NEU
immobilie1-ID: 31785903 | Anbieter-ID: WI 54337
Wohnhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück *** PROVISIONSFREI für den Käufer ***
352.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
601 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
+++ PROVISIONSFREI für den Käufer +++
Wohnhaus mit 2 Nebengebäuden und Doppel-Carport auf großem Grundstück.
Eckgrundstück - Begehrte, ruhige Lage in Zwingenberg an der Bergstraße.
BEZUGSFREIER VERKAUF
Das Haus wird bezugsfrei verkauft. Die Mieter ziehen... mehr lesen
Wohnhaus mit 2 Nebengebäuden und Doppel-Carport auf großem Grundstück.
Eckgrundstück - Begehrte, ruhige Lage in Zwingenberg an der Bergstraße.
BEZUGSFREIER VERKAUF
Das Haus wird bezugsfrei verkauft. Die Mieter ziehen... mehr lesen
+++ PROVISIONSFREI für den Käufer +++
Wohnhaus mit 2 Nebengebäuden und Doppel-Carport auf großem Grundstück.
Eckgrundstück - Begehrte, ruhige Lage in Zwingenberg an der Bergstraße.
BEZUGSFREIER VERKAUF
Das Haus wird bezugsfrei verkauft. Die Mieter ziehen zum 31.07.2025 aus, es bestehen danach keine Mietverträge mehr.
GESAMTKAUFPREIS
WOHNHAUS MIT 2 CARPORT-STELLPLÄTZEN: € 364.000, -
- davon Kaufpreis Einfamilienhaus + Nebengebäude: € 352.000, -
- davon Kaufpreis 2 Carport-Stellplätze: € 12.000, -
EINMFAMILIEN-WOHNHAUS
Es hat 3 Zimmer, 1 Bad mit Wanne und separatem WC im EG sowie ein großes Gäste-WC im OG.
Das Haus ist größtenteils unterkellert
ANBAU / NEBENGEBÄUDE
Das Nebengebäude hat einen separaten Eingang.
Es ist eingeschossig, hat 1 Zimmer, 1 Küche und ein Duschbad.
Es ist nicht unterkellert und wurde in den letzten Jahren nicht bewohnt.
Es besitzt nur einen kleinen Ofen als Heizmöglichkeit.
WERKSTATT / SCHUPPEN / GERÄTEHAUS
- Nebengbäude mit überdachtem Freibereich
- vorgelagerte Freifläche mit Grillplatz
MODERNISIERUNGEN / RENOVIERUNG DER WOHNUNG
+ ca. 2013 - Dachsanierung
+ ca. 2013 - Anstrich Fassade + Fenster, außen
+ ca. 2004 - Ausbau 1.OG mit Gaube und Toilette
+ ca. 1991 / 1993 - Fenster mit Rollläden
+ ca. 1991 / 1993 - Gas-Heizung
+ ca. 1991 / 1993 - Bad Haupthaus
+ ca. 1991 / 1993: - ca. 3-4 cm Fassadendämmung mit Putz
WOHNFLÄCHEN
Wohnfläche gesamt ca. 100 m² (geschätzt)
- davon Wohnhaus ca. 70 m² (geschätzt)
- davon Nebengebäude ca. 30 m² (geschätzt)
KELLER
Das Haus ist, bis auf das neue Bad und das Nebengebäude, voll unterkellert.
STELLPLÄTZE / CARPORT
Zum Haus gehören zwei befestigte Stellplätze unter einem Carport.
BAUJAHR
Das Wohnhaus wurde ca. 1938 gebaut.
GRUNDSTÜCK
Grundstücksgröße beträgt ca. 601 m²
NEUBEBAUUNG
Ein erstes Telefonat mit dem Kreisbauamt Bergstraße ergab folgende Informationen zu einer möglichen Neubebauung
Vorgaben
+ Es ist kein Bebauungsplan vorhanden
+ Es gilt die nachbarschaftliche Bebauung gemäß § 34 BauGB
+ GRZ: 0,4
+ GFZ: 0,8
+ Dachform: keine Vorgaben, auch Flachdach möglich
+ Kein Denkmalschutz
Vorbesprechung einer Planung
+ Abstimmung bequem per E-Mail und Telefon möglich
+ Bezugsgebäude sind Karlstraße 10 + 12 sowie Friedrichstraße 3 + 5
+ Gebäudeflucht wie diese Gebäude
+ Zeichnung mit Gebäudemasse, Ansichten, auch der Bezugsgebäude, etc.
Die genaue Ausnutzung bzw. Bebaubarkeit des Grundstückes bedarf der Abstimmung mit dem Bauamt sowie einer Baugenehmigung und wird hiermit ausdrücklich nicht zugesichert.
Stellplatzsatzung
der Gemeinde vom 18.5.1995 in Fassung 3.2.2005
+ 2 Stellplätze pro Wohnung bei Mehrfamilienhäusern
+ ab 5 WE ein behindertenrechter Stellplatz
+ ab 3 WE ein Besucherparkplatz
+ 2 Fahrradstellplätze pro Wohnung
+ Ablösung gemäß Satzung möglich. Muss mit der Gemeinde vereinbart werden.
Wohnhaus mit 2 Nebengebäuden und Doppel-Carport auf großem Grundstück.
Eckgrundstück - Begehrte, ruhige Lage in Zwingenberg an der Bergstraße.
BEZUGSFREIER VERKAUF
Das Haus wird bezugsfrei verkauft. Die Mieter ziehen zum 31.07.2025 aus, es bestehen danach keine Mietverträge mehr.
GESAMTKAUFPREIS
WOHNHAUS MIT 2 CARPORT-STELLPLÄTZEN: € 364.000, -
- davon Kaufpreis Einfamilienhaus + Nebengebäude: € 352.000, -
- davon Kaufpreis 2 Carport-Stellplätze: € 12.000, -
EINMFAMILIEN-WOHNHAUS
Es hat 3 Zimmer, 1 Bad mit Wanne und separatem WC im EG sowie ein großes Gäste-WC im OG.
Das Haus ist größtenteils unterkellert
ANBAU / NEBENGEBÄUDE
Das Nebengebäude hat einen separaten Eingang.
Es ist eingeschossig, hat 1 Zimmer, 1 Küche und ein Duschbad.
Es ist nicht unterkellert und wurde in den letzten Jahren nicht bewohnt.
Es besitzt nur einen kleinen Ofen als Heizmöglichkeit.
WERKSTATT / SCHUPPEN / GERÄTEHAUS
- Nebengbäude mit überdachtem Freibereich
- vorgelagerte Freifläche mit Grillplatz
MODERNISIERUNGEN / RENOVIERUNG DER WOHNUNG
+ ca. 2013 - Dachsanierung
+ ca. 2013 - Anstrich Fassade + Fenster, außen
+ ca. 2004 - Ausbau 1.OG mit Gaube und Toilette
+ ca. 1991 / 1993 - Fenster mit Rollläden
+ ca. 1991 / 1993 - Gas-Heizung
+ ca. 1991 / 1993 - Bad Haupthaus
+ ca. 1991 / 1993: - ca. 3-4 cm Fassadendämmung mit Putz
WOHNFLÄCHEN
Wohnfläche gesamt ca. 100 m² (geschätzt)
- davon Wohnhaus ca. 70 m² (geschätzt)
- davon Nebengebäude ca. 30 m² (geschätzt)
KELLER
Das Haus ist, bis auf das neue Bad und das Nebengebäude, voll unterkellert.
STELLPLÄTZE / CARPORT
Zum Haus gehören zwei befestigte Stellplätze unter einem Carport.
BAUJAHR
Das Wohnhaus wurde ca. 1938 gebaut.
GRUNDSTÜCK
Grundstücksgröße beträgt ca. 601 m²
NEUBEBAUUNG
Ein erstes Telefonat mit dem Kreisbauamt Bergstraße ergab folgende Informationen zu einer möglichen Neubebauung
Vorgaben
+ Es ist kein Bebauungsplan vorhanden
+ Es gilt die nachbarschaftliche Bebauung gemäß § 34 BauGB
+ GRZ: 0,4
+ GFZ: 0,8
+ Dachform: keine Vorgaben, auch Flachdach möglich
+ Kein Denkmalschutz
Vorbesprechung einer Planung
+ Abstimmung bequem per E-Mail und Telefon möglich
+ Bezugsgebäude sind Karlstraße 10 + 12 sowie Friedrichstraße 3 + 5
+ Gebäudeflucht wie diese Gebäude
+ Zeichnung mit Gebäudemasse, Ansichten, auch der Bezugsgebäude, etc.
Die genaue Ausnutzung bzw. Bebaubarkeit des Grundstückes bedarf der Abstimmung mit dem Bauamt sowie einer Baugenehmigung und wird hiermit ausdrücklich nicht zugesichert.
Stellplatzsatzung
der Gemeinde vom 18.5.1995 in Fassung 3.2.2005
+ 2 Stellplätze pro Wohnung bei Mehrfamilienhäusern
+ ab 5 WE ein behindertenrechter Stellplatz
+ ab 3 WE ein Besucherparkplatz
+ 2 Fahrradstellplätze pro Wohnung
+ Ablösung gemäß Satzung möglich. Muss mit der Gemeinde vereinbart werden.
+++ PROVISIONSFREI für den Käufer +++
Wohnhaus mit 2 Nebengebäuden und Doppel-Carport auf großem Grundstück.
Eckgrundstück - Begehrte, ruhige Lage in Zwingenberg an der Bergstraße.
BEZUGSFREIER VERKAUF
Das Haus wird bezugsfrei verkauft. Die Mieter ziehen zum 31.07.2025 aus, es bestehen danach keine Mietverträge mehr.
GESAMTKAUFPREIS
WOHNHAUS MIT 2 CARPORT-STELLPLÄTZEN: € 364.000, -
- davon Kaufpreis Einfamilienhaus + Nebengebäude: € 352.000, -
- davon Kaufpreis 2 Carport-Stellplätze: € 12.000, -
EINMFAMILIEN-WOHNHAUS
Es hat 3 Zimmer, 1 Bad mit Wanne und separatem WC im EG sowie ein großes Gäste-WC im OG.
Das Haus ist größtenteils unterkellert
ANBAU / NEBENGEBÄUDE
Das Nebengebäude hat einen separaten Eingang.
Es ist eingeschossig, hat 1 Zimmer, 1 Küche und ein Duschbad.
Es ist nicht unterkellert und wurde in den letzten Jahren nicht bewohnt.
Es besitzt nur einen kleinen Ofen als Heizmöglichkeit.
WERKSTATT / SCHUPPEN / GERÄTEHAUS
- Nebengbäude mit überdachtem Freibereich
- vorgelagerte Freifläche mit Grillplatz
MODERNISIERUNGEN / RENOVIERUNG DER WOHNUNG
+ ca. 2013 - Dachsanierung
+ ca. 2013 - Anstrich Fassade + Fenster, außen
+ ca. 2004 - Ausbau 1.OG mit Gaube und Toilette
+ ca. 1991 / 1993 - Fenster mit Rollläden
+ ca. 1991 / 1993 - Gas-Heizung
+ ca. 1991 / 1993 - Bad Haupthaus
+ ca. 1991 / 1993: - ca. 3-4 cm Fassadendämmung mit Putz
WOHNFLÄCHEN
Wohnfläche gesamt ca. 100 m² (geschätzt)
- davon Wohnhaus ca. 70 m² (geschätzt)
- davon Nebengebäude ca. 30 m² (geschätzt)
KELLER
Das Haus ist, bis auf das neue Bad und das Nebengebäude, voll unterkellert.
STELLPLÄTZE / CARPORT
Zum Haus gehören zwei befestigte Stellplätze unter einem Carport.
BAUJAHR
Das Wohnhaus wurde ca. 1938 gebaut.
GRUNDSTÜCK
Grundstücksgröße beträgt ca. 601 m²
NEUBEBAUUNG
Ein erstes Telefonat mit dem Kreisbauamt Bergstraße ergab folgende Informationen zu einer möglichen Neubebauung
Vorgaben
+ Es ist kein Bebauungsplan vorhanden
+ Es gilt die nachbarschaftliche Bebauung gemäß § 34 BauGB
+ GRZ: 0,4
+ GFZ: 0,8
+ Dachform: keine Vorgaben, auch Flachdach möglich
+ Kein Denkmalschutz
Vorbesprechung einer Planung
+ Abstimmung bequem per E-Mail und Telefon möglich
+ Bezugsgebäude sind Karlstraße 10 + 12 sowie Friedrichstraße 3 + 5
+ Gebäudeflucht wie diese Gebäude
+ Zeichnung mit Gebäudemasse, Ansichten, auch der Bezugsgebäude, etc.
Die genaue Ausnutzung bzw. Bebaubarkeit des Grundstückes bedarf der Abstimmung mit dem Bauamt sowie einer Baugenehmigung und wird hiermit ausdrücklich nicht zugesichert.
Stellplatzsatzung
der Gemeinde vom 18.5.1995 in Fassung 3.2.2005
+ 2 Stellplätze pro Wohnung bei Mehrfamilienhäusern
+ ab 5 WE ein behindertenrechter Stellplatz
+ ab 3 WE ein Besucherparkplatz
+ 2 Fahrradstellplätze pro Wohnung
+ Ablösung gemäß Satzung möglich. Muss mit der Gemeinde vereinbart werden.
Wohnhaus mit 2 Nebengebäuden und Doppel-Carport auf großem Grundstück.
Eckgrundstück - Begehrte, ruhige Lage in Zwingenberg an der Bergstraße.
BEZUGSFREIER VERKAUF
Das Haus wird bezugsfrei verkauft. Die Mieter ziehen zum 31.07.2025 aus, es bestehen danach keine Mietverträge mehr.
GESAMTKAUFPREIS
WOHNHAUS MIT 2 CARPORT-STELLPLÄTZEN: € 364.000, -
- davon Kaufpreis Einfamilienhaus + Nebengebäude: € 352.000, -
- davon Kaufpreis 2 Carport-Stellplätze: € 12.000, -
EINMFAMILIEN-WOHNHAUS
Es hat 3 Zimmer, 1 Bad mit Wanne und separatem WC im EG sowie ein großes Gäste-WC im OG.
Das Haus ist größtenteils unterkellert
ANBAU / NEBENGEBÄUDE
Das Nebengebäude hat einen separaten Eingang.
Es ist eingeschossig, hat 1 Zimmer, 1 Küche und ein Duschbad.
Es ist nicht unterkellert und wurde in den letzten Jahren nicht bewohnt.
Es besitzt nur einen kleinen Ofen als Heizmöglichkeit.
WERKSTATT / SCHUPPEN / GERÄTEHAUS
- Nebengbäude mit überdachtem Freibereich
- vorgelagerte Freifläche mit Grillplatz
MODERNISIERUNGEN / RENOVIERUNG DER WOHNUNG
+ ca. 2013 - Dachsanierung
+ ca. 2013 - Anstrich Fassade + Fenster, außen
+ ca. 2004 - Ausbau 1.OG mit Gaube und Toilette
+ ca. 1991 / 1993 - Fenster mit Rollläden
+ ca. 1991 / 1993 - Gas-Heizung
+ ca. 1991 / 1993 - Bad Haupthaus
+ ca. 1991 / 1993: - ca. 3-4 cm Fassadendämmung mit Putz
WOHNFLÄCHEN
Wohnfläche gesamt ca. 100 m² (geschätzt)
- davon Wohnhaus ca. 70 m² (geschätzt)
- davon Nebengebäude ca. 30 m² (geschätzt)
KELLER
Das Haus ist, bis auf das neue Bad und das Nebengebäude, voll unterkellert.
STELLPLÄTZE / CARPORT
Zum Haus gehören zwei befestigte Stellplätze unter einem Carport.
BAUJAHR
Das Wohnhaus wurde ca. 1938 gebaut.
GRUNDSTÜCK
Grundstücksgröße beträgt ca. 601 m²
NEUBEBAUUNG
Ein erstes Telefonat mit dem Kreisbauamt Bergstraße ergab folgende Informationen zu einer möglichen Neubebauung
Vorgaben
+ Es ist kein Bebauungsplan vorhanden
+ Es gilt die nachbarschaftliche Bebauung gemäß § 34 BauGB
+ GRZ: 0,4
+ GFZ: 0,8
+ Dachform: keine Vorgaben, auch Flachdach möglich
+ Kein Denkmalschutz
Vorbesprechung einer Planung
+ Abstimmung bequem per E-Mail und Telefon möglich
+ Bezugsgebäude sind Karlstraße 10 + 12 sowie Friedrichstraße 3 + 5
+ Gebäudeflucht wie diese Gebäude
+ Zeichnung mit Gebäudemasse, Ansichten, auch der Bezugsgebäude, etc.
Die genaue Ausnutzung bzw. Bebaubarkeit des Grundstückes bedarf der Abstimmung mit dem Bauamt sowie einer Baugenehmigung und wird hiermit ausdrücklich nicht zugesichert.
Stellplatzsatzung
der Gemeinde vom 18.5.1995 in Fassung 3.2.2005
+ 2 Stellplätze pro Wohnung bei Mehrfamilienhäusern
+ ab 5 WE ein behindertenrechter Stellplatz
+ ab 3 WE ein Besucherparkplatz
+ 2 Fahrradstellplätze pro Wohnung
+ Ablösung gemäß Satzung möglich. Muss mit der Gemeinde vereinbart werden.
Kosten
-
Kaufpreis352.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.520 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1938
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)601 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf407,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis05.02.2025
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
AUSSTATTUNG HAUS
+ EG - Tageslicht-Bad mit Badewanne
+ EG - WC separat nebenan
+ Gäste-WC im OG
+ Fenster 2-fach verglast
+ Zentralheizung Gas
+ Wandheizkörper
AUSSTATTUNG NEBENGEBÄUDE
+ Bad mit Dusche und WC (Dusche derzeit nicht angeschlossen)
+... mehr lesen
+ EG - Tageslicht-Bad mit Badewanne
+ EG - WC separat nebenan
+ Gäste-WC im OG
+ Fenster 2-fach verglast
+ Zentralheizung Gas
+ Wandheizkörper
AUSSTATTUNG NEBENGEBÄUDE
+ Bad mit Dusche und WC (Dusche derzeit nicht angeschlossen)
+... mehr lesen
AUSSTATTUNG HAUS
+ EG - Tageslicht-Bad mit Badewanne
+ EG - WC separat nebenan
+ Gäste-WC im OG
+ Fenster 2-fach verglast
+ Zentralheizung Gas
+ Wandheizkörper
AUSSTATTUNG NEBENGEBÄUDE
+ Bad mit Dusche und WC (Dusche derzeit nicht angeschlossen)
+ Ofenheizung
AUSSENBEREICH
+ großer Garten
+ 2 PKW-Stellplätze unter Carport
+ EG - Tageslicht-Bad mit Badewanne
+ EG - WC separat nebenan
+ Gäste-WC im OG
+ Fenster 2-fach verglast
+ Zentralheizung Gas
+ Wandheizkörper
AUSSTATTUNG NEBENGEBÄUDE
+ Bad mit Dusche und WC (Dusche derzeit nicht angeschlossen)
+ Ofenheizung
AUSSENBEREICH
+ großer Garten
+ 2 PKW-Stellplätze unter Carport
AUSSTATTUNG HAUS
+ EG - Tageslicht-Bad mit Badewanne
+ EG - WC separat nebenan
+ Gäste-WC im OG
+ Fenster 2-fach verglast
+ Zentralheizung Gas
+ Wandheizkörper
AUSSTATTUNG NEBENGEBÄUDE
+ Bad mit Dusche und WC (Dusche derzeit nicht angeschlossen)
+ Ofenheizung
AUSSENBEREICH
+ großer Garten
+ 2 PKW-Stellplätze unter Carport
+ EG - Tageslicht-Bad mit Badewanne
+ EG - WC separat nebenan
+ Gäste-WC im OG
+ Fenster 2-fach verglast
+ Zentralheizung Gas
+ Wandheizkörper
AUSSTATTUNG NEBENGEBÄUDE
+ Bad mit Dusche und WC (Dusche derzeit nicht angeschlossen)
+ Ofenheizung
AUSSENBEREICH
+ großer Garten
+ 2 PKW-Stellplätze unter Carport
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Ruhige Lage in Zwingenberg
- 3 Minuten zum Waldrand
- 2 Minuten zur Ortsmitte
EINKAUFEN
ZWINGENBERG
+ Nahkauf – ca. 350 Meter
+ Netto Marken-Discount – ca. 750 Meter
+ Fristo Getränkemarkt – ca. 550 Meter
+ REWE – ca. 1,5 km
Einkaufs- / Fachmarktzentrum... mehr lesen
- 3 Minuten zum Waldrand
- 2 Minuten zur Ortsmitte
EINKAUFEN
ZWINGENBERG
+ Nahkauf – ca. 350 Meter
+ Netto Marken-Discount – ca. 750 Meter
+ Fristo Getränkemarkt – ca. 550 Meter
+ REWE – ca. 1,5 km
Einkaufs- / Fachmarktzentrum... mehr lesen
Ruhige Lage in Zwingenberg
- 3 Minuten zum Waldrand
- 2 Minuten zur Ortsmitte
EINKAUFEN
ZWINGENBERG
+ Nahkauf – ca. 350 Meter
+ Netto Marken-Discount – ca. 750 Meter
+ Fristo Getränkemarkt – ca. 550 Meter
+ REWE – ca. 1,5 km
Einkaufs- / Fachmarktzentrum Alsbach. In der Pfarrtanne - ca. 2,1 km Entfernung mit:
- Alnatura
- EDEKA
- LIDL
- ALDI
- Getränkefachmarkt
- Hermes Paketshop / DHL Packstation
- Deichmann Schuhe
- dm Drogeriemarkt
- TEDI
- KIK Textil
- Takko Fashion
- Woolworth
ÖPNV
Das Haus liegt ca. 700 Meter vom Bahnhof Zwingenberg entfernt.
Dort stehen die Regionalzüge in Richtung Darmstadt/Frankfurt und Heidelberg/Mannheim zur Verfügung. Mit dem PKW ist der Bahnhof in ca. 2 Minuten zu erreichen, mit den Fahrrad sind es ca. 4 Minuten.
PKW
- Die Autobahn A5 ist in 4-5 Minuten über die Anschlussstellen Zwingenberg erreichbar.
- Die Autobahn A67 ist in ca. 8-9 Minuten über die Anschlussstelle zwischen Alsbach-Hähnlein und Gernsheim erreichbar.
- Die Bundesstraße B3 nach Darmstadt und Bensheim ist in ca. 1 Minute erreichbar.
- 3 Minuten zum Waldrand
- 2 Minuten zur Ortsmitte
EINKAUFEN
ZWINGENBERG
+ Nahkauf – ca. 350 Meter
+ Netto Marken-Discount – ca. 750 Meter
+ Fristo Getränkemarkt – ca. 550 Meter
+ REWE – ca. 1,5 km
Einkaufs- / Fachmarktzentrum Alsbach. In der Pfarrtanne - ca. 2,1 km Entfernung mit:
- Alnatura
- EDEKA
- LIDL
- ALDI
- Getränkefachmarkt
- Hermes Paketshop / DHL Packstation
- Deichmann Schuhe
- dm Drogeriemarkt
- TEDI
- KIK Textil
- Takko Fashion
- Woolworth
ÖPNV
Das Haus liegt ca. 700 Meter vom Bahnhof Zwingenberg entfernt.
Dort stehen die Regionalzüge in Richtung Darmstadt/Frankfurt und Heidelberg/Mannheim zur Verfügung. Mit dem PKW ist der Bahnhof in ca. 2 Minuten zu erreichen, mit den Fahrrad sind es ca. 4 Minuten.
PKW
- Die Autobahn A5 ist in 4-5 Minuten über die Anschlussstellen Zwingenberg erreichbar.
- Die Autobahn A67 ist in ca. 8-9 Minuten über die Anschlussstelle zwischen Alsbach-Hähnlein und Gernsheim erreichbar.
- Die Bundesstraße B3 nach Darmstadt und Bensheim ist in ca. 1 Minute erreichbar.
Ruhige Lage in Zwingenberg
- 3 Minuten zum Waldrand
- 2 Minuten zur Ortsmitte
EINKAUFEN
ZWINGENBERG
+ Nahkauf – ca. 350 Meter
+ Netto Marken-Discount – ca. 750 Meter
+ Fristo Getränkemarkt – ca. 550 Meter
+ REWE – ca. 1,5 km
Einkaufs- / Fachmarktzentrum Alsbach. In der Pfarrtanne - ca. 2,1 km Entfernung mit:
- Alnatura
- EDEKA
- LIDL
- ALDI
- Getränkefachmarkt
- Hermes Paketshop / DHL Packstation
- Deichmann Schuhe
- dm Drogeriemarkt
- TEDI
- KIK Textil
- Takko Fashion
- Woolworth
ÖPNV
Das Haus liegt ca. 700 Meter vom Bahnhof Zwingenberg entfernt.
Dort stehen die Regionalzüge in Richtung Darmstadt/Frankfurt und Heidelberg/Mannheim zur Verfügung. Mit dem PKW ist der Bahnhof in ca. 2 Minuten zu erreichen, mit den Fahrrad sind es ca. 4 Minuten.
PKW
- Die Autobahn A5 ist in 4-5 Minuten über die Anschlussstellen Zwingenberg erreichbar.
- Die Autobahn A67 ist in ca. 8-9 Minuten über die Anschlussstelle zwischen Alsbach-Hähnlein und Gernsheim erreichbar.
- Die Bundesstraße B3 nach Darmstadt und Bensheim ist in ca. 1 Minute erreichbar.
- 3 Minuten zum Waldrand
- 2 Minuten zur Ortsmitte
EINKAUFEN
ZWINGENBERG
+ Nahkauf – ca. 350 Meter
+ Netto Marken-Discount – ca. 750 Meter
+ Fristo Getränkemarkt – ca. 550 Meter
+ REWE – ca. 1,5 km
Einkaufs- / Fachmarktzentrum Alsbach. In der Pfarrtanne - ca. 2,1 km Entfernung mit:
- Alnatura
- EDEKA
- LIDL
- ALDI
- Getränkefachmarkt
- Hermes Paketshop / DHL Packstation
- Deichmann Schuhe
- dm Drogeriemarkt
- TEDI
- KIK Textil
- Takko Fashion
- Woolworth
ÖPNV
Das Haus liegt ca. 700 Meter vom Bahnhof Zwingenberg entfernt.
Dort stehen die Regionalzüge in Richtung Darmstadt/Frankfurt und Heidelberg/Mannheim zur Verfügung. Mit dem PKW ist der Bahnhof in ca. 2 Minuten zu erreichen, mit den Fahrrad sind es ca. 4 Minuten.
PKW
- Die Autobahn A5 ist in 4-5 Minuten über die Anschlussstellen Zwingenberg erreichbar.
- Die Autobahn A67 ist in ca. 8-9 Minuten über die Anschlussstelle zwischen Alsbach-Hähnlein und Gernsheim erreichbar.
- Die Bundesstraße B3 nach Darmstadt und Bensheim ist in ca. 1 Minute erreichbar.
Zwingenberg Hessen Deutschland (64673)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2025.
Endenergiebedarf beträgt 407.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Das... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.2.2025.
Endenergiebedarf beträgt 407.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Das... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2025.
Endenergiebedarf beträgt 407.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Das Angebot ist PROVISIONSFREI für den Käufer.
HAFTUNG:
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf den Angaben des Verkäufers und/oder Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir und/oder die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr. Die gezeigten Bilder und Grundrisse inkl. Möblierungsvorschläge dienen der Illustrierung und bilden keine Vertragsgrundlage. Sie können von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen oder digital nachbearbeitet sein. Schadenersatzansprüche, auch außervertraglicher Art, sind im Falle einer fahrlässigen Pflichtverletzung von uns und/oder der Wüstenrot Immobilien GmbH und unseren/ihrer Erfüllungsgehilfen ausgeschlossen, es sei denn, dass grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz vorliegt, die Verletzung eine Pflicht betrifft, die für die Erreichung des Vertragszwecks von wesentlicher Bedeutung ist (Kardinalpflicht) oder für die Kraft Gesetz zwingend gehaftet wird, wie z.B. der Haftung für die Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Wüstenrot Immobilien GmbH nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung der vertraglichen Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Interessenten dienen.
Dieser ist gültig bis 5.2.2025.
Endenergiebedarf beträgt 407.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Das Angebot ist PROVISIONSFREI für den Käufer.
HAFTUNG:
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf den Angaben des Verkäufers und/oder Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir und/oder die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr. Die gezeigten Bilder und Grundrisse inkl. Möblierungsvorschläge dienen der Illustrierung und bilden keine Vertragsgrundlage. Sie können von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen oder digital nachbearbeitet sein. Schadenersatzansprüche, auch außervertraglicher Art, sind im Falle einer fahrlässigen Pflichtverletzung von uns und/oder der Wüstenrot Immobilien GmbH und unseren/ihrer Erfüllungsgehilfen ausgeschlossen, es sei denn, dass grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz vorliegt, die Verletzung eine Pflicht betrifft, die für die Erreichung des Vertragszwecks von wesentlicher Bedeutung ist (Kardinalpflicht) oder für die Kraft Gesetz zwingend gehaftet wird, wie z.B. der Haftung für die Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Wüstenrot Immobilien GmbH nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung der vertraglichen Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Interessenten dienen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2025.
Endenergiebedarf beträgt 407.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Das Angebot ist PROVISIONSFREI für den Käufer.
HAFTUNG:
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf den Angaben des Verkäufers und/oder Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir und/oder die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr. Die gezeigten Bilder und Grundrisse inkl. Möblierungsvorschläge dienen der Illustrierung und bilden keine Vertragsgrundlage. Sie können von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen oder digital nachbearbeitet sein. Schadenersatzansprüche, auch außervertraglicher Art, sind im Falle einer fahrlässigen Pflichtverletzung von uns und/oder der Wüstenrot Immobilien GmbH und unseren/ihrer Erfüllungsgehilfen ausgeschlossen, es sei denn, dass grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz vorliegt, die Verletzung eine Pflicht betrifft, die für die Erreichung des Vertragszwecks von wesentlicher Bedeutung ist (Kardinalpflicht) oder für die Kraft Gesetz zwingend gehaftet wird, wie z.B. der Haftung für die Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Wüstenrot Immobilien GmbH nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung der vertraglichen Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Interessenten dienen.
Dieser ist gültig bis 5.2.2025.
Endenergiebedarf beträgt 407.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Das Angebot ist PROVISIONSFREI für den Käufer.
HAFTUNG:
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf den Angaben des Verkäufers und/oder Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir und/oder die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr. Die gezeigten Bilder und Grundrisse inkl. Möblierungsvorschläge dienen der Illustrierung und bilden keine Vertragsgrundlage. Sie können von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen oder digital nachbearbeitet sein. Schadenersatzansprüche, auch außervertraglicher Art, sind im Falle einer fahrlässigen Pflichtverletzung von uns und/oder der Wüstenrot Immobilien GmbH und unseren/ihrer Erfüllungsgehilfen ausgeschlossen, es sei denn, dass grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz vorliegt, die Verletzung eine Pflicht betrifft, die für die Erreichung des Vertragszwecks von wesentlicher Bedeutung ist (Kardinalpflicht) oder für die Kraft Gesetz zwingend gehaftet wird, wie z.B. der Haftung für die Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Wüstenrot Immobilien GmbH nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung der vertraglichen Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Interessenten dienen.
Ansprechpartner
Herr Wieland Bickel
Wüstenrot Immobilien - Verkaufsleitung Wieland Bickel
Rheinstraße 22,
64283 Darmstadt
64283 Darmstadt
Rheinstraße 22,
64283 Darmstadt
64283 Darmstadt
06151 1300200
Wüstenrot Immobilien - Verkaufsleitung Wieland Bickel
Rheinstraße 22,
64283 Darmstadt
64283 Darmstadt
+49 6151 1300200
wieland.bickel@diewohnmakler.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail