NEU
immobilie1-ID: 31793963 | Anbieter-ID: 126149222#Xlu1x4
SINGLE-TRAUM : Souterrain-Wohnung mit Blick ins Grüne und NEUEM Bad
400 €
Miete zzgl. NK
40,72 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in der malerisch gelegenen Weinbaugemeinde Walluf.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Souterrain-Wohnung. Die Wohnung ist frisch renoviert und somit sofort bezugsfähig.
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Bei der Wohnung handelt es sich um eine Souterrain-Wohnung. Die Wohnung ist frisch renoviert und somit sofort bezugsfähig.
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Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in der malerisch gelegenen Weinbaugemeinde Walluf.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Souterrain-Wohnung. Die Wohnung ist frisch renoviert und somit sofort bezugsfähig.
Sie betreten die Wohnung über einen L-förmigen Flur, bei dem sich im hinteren Bereich die Küche befindet.
Der große Wohn-Schlafraum verfügt über ein großes Fenster mit Blick in den Garten und wurde geschmackvoll mit Parkett (Eiche) ausgelegt.
Die Kitchenette verfügt über einen 2-Platten-Herd mit Umlufthaube und einen kleinen Kühlschrank mit Eisfach sowie ein Spülbecken.
Das schicke Tageslicht-Badezimmer wurde frisch saniert und neu gestaltet. Hier haben Sie eine große Dusche mit einer Glaswand und einen Waschtisch. Die anthrazitfarbenen Fliesen heben sich schön von den weißen Wänden und dem weißen Interieur ab. Ihre Waschmaschine können Sie ebenfalls hier unterbringen.
Das WC ist in der Wohnung in einem weiteren Raum untergebracht. Auch dieser Raum wurde frisch saniert und anthrazitfarben gefliest.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Souterrain-Wohnung. Die Wohnung ist frisch renoviert und somit sofort bezugsfähig.
Sie betreten die Wohnung über einen L-förmigen Flur, bei dem sich im hinteren Bereich die Küche befindet.
Der große Wohn-Schlafraum verfügt über ein großes Fenster mit Blick in den Garten und wurde geschmackvoll mit Parkett (Eiche) ausgelegt.
Die Kitchenette verfügt über einen 2-Platten-Herd mit Umlufthaube und einen kleinen Kühlschrank mit Eisfach sowie ein Spülbecken.
Das schicke Tageslicht-Badezimmer wurde frisch saniert und neu gestaltet. Hier haben Sie eine große Dusche mit einer Glaswand und einen Waschtisch. Die anthrazitfarbenen Fliesen heben sich schön von den weißen Wänden und dem weißen Interieur ab. Ihre Waschmaschine können Sie ebenfalls hier unterbringen.
Das WC ist in der Wohnung in einem weiteren Raum untergebracht. Auch dieser Raum wurde frisch saniert und anthrazitfarben gefliest.
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in der malerisch gelegenen Weinbaugemeinde Walluf.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Souterrain-Wohnung. Die Wohnung ist frisch renoviert und somit sofort bezugsfähig.
Sie betreten die Wohnung über einen L-förmigen Flur, bei dem sich im hinteren Bereich die Küche befindet.
Der große Wohn-Schlafraum verfügt über ein großes Fenster mit Blick in den Garten und wurde geschmackvoll mit Parkett (Eiche) ausgelegt.
Die Kitchenette verfügt über einen 2-Platten-Herd mit Umlufthaube und einen kleinen Kühlschrank mit Eisfach sowie ein Spülbecken.
Das schicke Tageslicht-Badezimmer wurde frisch saniert und neu gestaltet. Hier haben Sie eine große Dusche mit einer Glaswand und einen Waschtisch. Die anthrazitfarbenen Fliesen heben sich schön von den weißen Wänden und dem weißen Interieur ab. Ihre Waschmaschine können Sie ebenfalls hier unterbringen.
Das WC ist in der Wohnung in einem weiteren Raum untergebracht. Auch dieser Raum wurde frisch saniert und anthrazitfarben gefliest.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Souterrain-Wohnung. Die Wohnung ist frisch renoviert und somit sofort bezugsfähig.
Sie betreten die Wohnung über einen L-förmigen Flur, bei dem sich im hinteren Bereich die Küche befindet.
Der große Wohn-Schlafraum verfügt über ein großes Fenster mit Blick in den Garten und wurde geschmackvoll mit Parkett (Eiche) ausgelegt.
Die Kitchenette verfügt über einen 2-Platten-Herd mit Umlufthaube und einen kleinen Kühlschrank mit Eisfach sowie ein Spülbecken.
Das schicke Tageslicht-Badezimmer wurde frisch saniert und neu gestaltet. Hier haben Sie eine große Dusche mit einer Glaswand und einen Waschtisch. Die anthrazitfarbenen Fliesen heben sich schön von den weißen Wänden und dem weißen Interieur ab. Ihre Waschmaschine können Sie ebenfalls hier unterbringen.
Das WC ist in der Wohnung in einem weiteren Raum untergebracht. Auch dieser Raum wurde frisch saniert und anthrazitfarben gefliest.
Kosten
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Miete zzgl. NK400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten460 €
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Kautionshinweis1200
-
Nebenkosten60 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon0.0
-
Wohnfläche (ca.)40,72 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze0.0
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Deckenhöhe2,33 m
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
1-Zimmer-Souterrainwohnung (ca. 40,72 qm) mit:
- Wohn-/Schlafzimmer (ca. 27,36 qm), Schichtparkett in einem warmen Eicheton
- Flur mit Küche (ca. 5,88 qm), großformatige, sandfarbene Fliesen. Einbauküche mit: 2-Platten-Herd, Kühlschrank und Spülbecken.
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- Wohn-/Schlafzimmer (ca. 27,36 qm), Schichtparkett in einem warmen Eicheton
- Flur mit Küche (ca. 5,88 qm), großformatige, sandfarbene Fliesen. Einbauküche mit: 2-Platten-Herd, Kühlschrank und Spülbecken.
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1-Zimmer-Souterrainwohnung (ca. 40,72 qm) mit:
- Wohn-/Schlafzimmer (ca. 27,36 qm), Schichtparkett in einem warmen Eicheton
- Flur mit Küche (ca. 5,88 qm), großformatige, sandfarbene Fliesen. Einbauküche mit: 2-Platten-Herd, Kühlschrank und Spülbecken.
- neues Tageslicht-Badezimmer (ca. 5,48 qm), Fliesen, großformatig in Grau. Das Badezimmer ist ausgestattet mit bodentiefer Dusche mit Klarglas-Duschwand, Waschtisch mit Unterschrank und Waschmaschinenanschluss.
- neues WC (ca. 2 qm), Fliesen
Das Haus verfügt über eine Gas-Etagenheizung für die Heizung und das Warmwasser in der Wohnung. Die Gaskosten für den Betrieb der Heizung und die Warmwasseraufbereitung sind nicht in den Nebenkosten enthalten und sind vom Mieter separat zu bezahlen.
Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil können Ihnen leider nicht zur Verfügung gestellt werden. Ein Fahrrad können Sie sicher im Keller abstellen.
Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst sind extern vergeben.
- Wohn-/Schlafzimmer (ca. 27,36 qm), Schichtparkett in einem warmen Eicheton
- Flur mit Küche (ca. 5,88 qm), großformatige, sandfarbene Fliesen. Einbauküche mit: 2-Platten-Herd, Kühlschrank und Spülbecken.
- neues Tageslicht-Badezimmer (ca. 5,48 qm), Fliesen, großformatig in Grau. Das Badezimmer ist ausgestattet mit bodentiefer Dusche mit Klarglas-Duschwand, Waschtisch mit Unterschrank und Waschmaschinenanschluss.
- neues WC (ca. 2 qm), Fliesen
Das Haus verfügt über eine Gas-Etagenheizung für die Heizung und das Warmwasser in der Wohnung. Die Gaskosten für den Betrieb der Heizung und die Warmwasseraufbereitung sind nicht in den Nebenkosten enthalten und sind vom Mieter separat zu bezahlen.
Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil können Ihnen leider nicht zur Verfügung gestellt werden. Ein Fahrrad können Sie sicher im Keller abstellen.
Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst sind extern vergeben.
1-Zimmer-Souterrainwohnung (ca. 40,72 qm) mit:
- Wohn-/Schlafzimmer (ca. 27,36 qm), Schichtparkett in einem warmen Eicheton
- Flur mit Küche (ca. 5,88 qm), großformatige, sandfarbene Fliesen. Einbauküche mit: 2-Platten-Herd, Kühlschrank und Spülbecken.
- neues Tageslicht-Badezimmer (ca. 5,48 qm), Fliesen, großformatig in Grau. Das Badezimmer ist ausgestattet mit bodentiefer Dusche mit Klarglas-Duschwand, Waschtisch mit Unterschrank und Waschmaschinenanschluss.
- neues WC (ca. 2 qm), Fliesen
Das Haus verfügt über eine Gas-Etagenheizung für die Heizung und das Warmwasser in der Wohnung. Die Gaskosten für den Betrieb der Heizung und die Warmwasseraufbereitung sind nicht in den Nebenkosten enthalten und sind vom Mieter separat zu bezahlen.
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Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst sind extern vergeben.
- Wohn-/Schlafzimmer (ca. 27,36 qm), Schichtparkett in einem warmen Eicheton
- Flur mit Küche (ca. 5,88 qm), großformatige, sandfarbene Fliesen. Einbauküche mit: 2-Platten-Herd, Kühlschrank und Spülbecken.
- neues Tageslicht-Badezimmer (ca. 5,48 qm), Fliesen, großformatig in Grau. Das Badezimmer ist ausgestattet mit bodentiefer Dusche mit Klarglas-Duschwand, Waschtisch mit Unterschrank und Waschmaschinenanschluss.
- neues WC (ca. 2 qm), Fliesen
Das Haus verfügt über eine Gas-Etagenheizung für die Heizung und das Warmwasser in der Wohnung. Die Gaskosten für den Betrieb der Heizung und die Warmwasseraufbereitung sind nicht in den Nebenkosten enthalten und sind vom Mieter separat zu bezahlen.
Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil können Ihnen leider nicht zur Verfügung gestellt werden. Ein Fahrrad können Sie sicher im Keller abstellen.
Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst sind extern vergeben.
- wg_geeignet
- Balkon
Lage
Walluf ist eine am Rhein gelegene Weinbaugemeinde im Rheingau, die zwischen Eltville und Wiesbaden Schierstein liegt. Sie finden hier alles, was Sie brauchen: Supermärkte aller großer Ketten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte. Für eine...
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Walluf ist eine am Rhein gelegene Weinbaugemeinde im Rheingau, die zwischen Eltville und Wiesbaden Schierstein liegt. Sie finden hier alles, was Sie brauchen: Supermärkte aller großer Ketten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen eine große Anzahl an Vereinen, ein Fitnessstudio und der Segelhafen.
Die Gemeinde ist Teil des RVV und an den Stadtbusverkehr Wiesbadens angebunden.
Walluf hat eine Anschlussstelle an die A66 Richtung Frankfurt und einen eigenen Bahnhof.
Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig im Ort. Sie erreichen die Buslinie 5 nach Wiesbaden und Rauenthal in 3 - 7 Gehminuten, den Bahnhof erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuß. Das Ärztezentrum mit Apotheke, Frisör, Post und Kiosk erreichen Sie in 2 - 3 Gehminuten.
Die Gemeinde ist Teil des RVV und an den Stadtbusverkehr Wiesbadens angebunden.
Walluf hat eine Anschlussstelle an die A66 Richtung Frankfurt und einen eigenen Bahnhof.
Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig im Ort. Sie erreichen die Buslinie 5 nach Wiesbaden und Rauenthal in 3 - 7 Gehminuten, den Bahnhof erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuß. Das Ärztezentrum mit Apotheke, Frisör, Post und Kiosk erreichen Sie in 2 - 3 Gehminuten.
Walluf ist eine am Rhein gelegene Weinbaugemeinde im Rheingau, die zwischen Eltville und Wiesbaden Schierstein liegt. Sie finden hier alles, was Sie brauchen: Supermärkte aller großer Ketten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen eine große Anzahl an Vereinen, ein Fitnessstudio und der Segelhafen.
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Walluf Deutschland (65396)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, schreiben Sie uns bitte eine Email mit Ihren Wunschzeiten. Wir versuchen, diese umzusetzen und melden uns schnellst möglich wieder bei Ihnen.
Ihr Team von Weber Immobilien
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Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen (Haftungsausschuss).
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Ansprechpartner
Firma Frank Weber
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Goethestraße 12-14,
65795 Hattersheim
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