Die Maisonettewohnung liegt, mit dem Lift bequem zu erreichen, im zweiten Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses mitten in Büttelborn. Die Lage besticht durch ihre Zentralität mit kurzen Wegen für die täglichen Einkäufe und...
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Die Maisonettewohnung liegt, mit dem Lift bequem zu erreichen, im zweiten Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses mitten in Büttelborn. Die Lage besticht durch ihre Zentralität mit kurzen Wegen für die täglichen Einkäufe und Erledigungen. Die zeitgemäß gestaltete Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare. Auf der unteren Ebene sind der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht hinein. Der vorgelagerte Balkon über die gesamte Wohnungsbreite bietet auch im Hochsommer einen schattigen Platz. Die Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet. Eine Spindeltreppe führt zum Dachgeschoss. Hier sind das Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Abstellraum, der sich als kleines Arbeitszimmer eignet, untergebracht. Ein eigener Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Im Untergeschoss sind außerdem gemeinsam genutzte Räume für Fahrräder und Waschmaschine / Trockner. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Maisonettewohnung liegt, mit dem Lift bequem zu erreichen, im zweiten Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses mitten in Büttelborn. Die Lage besticht durch ihre Zentralität mit kurzen Wegen für die täglichen Einkäufe und Erledigungen. Die zeitgemäß gestaltete Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare. Auf der unteren Ebene sind der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht hinein. Der vorgelagerte Balkon über die gesamte Wohnungsbreite bietet auch im Hochsommer einen schattigen Platz. Die Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet. Eine Spindeltreppe führt zum Dachgeschoss. Hier sind das Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Abstellraum, der sich als kleines Arbeitszimmer eignet, untergebracht. Ein eigener Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Im Untergeschoss sind außerdem gemeinsam genutzte Räume für Fahrräder und Waschmaschine / Trockner. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Kosten
Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld pro Monat
276 €
Käuferprovision
3.57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Maisonette
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1995
Zimmer (gesamt)
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche (ca.)
70 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Etage
2
Stellplatz
Anzahl Etagen
3
Verfügbarkeit
ab 01.07.2024
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
102,9 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1995
Energieeffizienzklasse
D
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
Personenaufzug
Keller
Lage
Büttelborn verfügt über eine eigene Autobahnzufahrt (A 67 Rüsselsheim - Mannheim) sowie einen Bahnhof (Wiesbaden-Darmstadt über Mainz) im Ortsteil Klein-Gerau. Fünf Minuten sind es mit dem Auto bis zur Autobahnauffahrt Weiterstadt (A 5 Nordhessen -...
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Büttelborn verfügt über eine eigene Autobahnzufahrt (A 67 Rüsselsheim - Mannheim) sowie einen Bahnhof (Wiesbaden-Darmstadt über Mainz) im Ortsteil Klein-Gerau. Fünf Minuten sind es mit dem Auto bis zur Autobahnauffahrt Weiterstadt (A 5 Nordhessen - Schweizer Grenze) und zum Bahnhof Groß-Gerau/Dornberg (Frankfurt-Mannheim).
Büttelborn verfügt über eine eigene Autobahnzufahrt (A 67 Rüsselsheim - Mannheim) sowie einen Bahnhof (Wiesbaden-Darmstadt über Mainz) im Ortsteil Klein-Gerau. Fünf Minuten sind es mit dem Auto bis zur Autobahnauffahrt Weiterstadt (A 5 Nordhessen - Schweizer Grenze) und zum Bahnhof Groß-Gerau/Dornberg (Frankfurt-Mannheim).