immobilie1-ID: 31748735 | Anbieter-ID: WI 55728
Attraktives 1-Zimmer-Appartement am Campus – solide Kapitalanlage mit Zukunft
119.000 €
Kaufpreis
25 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses kompakte 1-Zimmer-Appartement mit ca. 25 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Studentenwohnhaus aus dem Jahr 1953. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 umfassend saniert. Die Modernisierungsmaßnahmen umfassten unter anderem das Dach, die...
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Dieses kompakte 1-Zimmer-Appartement mit ca. 25 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Studentenwohnhaus aus dem Jahr 1953. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 umfassend saniert. Die Modernisierungsmaßnahmen umfassten unter anderem das Dach, die Fassade, die Fenster, die Leitungen sowie die Heizung. Somit befindet sich das Objekt energetisch und technisch auf einem zeitgemäßen Stand.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss – ideal für Studierende. Die Immobilie ist vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss – ideal für Studierende. Die Immobilie ist vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage.
Dieses kompakte 1-Zimmer-Appartement mit ca. 25 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Studentenwohnhaus aus dem Jahr 1953. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 umfassend saniert. Die Modernisierungsmaßnahmen umfassten unter anderem das Dach, die Fassade, die Fenster, die Leitungen sowie die Heizung. Somit befindet sich das Objekt energetisch und technisch auf einem zeitgemäßen Stand.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss – ideal für Studierende. Die Immobilie ist vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss – ideal für Studierende. Die Immobilie ist vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage.
Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.760 €
-
Hausgeld pro Monat196 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1953
-
Zimmer1
-
Wohnfläche (ca.)25 m²
-
KücheSpüle/Herd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf133,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis02.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
AUSSTATTUNG DES HAUSES & GRUNDSTÜCKS
- Gepflegter Eingangs- und Treppenbereich
- Aufzug
- Waschraum mit Münzbetrieb
- Partyraum im KG zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gemeinschaftsräume (Lernzimmer)
- Fahrrad-Außenstellplätze vor dem Haus
AUSSTATTUNG DER... mehr lesen
- Gepflegter Eingangs- und Treppenbereich
- Aufzug
- Waschraum mit Münzbetrieb
- Partyraum im KG zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gemeinschaftsräume (Lernzimmer)
- Fahrrad-Außenstellplätze vor dem Haus
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AUSSTATTUNG DES HAUSES & GRUNDSTÜCKS
- Gepflegter Eingangs- und Treppenbereich
- Aufzug
- Waschraum mit Münzbetrieb
- Partyraum im KG zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gemeinschaftsräume (Lernzimmer)
- Fahrrad-Außenstellplätze vor dem Haus
AUSSTATTUNG DER WOHNUNG
- Helles, geräumiges 1-Zimmer-Appartment mit 2 großen Fenstern
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bad mit Toilette und Dusche
- Pantryküche mit Kühlschrank und 2 Herdplatten
HEIZUNG
- Gas-Zentralheizung
- Effiziente Radiatoren für angenehme Raumtemperaturen
Aktuelle Kaltmiete: 430 €
Nebenkosten (vom Mieter getragen): 100 €
Hausgeld: 196 € monatlich
- Gepflegter Eingangs- und Treppenbereich
- Aufzug
- Waschraum mit Münzbetrieb
- Partyraum im KG zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gemeinschaftsräume (Lernzimmer)
- Fahrrad-Außenstellplätze vor dem Haus
AUSSTATTUNG DER WOHNUNG
- Helles, geräumiges 1-Zimmer-Appartment mit 2 großen Fenstern
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bad mit Toilette und Dusche
- Pantryküche mit Kühlschrank und 2 Herdplatten
HEIZUNG
- Gas-Zentralheizung
- Effiziente Radiatoren für angenehme Raumtemperaturen
Aktuelle Kaltmiete: 430 €
Nebenkosten (vom Mieter getragen): 100 €
Hausgeld: 196 € monatlich
AUSSTATTUNG DES HAUSES & GRUNDSTÜCKS
- Gepflegter Eingangs- und Treppenbereich
- Aufzug
- Waschraum mit Münzbetrieb
- Partyraum im KG zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gemeinschaftsräume (Lernzimmer)
- Fahrrad-Außenstellplätze vor dem Haus
AUSSTATTUNG DER WOHNUNG
- Helles, geräumiges 1-Zimmer-Appartment mit 2 großen Fenstern
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bad mit Toilette und Dusche
- Pantryküche mit Kühlschrank und 2 Herdplatten
HEIZUNG
- Gas-Zentralheizung
- Effiziente Radiatoren für angenehme Raumtemperaturen
Aktuelle Kaltmiete: 430 €
Nebenkosten (vom Mieter getragen): 100 €
Hausgeld: 196 € monatlich
- Gepflegter Eingangs- und Treppenbereich
- Aufzug
- Waschraum mit Münzbetrieb
- Partyraum im KG zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gemeinschaftsräume (Lernzimmer)
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AUSSTATTUNG DER WOHNUNG
- Helles, geräumiges 1-Zimmer-Appartment mit 2 großen Fenstern
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bad mit Toilette und Dusche
- Pantryküche mit Kühlschrank und 2 Herdplatten
HEIZUNG
- Gas-Zentralheizung
- Effiziente Radiatoren für angenehme Raumtemperaturen
Aktuelle Kaltmiete: 430 €
Nebenkosten (vom Mieter getragen): 100 €
Hausgeld: 196 € monatlich
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafés sowie ÖPNV-Anbindungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt sowie an das überregionale Verkehrsnetz ist...
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafés sowie ÖPNV-Anbindungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt sowie an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Wohngegend erfreut sich besonders bei Studierenden und Berufspendlern großer Beliebtheit – beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
ANBINDUNGEN
Der Flughafen in Frankfurt ist ca. 26 km entfernt (ca. 20 Minuten)
Die Autobahnen A5 und A67 ist ca. 2 km entfernt und in ca. 5 Minuten erreichbar.
Der Bahnhof von Darmstadt ist ca. 650 Meter entfernt und schnell fußläufig zu erreichen.
VERSORGUNG:
- Tankstelle - ca. 400 m entfernt
- Bäckerei - ca. 250 m entfernt
- REWE - ca. 400 m entfernt
ANBINDUNGEN
Der Flughafen in Frankfurt ist ca. 26 km entfernt (ca. 20 Minuten)
Die Autobahnen A5 und A67 ist ca. 2 km entfernt und in ca. 5 Minuten erreichbar.
Der Bahnhof von Darmstadt ist ca. 650 Meter entfernt und schnell fußläufig zu erreichen.
VERSORGUNG:
- Tankstelle - ca. 400 m entfernt
- Bäckerei - ca. 250 m entfernt
- REWE - ca. 400 m entfernt
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafés sowie ÖPNV-Anbindungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt sowie an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Wohngegend erfreut sich besonders bei Studierenden und Berufspendlern großer Beliebtheit – beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
ANBINDUNGEN
Der Flughafen in Frankfurt ist ca. 26 km entfernt (ca. 20 Minuten)
Die Autobahnen A5 und A67 ist ca. 2 km entfernt und in ca. 5 Minuten erreichbar.
Der Bahnhof von Darmstadt ist ca. 650 Meter entfernt und schnell fußläufig zu erreichen.
VERSORGUNG:
- Tankstelle - ca. 400 m entfernt
- Bäckerei - ca. 250 m entfernt
- REWE - ca. 400 m entfernt
ANBINDUNGEN
Der Flughafen in Frankfurt ist ca. 26 km entfernt (ca. 20 Minuten)
Die Autobahnen A5 und A67 ist ca. 2 km entfernt und in ca. 5 Minuten erreichbar.
Der Bahnhof von Darmstadt ist ca. 650 Meter entfernt und schnell fußläufig zu erreichen.
VERSORGUNG:
- Tankstelle - ca. 400 m entfernt
- Bäckerei - ca. 250 m entfernt
- REWE - ca. 400 m entfernt
Darmstadt Hessen Deutschland (64295)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 133.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Mache... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 2.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 133.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 133.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser sehr attraktiven Penthouse-Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
WICHTIGE INFORMATION ZUM GELDWÄSCHEGESETZ !
Gemäß Geldwäschegesetz (siehe § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG und § 4 Abs. 4, Nr. 1 GwG) sind wir verpflichtet, bei näherem Interesse an unseren Immobilienangeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten aufzunehmen. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular auszufüllen. Für weitere Informationen hierzu stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
HAFTUNG
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf den Angaben des Verkäufers und/oder Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir und/oder die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr. Schadenersatzansprüche, auch ausservertraglicher Art, sind im Falle einer fahrlässigen Pflichtverletzung von uns und/oder der Wüstenrot Immobilien GmbH und unseren/ihrer Erfüllungsgehilfen ausgeschlossen, es sei denn, dass grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz vorliegt, die Verletzung eine Pflicht betrifft, die für die Erreichung des Vertragszwecks von wesentlicher Bedeutung ist (Kardinalpflicht) oder für die Kraft Gesetz zwingend gehaftet wird, wie z.B. der Haftung für die Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung der vertraglichen Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Interessenten dienen.
Dieser ist gültig bis 2.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 133.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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WICHTIGE INFORMATION ZUM GELDWÄSCHEGESETZ !
Gemäß Geldwäschegesetz (siehe § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG und § 4 Abs. 4, Nr. 1 GwG) sind wir verpflichtet, bei näherem Interesse an unseren Immobilienangeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten aufzunehmen. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular auszufüllen. Für weitere Informationen hierzu stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf den Angaben des Verkäufers und/oder Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir und/oder die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr. Schadenersatzansprüche, auch ausservertraglicher Art, sind im Falle einer fahrlässigen Pflichtverletzung von uns und/oder der Wüstenrot Immobilien GmbH und unseren/ihrer Erfüllungsgehilfen ausgeschlossen, es sei denn, dass grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz vorliegt, die Verletzung eine Pflicht betrifft, die für die Erreichung des Vertragszwecks von wesentlicher Bedeutung ist (Kardinalpflicht) oder für die Kraft Gesetz zwingend gehaftet wird, wie z.B. der Haftung für die Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung der vertraglichen Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Interessenten dienen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 133.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Gemäß Geldwäschegesetz (siehe § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG und § 4 Abs. 4, Nr. 1 GwG) sind wir verpflichtet, bei näherem Interesse an unseren Immobilienangeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten aufzunehmen. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular auszufüllen. Für weitere Informationen hierzu stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf den Angaben des Verkäufers und/oder Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir und/oder die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr. Schadenersatzansprüche, auch ausservertraglicher Art, sind im Falle einer fahrlässigen Pflichtverletzung von uns und/oder der Wüstenrot Immobilien GmbH und unseren/ihrer Erfüllungsgehilfen ausgeschlossen, es sei denn, dass grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz vorliegt, die Verletzung eine Pflicht betrifft, die für die Erreichung des Vertragszwecks von wesentlicher Bedeutung ist (Kardinalpflicht) oder für die Kraft Gesetz zwingend gehaftet wird, wie z.B. der Haftung für die Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.
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Endenergiebedarf beträgt 133.80 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Herr Alexander Spielmann
Wüstenrot Immobilien - Verkaufsleitung Wieland Bickel
Liegnitzer Weg 2/D,
64625 Bensheim
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Rheinstraße 22,
64283 Darmstadt
64283 Darmstadt
+49 176 43262642
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Rheinstraße 22,
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