immobilie1-ID: 30973291 | Anbieter-ID: 46350102-035217
Feldrandlage, Ruhe und ein großes Grundstück: Hier sind Sie richtig!
720.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
949 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die stattliche Immobilie mit Ursprung in den 80er Jahren wurde im ersten Halbjahr 2021 kernsaniert. Vorausschauend wurde so geplant, dass Wohnen auf einer Ebene möglich ist. Der Grundriss wurde daher leicht angepasst.
Im Erdgeschoss finden... mehr lesen
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Die stattliche Immobilie mit Ursprung in den 80er Jahren wurde im ersten Halbjahr 2021 kernsaniert. Vorausschauend wurde so geplant, dass Wohnen auf einer Ebene möglich ist. Der Grundriss wurde daher leicht angepasst.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche mit Speisekammer, ein großes Badezimmer und ein Schlafzimmer. Natürlich ist auch ein Gäste-WC vorhanden.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer - beide haben Zugang zur Loggia - und ein weiteres Badezimmer. Auch die Waschküche wurde im Obergeschoss platziert.
Spektakulär ist das Grundstück mit Fernsicht! Liebevoll angelegt und sorgfältig bewirtschaftet findet man hier von Obstbäumen und Hochbeeten bis hin zu gemütlichen Sitzecken alles, was das Gärtnerherz begehrt! Neben dem fast 1.000m² großen eigenen Grundstück stünde auch das angrenzende Grundstück mit ca. 880m² im günstigen Pachtverhältnis zur weiteren Verfügung (optional).
Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Dabei wurden die Kellerräume weitgehend original belassen.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche mit Speisekammer, ein großes Badezimmer und ein Schlafzimmer. Natürlich ist auch ein Gäste-WC vorhanden.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer - beide haben Zugang zur Loggia - und ein weiteres Badezimmer. Auch die Waschküche wurde im Obergeschoss platziert.
Spektakulär ist das Grundstück mit Fernsicht! Liebevoll angelegt und sorgfältig bewirtschaftet findet man hier von Obstbäumen und Hochbeeten bis hin zu gemütlichen Sitzecken alles, was das Gärtnerherz begehrt! Neben dem fast 1.000m² großen eigenen Grundstück stünde auch das angrenzende Grundstück mit ca. 880m² im günstigen Pachtverhältnis zur weiteren Verfügung (optional).
Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Dabei wurden die Kellerräume weitgehend original belassen.
Die stattliche Immobilie mit Ursprung in den 80er Jahren wurde im ersten Halbjahr 2021 kernsaniert. Vorausschauend wurde so geplant, dass Wohnen auf einer Ebene möglich ist. Der Grundriss wurde daher leicht angepasst.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche mit Speisekammer, ein großes Badezimmer und ein Schlafzimmer. Natürlich ist auch ein Gäste-WC vorhanden.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer - beide haben Zugang zur Loggia - und ein weiteres Badezimmer. Auch die Waschküche wurde im Obergeschoss platziert.
Spektakulär ist das Grundstück mit Fernsicht! Liebevoll angelegt und sorgfältig bewirtschaftet findet man hier von Obstbäumen und Hochbeeten bis hin zu gemütlichen Sitzecken alles, was das Gärtnerherz begehrt! Neben dem fast 1.000m² großen eigenen Grundstück stünde auch das angrenzende Grundstück mit ca. 880m² im günstigen Pachtverhältnis zur weiteren Verfügung (optional).
Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Dabei wurden die Kellerräume weitgehend original belassen.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche mit Speisekammer, ein großes Badezimmer und ein Schlafzimmer. Natürlich ist auch ein Gäste-WC vorhanden.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer - beide haben Zugang zur Loggia - und ein weiteres Badezimmer. Auch die Waschküche wurde im Obergeschoss platziert.
Spektakulär ist das Grundstück mit Fernsicht! Liebevoll angelegt und sorgfältig bewirtschaftet findet man hier von Obstbäumen und Hochbeeten bis hin zu gemütlichen Sitzecken alles, was das Gärtnerherz begehrt! Neben dem fast 1.000m² großen eigenen Grundstück stünde auch das angrenzende Grundstück mit ca. 880m² im günstigen Pachtverhältnis zur weiteren Verfügung (optional).
Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Dabei wurden die Kellerräume weitgehend original belassen.
Kosten
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Kaufpreis720.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1982
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)155 m²
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Grundstücksfläche (ca.)949 m²
Energie
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch43 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis24.04.2034
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dem Modernisierungsjahr entsprechend wurden bereits energetische Sanierungen umgesetzt: Die elektrische Fußbodenheizung wurde durch eine Luft-Wärmepumpe ersetzt, auch die Fenster wurden erneuert. Außerdem ist Elektrik für eine mögliche Solaranlage...
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Dem Modernisierungsjahr entsprechend wurden bereits energetische Sanierungen umgesetzt: Die elektrische Fußbodenheizung wurde durch eine Luft-Wärmepumpe ersetzt, auch die Fenster wurden erneuert. Außerdem ist Elektrik für eine mögliche Solaranlage auf dem Dach vorhanden.
Selbstverständlich wurde auch die Innenausstattung im Wohnbereich inklusive der Technik modernen Standards angepasst.
Eine Doppelgarage steht ebenfalls zur Verfügung.
Selbstverständlich wurde auch die Innenausstattung im Wohnbereich inklusive der Technik modernen Standards angepasst.
Eine Doppelgarage steht ebenfalls zur Verfügung.
Dem Modernisierungsjahr entsprechend wurden bereits energetische Sanierungen umgesetzt: Die elektrische Fußbodenheizung wurde durch eine Luft-Wärmepumpe ersetzt, auch die Fenster wurden erneuert. Außerdem ist Elektrik für eine mögliche Solaranlage auf dem Dach vorhanden.
Selbstverständlich wurde auch die Innenausstattung im Wohnbereich inklusive der Technik modernen Standards angepasst.
Eine Doppelgarage steht ebenfalls zur Verfügung.
Selbstverständlich wurde auch die Innenausstattung im Wohnbereich inklusive der Technik modernen Standards angepasst.
Eine Doppelgarage steht ebenfalls zur Verfügung.
Lage
Work-Life-Balance im eigenen Garten! Durch die Feldrandlage gibt es keine störenden Einflüsse, auch die Nachbarschaft ist ruhig.
Die Immobilie liegt an einem Wendehammer, daher gibt es keinen Durchgangsverkehr.
Die Innenstadt... mehr lesen
Die Immobilie liegt an einem Wendehammer, daher gibt es keinen Durchgangsverkehr.
Die Innenstadt... mehr lesen
Work-Life-Balance im eigenen Garten! Durch die Feldrandlage gibt es keine störenden Einflüsse, auch die Nachbarschaft ist ruhig.
Die Immobilie liegt an einem Wendehammer, daher gibt es keinen Durchgangsverkehr.
Die Innenstadt von Ober-Ramstadt oder z.B. der Bahnhof sind dennoch mit ca. 15 Minuten Fußweg gut zu erreichen.
Die Immobilie liegt an einem Wendehammer, daher gibt es keinen Durchgangsverkehr.
Die Innenstadt von Ober-Ramstadt oder z.B. der Bahnhof sind dennoch mit ca. 15 Minuten Fußweg gut zu erreichen.
Work-Life-Balance im eigenen Garten! Durch die Feldrandlage gibt es keine störenden Einflüsse, auch die Nachbarschaft ist ruhig.
Die Immobilie liegt an einem Wendehammer, daher gibt es keinen Durchgangsverkehr.
Die Innenstadt von Ober-Ramstadt oder z.B. der Bahnhof sind dennoch mit ca. 15 Minuten Fußweg gut zu erreichen.
Die Immobilie liegt an einem Wendehammer, daher gibt es keinen Durchgangsverkehr.
Die Innenstadt von Ober-Ramstadt oder z.B. der Bahnhof sind dennoch mit ca. 15 Minuten Fußweg gut zu erreichen.
64372 Ober-Ramstadt · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Susanne Alex
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Poststraße 4-6,
64293 Darmstadt
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Poststraße 4-6 ,
64293 Darmstadt
64293 Darmstadt
06151 9065156
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Poststraße 4-6 ,
64293 Darmstadt
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0171 7620156
susanne.alex@postbank.de
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