immobilie1-ID: 31739155 | Anbieter-ID: H8272
Attraktives Wohnungspaket in zentraler Lage von Kelkheim – ideale Kapitalanlage
765.000 €
Kaufpreis
176,94 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Wohnungspaket, bestehend aus drei gepflegten 2-Zimmer-Wohnungen, gelegen in der Höchster Straße 6 – einer begehrten und zentralen Wohnlage im Herzen von Kelkheim. Die Wohneinheiten befinden sich in einem...
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Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Wohnungspaket, bestehend aus drei gepflegten 2-Zimmer-Wohnungen, gelegen in der Höchster Straße 6 – einer begehrten und zentralen Wohnlage im Herzen von Kelkheim. Die Wohneinheiten befinden sich in einem solide gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994, das durch seine durchdachte Architektur und die hohe Bauqualität überzeugt.
Jede der Wohnungen bietet eine Wohnfläche von ca. 59 m² und ist funktional geschnitten. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen jeweils ein Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt, sowie ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind derzeit vollständig vermietet – ein Aspekt, der dieses Angebot besonders für Kapitalanleger attraktiv macht.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die im Jahr 2015 umfassend erneuert wurde. Die Anlage sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung bei gleichzeitig überschaubaren Betriebskosten – ein weiterer Pluspunkt im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit.
Ein Personenaufzug gewährleistet einen barrierearmen Zugang zu den Wohnungen. Darüber hinaus stehen jedem Mieter ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche zur Verfügung – praktische Details, die das Gesamtpaket abrunden.
Die zentrale Lage in der Stadtmitte von Kelkheim garantiert eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dieses Wohnungspaket stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die Wert auf eine stabile, langfristig rentable und werthaltige Kapitalanlage legen. Durch die Kombination aus guter Bausubstanz, attraktiver Wohnlage und solider Vermietungssituation bietet dieses Angebot ein hohes Maß an Investitionssicherheit.
Jede der Wohnungen bietet eine Wohnfläche von ca. 59 m² und ist funktional geschnitten. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen jeweils ein Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt, sowie ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind derzeit vollständig vermietet – ein Aspekt, der dieses Angebot besonders für Kapitalanleger attraktiv macht.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die im Jahr 2015 umfassend erneuert wurde. Die Anlage sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung bei gleichzeitig überschaubaren Betriebskosten – ein weiterer Pluspunkt im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit.
Ein Personenaufzug gewährleistet einen barrierearmen Zugang zu den Wohnungen. Darüber hinaus stehen jedem Mieter ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche zur Verfügung – praktische Details, die das Gesamtpaket abrunden.
Die zentrale Lage in der Stadtmitte von Kelkheim garantiert eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dieses Wohnungspaket stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die Wert auf eine stabile, langfristig rentable und werthaltige Kapitalanlage legen. Durch die Kombination aus guter Bausubstanz, attraktiver Wohnlage und solider Vermietungssituation bietet dieses Angebot ein hohes Maß an Investitionssicherheit.
Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Wohnungspaket, bestehend aus drei gepflegten 2-Zimmer-Wohnungen, gelegen in der Höchster Straße 6 – einer begehrten und zentralen Wohnlage im Herzen von Kelkheim. Die Wohneinheiten befinden sich in einem solide gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994, das durch seine durchdachte Architektur und die hohe Bauqualität überzeugt.
Jede der Wohnungen bietet eine Wohnfläche von ca. 59 m² und ist funktional geschnitten. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen jeweils ein Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt, sowie ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind derzeit vollständig vermietet – ein Aspekt, der dieses Angebot besonders für Kapitalanleger attraktiv macht.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die im Jahr 2015 umfassend erneuert wurde. Die Anlage sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung bei gleichzeitig überschaubaren Betriebskosten – ein weiterer Pluspunkt im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit.
Ein Personenaufzug gewährleistet einen barrierearmen Zugang zu den Wohnungen. Darüber hinaus stehen jedem Mieter ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche zur Verfügung – praktische Details, die das Gesamtpaket abrunden.
Die zentrale Lage in der Stadtmitte von Kelkheim garantiert eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dieses Wohnungspaket stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die Wert auf eine stabile, langfristig rentable und werthaltige Kapitalanlage legen. Durch die Kombination aus guter Bausubstanz, attraktiver Wohnlage und solider Vermietungssituation bietet dieses Angebot ein hohes Maß an Investitionssicherheit.
Jede der Wohnungen bietet eine Wohnfläche von ca. 59 m² und ist funktional geschnitten. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen jeweils ein Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt, sowie ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind derzeit vollständig vermietet – ein Aspekt, der dieses Angebot besonders für Kapitalanleger attraktiv macht.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die im Jahr 2015 umfassend erneuert wurde. Die Anlage sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung bei gleichzeitig überschaubaren Betriebskosten – ein weiterer Pluspunkt im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit.
Ein Personenaufzug gewährleistet einen barrierearmen Zugang zu den Wohnungen. Darüber hinaus stehen jedem Mieter ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche zur Verfügung – praktische Details, die das Gesamtpaket abrunden.
Die zentrale Lage in der Stadtmitte von Kelkheim garantiert eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dieses Wohnungspaket stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die Wert auf eine stabile, langfristig rentable und werthaltige Kapitalanlage legen. Durch die Kombination aus guter Bausubstanz, attraktiver Wohnlage und solider Vermietungssituation bietet dieses Angebot ein hohes Maß an Investitionssicherheit.
Kosten
-
Kaufpreis765.000 €
-
Käuferprovision5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)176,94 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis29.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Drei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen im Paket
- Jeweils ca. 59 m² Wohnfläche
- Jede Wohnung mit eigenem Balkon
- Zu jeder Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz
- Gas-Zentralheizung, erneuert im Jahr 2015
- Gepflegter Gesamtzustand
- Aufzug vorhanden (2017... mehr lesen
- Jeweils ca. 59 m² Wohnfläche
- Jede Wohnung mit eigenem Balkon
- Zu jeder Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz
- Gas-Zentralheizung, erneuert im Jahr 2015
- Gepflegter Gesamtzustand
- Aufzug vorhanden (2017... mehr lesen
- Drei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen im Paket
- Jeweils ca. 59 m² Wohnfläche
- Jede Wohnung mit eigenem Balkon
- Zu jeder Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz
- Gas-Zentralheizung, erneuert im Jahr 2015
- Gepflegter Gesamtzustand
- Aufzug vorhanden (2017 saniert)
- Eigene Kellerabteile und gemeinschaftliche Waschküche
- Jeweils ca. 59 m² Wohnfläche
- Jede Wohnung mit eigenem Balkon
- Zu jeder Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz
- Gas-Zentralheizung, erneuert im Jahr 2015
- Gepflegter Gesamtzustand
- Aufzug vorhanden (2017 saniert)
- Eigene Kellerabteile und gemeinschaftliche Waschküche
- Drei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen im Paket
- Jeweils ca. 59 m² Wohnfläche
- Jede Wohnung mit eigenem Balkon
- Zu jeder Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz
- Gas-Zentralheizung, erneuert im Jahr 2015
- Gepflegter Gesamtzustand
- Aufzug vorhanden (2017 saniert)
- Eigene Kellerabteile und gemeinschaftliche Waschküche
- Jeweils ca. 59 m² Wohnfläche
- Jede Wohnung mit eigenem Balkon
- Zu jeder Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz
- Gas-Zentralheizung, erneuert im Jahr 2015
- Gepflegter Gesamtzustand
- Aufzug vorhanden (2017 saniert)
- Eigene Kellerabteile und gemeinschaftliche Waschküche
- Vermietet
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Höchster Straße 6 befindet sich in zentraler und begehrter Lage im Herzen von Kelkheim (Taunus), einer lebendigen Stadt am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, ihre grüne Umgebung und die...
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Die Höchster Straße 6 befindet sich in zentraler und begehrter Lage im Herzen von Kelkheim (Taunus), einer lebendigen Stadt am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, ihre grüne Umgebung und die hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet aus.
Von der Immobilie aus erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Banken in wenigen Gehminuten. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden, was die Lage sowohl für Singles und Paare als auch für Senioren und Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der Bahnhof Kelkheim-Mitte ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegene B8 oder A66 schnell in die Frankfurter City sowie zum Flughafen Frankfurt – ideal für Pendler und Berufstätige.
Auch das Naherholungsgebiet Taunus ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein.
Kurzum: Eine zentrale, urbane Lage mit hervorragender Infrastruktur, die urbanes Leben mit naturnaher Umgebung verbindet – und damit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Wertentwicklung bietet.
Von der Immobilie aus erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Banken in wenigen Gehminuten. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden, was die Lage sowohl für Singles und Paare als auch für Senioren und Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der Bahnhof Kelkheim-Mitte ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegene B8 oder A66 schnell in die Frankfurter City sowie zum Flughafen Frankfurt – ideal für Pendler und Berufstätige.
Auch das Naherholungsgebiet Taunus ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein.
Kurzum: Eine zentrale, urbane Lage mit hervorragender Infrastruktur, die urbanes Leben mit naturnaher Umgebung verbindet – und damit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Wertentwicklung bietet.
Die Höchster Straße 6 befindet sich in zentraler und begehrter Lage im Herzen von Kelkheim (Taunus), einer lebendigen Stadt am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, ihre grüne Umgebung und die hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet aus.
Von der Immobilie aus erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Banken in wenigen Gehminuten. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden, was die Lage sowohl für Singles und Paare als auch für Senioren und Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der Bahnhof Kelkheim-Mitte ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegene B8 oder A66 schnell in die Frankfurter City sowie zum Flughafen Frankfurt – ideal für Pendler und Berufstätige.
Auch das Naherholungsgebiet Taunus ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein.
Kurzum: Eine zentrale, urbane Lage mit hervorragender Infrastruktur, die urbanes Leben mit naturnaher Umgebung verbindet – und damit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Wertentwicklung bietet.
Von der Immobilie aus erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Banken in wenigen Gehminuten. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden, was die Lage sowohl für Singles und Paare als auch für Senioren und Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der Bahnhof Kelkheim-Mitte ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegene B8 oder A66 schnell in die Frankfurter City sowie zum Flughafen Frankfurt – ideal für Pendler und Berufstätige.
Auch das Naherholungsgebiet Taunus ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein.
Kurzum: Eine zentrale, urbane Lage mit hervorragender Infrastruktur, die urbanes Leben mit naturnaher Umgebung verbindet – und damit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Wertentwicklung bietet.
Höchster Str. · 65779 · Kelkheim (Taunus) · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Röll
Skyline-Immobilien.com GmbH
Lorsbacher Str. 1a,
65719 Hofheim am Taunus
65719 Hofheim am Taunus
Lorsbacher Str. 1a ,
65719 Hofheim
65719 Hofheim
06192 200250
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