immobilie1-ID: 30529821 | Anbieter-ID: MIW 1790
Für Kapitalanleger und Eigennutzer 'Helle 2 Zimmer DG-Wohnung mit überhohen Decken und Garage'
208.000 €
Kaufpreis
69,35 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese helle 2 Zimmer Studio-Wohnung mit Fußbodenheizung und überhohen Decken, befindet sich im Dachgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Die gesamte Wohnanlage ist in einem guten Allgemeinzustand.... mehr lesen
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Diese helle 2 Zimmer Studio-Wohnung mit Fußbodenheizung und überhohen Decken, befindet sich im Dachgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Die gesamte Wohnanlage ist in einem guten Allgemeinzustand. Erforderliche Instandhaltungen wurden regelmäßig vorgenommen.
Weitere Informationen:
- Die Wohnung ist seit 2016 vermietet und seitdem wurde keine Mieterhöhung vorgenommen
- Die Mieteinnahmen für die Wohnung liegen bei: 590,00 € pro Monat
- Die Mieteinnahmen für die Garage liegen bei: 50,00 € pro Monat
- Die Garage ist im Kaufpreis enthalten
Die gesamte Wohnanlage ist in einem guten Allgemeinzustand. Erforderliche Instandhaltungen wurden regelmäßig vorgenommen.
Weitere Informationen:
- Die Wohnung ist seit 2016 vermietet und seitdem wurde keine Mieterhöhung vorgenommen
- Die Mieteinnahmen für die Wohnung liegen bei: 590,00 € pro Monat
- Die Mieteinnahmen für die Garage liegen bei: 50,00 € pro Monat
- Die Garage ist im Kaufpreis enthalten
Diese helle 2 Zimmer Studio-Wohnung mit Fußbodenheizung und überhohen Decken, befindet sich im Dachgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Die gesamte Wohnanlage ist in einem guten Allgemeinzustand. Erforderliche Instandhaltungen wurden regelmäßig vorgenommen.
Weitere Informationen:
- Die Wohnung ist seit 2016 vermietet und seitdem wurde keine Mieterhöhung vorgenommen
- Die Mieteinnahmen für die Wohnung liegen bei: 590,00 € pro Monat
- Die Mieteinnahmen für die Garage liegen bei: 50,00 € pro Monat
- Die Garage ist im Kaufpreis enthalten
Die gesamte Wohnanlage ist in einem guten Allgemeinzustand. Erforderliche Instandhaltungen wurden regelmäßig vorgenommen.
Weitere Informationen:
- Die Wohnung ist seit 2016 vermietet und seitdem wurde keine Mieterhöhung vorgenommen
- Die Mieteinnahmen für die Wohnung liegen bei: 590,00 € pro Monat
- Die Mieteinnahmen für die Garage liegen bei: 50,00 € pro Monat
- Die Garage ist im Kaufpreis enthalten
Kosten
-
Kaufpreis208.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.999,28 €
-
Hausgeld pro Monat161 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69,35 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis09-2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnstudio/Wohnzimmer mit überdachtem Balkon:
- Größe: ca. 27,00 m²
- Balkon ca. 9,60 m² - davon 1/4 anteilig ca. 2,40 m² in Wohnfläche enthalten
- Teppichboden
Schlafzimmer:
- Größe: ca. 14,10 m²
- Teppichboden
Küche:
- Größe: ca. 5,30 m²
- Gefliest
Tageslic... mehr lesen
- Größe: ca. 27,00 m²
- Balkon ca. 9,60 m² - davon 1/4 anteilig ca. 2,40 m² in Wohnfläche enthalten
- Teppichboden
Schlafzimmer:
- Größe: ca. 14,10 m²
- Teppichboden
Küche:
- Größe: ca. 5,30 m²
- Gefliest
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Wohnstudio/Wohnzimmer mit überdachtem Balkon:
- Größe: ca. 27,00 m²
- Balkon ca. 9,60 m² - davon 1/4 anteilig ca. 2,40 m² in Wohnfläche enthalten
- Teppichboden
Schlafzimmer:
- Größe: ca. 14,10 m²
- Teppichboden
Küche:
- Größe: ca. 5,30 m²
- Gefliest
Tageslichtbad mit Wanne und WC:
- Größe: ca. 5,20 m²
- Deckenhoch hell gefliest
- Boden hell gefliest
Diele:
- Größe: ca. 5,20 m²
- Teppichboden
Parken:
1 Garage - im Kaufpreis enthalten
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil - zur Eigennutzung
- Waschküche mit sep. Waschmaschinenanschluss - zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Größe: ca. 27,00 m²
- Balkon ca. 9,60 m² - davon 1/4 anteilig ca. 2,40 m² in Wohnfläche enthalten
- Teppichboden
Schlafzimmer:
- Größe: ca. 14,10 m²
- Teppichboden
Küche:
- Größe: ca. 5,30 m²
- Gefliest
Tageslichtbad mit Wanne und WC:
- Größe: ca. 5,20 m²
- Deckenhoch hell gefliest
- Boden hell gefliest
Diele:
- Größe: ca. 5,20 m²
- Teppichboden
Parken:
1 Garage - im Kaufpreis enthalten
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil - zur Eigennutzung
- Waschküche mit sep. Waschmaschinenanschluss - zur gemeinschaftlichen Nutzung
Wohnstudio/Wohnzimmer mit überdachtem Balkon:
- Größe: ca. 27,00 m²
- Balkon ca. 9,60 m² - davon 1/4 anteilig ca. 2,40 m² in Wohnfläche enthalten
- Teppichboden
Schlafzimmer:
- Größe: ca. 14,10 m²
- Teppichboden
Küche:
- Größe: ca. 5,30 m²
- Gefliest
Tageslichtbad mit Wanne und WC:
- Größe: ca. 5,20 m²
- Deckenhoch hell gefliest
- Boden hell gefliest
Diele:
- Größe: ca. 5,20 m²
- Teppichboden
Parken:
1 Garage - im Kaufpreis enthalten
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil - zur Eigennutzung
- Waschküche mit sep. Waschmaschinenanschluss - zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Größe: ca. 27,00 m²
- Balkon ca. 9,60 m² - davon 1/4 anteilig ca. 2,40 m² in Wohnfläche enthalten
- Teppichboden
Schlafzimmer:
- Größe: ca. 14,10 m²
- Teppichboden
Küche:
- Größe: ca. 5,30 m²
- Gefliest
Tageslichtbad mit Wanne und WC:
- Größe: ca. 5,20 m²
- Deckenhoch hell gefliest
- Boden hell gefliest
Diele:
- Größe: ca. 5,20 m²
- Teppichboden
Parken:
1 Garage - im Kaufpreis enthalten
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil - zur Eigennutzung
- Waschküche mit sep. Waschmaschinenanschluss - zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Keller
Lage
Braunshardt ist ein Ortsteil von Weiterstadt, liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes und verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung - sowohl an Autobahnen als auch an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Infrastruktur der eigenen Stadtteile und die...
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Braunshardt ist ein Ortsteil von Weiterstadt, liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes und verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung - sowohl an Autobahnen als auch an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Infrastruktur der eigenen Stadtteile und die Nähe zu Darmstadt bieten alle Annehmlichkeiten für die Erledigungen des Alltags sowie für Kinder, Freizeit und Beruf. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet unter www.weiterstadt.de.
Braunshardt ist ein Ortsteil von Weiterstadt, liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes und verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung - sowohl an Autobahnen als auch an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Infrastruktur der eigenen Stadtteile und die Nähe zu Darmstadt bieten alle Annehmlichkeiten für die Erledigungen des Alltags sowie für Kinder, Freizeit und Beruf. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet unter www.weiterstadt.de.
64331 Weiterstadt · Braunshardt · Deutschland
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Sonstiges
Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit, Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2... mehr lesen
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Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
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Ansprechpartner
Herr Philipp Neumann
NEUMANN Immobilien GmbH & Co. KG
Hessenring 13
64546 Mörfelden-Walldorf
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0610544111
NEUMANN Immobilien GmbH & Co. KG
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