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immobilie1-ID: 31700977 | Anbieter-ID: 126149205#Xlu1x4
+++ WOHN-Juwel +++ HELLE Terrassenwohnung mit kleinem Garten in ruhiger Lage +++
650 €
Miete zzgl. NK
52,9 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 11 Parteienhauses in einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr ca. 700 m vom Stadtzentrum Bad Sodens entfernt. Es erwartet Sie eine helle, freundliche Erdgeschosswohnung mit SONNEN-Terrasse in...
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 11 Parteienhauses in einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr ca. 700 m vom Stadtzentrum Bad Sodens entfernt. Es erwartet Sie eine helle, freundliche Erdgeschosswohnung mit SONNEN-Terrasse in optimaler Südwestausrichtung und kleinem Grünbereich. Der zur Wohnung gehörende Gartenbereich wurde pflegeleicht neu angelegt. Die Terrasse und der Außenbereich sind sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zu erreichen. Drei bodentiefe Fenster im Wohnbereich und ein zusätzliches Fenster in der halboffenen Küche machen den Raum hell und freundlich. Alle Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der ca. 24,66 qm große Wohn-Essbereich mit angrenzender, halboffener Küche ist schön geschnitten und lässt sich optimal einrichten. Dank der Fußbodenheizung sind keine Heizkörper bei ihrer Einrichtung im Weg. Die Einbauküche ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet worden. Folgende Geräte sind vorhanden: Backofen, Kochfeld, 45er Geschirrspüler und ein Einbaukühlschrank mit Eisfach.
Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Dank der elektrischen Abluft gibt es keine Feuchtigkeitsprobleme. Im Badezimmer ist ein Wandheizkörper montiert, so dass Sie Ihre Handtücher schön trocknen und wärmen können.
Der großzügige Flur und das Schlafzimmer sind beide, wie auch das Wohnzimmer, mit Laminat belegt. Der Flur ist ca. 1,61 m breit, so dass hier auch ein großer Schrank, zum Beispiel ein Kleiderschrank, gestellt werden könnte, falls dieser nicht in dem ca. 9,95 qm großen Schlafzimmer seinen Platz findet. Das Schlafzimmer hat auch einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Fenster verfügt ebenfalls über einen elektrischen Rollladen, so dass es komplett abgedunkelt werden kann.
Im Keller des Hauses befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche. Hier hat jede Partei seinen eigenen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Ein Kellerraum mit Stromanschluss gehört auch zur Wohnung.
Die Tiefgarage erreichen Sie trockenen Fußes durch das Haus. Der Tiefgaragenstellplatz hat ein zusätzliches Garagentor, so dass Sie hier auch Fahrräder sicher abstellen können.
Die Übergabe erfolgt in renoviertem Zustand, so dass Sie sofort einziehen können.
Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Dank der elektrischen Abluft gibt es keine Feuchtigkeitsprobleme. Im Badezimmer ist ein Wandheizkörper montiert, so dass Sie Ihre Handtücher schön trocknen und wärmen können.
Der großzügige Flur und das Schlafzimmer sind beide, wie auch das Wohnzimmer, mit Laminat belegt. Der Flur ist ca. 1,61 m breit, so dass hier auch ein großer Schrank, zum Beispiel ein Kleiderschrank, gestellt werden könnte, falls dieser nicht in dem ca. 9,95 qm großen Schlafzimmer seinen Platz findet. Das Schlafzimmer hat auch einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Fenster verfügt ebenfalls über einen elektrischen Rollladen, so dass es komplett abgedunkelt werden kann.
Im Keller des Hauses befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche. Hier hat jede Partei seinen eigenen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Ein Kellerraum mit Stromanschluss gehört auch zur Wohnung.
Die Tiefgarage erreichen Sie trockenen Fußes durch das Haus. Der Tiefgaragenstellplatz hat ein zusätzliches Garagentor, so dass Sie hier auch Fahrräder sicher abstellen können.
Die Übergabe erfolgt in renoviertem Zustand, so dass Sie sofort einziehen können.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 11 Parteienhauses in einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr ca. 700 m vom Stadtzentrum Bad Sodens entfernt. Es erwartet Sie eine helle, freundliche Erdgeschosswohnung mit SONNEN-Terrasse in optimaler Südwestausrichtung und kleinem Grünbereich. Der zur Wohnung gehörende Gartenbereich wurde pflegeleicht neu angelegt. Die Terrasse und der Außenbereich sind sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zu erreichen. Drei bodentiefe Fenster im Wohnbereich und ein zusätzliches Fenster in der halboffenen Küche machen den Raum hell und freundlich. Alle Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der ca. 24,66 qm große Wohn-Essbereich mit angrenzender, halboffener Küche ist schön geschnitten und lässt sich optimal einrichten. Dank der Fußbodenheizung sind keine Heizkörper bei ihrer Einrichtung im Weg. Die Einbauküche ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet worden. Folgende Geräte sind vorhanden: Backofen, Kochfeld, 45er Geschirrspüler und ein Einbaukühlschrank mit Eisfach.
Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Dank der elektrischen Abluft gibt es keine Feuchtigkeitsprobleme. Im Badezimmer ist ein Wandheizkörper montiert, so dass Sie Ihre Handtücher schön trocknen und wärmen können.
Der großzügige Flur und das Schlafzimmer sind beide, wie auch das Wohnzimmer, mit Laminat belegt. Der Flur ist ca. 1,61 m breit, so dass hier auch ein großer Schrank, zum Beispiel ein Kleiderschrank, gestellt werden könnte, falls dieser nicht in dem ca. 9,95 qm großen Schlafzimmer seinen Platz findet. Das Schlafzimmer hat auch einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Fenster verfügt ebenfalls über einen elektrischen Rollladen, so dass es komplett abgedunkelt werden kann.
Im Keller des Hauses befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche. Hier hat jede Partei seinen eigenen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Ein Kellerraum mit Stromanschluss gehört auch zur Wohnung.
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Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Dank der elektrischen Abluft gibt es keine Feuchtigkeitsprobleme. Im Badezimmer ist ein Wandheizkörper montiert, so dass Sie Ihre Handtücher schön trocknen und wärmen können.
Der großzügige Flur und das Schlafzimmer sind beide, wie auch das Wohnzimmer, mit Laminat belegt. Der Flur ist ca. 1,61 m breit, so dass hier auch ein großer Schrank, zum Beispiel ein Kleiderschrank, gestellt werden könnte, falls dieser nicht in dem ca. 9,95 qm großen Schlafzimmer seinen Platz findet. Das Schlafzimmer hat auch einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Fenster verfügt ebenfalls über einen elektrischen Rollladen, so dass es komplett abgedunkelt werden kann.
Im Keller des Hauses befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche. Hier hat jede Partei seinen eigenen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Ein Kellerraum mit Stromanschluss gehört auch zur Wohnung.
Die Tiefgarage erreichen Sie trockenen Fußes durch das Haus. Der Tiefgaragenstellplatz hat ein zusätzliches Garagentor, so dass Sie hier auch Fahrräder sicher abstellen können.
Die Übergabe erfolgt in renoviertem Zustand, so dass Sie sofort einziehen können.
Kosten
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Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten870 €
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Kautionshinweis1950
-
Nebenkosten220 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete80 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeubau
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Baujahr1998
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)52,9 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)6 m²
-
BadBadewanne
-
Garage/StellplatzGarage, Tiefgarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
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Deckenhöhe2,49 m
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
2 ZKB (ca. 52,90 qm) mit:
- Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 24,66 qm), Laminat in Buche
- Schlafzimmer (ca. 9,95 qm), Laminat in Buche
- offene Küche mit Einbauküche und neuen Elektrogeräten, Fliesenboden
- Innenliegendes Badezimmer (ca. 3,09 qm) mit... mehr lesen
- Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 24,66 qm), Laminat in Buche
- Schlafzimmer (ca. 9,95 qm), Laminat in Buche
- offene Küche mit Einbauküche und neuen Elektrogeräten, Fliesenboden
- Innenliegendes Badezimmer (ca. 3,09 qm) mit... mehr lesen
2 ZKB (ca. 52,90 qm) mit:
- Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 24,66 qm), Laminat in Buche
- Schlafzimmer (ca. 9,95 qm), Laminat in Buche
- offene Küche mit Einbauküche und neuen Elektrogeräten, Fliesenboden
- Innenliegendes Badezimmer (ca. 3,09 qm) mit Badewanne, Waschtisch und WC, Fliesen
- Flur (ca. 8,92 qm), Laminat in Buche
- Terrasse (ca. 12,55 qm), Südwest Ausrichtung mit Grünbereich
Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden.
Zugang zur terrasse vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer.
Fußbodenheizung mit getrennter Regelung für Wohn- und Schlafzimmer.
Die Treppenhausreinigung sowie der Schnee und Winterdienst sind extern vergeben und werden über die Nebenkosten abgerechnet.
Das Haus ist an die Nahwärmeversorgung angeschlossen.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage und wird über Wasseruhren abgerechnet.
- Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 24,66 qm), Laminat in Buche
- Schlafzimmer (ca. 9,95 qm), Laminat in Buche
- offene Küche mit Einbauküche und neuen Elektrogeräten, Fliesenboden
- Innenliegendes Badezimmer (ca. 3,09 qm) mit Badewanne, Waschtisch und WC, Fliesen
- Flur (ca. 8,92 qm), Laminat in Buche
- Terrasse (ca. 12,55 qm), Südwest Ausrichtung mit Grünbereich
Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden.
Zugang zur terrasse vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer.
Fußbodenheizung mit getrennter Regelung für Wohn- und Schlafzimmer.
Die Treppenhausreinigung sowie der Schnee und Winterdienst sind extern vergeben und werden über die Nebenkosten abgerechnet.
Das Haus ist an die Nahwärmeversorgung angeschlossen.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage und wird über Wasseruhren abgerechnet.
2 ZKB (ca. 52,90 qm) mit:
- Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 24,66 qm), Laminat in Buche
- Schlafzimmer (ca. 9,95 qm), Laminat in Buche
- offene Küche mit Einbauküche und neuen Elektrogeräten, Fliesenboden
- Innenliegendes Badezimmer (ca. 3,09 qm) mit Badewanne, Waschtisch und WC, Fliesen
- Flur (ca. 8,92 qm), Laminat in Buche
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Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden.
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Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage und wird über Wasseruhren abgerechnet.
- Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 24,66 qm), Laminat in Buche
- Schlafzimmer (ca. 9,95 qm), Laminat in Buche
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- Personenaufzug
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich an der Ortsgrenze zu Sulzbach in einem ruhigen Wohngebiet. Das Stadtzentrum Bad Soden ist ca. 900 m entfernt. Den nächstgelegenen Supermarkt erreichen Sie nach ca. 550 m.
Bad Soden liegt mitten im Herzen des Main Taunus... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich an der Ortsgrenze zu Sulzbach in einem ruhigen Wohngebiet. Das Stadtzentrum Bad Soden ist ca. 900 m entfernt. Den nächstgelegenen Supermarkt erreichen Sie nach ca. 550 m.
Bad Soden liegt mitten im Herzen des Main Taunus Kreises. Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: eine romantische Altstadt mit zahlreichen gastronomischen Betrieben und vielen Geschäften lädt zum Spazieren ein – ein Highlight ist das Hundertwasser-Haus im Herzen der Stadt. Der Stadtpark mit seinem Kurhaus bietet viel Entspannung und Natur pur.
Nicht vergessen sollte man die sehr gute Verkehrsanbindung an die BAB 66, die Frankfurt mit Wiesbaden und Mainz verbindet. Natürlich ist Bad Soden an den RMV (S-Bahn) angeschlossen.
Entfernung von Bad Soden nach
Bad Soden Zentrum ... 900 m
Flughafen ... Frankfurt 18 km
Eschborn ... 8 km
Frankfurt Hauptbahnhof ... 15 km
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Nicht vergessen sollte man die sehr gute Verkehrsanbindung an die BAB 66, die Frankfurt mit Wiesbaden und Mainz verbindet. Natürlich ist Bad Soden an den RMV (S-Bahn) angeschlossen.
Entfernung von Bad Soden nach
Bad Soden Zentrum ... 900 m
Flughafen ... Frankfurt 18 km
Eschborn ... 8 km
Frankfurt Hauptbahnhof ... 15 km
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Bad Soden am Taunus Deutschland (65812)
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Sonstiges
BITTE BEACHTEN SIE: Der Vermieter möchte die Wohnung gerne an Personen vermieten, die sich in einem festen und unbefristeten Arbeitsverhältnis befinden. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
Sind Sie an der Wohnung interessiert?
Dann schreiben Sie uns... mehr lesen
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Dann schreiben Sie uns bitte eine Email mit folgenden Informationen:
- Wie viele Personen möchten einziehen?
- Was machen Sie beruflich und wie hoch sind Ihre Nettoeinkünfte?
- Haben Sie Haustiere?
- Rauchen Sie?
Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen.
Viele Grüße, Ihr Team von Weber Immobilien
Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen (Haftungsausschuss).
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