immobilie1-ID: 30971123 | Anbieter-ID: 960
Gemütliches 2-Familienhaus mit Garten, Garage und Fernbick bis zum Feldberg!
698.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
344 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses herrlich gelegene Zweifamilienhaus befindet sich sehr zentral gelegen in Hofheim im sogenannten Völkerviertel mit Fernblick bis zum Feldberg!
Das Haus aus dem Jahr 1956/57 wurde vom Eigentümer immer liebevoll gepflegt und instandgehalten!
Die... mehr lesen
Das Haus aus dem Jahr 1956/57 wurde vom Eigentümer immer liebevoll gepflegt und instandgehalten!
Die... mehr lesen
Dieses herrlich gelegene Zweifamilienhaus befindet sich sehr zentral gelegen in Hofheim im sogenannten Völkerviertel mit Fernblick bis zum Feldberg!
Das Haus aus dem Jahr 1956/57 wurde vom Eigentümer immer liebevoll gepflegt und instandgehalten!
Die Immobilie steht auf einem ca. 344 m² großen Grundstück und verfügt über drei Etagen.
Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verteilen sich mit ca. 75 m² Wohnfläche auf jeweils 3 Zimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen Wintergarten und ist vermietet!
Das Untergeschoss ist sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang von außen zu erreichen.
Auf dieser Ebene befindet sich ein großer Hobbyraum, eine Dusche und ein WC diesen Bereich können Sie als Büro oder als Gästebereich nutzen aktuell wird dieser ebenfalls von der Mieterin genutzt.
Weitere Kellerräume, sowie ein Waschraum stehen zusätzlich zur Verfügung.
Die Wohnung im Obergeschoss verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wannenbad und bietet deshalb auch genügend Platz für ein Paar mit Kind.
Das Obergeschoss ist freigestellt und steht Ihnen zur Vermietung oder Eigennutzung ab sofort zur Verfügung!
Ein großer Garten, eine Garage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz davor runden dieses Angebot ab.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrem RE/MAX Makler.
Das Haus aus dem Jahr 1956/57 wurde vom Eigentümer immer liebevoll gepflegt und instandgehalten!
Die Immobilie steht auf einem ca. 344 m² großen Grundstück und verfügt über drei Etagen.
Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verteilen sich mit ca. 75 m² Wohnfläche auf jeweils 3 Zimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen Wintergarten und ist vermietet!
Das Untergeschoss ist sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang von außen zu erreichen.
Auf dieser Ebene befindet sich ein großer Hobbyraum, eine Dusche und ein WC diesen Bereich können Sie als Büro oder als Gästebereich nutzen aktuell wird dieser ebenfalls von der Mieterin genutzt.
Weitere Kellerräume, sowie ein Waschraum stehen zusätzlich zur Verfügung.
Die Wohnung im Obergeschoss verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wannenbad und bietet deshalb auch genügend Platz für ein Paar mit Kind.
Das Obergeschoss ist freigestellt und steht Ihnen zur Vermietung oder Eigennutzung ab sofort zur Verfügung!
Ein großer Garten, eine Garage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz davor runden dieses Angebot ab.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrem RE/MAX Makler.
Dieses herrlich gelegene Zweifamilienhaus befindet sich sehr zentral gelegen in Hofheim im sogenannten Völkerviertel mit Fernblick bis zum Feldberg!
Das Haus aus dem Jahr 1956/57 wurde vom Eigentümer immer liebevoll gepflegt und instandgehalten!
Die Immobilie steht auf einem ca. 344 m² großen Grundstück und verfügt über drei Etagen.
Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verteilen sich mit ca. 75 m² Wohnfläche auf jeweils 3 Zimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen Wintergarten und ist vermietet!
Das Untergeschoss ist sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang von außen zu erreichen.
Auf dieser Ebene befindet sich ein großer Hobbyraum, eine Dusche und ein WC diesen Bereich können Sie als Büro oder als Gästebereich nutzen aktuell wird dieser ebenfalls von der Mieterin genutzt.
Weitere Kellerräume, sowie ein Waschraum stehen zusätzlich zur Verfügung.
Die Wohnung im Obergeschoss verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wannenbad und bietet deshalb auch genügend Platz für ein Paar mit Kind.
Das Obergeschoss ist freigestellt und steht Ihnen zur Vermietung oder Eigennutzung ab sofort zur Verfügung!
Ein großer Garten, eine Garage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz davor runden dieses Angebot ab.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrem RE/MAX Makler.
Das Haus aus dem Jahr 1956/57 wurde vom Eigentümer immer liebevoll gepflegt und instandgehalten!
Die Immobilie steht auf einem ca. 344 m² großen Grundstück und verfügt über drei Etagen.
Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verteilen sich mit ca. 75 m² Wohnfläche auf jeweils 3 Zimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen Wintergarten und ist vermietet!
Das Untergeschoss ist sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Zugang von außen zu erreichen.
Auf dieser Ebene befindet sich ein großer Hobbyraum, eine Dusche und ein WC diesen Bereich können Sie als Büro oder als Gästebereich nutzen aktuell wird dieser ebenfalls von der Mieterin genutzt.
Weitere Kellerräume, sowie ein Waschraum stehen zusätzlich zur Verfügung.
Die Wohnung im Obergeschoss verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wannenbad und bietet deshalb auch genügend Platz für ein Paar mit Kind.
Das Obergeschoss ist freigestellt und steht Ihnen zur Vermietung oder Eigennutzung ab sofort zur Verfügung!
Ein großer Garten, eine Garage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz davor runden dieses Angebot ab.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrem RE/MAX Makler.
Kosten
-
Kaufpreis698.000 €
-
Käuferprovision5,95% inklusive 19% gesetzlicher Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)158 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)344 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch161 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis06.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Parkett-Belag im Erdgeschoss (außer Bad hell gefließt)
- Laminat-Belag im Obergeschoss
- Einbauküche mit Geräten
- 3 Tageslichtbäder
- Rollläden
- Wintergarten im EG
- große Terrasse im OG
- Gas-Etagenheizungen aus dem Jahr 2013
- 1 Garage
- 1... mehr lesen
- Laminat-Belag im Obergeschoss
- Einbauküche mit Geräten
- 3 Tageslichtbäder
- Rollläden
- Wintergarten im EG
- große Terrasse im OG
- Gas-Etagenheizungen aus dem Jahr 2013
- 1 Garage
- 1... mehr lesen
- Parkett-Belag im Erdgeschoss (außer Bad hell gefließt)
- Laminat-Belag im Obergeschoss
- Einbauküche mit Geräten
- 3 Tageslichtbäder
- Rollläden
- Wintergarten im EG
- große Terrasse im OG
- Gas-Etagenheizungen aus dem Jahr 2013
- 1 Garage
- 1 Kfz-Stellplatz
- TV-Kabelanschluss
- Laminat-Belag im Obergeschoss
- Einbauküche mit Geräten
- 3 Tageslichtbäder
- Rollläden
- Wintergarten im EG
- große Terrasse im OG
- Gas-Etagenheizungen aus dem Jahr 2013
- 1 Garage
- 1 Kfz-Stellplatz
- TV-Kabelanschluss
- Parkett-Belag im Erdgeschoss (außer Bad hell gefließt)
- Laminat-Belag im Obergeschoss
- Einbauküche mit Geräten
- 3 Tageslichtbäder
- Rollläden
- Wintergarten im EG
- große Terrasse im OG
- Gas-Etagenheizungen aus dem Jahr 2013
- 1 Garage
- 1 Kfz-Stellplatz
- TV-Kabelanschluss
- Laminat-Belag im Obergeschoss
- Einbauküche mit Geräten
- 3 Tageslichtbäder
- Rollläden
- Wintergarten im EG
- große Terrasse im OG
- Gas-Etagenheizungen aus dem Jahr 2013
- 1 Garage
- 1 Kfz-Stellplatz
- TV-Kabelanschluss
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage von Hofheim (Völkerviertel) mit einer erstklassigen Verbindung an die Großstädte des Rhein-Main-Gebietes genauso, wie den Flughafen, S-Bahn, Regionalbahn und Anbindung an die Autobahn A66 und A3.
Divers... mehr lesen
Divers... mehr lesen
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage von Hofheim (Völkerviertel) mit einer erstklassigen Verbindung an die Großstädte des Rhein-Main-Gebietes genauso, wie den Flughafen, S-Bahn, Regionalbahn und Anbindung an die Autobahn A66 und A3.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hierzu zählen Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Frisöre, sowie Mode, Sport und Möbelgeschäfte.
Weitläufige Feld und Wiesenwege laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Ein Baumarkt, Rhein-Main-Therme, Fitnessstudio, sowie weitere Lebensmittelgeschäfte sind nur wenige Autominuten entfernt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hierzu zählen Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Frisöre, sowie Mode, Sport und Möbelgeschäfte.
Weitläufige Feld und Wiesenwege laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Ein Baumarkt, Rhein-Main-Therme, Fitnessstudio, sowie weitere Lebensmittelgeschäfte sind nur wenige Autominuten entfernt.
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage von Hofheim (Völkerviertel) mit einer erstklassigen Verbindung an die Großstädte des Rhein-Main-Gebietes genauso, wie den Flughafen, S-Bahn, Regionalbahn und Anbindung an die Autobahn A66 und A3.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hierzu zählen Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Frisöre, sowie Mode, Sport und Möbelgeschäfte.
Weitläufige Feld und Wiesenwege laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Ein Baumarkt, Rhein-Main-Therme, Fitnessstudio, sowie weitere Lebensmittelgeschäfte sind nur wenige Autominuten entfernt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hierzu zählen Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Frisöre, sowie Mode, Sport und Möbelgeschäfte.
Weitläufige Feld und Wiesenwege laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Ein Baumarkt, Rhein-Main-Therme, Fitnessstudio, sowie weitere Lebensmittelgeschäfte sind nur wenige Autominuten entfernt.
65719 Hofheim am Taunus · Main-Taunus-Kreis (Kreis) · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 161.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 161.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 161.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Energieausweis:
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 06.06.2029
Endenergiebedarf: 161,00
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger: Gas Etagenheizung
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Dieser ist gültig bis 6.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 161.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Energieausweis:
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 06.06.2029
Endenergiebedarf: 161,00
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger: Gas Etagenheizung
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 161.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Energieausweis:
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 06.06.2029
Endenergiebedarf: 161,00
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger: Gas Etagenheizung
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Dieser ist gültig bis 6.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 161.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Energieausweis:
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 06.06.2029
Endenergiebedarf: 161,00
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger: Gas Etagenheizung
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Ansprechpartner
Herr Frank Friedrich
RE/MAX Buschlinger Immobilien
Wilhelmstr. 15,
65719 Hofheim am Taunus
65719 Hofheim am Taunus
Schulstraße 21a ,
65474 Bischofsheim
65474 Bischofsheim
06192 95866-13
RE/MAX Buschlinger Immobilien
Schulstraße 21a ,
65474 Bischofsheim
65474 Bischofsheim
06144 337470
frank.friedrich@remax.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail