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immobilie1-ID: 31651323 | Anbieter-ID: 6363
Ein Haus - viele Möglichkeiten ...
595.000 €
Kaufpreis
221,37 m²
Wohnfläche
1.031 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Freistehendes Zweifamilienhaus mit tollem Grundstück in Brandau
Freistehendes Zweifamilienhaus mit tollem Grundstück in Brandau
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
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Kaufpreis pro m²2.687,81 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1968
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)221,37 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.031 m²
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Nutzfläche (ca.)122,6 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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AusrichtungSüd
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FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf204,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis29.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Zweifamilienhaus mit folgender Aufteilung:
Erdgeschoss:
~ großer Wohnbereich mit Zugang zur Süd-West-Terrasse
~ Esszimmer mit angrenzender Küche
~ Zugang zum Balkon, Süd-Ausrichtung
~ Küche inkl. Einbauküche
~ 2 (Schlaf-) Zimmer, eines als... mehr lesen
Erdgeschoss:
~ großer Wohnbereich mit Zugang zur Süd-West-Terrasse
~ Esszimmer mit angrenzender Küche
~ Zugang zum Balkon, Süd-Ausrichtung
~ Küche inkl. Einbauküche
~ 2 (Schlaf-) Zimmer, eines als... mehr lesen
Zweifamilienhaus mit folgender Aufteilung:
Erdgeschoss:
~ großer Wohnbereich mit Zugang zur Süd-West-Terrasse
~ Esszimmer mit angrenzender Küche
~ Zugang zum Balkon, Süd-Ausrichtung
~ Küche inkl. Einbauküche
~ 2 (Schlaf-) Zimmer, eines als Durchgangszimmer
~ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
~ separates WC
~ Diele
Obergeschoss:
~ separater Eingang
~ großes Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon
~ abgeschlossene Küche
~ Schlafzimmer
~ weiteres Zimmer, über Küche begehbar
~ Tageslichtbad mit Wanne
~ Flurbereich
Keller- / Gartengeschoss:
~ 2 Zimmer, als Schlafraum nutzbar
~ Badezimmer mit Wanne
~ großer Hobbyraum
~ Abstellraum
~ Waschkeller
~ Heizungsraum
Weitere Informationen:
~ Öl-Zentralheizung
~ 9.000 L-Tank
~ Fliesen, Laminat und Teppichboden
~ frei, Übernahme nach Absprache
~ Kunststofffenster mit Rollläden
~ tlw. Holzfenster
~ Massivbauweise
~ großes Grundstück mit leichter Hanglage
~ Einzelgarage mit Zugang in den Garten
~ ruhige Wohnlage
~ Renovierungsbedarf vorhanden
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
Erdgeschoss:
~ großer Wohnbereich mit Zugang zur Süd-West-Terrasse
~ Esszimmer mit angrenzender Küche
~ Zugang zum Balkon, Süd-Ausrichtung
~ Küche inkl. Einbauküche
~ 2 (Schlaf-) Zimmer, eines als Durchgangszimmer
~ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
~ separates WC
~ Diele
Obergeschoss:
~ separater Eingang
~ großes Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon
~ abgeschlossene Küche
~ Schlafzimmer
~ weiteres Zimmer, über Küche begehbar
~ Tageslichtbad mit Wanne
~ Flurbereich
Keller- / Gartengeschoss:
~ 2 Zimmer, als Schlafraum nutzbar
~ Badezimmer mit Wanne
~ großer Hobbyraum
~ Abstellraum
~ Waschkeller
~ Heizungsraum
Weitere Informationen:
~ Öl-Zentralheizung
~ 9.000 L-Tank
~ Fliesen, Laminat und Teppichboden
~ frei, Übernahme nach Absprache
~ Kunststofffenster mit Rollläden
~ tlw. Holzfenster
~ Massivbauweise
~ großes Grundstück mit leichter Hanglage
~ Einzelgarage mit Zugang in den Garten
~ ruhige Wohnlage
~ Renovierungsbedarf vorhanden
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
Zweifamilienhaus mit folgender Aufteilung:
Erdgeschoss:
~ großer Wohnbereich mit Zugang zur Süd-West-Terrasse
~ Esszimmer mit angrenzender Küche
~ Zugang zum Balkon, Süd-Ausrichtung
~ Küche inkl. Einbauküche
~ 2 (Schlaf-) Zimmer, eines als Durchgangszimmer
~ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
~ separates WC
~ Diele
Obergeschoss:
~ separater Eingang
~ großes Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon
~ abgeschlossene Küche
~ Schlafzimmer
~ weiteres Zimmer, über Küche begehbar
~ Tageslichtbad mit Wanne
~ Flurbereich
Keller- / Gartengeschoss:
~ 2 Zimmer, als Schlafraum nutzbar
~ Badezimmer mit Wanne
~ großer Hobbyraum
~ Abstellraum
~ Waschkeller
~ Heizungsraum
Weitere Informationen:
~ Öl-Zentralheizung
~ 9.000 L-Tank
~ Fliesen, Laminat und Teppichboden
~ frei, Übernahme nach Absprache
~ Kunststofffenster mit Rollläden
~ tlw. Holzfenster
~ Massivbauweise
~ großes Grundstück mit leichter Hanglage
~ Einzelgarage mit Zugang in den Garten
~ ruhige Wohnlage
~ Renovierungsbedarf vorhanden
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
Erdgeschoss:
~ großer Wohnbereich mit Zugang zur Süd-West-Terrasse
~ Esszimmer mit angrenzender Küche
~ Zugang zum Balkon, Süd-Ausrichtung
~ Küche inkl. Einbauküche
~ 2 (Schlaf-) Zimmer, eines als Durchgangszimmer
~ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
~ separates WC
~ Diele
Obergeschoss:
~ separater Eingang
~ großes Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon
~ abgeschlossene Küche
~ Schlafzimmer
~ weiteres Zimmer, über Küche begehbar
~ Tageslichtbad mit Wanne
~ Flurbereich
Keller- / Gartengeschoss:
~ 2 Zimmer, als Schlafraum nutzbar
~ Badezimmer mit Wanne
~ großer Hobbyraum
~ Abstellraum
~ Waschkeller
~ Heizungsraum
Weitere Informationen:
~ Öl-Zentralheizung
~ 9.000 L-Tank
~ Fliesen, Laminat und Teppichboden
~ frei, Übernahme nach Absprache
~ Kunststofffenster mit Rollläden
~ tlw. Holzfenster
~ Massivbauweise
~ großes Grundstück mit leichter Hanglage
~ Einzelgarage mit Zugang in den Garten
~ ruhige Wohnlage
~ Renovierungsbedarf vorhanden
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
- Waschraum
- Keller
- Stellplatz
Lage
Modautal / OT Brandau
Modautal ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg mit etwa 5.000 Einwohnern. Attraktiv machen die Gemeinde diverse Sehenswürdigkeiten wie die Neunkirchner Höhe und die ideale Lage im Rhein-Main-Gebiet. Ein... mehr lesen
Modautal ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg mit etwa 5.000 Einwohnern. Attraktiv machen die Gemeinde diverse Sehenswürdigkeiten wie die Neunkirchner Höhe und die ideale Lage im Rhein-Main-Gebiet. Ein... mehr lesen
Modautal / OT Brandau
Modautal ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg mit etwa 5.000 Einwohnern. Attraktiv machen die Gemeinde diverse Sehenswürdigkeiten wie die Neunkirchner Höhe und die ideale Lage im Rhein-Main-Gebiet. Ein gut getaktetes Busnetz verbindet die Ortsteile untereinander, sowie mit Darmstadt.
?Brandau ist der größte Ortsteil der Gemeinde Modautal und hat knapp 1.500 Einwohner. Brandau ist über die L3099 und L3102 gut erreichbar. Ein gut ausgebautes Busnetz verbindet den Ort mit umliegenden Gemeinden und Städten wie Darmstadt. Die Buslinie O verkehrt alle 30 Minuten zwischen Brandau und dem Böllenfalltor in Darmstadt.
Modautal ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg mit etwa 5.000 Einwohnern. Attraktiv machen die Gemeinde diverse Sehenswürdigkeiten wie die Neunkirchner Höhe und die ideale Lage im Rhein-Main-Gebiet. Ein gut getaktetes Busnetz verbindet die Ortsteile untereinander, sowie mit Darmstadt.
?Brandau ist der größte Ortsteil der Gemeinde Modautal und hat knapp 1.500 Einwohner. Brandau ist über die L3099 und L3102 gut erreichbar. Ein gut ausgebautes Busnetz verbindet den Ort mit umliegenden Gemeinden und Städten wie Darmstadt. Die Buslinie O verkehrt alle 30 Minuten zwischen Brandau und dem Böllenfalltor in Darmstadt.
Modautal / OT Brandau
Modautal ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg mit etwa 5.000 Einwohnern. Attraktiv machen die Gemeinde diverse Sehenswürdigkeiten wie die Neunkirchner Höhe und die ideale Lage im Rhein-Main-Gebiet. Ein gut getaktetes Busnetz verbindet die Ortsteile untereinander, sowie mit Darmstadt.
?Brandau ist der größte Ortsteil der Gemeinde Modautal und hat knapp 1.500 Einwohner. Brandau ist über die L3099 und L3102 gut erreichbar. Ein gut ausgebautes Busnetz verbindet den Ort mit umliegenden Gemeinden und Städten wie Darmstadt. Die Buslinie O verkehrt alle 30 Minuten zwischen Brandau und dem Böllenfalltor in Darmstadt.
Modautal ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg mit etwa 5.000 Einwohnern. Attraktiv machen die Gemeinde diverse Sehenswürdigkeiten wie die Neunkirchner Höhe und die ideale Lage im Rhein-Main-Gebiet. Ein gut getaktetes Busnetz verbindet die Ortsteile untereinander, sowie mit Darmstadt.
?Brandau ist der größte Ortsteil der Gemeinde Modautal und hat knapp 1.500 Einwohner. Brandau ist über die L3099 und L3102 gut erreichbar. Ein gut ausgebautes Busnetz verbindet den Ort mit umliegenden Gemeinden und Städten wie Darmstadt. Die Buslinie O verkehrt alle 30 Minuten zwischen Brandau und dem Böllenfalltor in Darmstadt.
Modautal Deutschland (64397)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 480.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,40% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.160,00 EUR.
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 480.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,40% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.160,00 EUR.
Ansprechpartner
Dächert
Reiner Dächert Immobilien
Georgenstraße 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
Georgenstr. 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
+49 6151 9518088
Reiner Dächert Immobilien
Georgenstr. 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
06151 9518088
mail@daechert-immobilien.de
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