immobilie1-ID: 31724463 | Anbieter-ID: 6370
SONNE ... LICHT ... RUHE ...
575.000 €
Kaufpreis
169,98 m²
Wohnfläche
775 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Top gepflegte Doppelhaushälfte - Schwedenhaus - in Nieder-Beerbach
Top gepflegte Doppelhaushälfte - Schwedenhaus - in Nieder-Beerbach
Kosten
-
Kaufpreis575.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.382,75 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
-
Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)169,98 m²
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Grundstücksfläche (ca.)775 m²
-
Nutzfläche (ca.)58,94 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzCarport
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Anzahl Etagen3
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch46,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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Energiepass gültig bis08.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
Ausstattung
Erdgeschoss:
# Wohn- / Essbereich mit Erker und Schwedenofen (2022)
# großer Wintergarten
# enorm hell
# Terrasse und Garten in Süd-West-Ausrichtung
# abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche
# Diele mit Garderobenbereich
# tagesbelichtetes Duschbad
Obergesc... mehr lesen
# Wohn- / Essbereich mit Erker und Schwedenofen (2022)
# großer Wintergarten
# enorm hell
# Terrasse und Garten in Süd-West-Ausrichtung
# abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche
# Diele mit Garderobenbereich
# tagesbelichtetes Duschbad
Obergesc... mehr lesen
Erdgeschoss:
# Wohn- / Essbereich mit Erker und Schwedenofen (2022)
# großer Wintergarten
# enorm hell
# Terrasse und Garten in Süd-West-Ausrichtung
# abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche
# Diele mit Garderobenbereich
# tagesbelichtetes Duschbad
Obergeschoss:
# Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
# weiteres (Kinder-) Zimmer
# Arbeitszimmer
# Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Dachgeschoss als Studio ausgebaut
Kellergeschoss:
# 3 Abstellräume
# Sauna inkl. Dusche
# Heizungskeller
# direkter Zugang in den Garten
Allgemeines:
# nach WEG geteilt; anteiliges Grundstück 311 m²
# Zufahrt über Privatstraße
# Zentralheizung, Flüssiggas
# Heizung 2017 erneuert
# Kunststofffenster, 2fach verglast
# teilweise mit Rollläden
# Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
# Glasfaser-Anschluss im Haus
# Parkett- und Fliesenböden
# Fertigbauweise / Schwedenhaus
# 2 Carport Stellplätze
# ruhige Wohnlage und kurze Wege in die Natur
# Übernahme zum 01.11.2025 möglich
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
# Wohn- / Essbereich mit Erker und Schwedenofen (2022)
# großer Wintergarten
# enorm hell
# Terrasse und Garten in Süd-West-Ausrichtung
# abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche
# Diele mit Garderobenbereich
# tagesbelichtetes Duschbad
Obergeschoss:
# Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
# weiteres (Kinder-) Zimmer
# Arbeitszimmer
# Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Dachgeschoss als Studio ausgebaut
Kellergeschoss:
# 3 Abstellräume
# Sauna inkl. Dusche
# Heizungskeller
# direkter Zugang in den Garten
Allgemeines:
# nach WEG geteilt; anteiliges Grundstück 311 m²
# Zufahrt über Privatstraße
# Zentralheizung, Flüssiggas
# Heizung 2017 erneuert
# Kunststofffenster, 2fach verglast
# teilweise mit Rollläden
# Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
# Glasfaser-Anschluss im Haus
# Parkett- und Fliesenböden
# Fertigbauweise / Schwedenhaus
# 2 Carport Stellplätze
# ruhige Wohnlage und kurze Wege in die Natur
# Übernahme zum 01.11.2025 möglich
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
Erdgeschoss:
# Wohn- / Essbereich mit Erker und Schwedenofen (2022)
# großer Wintergarten
# enorm hell
# Terrasse und Garten in Süd-West-Ausrichtung
# abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche
# Diele mit Garderobenbereich
# tagesbelichtetes Duschbad
Obergeschoss:
# Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
# weiteres (Kinder-) Zimmer
# Arbeitszimmer
# Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Dachgeschoss als Studio ausgebaut
Kellergeschoss:
# 3 Abstellräume
# Sauna inkl. Dusche
# Heizungskeller
# direkter Zugang in den Garten
Allgemeines:
# nach WEG geteilt; anteiliges Grundstück 311 m²
# Zufahrt über Privatstraße
# Zentralheizung, Flüssiggas
# Heizung 2017 erneuert
# Kunststofffenster, 2fach verglast
# teilweise mit Rollläden
# Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
# Glasfaser-Anschluss im Haus
# Parkett- und Fliesenböden
# Fertigbauweise / Schwedenhaus
# 2 Carport Stellplätze
# ruhige Wohnlage und kurze Wege in die Natur
# Übernahme zum 01.11.2025 möglich
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
# Wohn- / Essbereich mit Erker und Schwedenofen (2022)
# großer Wintergarten
# enorm hell
# Terrasse und Garten in Süd-West-Ausrichtung
# abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche
# Diele mit Garderobenbereich
# tagesbelichtetes Duschbad
Obergeschoss:
# Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
# weiteres (Kinder-) Zimmer
# Arbeitszimmer
# Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Dachgeschoss als Studio ausgebaut
Kellergeschoss:
# 3 Abstellräume
# Sauna inkl. Dusche
# Heizungskeller
# direkter Zugang in den Garten
Allgemeines:
# nach WEG geteilt; anteiliges Grundstück 311 m²
# Zufahrt über Privatstraße
# Zentralheizung, Flüssiggas
# Heizung 2017 erneuert
# Kunststofffenster, 2fach verglast
# teilweise mit Rollläden
# Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
# Glasfaser-Anschluss im Haus
# Parkett- und Fliesenböden
# Fertigbauweise / Schwedenhaus
# 2 Carport Stellplätze
# ruhige Wohnlage und kurze Wege in die Natur
# Übernahme zum 01.11.2025 möglich
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Mühltal / Ortsteil Nieder-Beerbach
Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt... mehr lesen
Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt... mehr lesen
Mühltal / Ortsteil Nieder-Beerbach
Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und die naheliegenden Gemeinden, ein Bahnhof stellt Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Erbach her.
Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und die naheliegenden Gemeinden, ein Bahnhof stellt Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Erbach her.
Mühltal / Ortsteil Nieder-Beerbach
Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und die naheliegenden Gemeinden, ein Bahnhof stellt Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Erbach her.
Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und die naheliegenden Gemeinden, ein Bahnhof stellt Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Erbach her.
Mühltal Deutschland (64367)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 450.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,15% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.931,25 EUR.
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 450.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,15% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.931,25 EUR.
Ansprechpartner
Reich
Reiner Dächert Immobilien
Georgenstraße 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
Georgenstr. 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
+49 6151 9518088
Reiner Dächert Immobilien
Georgenstr. 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
06151 9518088
mail@daechert-immobilien.de