Die S-Bahn-Station Frankfurt-Sindlingen (Linie S1) ist nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet Sie in kurzer Zeit mit der Frankfurter Innenstadt, dem Flughafen und Wiesbaden.
Straßenverkehr:
Über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A3 sowie die Bundesstraße B40 erreichen Sie bequem alle wichtigen Ziele in der Region.
Freizeit und Erholung:
Die Nähe zum Mainufer lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen ein. Zusätzlich bieten die Grünflächen und Parks in Sindlingen Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Vereine und Freizeiteinrichtungen.
Bildung und Infrastruktur:
In Sindlingen gibt es eine gute Auswahl an Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen. Die kurze Distanz zu Frankfurt sorgt außerdem für vielfältige Kultur- und Freizeitangebote sowie exzellente medizinische Versorgung.
Hier wohnen Sie in einer lebendigen, aber gleichzeitig entspannten Umgebung, die sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholung vereint.
Zentrale und dennoch ruhige Lage:
Die Küferstraße ist eine wenig befahrene Seitenstraße und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Öffentlicher Nahverkehr: Die S-Bahn-Station Frankfurt-Sindlingen (Linie S1) ist nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet Sie in kurzer Zeit mit der Frankfurter Innenstadt, dem Flughafen und Wiesbaden.
Straßenverkehr:
Über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A3 sowie die Bundesstraße B40 erreichen Sie bequem alle wichtigen Ziele in der Region.
Freizeit und Erholung:
Die Nähe zum Mainufer lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen ein. Zusätzlich bieten die Grünflächen und Parks in Sindlingen Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Vereine und Freizeiteinrichtungen.
Bildung und Infrastruktur:
In Sindlingen gibt es eine gute Auswahl an Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen. Die kurze Distanz zu Frankfurt sorgt außerdem für vielfältige Kultur- und Freizeitangebote sowie exzellente medizinische Versorgung.
Hier wohnen Sie in einer lebendigen, aber gleichzeitig entspannten Umgebung, die sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholung vereint.
Küferstr. · 65931 · Frankfurt am Main / Sindlingen · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Röll
Skyline-Immobilien.com GmbH
Lorsbacher Str. 1a,
65719 Hofheim am Taunus
65719 Hofheim am Taunus
Lorsbacher Str. 1a ,
65719 Hofheim
65719 Hofheim
06192 200250
Skyline-Immobilien.com GmbH
Lorsbacher Str. 1a ,
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06192 200250
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