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immobilie1-ID: 31806283 | Anbieter-ID: IZ004099
4-Zimmer-ETW mit Balkon in Darmstadt nähe Komponistenviertel
329.000 €
Kaufpreis
81,96 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In ruhiger Lage von Darmstadt, unweit des beliebten Komponistenviertels, erwartet Sie diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81,96 m², die mit ihrer angenehmen Wohnatmosphäre und soliden Massivbauweise überzeugt.
Im 2.... mehr lesen
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In ruhiger Lage von Darmstadt, unweit des beliebten Komponistenviertels, erwartet Sie diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81,96 m², die mit ihrer angenehmen Wohnatmosphäre und soliden Massivbauweise überzeugt.
Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet sie den idealen Raum für Paare oder Familien mit ein bis zwei Kindern, die Wert auf ein durchdachtes Zuhause legen.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon – Ihr persönlicher Platz zum Durchatmen, Entspannen und den Tag zu genießen. Die Küche ist praktisch geschnitten, während ein kleiner Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft.
Das innen liegende Bad wurde 2013 modernisiert und verfügt über Badewanne, Waschbecken, WC sowie den Anschluss für Ihre Waschmaschine. In den Wohnräumen sorgt der pflegeleichter Laminatboden für eine wohnliche Atmosphäre.
Dank der Aufstockung und umfassenden Modernisierung im Jahr 2005 (inklusive Vollwärmeschutz) profitieren Sie von zeitgemäßer Energieeffizienz. Die Gas-Zentralheizung wurde laufend instand gehalten – der Brenner erst 2022 erneuert.
Zu Ihrem neuen Zuhause gehören ein großer gemauerter Kellerraum mit ca. 15 m² Fläche, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum im Untergeschoss. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem eigenen Stellplatz direkt auf dem Grundstück.
Die Lage begeistert Familien gleichermaßen wie Berufspendler:
Parks, Schulen und das Freibad sind nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Straßenbahnanschluss erreichen Sie bequem zu Fuß – hier wohnen Sie ruhig und dennoch bestens angebunden.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und freut sich auf Menschen, die sie mit Leben füllen.
Kommen Sie vorbei und spüren Sie selbst, wie viel Potenzial und Geborgenheit hier auf Sie warten! Unser Immobilienmakler Herr Nicolas Baitsch freut sich auf Ihren Kontakt.
Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet sie den idealen Raum für Paare oder Familien mit ein bis zwei Kindern, die Wert auf ein durchdachtes Zuhause legen.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon – Ihr persönlicher Platz zum Durchatmen, Entspannen und den Tag zu genießen. Die Küche ist praktisch geschnitten, während ein kleiner Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft.
Das innen liegende Bad wurde 2013 modernisiert und verfügt über Badewanne, Waschbecken, WC sowie den Anschluss für Ihre Waschmaschine. In den Wohnräumen sorgt der pflegeleichter Laminatboden für eine wohnliche Atmosphäre.
Dank der Aufstockung und umfassenden Modernisierung im Jahr 2005 (inklusive Vollwärmeschutz) profitieren Sie von zeitgemäßer Energieeffizienz. Die Gas-Zentralheizung wurde laufend instand gehalten – der Brenner erst 2022 erneuert.
Zu Ihrem neuen Zuhause gehören ein großer gemauerter Kellerraum mit ca. 15 m² Fläche, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum im Untergeschoss. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem eigenen Stellplatz direkt auf dem Grundstück.
Die Lage begeistert Familien gleichermaßen wie Berufspendler:
Parks, Schulen und das Freibad sind nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Straßenbahnanschluss erreichen Sie bequem zu Fuß – hier wohnen Sie ruhig und dennoch bestens angebunden.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und freut sich auf Menschen, die sie mit Leben füllen.
Kommen Sie vorbei und spüren Sie selbst, wie viel Potenzial und Geborgenheit hier auf Sie warten! Unser Immobilienmakler Herr Nicolas Baitsch freut sich auf Ihren Kontakt.
In ruhiger Lage von Darmstadt, unweit des beliebten Komponistenviertels, erwartet Sie diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81,96 m², die mit ihrer angenehmen Wohnatmosphäre und soliden Massivbauweise überzeugt.
Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet sie den idealen Raum für Paare oder Familien mit ein bis zwei Kindern, die Wert auf ein durchdachtes Zuhause legen.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon – Ihr persönlicher Platz zum Durchatmen, Entspannen und den Tag zu genießen. Die Küche ist praktisch geschnitten, während ein kleiner Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft.
Das innen liegende Bad wurde 2013 modernisiert und verfügt über Badewanne, Waschbecken, WC sowie den Anschluss für Ihre Waschmaschine. In den Wohnräumen sorgt der pflegeleichter Laminatboden für eine wohnliche Atmosphäre.
Dank der Aufstockung und umfassenden Modernisierung im Jahr 2005 (inklusive Vollwärmeschutz) profitieren Sie von zeitgemäßer Energieeffizienz. Die Gas-Zentralheizung wurde laufend instand gehalten – der Brenner erst 2022 erneuert.
Zu Ihrem neuen Zuhause gehören ein großer gemauerter Kellerraum mit ca. 15 m² Fläche, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum im Untergeschoss. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem eigenen Stellplatz direkt auf dem Grundstück.
Die Lage begeistert Familien gleichermaßen wie Berufspendler:
Parks, Schulen und das Freibad sind nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Straßenbahnanschluss erreichen Sie bequem zu Fuß – hier wohnen Sie ruhig und dennoch bestens angebunden.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und freut sich auf Menschen, die sie mit Leben füllen.
Kommen Sie vorbei und spüren Sie selbst, wie viel Potenzial und Geborgenheit hier auf Sie warten! Unser Immobilienmakler Herr Nicolas Baitsch freut sich auf Ihren Kontakt.
Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet sie den idealen Raum für Paare oder Familien mit ein bis zwei Kindern, die Wert auf ein durchdachtes Zuhause legen.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon – Ihr persönlicher Platz zum Durchatmen, Entspannen und den Tag zu genießen. Die Küche ist praktisch geschnitten, während ein kleiner Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft.
Das innen liegende Bad wurde 2013 modernisiert und verfügt über Badewanne, Waschbecken, WC sowie den Anschluss für Ihre Waschmaschine. In den Wohnräumen sorgt der pflegeleichter Laminatboden für eine wohnliche Atmosphäre.
Dank der Aufstockung und umfassenden Modernisierung im Jahr 2005 (inklusive Vollwärmeschutz) profitieren Sie von zeitgemäßer Energieeffizienz. Die Gas-Zentralheizung wurde laufend instand gehalten – der Brenner erst 2022 erneuert.
Zu Ihrem neuen Zuhause gehören ein großer gemauerter Kellerraum mit ca. 15 m² Fläche, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum im Untergeschoss. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem eigenen Stellplatz direkt auf dem Grundstück.
Die Lage begeistert Familien gleichermaßen wie Berufspendler:
Parks, Schulen und das Freibad sind nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Straßenbahnanschluss erreichen Sie bequem zu Fuß – hier wohnen Sie ruhig und dennoch bestens angebunden.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und freut sich auf Menschen, die sie mit Leben füllen.
Kommen Sie vorbei und spüren Sie selbst, wie viel Potenzial und Geborgenheit hier auf Sie warten! Unser Immobilienmakler Herr Nicolas Baitsch freut sich auf Ihren Kontakt.
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1967
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81,96 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf86,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis26.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Massivbauweise
- Unterkellert
- Baujahr 1967
- 2005 aufgestockt und mit Vollwärmeschutz modernisiert
- Gas-Zentralheizung von 1998 - Brenner 2022 erneuert
- Warmwasser über elektro Boiler
- 1991 Fenster Kunststoffisolierverglasung
- Fußböden in den... mehr lesen
- Unterkellert
- Baujahr 1967
- 2005 aufgestockt und mit Vollwärmeschutz modernisiert
- Gas-Zentralheizung von 1998 - Brenner 2022 erneuert
- Warmwasser über elektro Boiler
- 1991 Fenster Kunststoffisolierverglasung
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- Massivbauweise
- Unterkellert
- Baujahr 1967
- 2005 aufgestockt und mit Vollwärmeschutz modernisiert
- Gas-Zentralheizung von 1998 - Brenner 2022 erneuert
- Warmwasser über elektro Boiler
- 1991 Fenster Kunststoffisolierverglasung
- Fußböden in den Wohnräumen Laminat
- 2013 Badezimmer innen liegend, mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie Anschluss für Waschmaschine
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Sonnenbalkon
- großer gemauerter Kellerraum ca. 15 qm
- Fahrradkeller und Trockenraum im Keller
- 1 Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück
- Monatliches Hausgeld 283,- €
- Unterkellert
- Baujahr 1967
- 2005 aufgestockt und mit Vollwärmeschutz modernisiert
- Gas-Zentralheizung von 1998 - Brenner 2022 erneuert
- Warmwasser über elektro Boiler
- 1991 Fenster Kunststoffisolierverglasung
- Fußböden in den Wohnräumen Laminat
- 2013 Badezimmer innen liegend, mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie Anschluss für Waschmaschine
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Sonnenbalkon
- großer gemauerter Kellerraum ca. 15 qm
- Fahrradkeller und Trockenraum im Keller
- 1 Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück
- Monatliches Hausgeld 283,- €
- Massivbauweise
- Unterkellert
- Baujahr 1967
- 2005 aufgestockt und mit Vollwärmeschutz modernisiert
- Gas-Zentralheizung von 1998 - Brenner 2022 erneuert
- Warmwasser über elektro Boiler
- 1991 Fenster Kunststoffisolierverglasung
- Fußböden in den Wohnräumen Laminat
- 2013 Badezimmer innen liegend, mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie Anschluss für Waschmaschine
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Sonnenbalkon
- großer gemauerter Kellerraum ca. 15 qm
- Fahrradkeller und Trockenraum im Keller
- 1 Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück
- Monatliches Hausgeld 283,- €
- Unterkellert
- Baujahr 1967
- 2005 aufgestockt und mit Vollwärmeschutz modernisiert
- Gas-Zentralheizung von 1998 - Brenner 2022 erneuert
- Warmwasser über elektro Boiler
- 1991 Fenster Kunststoffisolierverglasung
- Fußböden in den Wohnräumen Laminat
- 2013 Badezimmer innen liegend, mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie Anschluss für Waschmaschine
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Sonnenbalkon
- großer gemauerter Kellerraum ca. 15 qm
- Fahrradkeller und Trockenraum im Keller
- 1 Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück
- Monatliches Hausgeld 283,- €
- Keller
- Balkon
Lage
Willkommen in einem der grünsten und familienfreundlichsten Wohnviertel Darmstadts – einem Ort, an dem Natur und urbanes Leben eine harmonische Verbindung eingehen. Das Umfeld begeistert mit weitläufigen Grünflächen, idyllischen Spazierwegen und...
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Willkommen in einem der grünsten und familienfreundlichsten Wohnviertel Darmstadts – einem Ort, an dem Natur und urbanes Leben eine harmonische Verbindung eingehen. Das Umfeld begeistert mit weitläufigen Grünflächen, idyllischen Spazierwegen und einer hervorragenden Infrastruktur.
Ob entspannte Nachmittage im nahen Park, Joggingrunden durch die umliegenden Wälder oder ein kurzer Abstecher ins Stadtzentrum – hier genießen Sie alle Vorzüge einer durchdacht gewachsenen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und machen das Viertel zu einem idealen Lebensmittelpunkt für alle, die Ruhe und Stadtnähe gleichermaßen schätzen.
Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie schnell in der lebendigen Innenstadt Darmstadts oder in den benachbarten Städten sind. Gleichzeitig bleibt Ihr Zuhause ein Rückzugsort, an dem Sie die Natur fast vor der Haustür haben und die Hektik des Alltags hinter sich lassen können.
Hier wohnt man nicht nur – hier fühlt man sich angekommen.
Ob entspannte Nachmittage im nahen Park, Joggingrunden durch die umliegenden Wälder oder ein kurzer Abstecher ins Stadtzentrum – hier genießen Sie alle Vorzüge einer durchdacht gewachsenen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und machen das Viertel zu einem idealen Lebensmittelpunkt für alle, die Ruhe und Stadtnähe gleichermaßen schätzen.
Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie schnell in der lebendigen Innenstadt Darmstadts oder in den benachbarten Städten sind. Gleichzeitig bleibt Ihr Zuhause ein Rückzugsort, an dem Sie die Natur fast vor der Haustür haben und die Hektik des Alltags hinter sich lassen können.
Hier wohnt man nicht nur – hier fühlt man sich angekommen.
Willkommen in einem der grünsten und familienfreundlichsten Wohnviertel Darmstadts – einem Ort, an dem Natur und urbanes Leben eine harmonische Verbindung eingehen. Das Umfeld begeistert mit weitläufigen Grünflächen, idyllischen Spazierwegen und einer hervorragenden Infrastruktur.
Ob entspannte Nachmittage im nahen Park, Joggingrunden durch die umliegenden Wälder oder ein kurzer Abstecher ins Stadtzentrum – hier genießen Sie alle Vorzüge einer durchdacht gewachsenen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und machen das Viertel zu einem idealen Lebensmittelpunkt für alle, die Ruhe und Stadtnähe gleichermaßen schätzen.
Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie schnell in der lebendigen Innenstadt Darmstadts oder in den benachbarten Städten sind. Gleichzeitig bleibt Ihr Zuhause ein Rückzugsort, an dem Sie die Natur fast vor der Haustür haben und die Hektik des Alltags hinter sich lassen können.
Hier wohnt man nicht nur – hier fühlt man sich angekommen.
Ob entspannte Nachmittage im nahen Park, Joggingrunden durch die umliegenden Wälder oder ein kurzer Abstecher ins Stadtzentrum – hier genießen Sie alle Vorzüge einer durchdacht gewachsenen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und machen das Viertel zu einem idealen Lebensmittelpunkt für alle, die Ruhe und Stadtnähe gleichermaßen schätzen.
Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie schnell in der lebendigen Innenstadt Darmstadts oder in den benachbarten Städten sind. Gleichzeitig bleibt Ihr Zuhause ein Rückzugsort, an dem Sie die Natur fast vor der Haustür haben und die Hektik des Alltags hinter sich lassen können.
Hier wohnt man nicht nur – hier fühlt man sich angekommen.
Darmstadt Deutschland (64287)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler sowie als Landesdirektor für den Bundesverband für Immobilienwirtschaft BvFI ist ImmoProfi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt, Seeheim-Jugenheim und Umgebung. Wir bieten Ihnen...
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Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler sowie als Landesdirektor für den Bundesverband für Immobilienwirtschaft BvFI ist ImmoProfi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt, Seeheim-Jugenheim und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen exklusiven Alleinauftrag, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird. Unsere Kunden schätzen unser Engagement für exzellenten Kundenservice und unsere Expertise auf dem Markt. Als Top-Immobilienmakler der Region stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu finden oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Immobilienziele zu erreichen.
+++ Anfragen ohne Angabe von Telefonnummer und vollständiger Namen und Adresse können wir leider nicht berücksichtigen.
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Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler sowie als Landesdirektor für den Bundesverband für Immobilienwirtschaft BvFI ist ImmoProfi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt, Seeheim-Jugenheim und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen exklusiven Alleinauftrag, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird. Unsere Kunden schätzen unser Engagement für exzellenten Kundenservice und unsere Expertise auf dem Markt. Als Top-Immobilienmakler der Region stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu finden oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Immobilienziele zu erreichen.
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Ansprechpartner
Firma Zahedi
ImmoProfi André Zahedi e.K.
Holzhofallee 15A,
64295 Darmstadt
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Holzhofallee 15 A ,
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ImmoProfi André Zahedi e.K.
Holzhofallee 15 A ,
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64295 Darmstadt
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