* Rüdesheim-Eibingen: Wohnbaugaugrundstück in feinster Lage gegen Gebot *

Hier kommt ein seltenes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Rüdesheim-Eibingen, Ludwig-Schneider-Straße 5, in den Verkauf. Das Areal hat eine Breite von ca. 18 Metern und eine Tiefe von ca. 30 Metern.
Die öffentlich-rechtliche Erschließung ist... mehr lesen

Hier kommt ein seltenes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Rüdesheim-Eibingen, Ludwig-Schneider-Straße 5, in den Verkauf. Das Areal hat eine Breite von ca. 18 Metern und eine Tiefe von ca. 30 Metern.
Die öffentlich-rechtliche Erschließung ist vorhanden (Wasser/Abwasser/Strom/Gas).
Es existiert kein Bebauungsplan, sodass die Bebauung nach § 34 BauGB erfolgt. Hierbei ist die umgebende Bebauung und das "Einfügungsgebot" maßgebend. Vom örtlichen Bauamt in Rüdesheim haben wir die Auskunft erhalten, dass eine Bebauung mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss zulässig ist. Ob eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen ebenfalls zulässig ist, wäre lt. Bauamt mit einer formellen Bauvoranfrage beim Kreisbauamt zu klären, was noch nicht erfolgt ist.
Auf dem eingezäunten Grundstück befinden sich derzeit noch Apfelbäume.
Der Verkauf erfolgt im Gebotsverfahren. Der Angebotspreis von EUR 250.000,-- dient dabei als Grundlage für ein erstes Gebot seitens möglicher Interessenten. Für das Gebot ist eine Finanzierungsbestätigung/ein Eigenkapitalnachweis erforderlich. Nach ca. 4-6 Wochen wird aus den vorliegenden Geboten das Höchstgebot veröffentlicht und alle bisherigen Interessenten haben nochmals ca. eine Woche Zeit, ein weiteres, letztes Gebot abzugeben. Auch für dieses Gebot ist eine Finanzierungsbestätigung erforderlich. Nach Ende der Bietfrist werden alle Interessenten von uns über den Ausgang des Bieterverfahrens informiert. Der Höchstgebotspreis wird nicht veröffentlicht. Die letztendliche Vergabe des Grundstücks obliegt dem Eigentümer.