immobilie1-ID: 30803357 | Anbieter-ID: 210#kVZzH
***Preissturz***Kapitalanleger aufgepasst***Schicke 2- Zimmer-Wohnung im DG***
135.000 €
Kaufpreis
43,08 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese ansprechende gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Durchgehender Laminatboden in Holzoptik (Diele / Wohnen / Schlafen)
In der Küche sowie im Bad, ist der Boden mit hellen Fliesen... mehr lesen
Durchgehender Laminatboden in Holzoptik (Diele / Wohnen / Schlafen)
In der Küche sowie im Bad, ist der Boden mit hellen Fliesen... mehr lesen
Diese ansprechende gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Durchgehender Laminatboden in Holzoptik (Diele / Wohnen / Schlafen)
In der Küche sowie im Bad, ist der Boden mit hellen Fliesen belegt.
Das Tageslichtbad ist ein Duschbad mit Kabine.
Besonders erwähnenswert ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen.
Die Grundfläche beträgt: 50,73m²
Ein Stellplatz vor dem Haus gehört genauso mit zum Angebot wie ein großer Kellerraum. Im gemeinschaftlichen Waschraum ist Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW hervorragend.
!!!DIESE WOHNUNG IST VERMIETET!!!
Somit bietet sich auch eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.
Es besteht ein langfristiges gutes Mietverhältnis.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Durchgehender Laminatboden in Holzoptik (Diele / Wohnen / Schlafen)
In der Küche sowie im Bad, ist der Boden mit hellen Fliesen belegt.
Das Tageslichtbad ist ein Duschbad mit Kabine.
Besonders erwähnenswert ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen.
Die Grundfläche beträgt: 50,73m²
Ein Stellplatz vor dem Haus gehört genauso mit zum Angebot wie ein großer Kellerraum. Im gemeinschaftlichen Waschraum ist Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW hervorragend.
!!!DIESE WOHNUNG IST VERMIETET!!!
Somit bietet sich auch eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.
Es besteht ein langfristiges gutes Mietverhältnis.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Diese ansprechende gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Durchgehender Laminatboden in Holzoptik (Diele / Wohnen / Schlafen)
In der Küche sowie im Bad, ist der Boden mit hellen Fliesen belegt.
Das Tageslichtbad ist ein Duschbad mit Kabine.
Besonders erwähnenswert ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen.
Die Grundfläche beträgt: 50,73m²
Ein Stellplatz vor dem Haus gehört genauso mit zum Angebot wie ein großer Kellerraum. Im gemeinschaftlichen Waschraum ist Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW hervorragend.
!!!DIESE WOHNUNG IST VERMIETET!!!
Somit bietet sich auch eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.
Es besteht ein langfristiges gutes Mietverhältnis.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Durchgehender Laminatboden in Holzoptik (Diele / Wohnen / Schlafen)
In der Küche sowie im Bad, ist der Boden mit hellen Fliesen belegt.
Das Tageslichtbad ist ein Duschbad mit Kabine.
Besonders erwähnenswert ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen.
Die Grundfläche beträgt: 50,73m²
Ein Stellplatz vor dem Haus gehört genauso mit zum Angebot wie ein großer Kellerraum. Im gemeinschaftlichen Waschraum ist Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW hervorragend.
!!!DIESE WOHNUNG IST VERMIETET!!!
Somit bietet sich auch eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.
Es besteht ein langfristiges gutes Mietverhältnis.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Kosten
-
Kaufpreis135.000 €
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Hausgeld pro Monat259 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)43,08 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Stellplatz1
-
FußbodenLaminat
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf125,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis01.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gepflegt
- Balkon
- Keller
- Wasch-und Trockenraum
- Küche mit Elektrogeräten
- Balkon
- Keller
- Wasch-und Trockenraum
- Küche mit Elektrogeräten
- Gepflegt
- Balkon
- Keller
- Wasch-und Trockenraum
- Küche mit Elektrogeräten
- Balkon
- Keller
- Wasch-und Trockenraum
- Küche mit Elektrogeräten
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Worfelden gehört zur Gemeinde Büttelborn (ca. 15.100 Einwohner), liegt im nördlichen Gemeindegebiet und grenzt an das Stadtgebiet von Mörfelden-Walldorf.
Als familienfreundliche Kommune fördert die Gemeinde zahlreiche Aktivitäten für die... mehr lesen
Als familienfreundliche Kommune fördert die Gemeinde zahlreiche Aktivitäten für die... mehr lesen
Worfelden gehört zur Gemeinde Büttelborn (ca. 15.100 Einwohner), liegt im nördlichen Gemeindegebiet und grenzt an das Stadtgebiet von Mörfelden-Walldorf.
Als familienfreundliche Kommune fördert die Gemeinde zahlreiche Aktivitäten für die heranwachsende Generation. In Worfelden (ca. 4.500 Einwohner) stehen zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule zur Auswahl. Bekannt und bei Sportlern beliebt sind der dort angesiedelte Golfclub und die Tennisanlagen.
Als familienfreundliche Kommune fördert die Gemeinde zahlreiche Aktivitäten für die heranwachsende Generation. In Worfelden (ca. 4.500 Einwohner) stehen zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule zur Auswahl. Bekannt und bei Sportlern beliebt sind der dort angesiedelte Golfclub und die Tennisanlagen.
Worfelden gehört zur Gemeinde Büttelborn (ca. 15.100 Einwohner), liegt im nördlichen Gemeindegebiet und grenzt an das Stadtgebiet von Mörfelden-Walldorf.
Als familienfreundliche Kommune fördert die Gemeinde zahlreiche Aktivitäten für die heranwachsende Generation. In Worfelden (ca. 4.500 Einwohner) stehen zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule zur Auswahl. Bekannt und bei Sportlern beliebt sind der dort angesiedelte Golfclub und die Tennisanlagen.
Als familienfreundliche Kommune fördert die Gemeinde zahlreiche Aktivitäten für die heranwachsende Generation. In Worfelden (ca. 4.500 Einwohner) stehen zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule zur Auswahl. Bekannt und bei Sportlern beliebt sind der dort angesiedelte Golfclub und die Tennisanlagen.
64572 Büttelborn · Deutschland
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Ansprechpartner
Nicos Hornivius
Hornivius Immobilien
Jourdanallee 16,
64546 Mörfelden-Walldorf
64546 Mörfelden-Walldorf
Jourdanallee 16,
64546 Walldorf-Mörfelden
64546 Walldorf-Mörfelden
+49 6105 71055
Hornivius Immobilien
Jourdanallee 16,
64546 Walldorf-Mörfelden
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